А стоит ли вообще покупать квартиру?
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
03 июнь 2015 05:53
Цитата "Инвестор-7-31":
Я лично сам не звонил, но человек на этом форуме писал именно про единичку. Правда, такая цена таки при 100% оплате.
В Грюнвальде можно взять безпроцентную рассрочку. Причем это при цене от 14 тыс за квадрат. Застройщик помельче конечно, но пока все свои объекты достраивал и сдавал. И первые секции в Грюнвальде уже с почтовым адресом, а одна на стадии его получения.
КГС никогда бюджетным вариантом не был, причем сказать что их дома отличаются качеством и стоят тех денег которые они хотят никак нельзя. Вот Ковальская другое дело.
Грюнвальд хорошое место что бы уехать жить на пенсию, подальше от людей и поближе к природе. А так это такой же край географии как и Троещина. Если рассматривать спальные районы, то но Трое есть ЖК Перспектива где то на ул.Драйзера, квартиры по 13000 за метр, Жемчужина еще дешевле будет. Позняки, Осокорки как вариант там и Аркада строит дома и Житлоинвестбуд.
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
03 июнь 2015 06:11
Цитата "trakparts":
КГС никогда бюджетным вариантом не был, причем сказать что их дома отличаются качеством и стоят тех денег которые они хотят никак нельзя. Вот Ковальская другое дело.
Как видите, все течет, все меняется. И у КГС теперь есть как одни из самых дешевых предложений по Киеву (в Позняки 4 цена за метр от 12775 грн), так и планировки с сверхмалой площадью (от 25,37 м в ЖК Озерное). По качеству согласен. Думаю, их отношение к клиенту и послужило тому, что теперь они были вынуждены снизить цену.
Цитата "trakparts":
Грюнвальд хорошое место что бы уехать жить на пенсию, подальше от людей и поближе к природе. А так это такой же край географии как и Троещина.
На Троещине есть метро в пешей доступности? Извините, но выбраться из Троещины несравнимо сложнее чем из Новобеличей, особенно в час пик, когда на улицах тянучки и пробки. Окраина - да. Но окраина окраине рознь. Голосеево и Оболонь - это тоже окраины. Но только там есть метро, есть зеленые зоны, на Оболони есть хорошая инфраструктура и транспортная развязка.
Новобеличи корректно было бы сравнивать с Лесным массивом (там тоже метро рядом), Харьковским массивом (только в Новобеличах вонючек под боком нет), Теремками (правда, в Новобеличах только 1 станция метро пока, но зато и аэродром не так близко, плюс инфраструктура получше чем в районах с густо построенными новостроями), с краем Оболони еще можно сравнить (район м Героев Днепра).
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
03 июнь 2015 06:31
Цитата "Инвестор-7-31":
Как видите, все течет, все меняется. И у КГС теперь есть как одни из самых дешевых предложений по Киеву (в Позняки 4 цена за метр от 12775 грн), так и планировки с сверхмалой площадью (от 25,37 м в ЖК Озерное). По качеству согласен. Думаю, их отношение к клиенту и послужило тому, что теперь они были вынуждены снизить цену.
На Троещине есть метро в пешей доступности? Извините, но выбраться из Троещины несравнимо сложнее чем из Новобеличей, особенно в час пик, когда на улицах тянучки и пробки. Окраина - да. Но окраина окраине рознь. Голосеево и Оболонь - это тоже окраины. Но только там есть метро, есть зеленые зоны, на Оболони есть хорошая инфраструктура и транспортная развязка.
Новобеличи корректно было бы сравнивать с Лесным массивом (там тоже метро рядом), Харьковским массивом (только в Новобеличах вонючек под боком нет), Теремками (правда, в Новобеличах только 1 станция метро пока, но зато и аэродром не так близко, плюс инфраструктура получше чем в районах с густо построенными новостроями), с краем Оболони еще можно сравнить (район м Героев Днепра).
У КГС фраза "цена от" подразумевает цену за метр для 4х комнатных и со своими "нюансами" - либо деньги им сразу все выплатить либо еще какой то подвох.
Смотрю на карту Грюнвальда но метро рядом не нахожу, пишут от метро Академгородок туда ездит 200я маршрутка. А пешком до метро от Грюнвальда еще пол дня маслать.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
03 июнь 2015 06:56
"Смотрю на карту Грюнвальда но метро рядом не нахожу, пишут от метро Академгородок туда ездит 200я маршрутка. А пешком до метро от Грюнвальда еще пол дня маслать."
