Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 13.08.2007

Благодарим за интерес к нашим изысканиям, готовность подсказать и помочь. Ваши мысли достаточно близки к нашим примерно так мы и делаем.
Но основная (принципиальная) трудность это все-таки выделение ядра.
С одной стороны, ядро выборки должно быть достаточно стабильным (с тем, чтобы изменение состава предложений как можно меньше сказывалось на ядре; то есть, вместо удаляемых из ядра объектов в него попадали примерно такие же объекты). Тогда, с определенными оговорками, можно будет утверждать, что мы наблюдаем тенденции изменения цен на одни и те же объекты.
С другой стороны, стремимся к тому, чтобы состав ядра адекватно отображал весь вторичный рынок Киева. А не только массовое жилье, цены на которое "ниже среднего".

Неуловимый ковбой - это такой ковбой, за которым никто не гонится. Точно как наш "рынок" недвижимости - продавцы говорят, что ковбой неуловимый, а покупатели машут рукой и говорят "ну и хер с ним, все-павно за ним никто не гонится"

Ну ребята про продажи на 20% ниже рынка это все фантазии. Конечно, можно себя тешить, но это не так. Только что продал 53 кв. м на Юж.Бор за 140 000. Где же Ваши 20% минус?

Ну ты мужчина ! Продаш на Кольцова 43 кв. за 130 ? а то чё-то дороже 90 никто не берёт...

Я гляжу уже к форуму остыл интерес (1 пост за день...) не то что к недвижимости

Senya. Цитата==Только что продал 53 кв. м на Юж.Бор за 140 000.==--Что-бы в полной мере оценить ваш феноминальный успех, хочется узнать более точные данные о реализованом объекте1)Материал стен и год постройки обьекта? 2)Денежную единицу сделки (140000-?)?