Ищу жилье

Да ладно вам, помните фильм "Москва слезам не верит". Как там было, "не учите меня жить а лучше помогите материально". Сорри, это я не вам, просто вспомнилась. А еще, уж не помню точно, "это же москва, здесь же поэты, ученые...". А еще, "ну, такого ты могла бы и в своей деревне найти". Впрочем, Харьков не деревня.

))

А Харьков - таки не деревня, потому и удивляюсь, какой смысл сейчас переезжать. Тем более, что у Киева не такой большой разрыв с регионами на данный момент. Ну кроме цен на недвижимость. Есть, конечно, рыбные места, но по-моему они все уже и так заняты, работодатель нынче разборчивый пошел. А кто кадрами не перебирает, так теми перебирают сами кадры.

Что может быть проще! Состряпайте договор такой, как ВАМ нужно, включите в него все свои условия, претензии и требования к арендодателю, проставьте ту цену, которая ВАМ нужна (хочь 100 грн.!) и дайте его подписать хозяину! Все ж так просто! А Вы - \\\"повести...\\\"


Какой бородатый "философ" попался. Я потому и в танке что из любой ситуации умею находить выход. А вот Вы, любезный, свою бороду суете туда куда ненадо. Попрошу поуважительнее к участникам форума. На форуме размер Вашего кошелька абсолютно не играет роли, как Вы заметили. И о человеке совсем по другим критериям составляется мнение.

Почитайте посты и убедитесь какой у Вас рейтинг в этой ветке. Вам не сюда. Вам к инвесторам или на форум поддержки риелторов (мне кажется что Вы с тех краев).

И еще. Кто дает на подпись хозяину ? Не смешите. Если делать ЭТО правильно, то надо топать к нотариусу, заверять нотариально, предварительно договорившись о цене. Вот и все. Тогшда хоть за одно место можна будет кой-кого взять в случай чего, правда и налог придется платить и т.п. Потому для тех кто в ТАНКЕ напоминаю, что выражение "повести" (повезти) связано с минимизацией расходов на аренду, тоесть без посещения нотариуса с бумажкой. В этом случае и полагаються на "совестливость хозяина". Но в 70 % случаев таковая отсутствует. Сейчас понятно бородатым или дальше разжовывать?

думаю мне и моему турку повезло со всех сторон. я ему сдаю 3ку за 550 +все коммунальные платежи. все чисто, никто ничего не бьет, женщина к нему приходит и порядок наводит. сантехнику ремонтирует и тд. второй год пошел.QUOTE(slaventij)Так и у сатрапа голова не болит! А залог на что?

 что вам сказать формой вы меня не удивили. я тут детальную форму заполнял на дом без мебели. представляю какая у вас с ложками и вилками. серебро? люминий?QUOTE(slaventij)1. Работаем!
2. Не получится. Некуда мебель со старой квартиры девать. Да и ценнее она с мебелью.
3. А нафига?
4. Реализовано! СК "Добробут". Арендатор оплачивает годовую страховку ответственности перед третьими лицами от затопления и пожара. Мы, канешна, не Швейцария, но тоже не лаптем щи хлебаем!

1. Фиг! Украина пока еще не Швейцария.
2. Ремонт 50% на 50%, если нет вины арендатора. Если есть - оплачивает арендатор.
3. Фиг! См. п. 1
4. Согласен! Но не ранее, чем отберу у этого государство все то, что оно безнаказанно украло у меня и передало олигархам.
5. А при форс-мажоре? (пожар и пр., крики "караул! насилуют, убивают!", стихийное бедствие, авария внутридомовых коммуникаций и просто отказ от оплаты)

"Какой бородатый "философ" попался. Я потому и в танке что из любой ситуации умею находить выход."
Угу. Кабыж-то! Есть только вход, и тот - не тот! Бронеплиты мозга, видать, сказываются.


"А вот Вы, любезный, свою бороду суете туда куда ненадо. Попрошу поуважительнее к участникам форума."
Попросите. С 10 до 18 часов по будним дням.

"Почитайте посты и убедитесь какой у Вас рейтинг в этой ветке. Вам не сюда. Вам к инвесторам или на форум поддержки риелторов (мне кажется что Вы с тех краев)."
Именно, что сюда. Для рихтовки разума отдельных излишне бронированных любителей халявы. О печальной судьбе Ваших предков - динозавров наслышаны?

"И еще. Кто дает на подпись хозяину ? Не смешите. Если делать ЭТО правильно, то надо топать к нотариусу, заверять нотариально, предварительно договорившись о цене. Вот и все. Тогшда хоть за одно место можна будет кой-кого взять в случай чего, правда и налог придется платить и т.п."
Я упала с самосвала - тормозила головой! У Вас всегда подобная "глубина" мысли? Каким макаром Вы ПРИНУДИТЕ хазяина квартиры топать с Вами к нотариусу, да еще и платить 1% от ПОЛНОЙ стоимости договора аренды? Тем более, что с 01.012007 г. изменением к ГК Украины ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному заверению подлежат лишь договора аренды, заключаемые на срок 3 года и выше (ранее было от года и выше).

"Потому для тех кто в ТАНКЕ напоминаю,..."
Это себе, что-ль?

