Где строиться под Киевом?

Внесу немного лепту в вопрос "где строиться".

Сверху если
Вышгородское направление. Подходит работающим и учащимся на Подоле, Троещине (без иронии, там находятся весьма хорошие школы и лицеи), Виноградаре.
Плюсы - очень хорошая дорога по ул.Богатырской им.ВФЯ . За Старыми Петровцами прекрасная природа с лесами, озерками и проч.
Минусы - променады ВФЯ (по слухам) от Межигорья до места работы, страшенно застроенные Новые Петровцы, где уже лепят и в полях, и в болотах, дамба с одной полосой до Хотяновки и Новоселок, цветущее Днипро. Ну и близость Чернобыля.

Варшавка.
Подходит учащимся и работающим на Святошине и Соломенке. В центр попасть очень тяжело.
Минусы - труднодоступность. Дорога через Дмитровку - далеко, через Стоянку зверски разбита, Варшавка вечно стоит, новую дорогу на Ирпень все никак не построят. Еще поближе там негде купаться, разве что, в Горенке и Пуще, обсиженной людьми как мухами. А подальше есть аэродром над Блиставицей - и прекрасная природа, начиная с Немешаева или Лубянки (там вообще леса как в сказке).
Плюсы - прекрасная природа, сосны на участке в Буче или Ирпене, существенно упавшие цены в оных - с 30 т.уе/сотка до 8 т.

Житомирка. Подходит всем, кто любит рано вставать

Минусы - одна дорога на выезд из Петропавловской Борщаговки, аэродром в Чайках, излишняя заселенность всего, что только можно было заселить и где дали. Ибо, с одной стороны там леса, в которых торчат села - Стоянка, Дмитровка, Лесное, а с другой - поля с лесочками и разливом реки Ирпень. Поля и позастраивали кто во что горазд. Итог - Белогородка, Бобрица, Гореничи - людей больше чем деревьев. Потому Житомирка гордо стоит по утрам.
Плюсы - несмотря на то что стоит, сама трасса хорошая и удобная. И есть еще уголки, где можно притулиться оскорбленному чувству

Одесская.

Голосеево, Печерск.
Плюсы - очень красивые места, такие как Круглик, Ходосеевка, Лесныки. Новая, хорошая трасса...
Минусы... - которая пока зверски виснет на Московской площади. Но эта проблема, возможно, исчезнет вместе с дорогим мэром.Много полей, мало лесов.

Новообуховская трасса.

Городская свалка Креничи-Подгорцы.

Обуховская трасса.
Подходит работающим на Подоле и Печерске миллионерам.

Цитата:

Внесу немного лепту в вопрос "где строиться".

Житомирка. Подходит всем, кто любит рано вставать

Минусы - одна дорога на выезд из Петропавловской Борщаговки, аэродром в Чайках, излишняя заселенность всего, что только можно было заселить и где дали. Ибо, с одной стороны там леса, в которых торчат села - Стоянка, Дмитровка, Лесное, а с другой - поля с лесочками и разливом реки Ирпень. Поля и позастраивали кто во что горазд. Итог - Белогородка, Бобрица, Гореничи - людей больше чем деревьев. Потому Житомирка гордо стоит по утрам.
Плюсы - несмотря на то что стоит, сама трасса хорошая и удобная. И есть еще уголки, где можно притулиться оскорбленному чувству

Сама Житомирская трасса стоит крайне редко - авария/ремонт. Проблемы начинаются на Пр.Победы, в районе между станциями метро Житомирская и Святошино. Из сел Стоянка, Гореничи, Белогородка, Бобрица, Игнатовка существует 5 заездов в Киев - выбирай какой угодно в зависимости от места, куда нужно попасть в Киеве:
1. Через Вишневое на Окружную.
2. Через Софиевскую Борщаговку на Окружную.
3. Через Боярку на Одесскую трассу.
4. ЧЕрез Боярку-Тарасовку-Крюковщину на Жуляны-Воздухофлотский проспект
5. собственно житомирская трасса.
Это только основные проезды еще столько же можно насобирать "комбинированных", например Белогородка - Боярка-Крюковщина-Гатне-Чабаны-Одесская трасса.

