ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

Цитата "HannaRun":

Simochka , без газоанализатора вам газконтора в принципе не должна подписать документы. На старой квартире у меня потребовали не только документы к нему(их они регистрировали в деле) но и проверяли его исправность каждый раз при проверках. Если но не исправен, ставили пломбу. Я так 2 газоанализатора покупала за 5 лет. Цена вопроса 350 грн. я уже купила.

Спасибо большое! По идее, всё необходимое оборудование, приборы и их правильное (по технормам) расположение должны быть зафиксированы в проекте на автономное отопление. Но пока мы его получим, можно постепенно готовиться))).
Подскажите еще, пожалуйста, где Вы покупали и какая модель? Заранее благодарю!

Сьогодні побачив

Цитата "slavkoxxl":

Сьогодні побачив

Прекрасно.. Вывесили вчера-сегодня объявление о собрании на завтра?!

Цитата "slavkoxxl":

Сьогодні побачив

да уж... Выходит так, что те кто на этой неделе не бывал на территории Фортуны, то за них все и решили бы.

Спасибо что выложили здесь объявление!

В оголошенні написано, що про збори було рішення ще 2.08.2016...
Шкода, але мене не буде, а у мене було дужееее багато питань(

можливо попросити Ніну провести збори 28,08,2016 і належним чином повідомити мешканців Джерельна, 8?
знову без нас (більшості) буде вирішуватись дуже важливе питання ОСББ і тарифів...
у мене є 1000 безкоштовних СМС я міг би зробити розсилку по Джерельна , 8.
напишіть хто що думає...

Кто знает, запуск и обслуживание газового котла можно делать только через Ирпеньтеплосервис (//irpinteplo.com.ua) или есть альтернатива?

Цитата "slavkoxxl":

можливо попросити Ніну провести збори 28,08,2016 і належним чином повідомити мешканців Джерельна, 8?
знову без нас (більшості) буде вирішуватись дуже важливе питання ОСББ і тарифів...
у мене є 1000 безкоштовних СМС я міг би зробити розсилку по Джерельна , 8.
напишіть хто що думає...

Ну если обратите внимание на объяву, то видно, что собирает инициативная группа! Т.е. это неофициальное собрание и я так понимаю, что основная идея это недовольство работой ОСББ! И не факт, что на собрание придет больше 5-7 человек инициативной группы..

Говорив з Ніною по телефону. Збори завтра ДУЖЕее важливі, і нам всім (Джерельна, 8) повинні були зателефонувати....

Цитата "slavkoxxl":

можливо попросити Ніну провести збори 28,08,2016 і належним чином повідомити мешканців Джерельна, 8?
знову без нас (більшості) буде вирішуватись дуже важливе питання ОСББ і тарифів...
у мене є 1000 безкоштовних СМС я міг би зробити розсилку по Джерельна , 8.
напишіть хто що думає...

Добрый день! А вот я, например, скорее всего буду отсутствовать 28 августа, а завтра планирую быть. И так у каждого могут быть нестыковки с любой запланированной датой. И если я не ошибаюсь, судя по тексту, собрание запланировала не Нина, а инициативная группа, члены которой, по-видимому, не являются участниками нашего форума, иначе они б это объявление уже выложили здесь.
Поэтому предлагаю Вам, slavkoxxl, озвучить свои вопросы здесь, а я попробую их завтра задать на собрании, а потом вам изложу ответы, если Вы не против)).

В идеале было б здорово, если б эта инициативная группа изложила здесь (или в каком-либо другом открытом для нас доступе) свое видение решений поставленных вопросов (наверняка, раз группа, значит люди общались, обсуждали и имеют какие-то наработки), что б мы могли как-то заранее изучить предмет и выработать свое мнение, чтоб в итоге провести конструктивное собрание. Лично я ничего не смыслю в вопросах формирования тарифов, управления жилыми домами и т.д.)))

Я завтра к сожалению на 12 тоже никак не смогу!(( А вопросов много и на форуме толком их не обсудить!
В основном тарифы, шлагбаум, необходимость закрытия двора, как это все будет работать на практике и т.д..

Simochka
Дякую за ініціативу!

- на зборах збираються затверджувати тариф 6.21 грн\м2
мене цікавить чи можна зменшити цей тариф - з таким тарифом ми тягнемо на самий "мажорний" комплекс Ірпеня і можимо позмагатись з серйозними комплексами Києва.

- питання шлагбаума, сьогодні почув інфу, що збираються робити будку і садити туди охоронця, який буде натискати кнопку і шлагбаум буде підійматись) Людина на зарплаті - ще додатковий розхід. Для чого тоді ставили такий "наворочений" з мобільним зв,язком шлагбаум? Моя думка, що кожен повинен мати брелок від шлагбаума. А гроші на нього зняти з комуналки, яку сплачує кожна квартира. Ніхто не думає, що буде через півроку чи рік сьогодні у людини нема машини, завтра купить, а їй скажуть для вас місць не залишилось. Якби мені таке сказали то я б "послав" по далі... Гроші за квартири платять всі однакові.
Я вже раз десятий питаю, чому не думають про ситуацію, коли бажаючих припаркуватись буде більше ніж паркомісць. Повинне діяти правило хто перший приїхав той і припаркувався. Ніяких "жабок", іменних парковок і типу "це моє місце я дав 500 грн. - ти тут не паркуйся". Шановні давайте не створювати проблему в новому НАШОМУ безпроблемному будинку. Всі питання стосовно парковки повинні вирішуватись по принципу: не пустити на неї чужих, але зробити максимально комфортно для СВОЇХ, наголошую для ВСІХ СВОЇХ, а не тільки для обраних.
І дуже не хотілось би, щоб через деякий час нас заставили відключити шлагбаум, тому що ми перекрили вулицю. Тому чи потрібно додатково ризикувати фінансами і купувати ще будку для охоронця.

- До кінця не зрозумів, але здається повинно обговорюватись питання чи у нас буде ОСББ чи обслуговуюча організація, яка різниця цікаво між принципами їхньої роботи, і чи зручна нам буде ця обслуговуюча організація... НАскільки вони оперативні в екстремальних ситуаціх коли прорве воду і треба буде перекрити якісь крани, а ключі десь далеко. ОСББ, як не як знаходиться у нас на території.

Оце настрочив)

Цитата "slavkoxxl":

Simochka
Дякую за ініціативу!

- на зборах збираються затверджувати тариф 6.21 грн\м2
мене цікавить чи можна зменшити цей тариф - з таким тарифом ми тягнемо на самий "мажорний" комплекс Ірпеня і можимо позмагатись з серйозними комплексами Києва.

- питання шлагбаума, сьогодні почув інфу, що збираються робити будку і садити туди охоронця, який буде натискати кнопку і шлагбаум буде підійматись) Людина на зарплаті - ще додатковий розхід. Для чого тоді ставили такий "наворочений" з мобільним зв,язком шлагбаум? Моя думка, що кожен повинен мати брелок від шлагбаума. А гроші на нього зняти з комуналки, яку сплачує кожна квартира. Ніхто не думає, що буде через півроку чи рік сьогодні у людини нема машини, завтра купить, а їй скажуть для вас місць не залишилось. Якби мені таке сказали то я б "послав" по далі... Гроші за квартири платять всі однакові.
Я вже раз десятий питаю, чому не думають про ситуацію, коли бажаючих припаркуватись буде більше ніж паркомісць. Повинне діяти правило хто перший приїхав той і припаркувався. Ніяких "жабок", іменних парковок і типу "це моє місце я дав 500 грн. - ти тут не паркуйся". Шановні давайте не створювати проблему в новому НАШОМУ безпроблемному будинку. Всі питання стосовно парковки повинні вирішуватись по принципу: не пустити на неї чужих, але зробити максимально комфортно для СВОЇХ, наголошую для ВСІХ СВОЇХ, а не тільки для обраних.
І дуже не хотілось би, щоб через деякий час нас заставили відключити шлагбаум, тому що ми перекрили вулицю. Тому чи потрібно додатково ризикувати фінансами і купувати ще будку для охоронця.

- До кінця не зрозумів, але здається повинно обговорюватись питання чи у нас буде ОСББ чи обслуговуюча організація, яка різниця цікаво між принципами їхньої роботи, і чи зручна нам буде ця обслуговуюча організація... НАскільки вони оперативні в екстремальних ситуаціх коли прорве воду і треба буде перекрити якісь крани, а ключі десь далеко. ОСББ, як не як знаходиться у нас на території.

Оце настрочив)

От себя добавлю, что еще нужно учитывать отсутствие в наших домах лифтов, что в свою очередь существенно влияет на коммун тариф!
С другой стороны я готов допустить, что такой высокий тариф обоснован не полной заселенностью ЖК, хотя вроде как перечень работ почти тот же, как и у заселенного! Имею ввиду уборку территории, стрижка, полив газонов и т.п. Но тогда этот тариф должен быть временным!

По шлагбауму повторюсь, схема с GSM как по мне идеальна. Не нужно ни будки с охраной, ни брелков! Плюс дистанционное открытие, скажем, что б впустить доставку стройматериалов, сидя на пляже Коста-Бравы.. или не спускаясь с 5го этажа через весь двор в метель, что б запустить гостей.. Но остается вопрос ценообразования! Ну и по поводу будки это конечно вообще непонятно..
Кстати, при въезде на Дж2 висит камера, направленная на шлагбаум! Это камера кого то из жильцов или ОСББ поставило?

Ну вопрос ОСББ или ЖЕКа, как я понял актуален только для Дж8, т.к. остальные уже с ОСББ? Я больше склоняюсь к ОСББ, при чем единому для 4х домов! Одна ответственность за все, а не деребан, тот кусок двора наш, а тот ваш, вот и убирайте, стригите его..
Ну и оперативность с качеством услуг думаю лучше у ОСББ, которое обслуживает 4 дома одного ЖК, а не частный ЖЕК, который обслуживает несколько ЖК одновременно, находясь на другом конце Ирпеня!

Цитата "slavkoxxl":

Simochka
Дякую за ініціативу!