"Сейчас понятно бородатым или дальше разжовывать?"
Не хами, и не хамим будешь, бестолковый сын мой!

В Голосеевском.

Что, момент за больное задел ?
Я прошу прощения, но папой я "тебя" не называл и дедовское отношение засунь себе дорогой в одно место.

А слово хам - проалализируй и перед тем как раздавать советы и перекрученные цытаты с библии, постарайся применить их к своей персоне, а потом уж требовать от людей.

И еще. Про "халяву". Дорогой, поверь мне. На этой ветке халявщиков очень мало, кроме тебя, конечно.

Потому что, здесь люди обсуждают проблему, а ты уважаемый, влез со своими "хотелками" и настойчиво пытаетесь доказать, что по другому быть не может. ГЫ. Ну так есть же по другому... И у многих. А хотелку свою засуньте тудаже.

И давайте перейдем к конструктивному обсуждению темы, а не к "хотелкам" и посыланиям.

Потому как на форуме возраст не играет значения. Играет значение совсем другие факторы.

А Вы ударились в "сынки" да "канкретику" - вот Вам и результат с хамством. Вы к нам так и мы к Вам так. Вопросы ? Или я где-то не прав? Читаем Ваши посты...

2 борода. Галантерейный Вы наш, рад за вас. Не все могут и на люстре покатацца и косточкой не подавицца. Хотел бы я на вас посмотреть, как бы вы сдавали квартиру на расстоянии в 3000 км. )))) то же бы ездили каждый месяц? на билетах бы разорились.

а сколько брали в начале 2006? на тот момент это была нормальная цена., а искать нового непонятно кого, извините, но времени нет и потеряю больше, тк эти деньги тоже идут на погашение кредита. так , что все имеет свою цену. цена риска. и еще да же если бы я был в киеве головные боли с арендаторами не стоят моего времени по моей основной работе. если у вас есть время и желание развлекайтесь)))

пс а платить за ремонт электротехники это вы жестко жестко. ну да ладно -дело ваше.

Вопрос снят

Де модератор, де Ваша так звана модерація?

Висновки по постам товариша б.
1. совокс чистого розливу
2. спекулянт РН, "герой нашого часу"
Цікаво, ось як ринок нерухомості гепнеться, і товарищ б. не зможете повертати кредит, кого будете винуватити, що пропало нерухоме майно ""зароблене непосильною працею"?

Бороде и ему подобным
Пока на просторах интернета вы мечтаете о счастливой шаровой жизни за счет арендаторов, в том-же интернете полно объявлений со сдачей квартир, по которым подозрительно легко идут на уступки в цене не только владельцы квартир, но и посредники.

Уважаемые арендаторы, пусть вас не смущают большие цыфры цен, которые рисуют известно кто и известно зачем. Не стесняйтесь спросить о понижении цены. На моем личном опыте - торгуются до 50% (в зависимости от изначального завышения) первоначально заявленной цены, причем без проблем.

А арендодателям могу посоветовать, что сдавать квартиру лучше самостоятельно, благо способов для этого предостаточно. Это вам даже Борода подтвердит. Посредники - только потеря времени и, в конечном итоге, потеря денег. Не клюйте на объявления типа "сдадим дорого вашу квартиру", не сдадут, только усложнят все и затянут, еще и денег захотят, как минимум с арендатора. Тех цен уже нет и не будет, сдавайте по реальным ценам и тогда сдадите действительно на длительный срок и найдете беспроблемных арендаторов.

QUOTE(slaventij)400

и еще да же если бы я был в киеве головные боли с арендаторами не стоят моего времени по моей основной работе. если у вас есть время и желание развлекайтесь)))QUOTE(slaventij) Когда Вы изобретете способ, при помощи которого Арендатор начнет относиться к технике и пр., как к любимой маме - станем помягшее. А пока, ладно - дело мое! Зато голова не болит. Ни в Киеве, ни в Турции, ни в Швейцарии.

Як, щирий?! Самостійно "розбудовувати" державу Ви вже навчились, а самостійно дати ради одному однісінькому Бороді - ще ні? Мамка потрібна?
Не смішіть присутніх, краще подивіться на свої власні попередні вислови, сміливий Ви мій!

Торговаться не приходилось.

На сколько это реально? Это после проживания возможно? Приведите свой пример?

.
Посмотрим во что превратится форум. (шутка)

Поясните, вот, глюпому Бороде, как можно серьезно к Вам относиться после следующих заявлений
1. Как мне сделать так, чтобы не платить коммуналку, хотя я под этим ранее и подписалась?
2. Скоро, скоро грядет падение цен на аренду в РАЗЫ!!
3. Арендодатель САТРАП, если он
- сдает по рыночной цене;
- требует заключения договора, в котором четко изложена ВСЯ ответственность Арендатора при сьеме квартиры.

Рихтовать и рихтовать еще ваши извилины, до получения заданного числа извивов на погонный метр.

Нина! Торгуйтесь, конечно, если видите, что это возможно. Если сомневаетесь, или нет у Вас этих талантов - лучше не надо. Потеряете квартиру. Насчет глупостей от PNL относительно снижения цены аж на 50% - это на его совести. От силы, процентов 5, много - 10. Я, к примеру, вообще никогда не торгуюсь. Какой в этом смысл, если квартиру и так отрывают с руками и ногами?