Да там маршрутки одна за другой - 5 мин. езды.
Да там маршрутки одна за другой - 5 мин. езды.
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
03 июнь 2015 07:37
Цитата "trakparts":
Смотрю на карту Грюнвальда но метро рядом не нахожу, пишут от метро Академгородок туда ездит 200я маршрутка. А пешком до метро от Грюнвальда еще пол дня маслать.
1,8 км Вы ходите пол дня?)))
На маршрутке конечно быстрее, но про пол дня - это уже слишком.
Цитата "trakparts":У КГС фраза "цена от" подразумевает цену за метр для 4х комнатных и со своими "нюансами" - либо деньги им сразу все выплатить либо еще какой то подвох.
Про 100% оплату - это есть. Это цена с цчетом скидки при 100% оплате. А так речь шла о единичках. Причем в Позняки-4 вроде даже мелкие единички есть за эту цену.
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
04 июнь 2015 06:59
А стоит ли брать в долг у родного человека 4000 у.е. ? Для покупки 1к квартиры в пригороде. Очень понравился дом, планировка, вид из окна, этаж. Все в общем. И квартир осталось таких очень мало, дом практически готов. Потом, будет очень жалко, что квартиры разберут. Сейчас застройщик еще строит дом классом выше, который точно не по зубам мне. Уже третью ночь сплю плохо, не знаю, что делать. Пугает курс валют на осень. Из просмотренных объектов понравился только этот, и альтернативы пока не предвидеться.
Посоветуйте, пожалуйста
Посоветуйте, пожалуйста
Инвестор-7-31
И
Старожил
858
19 марта 2015
04 июнь 2015 08:02
Цитата "marcpol2012":А стоит ли брать в долг у родного человека 4000 у.е. ? Для покупки 1к квартиры в пригороде. Очень понравился дом, планировка, вид из окна, этаж. Все в общем. И квартир осталось таких очень мало, дом практически готов. Потом, будет очень жалко, что квартиры разберут. Сейчас застройщик еще строит дом классом выше, который точно не по зубам мне. Уже третью ночь сплю плохо, не знаю, что делать. Пугает курс валют на осень. Из просмотренных объектов понравился только этот, и альтернативы пока не предвидеться.
Посоветуйте, пожалуйста
А что тут можно посоветовать, не зная именно Вашей конкретнй ситуации? Тут только Вы сами можете решать.
Я зимой одалживал. Пока еще полностью не отдал. Тогда курс рос не по дням, а на глазах. Я сразу предупредил, что отдам, отдам независимо от того, что будет с курсами. я еще не старый и работаю, поэтому буду отдавать. Но сразу предупредил, что не знаю точно, когда именно расчитаюсь полностью.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
04 июнь 2015 21:49
Цитата "marcpol2012":А стоит ли брать в долг у родного человека 4000 у.е. ? Для покупки 1к квартиры в пригороде. Очень понравился дом, планировка, вид из окна, этаж. Все в общем. И квартир осталось таких очень мало, дом практически готов. Потом, будет очень жалко, что квартиры разберут. Сейчас застройщик еще строит дом классом выше, который точно не по зубам мне. Уже третью ночь сплю плохо, не знаю, что делать. Пугает курс валют на осень. Из просмотренных объектов понравился только этот, и альтернативы пока не предвидеться.
Посоветуйте, пожалуйста
Если дом очень понравился - нужно брать.
4000 это не деньги (если они не для первоначального взноса по ипотечному кредиту, ессно. )))
Если есть вся сумма, но не хватает 4000 - то это нормально попросить недостающую сумму у родных. (И хорошо что они у них есть и ещё лучше если они согласятся дать вам их!)
(Я бы и сам вам дал, жаль только что Вы мне не родной)
Драгоманчик
Д
Постоянный пользователь
260
05 мая 2015
05 июнь 2015 09:01
Цитата "trakparts":И у КГС теперь есть как одни из самых дешевых предложений по Киеву (в Позняки 4 цена за метр от 12775 грн),
Дело в том, что они поиздевались над жителями того микрорайона, построив мордор, в котором никто не хочет жить.
Там дома общаги, по 12 квартир на этаже.
3 дома, как 3 огромных стены.=
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
05 июнь 2015 11:19
Цитата "Драгоманчик":
Дело в том, что они поиздевались над жителями того микрорайона, построив мордор, в котором никто не хочет жить.
