ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды

Цитата "_Immmortal_":

Один номер внесен? Больше Вы не хотели или не предлагали?

Я один, симка одна, больше мне не нужно было.

Вопрос к тем, кто уже живёт, ну или просто к знающим.
Можно ли использовать воду из водопровода как питьевую? Конечно, имеется в виду профильтрованная вода.
Если да, то какой фильтр лучше использовать?

Цитата "НовыйСосед":

Примерно так... По крайней мере те, хозяева 4-го дома, которые недавно получили ключи.
С первого дня как увидел шлагбаум, в голове вопрос был, и недоумение: ЗА ЧТО ДЕНЬГИ ЛЮДИ ОТДАЛИ?!? За модный девайс, который не выполняет свои функции?

я пользуюсь, утром и вечером, иногда и по пару раз в день, все устраивает, проблемнебыло, по поводу въезда со стороны отдела продаж, то думаю что этот баг устранят. не жалею что сдал деньги, и сдал бы больше если такое понадобилось-бы

Цитата "f2":

Вопрос к тем, кто уже живёт, ну или просто к знающим.
Можно ли использовать воду из водопровода как питьевую? Конечно, имеется в виду профильтрованная вода.
Если да, то какой фильтр лучше использовать?

уже лет 15 не пил воду из водопровода, заказываю. кому лень заказывать, ну или неохота платить деньги, в пяти минутах от ЖК есть колодец, очередь правда там всегда большая, но из этого следует что вода хорошая

Цитата "engik84":

я пользуюсь, утром и вечером, иногда и по пару раз в день, все устраивает, проблемнебыло, по поводу въезда со стороны отдела продаж, то думаю что этот баг устранят. не жалею что сдал деньги, и сдал бы больше если такое понадобилось-бы

По сколько сдавали?

Цитата "_Immmortal_":

По сколько сдавали?

с такими вопросам лучше к ОСББ а не в форум, но по одной купюре Григорием Сковородой, и это не много

Цитата "engik84":

с такими вопросам лучше к ОСББ а не в форум, но по одной купюре Григорием Сковородой, и это не много

Ну вот как раз отчасти, для этого и создавался закрытый форум!
Я знаю сумму, которую мне озвучили в ОСББ и считаю, что она необоснована! Поэтому и хотел бы обсудить, услышать альтернативную версию. Наверняка на собрании как то обосновывали стоимость.. что то разъясняли..
То, что я вижу, то это завышена стоимость минимум в 2 раза!

Может хоть Вы знаете, сколько номеров можно подключить от одного абонента?

Цитата "_Immmortal_":

Ну вот как раз отчасти, для этого и создавался закрытый форум!
Я знаю сумму, которую мне озвучили в ОСББ и считаю, что она необоснована! Поэтому и хотел бы обсудить, услышать альтернативную версию. Наверняка на собрании как то обосновывали стоимость.. что то разъясняли..
То, что я вижу, то это завышена стоимость минимум в 2 раза!

Может хоть Вы знаете, сколько номеров можно подключить от одного абонента?

два номера, одна машина. больше номеров подключать не имеет смысла.
покупка и установка +обслуживание на первое время, думаю цена не велика, любая закрытая стоянка стоит не меньше 20 грн за сутки, тут у вас своя стоянка предоставленная застройщиком, установили шлагбаум за наши деньги, прикиньте просто что вы заплатили за стоянку вот и выходит что цена очень даже не велика

Всем доброго времени суток!
Пишу под ником жены, так что не удивляйтесь).
Дело вот в чем. Купили мы квартиру в доме на Джерельной 2. Еще на этапе достройки дома, когда была выгнана только коробка. При покупке нам сразу был предложен вариант полной комплектации, т.е. мы доплачивали (причем немаленькую сумму) за отделку стен и пола, разводку электропроводки, а также теплый пол по всей квартире.
Все нас устраивало при сдаче дома, внешне все было ОК. Нервничали только строители, когда мы заставили их отрегулировать оконную фурнитуру и выровнять дверной косяк (гипсоблоки в дверном проеме торчали «лесенкой»), мол, когда будете ставить дверь, все равно вам потом выровняют. Хотя платить потом за то, что должно быть устранено при сдаче дома, мне кажется нелогичным. Ну да ладно. Все вроде хорошо, красиво, так что на этих мелочах внимание не заостряли.
В этом году мы решили сделать ремонт. Вот тут и обнаружилось несколько не совсем приятных сюрпризов.
Первое. Электрика. Я конечно не специалист по электрике, поэтому сразу не обратил внимания. Разобраться помогли специалисты). Проблема заключается в следующем. По всей квартире проложены провода (и заштукатурены) одинакового сечения 1,5кв. И на электроплиту, и на машинку стиральную, и на бойлер (у нас студийка, а там и плита, и бойлер электрические). Ну и если будет обогреватель, то и он «сядет» на эту сеть. Причем проводка организована так, что в коридоре идет один такой провод 1,5кв и потом от него расходятся провода на все вышеуказанные потребители. Тут и ребенку понятно, какая нагрузка ляжет на этот провод, не говоря уже о нагрузке на другие ответвленные от него провода от мощных потребителей. Т.е. либо специалисты такие, либо отношение к работе такое у работников было. Короче, всю проводку переделывали и под мощные потребители «кидали» соответствующие провода.
Второе. Отсечной кран. Квартира у нас самая маленькая, поэтому в этом вопросе наша ситуация касается именно таких квартир. Дело в том, что по проекту отсечные краны и счетчики на воду установлены в отдельном помещении, т.н. «бойлерная». «Бойлерная» закрывается на ключ. Ключ у председателя ОСББ. Вот теперь представьте, ситуацию, когда у вас вечером или ночью, или на выходных сорвал кран или потекли соединения в трубах в квартире. Оперативность нашего ОСББ в такое время суток, оплата которых входит в квартплату (сантехник), вызывает вопрос. Да и просто, если есть необходимость поменять кран, без вызова сантехника не обойтись.
Третье. ОСББ. Может быть, я неправильно понимаю функции председателя ОСББ, но мне всегда казалось, что в его функции входит не только сбор денег с жителей, но и помощь в решении возникших проблем. Так вот, потек у нас элемент трубопровода на участке после счетчика (какая-то вставка). Со слов председателя ОСББ все, что после счетчика - проблемы хозяина квартиры и должно ремонтироваться или оплачиваться им. Но дело-то в том, что участок этот находится в «бойлерной»! В общем, ситуация сложилась у нас так: отсечной кран в «бойлерной» сантехник ОСББ отключил. Дверь на ключ и ключ вместе с председателем Ниной уехал в отпуск (со слов сантехника). Председатель ОСББ конечно дала телефон сантехника, но он очень интересный. Когда звонишь, слышишь сообщение, что связь с этим номером ограничена и чтобы позвонить на него, нужно набрать определенную комбинацию, и вот тогда ты слышишь, что за этот разговор ты заплатишь 25 коп (или 35) за секунду! Другого телефона по словам Нины у нее нет и вообще она в отпуске и очень нервничала, что мне приходилось ее дергать. Такие вот дела. В общем, с горем пополам через неделю вопрос решился, только всю неделю квартира без воды простояла, а там ремонт. Очень удобно работать, таская воду из другого дома.
Четвертое. Канализация. Вот теперь самое интересное. Как я уже описывал выше, мы покупали квартиру в полной комплектации с залитыми полами и теплым полом. При проведении ремонта в ванной, естественно, планировалась укладка плитки. Так вот, благодаря счастливой случайности (решили раздолбать немого пол возле слива с душевой кабинки, чтобы немного его сместить), обнаружилась вот такая неприятность:



