ЖК "Новодарницкий", ул. Юрия Пасхалина, 17

Цитата "yulia_23":

Добрый вечер! Подскажите кто покупал квартиры по переуступки, насколько все гладко? Есть по переуступке квартира от частного лица, очень ее хотим купить, но страшно...
Буду благодарна за любую информацию!

Мы покупали у Слая а второе лицо был ЖИБ (не Житлоинвестбуд)а партнер Слая!!нам тоже было страшно так покупать!!но мы все узнали у своих юристов плюс прошустрили по знакомым кто так делал!!впринципе все ок!!!можно покупать!!!самое главное что бы были все чеки проплаты за квартиру!заява того лица который вам продает что нет претензий к вам за проплату!проверит все числа в договоре!!!у нас с этим была проблема !!куча не соответствующих дат!!еще с Слаем договорится про справку что он не имеет финансовых претензий к бывшему покупателю квартиры этой!!ну и все документы после полной проплаты на руки вам что бы выдал бывший владелец!!!!!оригиналы!!!!!!!так что так))))дополнительных финансов не было!!

22.03.16.

Работа кипит)))

Это очень радует!!!

спасибо за фото!!!!!сегодня пол дня монолит заливают 22этаж секции Б))

Цитата "yulia_23":

Добрый вечер! Подскажите кто покупал квартиры по переуступки, насколько все гладко? Есть по переуступке квартира от частного лица, очень ее хотим купить, но страшно...
Буду благодарна за любую информацию!

Вам головне, щоб переконатися чи дійсно ваш потенційний продавець є власником майнових прав, чи повністю виконав свої зобов*язання перед забудовником (сплатив кошти за квартиру). Тобто по-перше, ви маєте дізнатися у кого купляв Продавець: у Слая чи у ЖІБ. Тоді можете разом із ним відвідати відповідний офіс для отримання інформації безпосередньо на місці. В принципі, ви можете попросити укласти тристоронній договір переуступки права вимоги (Ви, продавець і ЖІБ/СЛАЙ)

А можна вас запитати чому ви купуєте у фіз.ососби?
У Слая/ЖІБ вже НЕМА КВАРТИР???
Чи ви хочете якусь конкретну квартиру?

Цитата "Sasha_543":

Мы покупали у Слая а второе лицо был ЖИБ (не Житлоинвестбуд)а партнер Слая!!

ЖІБ - це і є ЖитлоІнвестБуд, Слай по переуступці продає їх квартири.
Чи я щось пропустила?

Там продают двушку 50 кв, на больше у нас не хватает((( Это у Слая есть, договор составляю трехсторонний!
ЖИБ это еще железобетонный комбинат)
А как проверить оригиналы договоров и как проходил процесс передачи денег, заверяли ли нотариально?

Цитата "yulia_23":

Там продают двушку 50 кв, на больше у нас не хватает((( Это у Слая есть, договор составляю трехсторонний!
ЖИБ это еще железобетонный комбинат)
А как проверить оригиналы договоров и как проходил процесс передачи денег, заверяли ли нотариально?

Я про ЖІБ не в цілому, а конкретно в цій темі форуму цю абревіатуру вживають, розуміючи під нею КП "Житлоінвестбуд-УКБ".

Так я не можу зрозуміти, ви купуєте у СЛАЯ напряму чи у фізичної особи, яка вже купила у СЛАЯ, по переуступці?

Ніхто, крім самого ТОВ "Слай" вам не зможе підтвердити, що така-то особа є Інвестором такої-то квартири (на підтвердження чого чи можете вимагати відповідні довідки).
Слай укладає договори в простій письмовій формі.
Розрахунок - це як домовитесь із вашим Продавцем, можете поставити умову, щоб він після розрахунку зробив у нотаріуса заяву про повний розрахунок за таким-то договором, відсутність до Вас претензій майнового характеру.

У физ.лица который покупал у Слая

Цитата "yulia_23":

Там продают двушку 50 кв, на больше у нас не хватает((( Это у Слая есть, договор составляю трехсторонний!
ЖИБ это еще железобетонный комбинат)
А как проверить оригиналы договоров и как проходил процесс передачи денег, заверяли ли нотариально?

мы купили тоже двушку у ЖІБ составляли трехсторонний договор!!!а на каком этаже и какая квартира!!мы купили на 12 этаже и 151 кв)))))

Цитата "Gala Mais":

ЖІБ - це і є ЖитлоІнвестБуд, Слай по переуступці продає їх квартири.
Чи я щось пропустила?

нет ЖІБ это железобетонная фирма!которая с Слаем занимается бартером))))

Цитата "yulia_23":

Там продают двушку 50 кв, на больше у нас не хватает((( Это у Слая есть, договор составляю трехсторонний!
ЖИБ это еще железобетонный комбинат)
А как проверить оригиналы договоров и как проходил процесс передачи денег, заверяли ли нотариально?

Правельно когда покупаешь у ЖІБчерез Слай то им стоит доверять я думаю у них печати фирмы и все остальные прибамбасы)))!платишь по частям в укрсиббанке!!

там не у ЖИБ, а физ.лица - приобрел квартиру а сейчас перепродают, если б у жиб было бы наверное не так стремно)

Цитата "yulia_23":

Добрый вечер! Подскажите кто покупал квартиры по переуступки, насколько все гладко? Есть по переуступке квартира от частного лица, очень ее хотим купить, но страшно...
Буду благодарна за любую информацию!

Основные риски - поддельные документы (паспорт) продавца, заключение сделки без согласия жены/мужа, аресты на все имущество, запреты на отчуждение (проверяется через нотариуса), проверить, чтобы не было просрочек по проведенным оплатам (график в договоре, данные об оплате у Слая), если были просрочки, в договоре о переуступке закрепить, что все оплаты, проведенные продавцом, признаются проведенными в срок.

Цитата "yulia_23":

Там продают двушку 50 кв, на больше у нас не хватает((( Это у Слая есть, договор составляю трехсторонний!
ЖИБ это еще железобетонный комбинат)
А как проверить оригиналы договоров и как проходил процесс передачи денег, заверяли ли нотариально?

Железобетонный комбинат - это ЖБК

Хорошие новости. Секцию А начали обшивать утеплителем со стороны вокзала. Ура....

А як саме? З підмостів? Чи люльку повісили??

Цитата "InvestorS":

Железобетонный комбинат - это ЖБК

Я купил в ЖБК по переуступке!!!двушку 50 кв.составили трехсторонний договор!я перечислил деньги на счет ЖБК забрал оригинальные платежки и договор у ЖБК!а нотариально не заверяли посчитали что на 100 % она тебе не дает гарантии!!а это 1%тогда и так нашкребли что могли)))))А КТО ЕЩЕ ПОКУПАЛ КВАРТИРУ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ???

Цитата "МихаилК":

А як саме? З підмостів? Чи люльку повісили??

Они обшивают без люльки но она вроде бы есть!!а правильно я посчитал что уже крышу 22 заливали и уже делают тех этаж в секции Б????в А секции 15 эт заливают)ну а В уже почти готов 20 эт!!стеклят понемногу!!А ЧТО ТАМ СЛЫШНО КАКОГО ЦВЕТА БУДЕТ ДОМ???