Там дома общаги, по 12 квартир на этаже.
3 дома, как 3 огромных стены.=
Хз, я не фанат КГС и того что они строят.
Urec63
U
Ветеран
1 249
07 ноября 2014
06 июнь 2015 06:36
Цитата "marcpol2012":А стоит ли брать в долг у родного человека 4000 у.е. ? Для покупки 1к квартиры в пригороде. Очень понравился дом, планировка, вид из окна, этаж. Все в общем. И квартир осталось таких очень мало, дом практически готов. Потом, будет очень жалко, что квартиры разберут. Сейчас застройщик еще строит дом классом выше, который точно не по зубам мне. Уже третью ночь сплю плохо, не знаю, что делать. Пугает курс валют на осень. Из просмотренных объектов понравился только этот, и альтернативы пока не предвидеться.
Посоветуйте, пожалуйста
Думаю стоит как говорят недвижимость всегда в цене. Стремно что в доларах а если Вам взять в гривнах и поменять на у.е. можно будет спокойно спать.
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
08 июнь 2015 06:07
Urec63, Иззет Кизиларслан, Инвестор-7-31, спасибо за ответы. Пока в раздумьях, 4000 одолжить могу, но нужно еще и ремонты поделать, говорят как минимум 3000, которые тоже можно взять у родных в долг, настораживают прогнозы на осень по поводу курса. Но если всю жизнь чего то бояться, то так можно ничего и не решить.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
08 июнь 2015 06:39
Цитата "marcpol2012":настораживают прогнозы на осень по поводу курса.
Ваш капитал в гривнах, что ли?
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
08 июнь 2015 07:32
Цитата "Иззет Кизиларслан":
Ваш капитал в гривнах, что ли?
К сожалению в этой стране доходы большей части населения в гривне, а не в долларах.
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
08 июнь 2015 07:36
Цитата "marcpol2012":Urec63, Иззет Кизиларслан, Инвестор-7-31, спасибо за ответы. Пока в раздумьях, 4000 одолжить могу, но нужно еще и ремонты поделать, говорят как минимум 3000, которые тоже можно взять у родных в долг, настораживают прогнозы на осень по поводу курса. Но если всю жизнь чего то бояться, то так можно ничего и не решить.
А что 100000грн Вы взять не можете в долг? Как долги валютные потом отдавать собираетесь если осенью бакс по 50 станет?
marcpol2012
Постоянный пользователь
105
28 февраля 2013
08 июнь 2015 08:43
конечно зп в грн, а долг только в баксах дают, и в баксах принимают назад
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
08 июнь 2015 08:55
Цитата "marcpol2012":конечно зп в грн, а долг только в баксах дают, и в баксах принимают назад
Тогда это гониво, а не инвестиция.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
08 июнь 2015 10:27
Цитата "trakparts":
Тогда это гониво, а не инвестиция.
Если сейчас уйти с гривни в доллар и дождаться осени (и тут меня осенило! ) - можно сыграть на курсе и на отставании цен у застройщиков.
(Например,купить сейчас доллар по 23, осенью когда начнутся качкИ, сдать по 28, и сразу взять квартиру ещё по 16т. грн за квадрат.
Тогда не нужно никого тормошить и ничего отдавать. Денег хватит)
trakparts
t
Постоянный пользователь
398
02 июля 2014
08 июнь 2015 10:53
Цитата "Иззет Кизиларслан":
Если сейчас уйти с гривни в доллар и дождаться осени (и тут меня осенило! )
Лучше поздно чем никогда
Dziadek
Пользователь
27
27 марта 2015
08 июнь 2015 11:18
[quote="Иззет Кизиларслан"][quote="trakparts"]
Если сейчас уйти с гривни в доллар и дождаться осени (и тут меня осенило! ) - можно сыграть на курсе и на отставании цен у застройщиков.
(Например,купить сейчас доллар по 23, осенью когда начнутся качкИ, сдать по 28, и сразу взять квартиру ещё по 16т. грн за квадрат.
Так много-кто сделал в декабре 2014-январе 2015
Если сейчас уйти с гривни в доллар и дождаться осени (и тут меня осенило! ) - можно сыграть на курсе и на отставании цен у застройщиков.
(Например,купить сейчас доллар по 23, осенью когда начнутся качкИ, сдать по 28, и сразу взять квартиру ещё по 16т. грн за квадрат.
Так много-кто сделал в декабре 2014-январе 2015
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее