А стоит ли вообще покупать квартиру?
Sergey-7-31
S
Постоянный пользователь
495
26 марта 2016
04 июнь 2016 08:11
Цитата "anykucherenko":у надежных застройщиков нет уже квартир на этапе "финальной стадии" с нормальной планировкой или хорошим этаже, а как ситуация повернется
недвижимость будет дешеветь, если доллар подскочит, то просядет в долларах
если не поднимется то и в гривнах или и в долларах
Надо искать. Если стадия совсем-совсем финальная, то понятие "надежный застройщик" можно и несколько расширить, глядя на то, как обстоят дела на данном конкретном объекте. Помимо огромных строительных компаний существуют и более мелкие, но которые тем не менее тоже успешно строят и достраивают. Если Вы ищите ЖК, то видно как достраивались и сдавались предыдущие секции и с какими проблемами столкнулись жильцы в уже сданных домах.
По поводу скачков доллара, предыдущий скачок привел к тому, что многие застройщики пересмотрели свою тактику в пользу удешевления жилья. Т.е. снижение стоимости жилья привело к упрощению технологий. На рынке первички дно если не достигнуто, то уже где-то рядом. И существенное снижение стоимости жилья может быть кратковременным, да и то врятли, т.к. во время прошлого скачка застройщики уже выработали тактику работы во время кризисов.
Существенно обвалить цену на первичку может готовое, но еще не проданное жилье, скопившееся у многих застройщиков, но не резкие скачки доллара. Да и то это произойдет, если примут какой-то закон, направленный на уничтожение ряда застройщиков, вынуждающий застройщиков платить за содержание этих самых не проданных метров.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
04 июнь 2016 10:33
Цитата "anykucherenko":
муж не хочет ждать первичку еще два года, или год
необходимо переезжать от родителей, у нас есть год
Я в свое время выбрала вторичку, теперь очень жалею... Ведь новострой есть новострой... С нормальной площадью, отопление намного дешевле (с теплощетчиком в квартире), чистые парадные, да и новое жилье не проседает так по цене, как вторичка. + по цене дешевле получается. Да, нужно будет подождать 2 годика, но как по мне оно того стоит. Так, что думаю мужа нужно переубеждать... Мой тоже кричал: "риск, долго" а сейчас уже говорит, что нужно было брать в новостройке...
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
04 июнь 2016 10:55
Цитата "Vika_89":новострой есть новострой...
С нормальной площадью, отопление намного дешевле (с теплощетчиком в квартире), чистые парадные, да и новое жилье не проседает так по цене как вторичка, + по цене дешевле получается. Да нужно будет подождать 2 годика, но как по мне оно того стоит. Так что думаю мужа нужно переубеждать... Мой тоже кричал: "риск, долго" а сейчас уже говорит, что нужно было брать в новостройке...
У меня сосед сверху (2к= 61м) уже 2 зимы как вообще не включает отопление в квартире (зимы тёплые, в квартире тепло), тоже есть такой знакомый в др. р-не (3к= 95м). Платят только за отопление МОП. Оба дома относительно новые (3 и 5 лет), кирпичные, квартиры с индивид. теплосчётчиками.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее