Киев - цены сделок недвижимости

Цитата:

Не факт, что это правда (что сделка была такая). Не стоит все воспринимать за "чистую монету". Тут такие перспективы - на Троещине, например, отопление и горячую воду уже каждую неделю выключают, и вся Троещина парит - коммуникациям капец. Киевэнерго на грани дефолта, вон 500 млн опять взяли "по блату" под 13%, там же Водоканал, Нафтогаз, ТЭЦ-5, ТЭЦ-6 и т.д. В гостинках уже даже домофон не спасает - в лифтах все равно туалет, а подъезды как в войну! Чурки, наркоманы... Думаю, ДВРЗ не лучше.
А тут еще и в экономике ж..па намечается.

Я, наверное, живу на какой-то другой Троещине У меня есть вода, чисто в лифтах и парадном. И наркоманы мною не замечены

Цитата:

Dolphin

В ДВРЗ всё что мне нравится - можно иметь частный домик, - там есть частный сектор. Остальное... извините - нет. Там кроме 33-го трамвая и маршрутки ничерта нет. Транспорт на грани фола.

всеже небольшой оффтоп по ДВРЗ
если посмотреть на карту, он находится ЗА всеми промзонами, вокруг; и туда ведет аж 1 !! дорога. К слову - ДВРЗ строили и в последствии там заселялись в 30х -40х годах зеки.

вот статья (правда немного староватая ей года 3 - до кризисная)
"Киев - ДВРЗ

Поселок Дарницкого вагоноремонтного завода возник на окраине Киева в начале 30-х годов XX века как место жительства строителей Дарницкого железнодорожного депо, впоследствии названного ДВРЗ. Современная его планировка и застройка относятся к 40-50-м годам минувшего столетия. Административно входящий в состав Днепровского района, расположенный вдалеке от метро, ДВРЗ по праву считается одним из наиболее криминально неспокойных мест столицы. А главное место проведения культурного досуга для местной молодежи в кепках — стадион ДВРЗ. Из-за дешевизны съемного жилья здесь арендуют квартиры в основном приезжающие на заработки в Киев из глубинки. Потомки бывших заключенных, строивших депо, также не дают заскучать случайно забредшим сюда обладателям мобильных телефонов и бумажников.
• Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в городе - $ 145-180 тыс.
• Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в районе ДВРЗ - $ 95-120 тыс."
//www.sogitel.net/article15.php


ПыСы -= так что 2шка в панельке за 55к это наверно еще и дороговато на сегодняшний момент

Цитата:

3комн, Троещина, Закревского 43, 96ая серия,средний этаж, 70/42/8-10, состояние- требует косметики как минимум, $76000+ 2.5% гонорар, неделю назад

Неплохой вариант. Если подходит Троещина, то очень неплохо.

Цитата:

на каждый товар есть свой покупатель. У меня знакомые собираются покупать новострой по 10 400 грн. кв. м. на Куреневке. Я считаю, что они чокнутые но им такой вариант подходит

Извините, я не с Киева. Это из-за трагедии с затоплением в 1960 или 1961-м году?

Цитата:

Я, наверное, живу на какой-то другой Троещине У меня есть вода, чисто в лифтах и парадном. И наркоманы мною не замечены

За "Фестивальным"есть гостиночки.Туда на экскурсию сходите.

Спасибочки. Мне на Закревского хорошо

Цитата:

Извините, я не с Киева. Это из-за трагедии с затоплением в 1960 или 1961-м году?

нет. у них другие причины

Цитата:

всеже небольшой оффтоп по ДВРЗ
если посмотреть на карту, он находится ЗА всеми промзонами, вокруг; и туда ведет аж 1 !! дорога. К слову - ДВРЗ строили и в последствии там заселялись в 30х -40х годах зеки.

вот статья (правда немного староватая ей года 3 - до кризисная)
"Киев - ДВРЗ

Поселок Дарницкого вагоноремонтного завода возник на окраине Киева в начале 30-х годов XX века как место жительства строителей Дарницкого железнодорожного депо, впоследствии названного ДВРЗ. Современная его планировка и застройка относятся к 40-50-м годам минувшего столетия. Административно входящий в состав Днепровского района, расположенный вдалеке от метро, ДВРЗ по праву считается одним из наиболее криминально неспокойных мест столицы. А главное место проведения культурного досуга для местной молодежи в кепках — стадион ДВРЗ. Из-за дешевизны съемного жилья здесь арендуют квартиры в основном приезжающие на заработки в Киев из глубинки. Потомки бывших заключенных, строивших депо, также не дают заскучать случайно забредшим сюда обладателям мобильных телефонов и бумажников.
• Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в городе - $ 145-180 тыс.
• Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в районе ДВРЗ - $ 95-120 тыс."
//www.sogitel.net/article15.php
ПыСы -= так что 2шка в панельке за 55к это наверно еще и дороговато на сегодняшний момент

вообще-то 3 дороги (от Бориспольской трассы (ул. Бориспольская), от Харьковской пл. мимо ст.м. Красный Хутор, и от Харьковского шоссе (ул. Привокзальная)) - см. яндекс карты.
к прелестям райончика можно добавить гаптвахту.
Кстати, там уже построено довольно много современных домов с вполне нормальным контингентом.

Цитата:

вообще-то 3 дороги (от Бориспольской трассы (ул. Бориспольская), от Харьковской пл. мимо ст.м. Красный Хутор, и от Харьковского шоссе (ул. Привокзальная)) - см. яндекс карты.
к прелестям райончика можно добавить гаптвахту.
Кстати, там уже построено довольно много современных домов с вполне нормальным контингентом.

Ребята с автофорума "С улицы Бориспольской есть. Но там есть колея - по ней не проедешь и там есть мост, но перед мостом кирпич висит"
//forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0... rt=all&vc=1

Цитата:

Ребята с автофорума "С улицы Бориспольской есть. Но там есть колея - по ней не проедешь и там есть мост, но перед мостом кирпич висит"
//forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0... rt=all&vc=1

папаша, это как раз из серии "слышал звон..."

Цитата:

папаша, это как раз из серии "слышал звон..."

заехать по нормальному туда можно только по Алмаатинской (смотрите карту)
по стороны Бориспольской там нужно переехать жд пути (и что там за "проселочная дорога" с кучей переездов неизвестно)
Вообещ райончик окруженный жд и Вагоноремотными мастерскими с одной стороны, а с другой стороны ЗАвод "Радикал" + ДАрницкая ТЭЦ.
ууух - я бы там днем побоялся ходить, не то что вечером с работы

Цитата:

папаша, это как раз из серии "слышал звон..."

яндексу видней конечно с космоса,чем водилам на земле

Цитата:

заехать по нормальному туда можно только по Алмаатинской (смотрите карту)
по стороны Бориспольской там нужно переехать жд пути (и что там за "проселочная дорога" с кучей переездов неизвестно)
Вообещ райончик окруженный жд и Вагоноремотными мастерскими с одной стороны, а с другой стороны ЗАвод "Радикал" + ДАрницкая ТЭЦ.
ууух - я бы там днем побоялся ходить, не то что вечером с работы

честно говоря, имел в виду райончик со стороны ДВРЗ, т.е. по другую сторону железной дороги.

На ДВРЗ хрущевки еще долго не тронут, а вот ближе к центру уже глаза олигархам мозолят //www.kievrada.com/show/news/4070 .Интересно, а куда людей переселят - на том же ДВРЗ оптом хрущевки скупят - и туда, как в "эквивалентное жилье" ?

Цитата:

честно говоря, имел в виду райончик со стороны ДВРЗ, т.е. по другую сторону железной дороги.

слышал звон...яндекс...это Новая Дарница,добро пожаловать в Киев.

Цитата:

Шо-то аватарки у Вас какие-то лузерские постоянно... То Волк, которого заяц гнобит, то Акула, которую даже малая рыбешка нагибает...
Вы это, подсознание свое почистите.

м-да? ...вот спасибо, что заметили и указали так сказать ...все таки психоанализ - сила. а я то все мучаюсь ...иду искать что-нибудь героическое, жизнеутверждающее, может и жизнь наладится

Цитата:

м-да? ...вот спасибо, что заметили и указали так сказать ...все таки психоанализ - сила. а я то все мучаюсь ...иду искать что-нибудь героическое, жизнеутверждающее, может и жизнь наладится

Машины-терминаторы тоже проиграли .
Этот мир не совершенен

Цитата:

Машины-терминаторы тоже проиграли .
Этот мир не совершенен

Так не проиграли ж

Цитата:

Машины-терминаторы тоже проиграли .
Этот мир не совершенен

Это не терминатор, а Чебуратор!
Страшнейшее секретное оружие!
Злейший враг боевых хомяков!
Практически неуязвим. Боится только моли.

Купили двухкомнатную квартиру на бульваре Лепсе. 3 этаж, средний подъезд, 45 метров, комнаты по 19 и 14 метров, кухня, правда, маленькая - 6 м, состояние - под ремонт (последний раз ремонт делался в 70-х годах). Вся инфраструктура рядом, до Отрадного парка 3 минуты пешком через сквер, короче, место отличное. Сейчас в стадии ремонта - сменили электрику (медная проводка, нужное нам кол-во розеток и т.п.), сантехнику (трубы, счетчики, краны..... ), поставили хорошие окна и металлическую входную дверь. Все это обошлось пока в 2000$, дальше осталась только отделка - штукатурка, обои, кое-где гипсокартон - тоже расчитываем вложиться в 2000. Квартира стоила 56000$+ риелтору 1000$+1% нотариусу. Считаем, что сделали удачную покупку.