ЖК "Синергия 2", Ирпень, ул. Мечникова, 118

Зрозуміло) Крохотуля, але власна))))

Третья очередь, первый этаж)))

Цитата "Nafanechka":

Третья очередь, первый этаж)))

]

Вітаю!
Нарешті з'явились власники третьої черги, а то все друга та четверта

Цитата "VarvaraK1":

]

Вітаю!
Нарешті з'явились власники третьої черги, а то все друга та четверта

С четвертой очень мало.

Цитата "Alexsander.UA":

С четвертой очень мало.

Не переживайте, с первой секции активных пользователей около 10 чел., а дом раскуплен.

Цитата "унхк":

Не переживайте, с первой секции активных пользователей около 10 чел., а дом раскуплен.

Это понятно. Я подозревают что и четвёртая секция уже почти вся раскуплены.

Цитата "Alexsander.UA":

Это понятно. Я подозревают что и четвёртая секция уже почти вся раскуплены.

\

Кто нибудь может просветить о наличии и перспективах продовольственных магазинах в пределах 10-15 минутах ходьбы. Я знаю одну Криничку, но её и магазином назвать сложно.

Цитата "Alexsander.UA":

Кто нибудь может просветить о наличии и перспективах продовольственных магазинах в пределах 10-15 минутах ходьбы. Я знаю одну Криничку, но её и магазином назвать сложно.

Наскільки я володію інформацією, то в 5 черзі буде супермаркет

Цитата "in4uk":

Наскільки я володію інформацією, то в 5 черзі буде супермаркет

Может ОП просветит, если конечно имеет такую информацию.

Цитата "in4uk":

Наскільки я володію інформацією, то в 5 черзі буде супермаркет

а если не секрет, откуда у вас эта информация? просто я не вижу нужных площадей для понятия супермаркета и сомневаюсь, что для супермаркета хватит мощности по электроэнергии.

Цитата "_Lda_":

а если не секрет, откуда у вас эта информация? просто я не вижу нужных площадей для понятия супермаркета и сомневаюсь, что для супермаркета хватит мощности по электроэнергии.

В первой секции вроде Край, а в пятой, если память не изменяет выкупила площадь Фора.

В отделе продаж сказали за супермаркет

Цитата "in4uk":

В отделе продаж сказали за супермаркет

Какой супермаркет? Где?

как я поняла, по поводу магазина никто толком ничего не знает, поэтому у меня просьба к ОП разъяснить данный вопрос! Меня лично не прельщает соседство магазина в цоколе и вообще во дворе!!! А также ОП обещал рассказать и показать план парковки!

Нам тоже сказали что весь цоколь 5 очереди будет супермаркет велика кишеня, это на 99 процентов решено вроде как. А цоколь 6 очереди спортклуб и бассейн, это вроде уже точно.

Цитата "Alexsander.UA":

Кто нибудь может просветить о наличии и перспективах продовольственных магазинах в пределах 10-15 минутах ходьбы. Я знаю одну Криничку, но её и магазином назвать сложно.

Криничка, это тот что на углу? Есть еще в домах напротив. Есть возле фортуны, и есть еще возле конечной маршрутки (возле высоток). Все рядом, в 10-15 мин ходьбы, но ни одного толкового. Так, купить хлеба и воды.

Сегодня в ОП сказали, что таки в пятой секции будет большой супермаркет.
Подскажите, пожалуйста, будущему соседу, как происходит подписание договора, кто какие вносил коррективы и последствия, если не подписывать предварительный договор у нотариуса. И в таком случае когда платится госпошлина.

Нам менеджер Ксения тоже говорила, что в 5-й очереди будет Велика кишеня

Доброго вечора!

Розглядаю варіант інвестиції в 5-ту чергу комплексу.
Вивчив велику кількість різної інформації по комплексу.

Цікавить в чому основна відмінність укладання попередньої угоди з нотаріальним посвідченням і без.

На скільки я розумію, при укладанні без нотаріального посвідчення можливий варіант з прямим оформленням права власності і значно меншими податками.

Але!

Чи має така угода юридичну силу?
Чи дотримання такої угоди визначається перед усім саме репутацією забудовника?

Адже, на скільки я розумію, якщо угода між двома фізичними особами нотаріально не посвідчена - вона не може бути прийнята як доказ в суді.

Аналогічно й готівкові розрахунки при укладанні угоди.
На скільки я розумію, якщо одна фізична особа передала кошти іншій, написали про це на папері, поставили підписи, - такий папір не має юридичної сили?

Тобто не є свідченням/доказом, що одна особа передала, а друга прийняла. І діяли без примусу в здоровому глузді і при тверезому розумі.

А таким доказом може бути тільки нотаріально посвідчена і зареєстрована угода.


Тобто основне питання в тому, чи є видана забудовником розписка про отриманням ним коштів юридичним доказом такого факту? Чи відображує вона суть цього правочину?

Чи подібна розписка надається так, - для форми. А гарантією виконання забудовником зобов"язань є лише його репутація.
І той факт, що будинки будуються?

Хто як підписував угоду?
І які аргументи за і проти обох варіантів?

Цінна будь-яка інформація.

Дякую!