Если на фото не совсем понятно, опишу – элементы сливной трубы не соединены друг с другом, т.е. просто элементарно не вставлены друг в друга! А если бы уже закончен был ремонт, и начали пользоваться душевой кабинкой, раковиной и машинкой? У меня все сухо, а подо мной течет. Кто оплачивал бы разгром и восстановление сделанного мной ремонта? Причем, напомню, за этот пол было уплачено и немало. В общем, об этой ситуации я сообщил ОСББ (сразу была отсылка к застройщику, что логично) и представителю застройщика Владимиру. После неоднократных разговоров с Владимиром он мне дал четко понять, что это совершенно не его вопрос, т.к. он занимается продажей. Телефон Богдана или другого представителя, который решал бы такие вопросы он давать отказался. Сказал «Я передам и Вам позвонят». Звонят до сих пор. Дело тут совсем не в компенсации за то, что за устранение этой неисправности пришлось платить мне. Дело в контроле за работой, которую выполняют строители. Ведь такой случай может быть не единственным. У нас точно также в ванной вверху вначале мокрела стена, потом перестала, может была течь и устранили, а может просто потому что пока там прекратили ремонт и люди не живут, а продолжат ремонт и можно ожидать чего угодно. Я не представляю, как можно прийти к людям и сказать «А давайте раздолбим Ваш пол и посмотрим, вдруг там такая же ситуация как у меня была?». Кто за это платить будет? Вот этот момент меня очень огорчил. Ранее еще на первых страницах форума мы с женой старались всячески защищать Богдана от нападок вредных жителей Фортуны-1 и засланных от конкурентов участников форума. Теперь вот думаю, не переусердствовали ли мы? Одно дело в качестве работы, другое в отношении к тебе, когда ты выявил недостатки и ожидаешь, как минимум, понимания, а то и помощи. Ну тут с этим оказалось глухо.
Вот такие пироги. Долго собирался написать, но считаю, что мой опыт может быть полезен тем, кто еще думает в какой комплектации покупать и стоит ли переплачивать за такое качество.

Цитата "engik84":

два номера, одна машина. больше номеров подключать не имеет смысла.
покупка и установка +обслуживание на первое время, думаю цена не велика, любая закрытая стоянка стоит не меньше 20 грн за сутки, тут у вас своя стоянка предоставленная застройщиком, установили шлагбаум за наши деньги, прикиньте просто что вы заплатили за стоянку вот и выходит что цена очень даже не велика

Ну со стоянкой я бы не стал сравнивать. Там хотя бы номинально, если не сторож, то хоть соглядатый, который потенциально своим присутствием отпугивает криминальный элемент. Но вопрос не в этом.
Вопрос в элементарном экономическом подсчете.
При моем расчете, при исходных данных, что у нас ЖК на 400 квартир, при этом с авто, хотя бы половина, то выходит 200 абонентов. Я беру для примера самый минимум 150. Итого, шлагбаум выходит примерно в 60 тыс грн. Это при том, что шлагбаум, который у нас установлен, стоит не более 20 тыс грн. даже с GPS системой.. Вот и думайте, кто кого..

Цитата "_Immmortal_":

Ну со стоянкой я бы не стал сравнивать. Там хотя бы номинально, если не сторож, то хоть соглядатый, который потенциально своим присутствием отпугивает криминальный элемент. Но вопрос не в этом.
Вопрос в элементарном экономическом подсчете.
При моем расчете, при исходных данных, что у нас ЖК на 400 квартир, при этом с авто, хотя бы половина, то выходит 200 абонентов. Я беру для примера самый минимум 150. Итого, шлагбаум выходит примерно в 60 тыс грн. Это при том, что шлагбаум, который у нас установлен, стоит не более 20 тыс грн. даже с GPS системой.. Вот и думайте, кто кого..

Сумма внушительная будет на выходе, безспорно. Но навррятли в списках Нины по сбору средств на шлагбаум наберется 150 автолюбителей (посмотрите по автостоянке хотя бы),это может потом когда будет 100% загрузка 4- х домов.
А вопрос еще в том, что есть возможность безпрепятственного заезда со стороны отдела продаж,посему наличие этого модного девайса просто нивелируется((

Поясніть хоча б хтось - чому не можна встановити ці всі шлагбауми за рахунок ОСББ?

Цитата "Kate19":

Вот такие пироги. Долго собирался написать, но считаю, что мой опыт может быть полезен тем, кто еще думает в какой комплектации покупать и стоит ли переплачивать за такое качество.

Спасибо, что нашли время все это написать, очень познавательно.

Инвесторы по Джерельной 14, 5 дом, есть на форуме?

Кто может ответить, удалось комуни-будь самостоятельно оформить собственность на квартиру? Поделитесь опытом.

Цитата "slavkoxxl":

Поясніть хоча б хтось - чому не можна встановити ці всі шлагбауми за рахунок ОСББ?

есть, так сказать, прайс в котором расписано по копейкам куда идут деньги которые мы сдаем в ОСББ, спустя два года с поднятием тарифа могли бы поставить шлагбаум, и чисто ради интереса поинтересуйтесь у Нины сколько должников сейчас есть и какая сумма долга жильцов перед ОСББ, у вас все вопросы отпадут сразу, и мыслей потом не возникнет такие вопросы задавать.

Цитата "_Immmortal_":

Ну со стоянкой я бы не стал сравнивать. Там хотя бы номинально, если не сторож, то хоть соглядатый, который потенциально своим присутствием отпугивает криминальный элемент. Но вопрос не в этом.
Вопрос в элементарном экономическом подсчете.
При моем расчете, при исходных данных, что у нас ЖК на 400 квартир, при этом с авто, хотя бы половина, то выходит 200 абонентов. Я беру для примера самый минимум 150. Итого, шлагбаум выходит примерно в 60 тыс грн. Это при том, что шлагбаум, который у нас установлен, стоит не более 20 тыс грн. даже с GPS системой.. Вот и думайте, кто кого..

сдали деньги максимум человек 70, на собрании по поводу шлагбаума оговаривалось что это сумма от тех кто на смс от ОСББ ответил что готов оплачивать шлагбаум, последующие деньги будут идти на обслуживание данного "модного девайса". Ну а по поводу дедули-сторожа который якобы потенциально отпугивает своим видом воришек я готов поспорить, сколько случаев было и по ТВ и я сам лично видел ситуации при которых дедуля выходит и говорит а я не вкурсе, ничего не слышал ничего не видел. тут-же у нас освещение есть, пусть и минимальное, сигнализации есть, машины ставятся вплотную, шлагбаум по номеру телефона который есть в базе, это лучше чем какой-то псевдосторож. по поводу заезда со стороны отдела продаж, думаю этот вопрос решиться в недалеком будущем.

Цитата "engik84":

сдали деньги максимум человек 70, на собрании по поводу шлагбаума оговаривалось что это сумма от тех кто на смс от ОСББ ответил что готов оплачивать шлагбаум, последующие деньги будут идти на обслуживание данного "модного девайса". Ну а по поводу дедули-сторожа который якобы потенциально отпугивает своим видом воришек я готов поспорить, сколько случаев было и по ТВ и я сам лично видел ситуации при которых дедуля выходит и говорит а я не вкурсе, ничего не слышал ничего не видел. тут-же у нас освещение есть, пусть и минимальное, сигнализации есть, машины ставятся вплотную, шлагбаум по номеру телефона который есть в базе, это лучше чем какой-то псевдосторож. по поводу заезда со стороны отдела продаж, думаю этот вопрос решиться в недалеком будущем.

Вопрос не стоит в том, что лучше! Предложенная система шлагбаума, как по мне самая идеальная, я лишь говорил о том, что стоимость завышена!
Например, суммы, которую сдали 70 чел. хватает на установку данного шлагбаума. Но есть потенциальные еще 70 чел, которые скоро сделают ремонты и переедут. Они сдадут еще такую же сумму! На что уйдут деньги?..

Цитата "_Immmortal_":

Вопрос не стоит в том, что лучше! Предложенная система шлагбаума, как по мне самая идеальная, я лишь говорил о том, что стоимость завышена!
Например, суммы, которую сдали 70 чел. хватает на установку данного шлагбаума. Но есть потенциальные еще 70 чел, которые скоро сделают ремонты и переедут. Они сдадут еще такую же сумму! На что уйдут деньги?..

а Вы были на собрании когда сдавали деньги на шлагбаум? там оговаривалось, что если все желающие сдадут деньги, разница будет возвращена или засчитана в счет квартплаты. так что не выжу смысла далее дискутировать

Цитата "engik84":

а Вы были на собрании когда сдавали деньги на шлагбаум? там оговаривалось, что если все желающие сдадут деньги, разница будет возвращена или засчитана в счет квартплаты. так что не выжу смысла далее дискутировать

В том то и дело, что не был и уже страниц 5-6 пытаюсь выудить хоть какие то подробности схемы по шлагбауму! Но почему то этот вопрос под завесой тайны..