- на зборах збираються затверджувати тариф 6.21 грн\м2
мене цікавить чи можна зменшити цей тариф - з таким тарифом ми тягнемо на самий "мажорний" комплекс Ірпеня і можимо позмагатись з серйозними комплексами Києва.

- питання шлагбаума, сьогодні почув інфу, що збираються робити будку і садити туди охоронця, який буде натискати кнопку і шлагбаум буде підійматись) Людина на зарплаті - ще додатковий розхід. Для чого тоді ставили такий "наворочений" з мобільним зв,язком шлагбаум? Моя думка, що кожен повинен мати брелок від шлагбаума. А гроші на нього зняти з комуналки, яку сплачує кожна квартира. Ніхто не думає, що буде через півроку чи рік сьогодні у людини нема машини, завтра купить, а їй скажуть для вас місць не залишилось. Якби мені таке сказали то я б "послав" по далі... Гроші за квартири платять всі однакові.
Я вже раз десятий питаю, чому не думають про ситуацію, коли бажаючих припаркуватись буде більше ніж паркомісць. Повинне діяти правило хто перший приїхав той і припаркувався. Ніяких "жабок", іменних парковок і типу "це моє місце я дав 500 грн. - ти тут не паркуйся". Шановні давайте не створювати проблему в новому НАШОМУ безпроблемному будинку. Всі питання стосовно парковки повинні вирішуватись по принципу: не пустити на неї чужих, але зробити максимально комфортно для СВОЇХ, наголошую для ВСІХ СВОЇХ, а не тільки для обраних.
І дуже не хотілось би, щоб через деякий час нас заставили відключити шлагбаум, тому що ми перекрили вулицю. Тому чи потрібно додатково ризикувати фінансами і купувати ще будку для охоронця.

- До кінця не зрозумів, але здається повинно обговорюватись питання чи у нас буде ОСББ чи обслуговуюча організація, яка різниця цікаво між принципами їхньої роботи, і чи зручна нам буде ця обслуговуюча організація... НАскільки вони оперативні в екстремальних ситуаціх коли прорве воду і треба буде перекрити якісь крани, а ключі десь далеко. ОСББ, як не як знаходиться у нас на території.

Оце настрочив)

Зрозумило, запитаю!))

Цитата "slavkoxxl":

Сьогодні побачив

Всем привет,
как всегда грустно читать подобного рода объявления. К примеру я всегда стараюсь планировать все, и за 2 дня никак не изменю свои планы. Даже с учетом, что считаю данное собрание важным и интересным.

О собрании должно висеть объявление, смс, e-mail - минимум за 2 недели, и дай бог, чтобы заблаговременное приглашение сработало хоть на 50% - для формирования кворума.

Если пробежаться по объявлению, рисуется что-то интересное:

пунк, 1))) форма управления - странно, но она была уже согласована (ОСББ). Не намерен и не рекомендую рассматривать ЖЕК или что-то схожие, есть как + но так же есть и подводные камни в виде нескольких - - -. Плюс данная форма управления не поддается "контролю".

3 пункт, надеюсь не будет реплик, сравни... а там дешевле, а там меньше. и вообще зачем убирать и поливать территорию... зачем это все.. не хочется опускаться к непонятному минимуму и вслед за этим получить минимум качества. 1 грн, не решит проблему, однако будет и послужит базой для формирования безопасной платформы, в первую очередь для всех жильцов, на случай экстра кап ремонта, или наоборот улучшение прилегающей территории.

4 пункт, ограничение доступа... многие из нас уже поддержали данную идею, и она будет полезной для нас всех, уверен, что многие соседи так же сдали деньги на данное мероприятие. Поэтому, хочется увидеть результат, и надеюсь 8 дом, как и все остальные с уверенностью поддержит данную идею.

Ну и в конце самый странный пункт - РАЗНОЕ))))) вот таких тем и стоит опасаться))))

В любом случае, уважаемые соседи, у кого получится прийти на собрание, пожалуйста, будьте проактивными, так как решается будущее нашей с вами территории и наших домов.
Не стесняйтесь задавать вопросы, для того чтобы всем все было понятно. Мысленно буду с Вами, надеясь на мудрость нашего народа.

Цитата "AVATAR_UKR":

4 пункт, ограничение доступа... многие из нас уже поддержали данную идею, и она будет полезной для нас всех, уверен, что многие соседи так же сдали деньги на данное мероприятие. Поэтому, хочется увидеть результат, и надеюсь 8 дом, как и все остальные с уверенностью поддержит данную идею.

Надейтесь!
Лично я против и не понимаю смысла в данном действии! Пользы минимум, зато неудобств максимум!

Поддержат когда перекроют заезд со стороны отдела продаж, и я в том числе, 500 грн за свободное место для парковки перед домом это ничто

Цитата "ruslan78":

Поддержат когда перекроют заезд со стороны отдела продаж, и я в том числе, 500 грн за свободное место для парковки перед домом это ничто

Вы о шлагбауме, а я о закрытии калиток двора!

Зачем их закрывать?

Цитата "ruslan78":

Зачем их закрывать?

Вот и я задаюсь этим вопросом!