Пробки на проспекте Победы только в час пик, если ехать в 7 утра, то до Шулявки (от Стоянки) - максимум 15 минут не нарушая скоростного режима. После 10 утра чуть-чуть долше (минут 20).

Цитата:

А кто говорит, что многоэтажка дешевле, чем частный дом? - интересно доводы услышать?

Мне не жалко
Стоимость квадратного метра квартиры и дома: в чем отличие?
Признаю, не могу найти сейчас посты про это. Поэтому отзываю данную реплику.
Но все равно 400 уе против 1500 - это большая разница

Цитата:

Но все равно 400 уе против 1500 - это большая разница

А вы не задумывались почему у "частника" цены ниже на услугу, а его доход выше, чем у работника, выполняющего аналогичные работы/услуги, но работающего на крупную фирму

Цитата:

Внесу немного лепту в вопрос "где строиться"...

а есть еще и левый берег

Цитата:

Внесу немного лепту в вопрос "где строиться".

Сверху если:
Вышгородское направление. Подходит работающим и учащимся на Подоле, Троещине (без иронии, там находятся весьма хорошие школы и лицеи), Виноградаре.
Плюсы - очень хорошая дорога по ул.Богатырской им.ВФЯ . За Старыми Петровцами прекрасная природа с лесами, озерками и проч.
Минусы - променады ВФЯ (по слухам) от Межигорья до места работы, страшенно застроенные Новые Петровцы, где уже лепят и в полях, и в болотах, дамба с одной полосой до Хотяновки и Новоселок, цветущее Днипро. Ну и близость Чернобыля.

Варшавка.
Подходит учащимся и работающим на Святошине и Соломенке. В центр попасть очень тяжело.
Минусы - труднодоступность. Дорога через Дмитровку - далеко, через Стоянку зверски разбита, Варшавка вечно стоит, новую дорогу на Ирпень все никак не построят. Еще поближе там негде купаться, разве что, в Горенке и Пуще, обсиженной людьми как мухами. А подальше есть аэродром над Блиставицей - и прекрасная природа, начиная с Немешаева или Лубянки (там вообще леса как в сказке).
Плюсы - прекрасная природа, сосны на участке в Буче или Ирпене, существенно упавшие цены в оных - с 30 т.уе/сотка до 8 т.

Житомирка. Подходит всем, кто любит рано вставать

Минусы - одна дорога на выезд из Петропавловской Борщаговки, аэродром в Чайках, излишняя заселенность всего, что только можно было заселить и где дали. Ибо, с одной стороны там леса, в которых торчат села - Стоянка, Дмитровка, Лесное, а с другой - поля с лесочками и разливом реки Ирпень. Поля и позастраивали кто во что горазд. Итог - Белогородка, Бобрица, Гореничи - людей больше чем деревьев. Потому Житомирка гордо стоит по утрам.
Плюсы - несмотря на то что стоит, сама трасса хорошая и удобная. И есть еще уголки, где можно притулиться оскорбленному чувству

Одесская.

Голосеево, Печерск.
Плюсы - очень красивые места, такие как Круглик, Ходосеевка, Лесныки. Новая, хорошая трасса...
Минусы... - которая пока зверски виснет на Московской площади. Но эта проблема, возможно, исчезнет вместе с дорогим мэром.Много полей, мало лесов.

Новообуховская трасса.

Городская свалка Креничи-Подгорцы.

Обуховская трасса.
Подходит работающим на Подоле и Печерске миллионерам.

2 Козяfка

так как я не милионер то выбрал Одесское направление там где леса и озёра
А так как до НГ Московскую площадь и метро до Амурской обещают здать то считаю что правильно выбрал место

Бородянка. Вся инфраструктура есть. Супермаркет, базар, дет сад, школа, магазины (один на одном), больница, итд, итп...
Маршрутки каждые 30 мин. + проходящие с Коростеня, Тетерева, Малина, + электричек куча.
37 км от кп. по Варшавке.
Вдоль участков свет и газ. Участки в пределах города.
Средняя цена участка 14 тыс долл.
Соседи выстроены 90 процентов. Дома богатые, соответственно контингент норм.
На машине до Киева 40 мин не спеша...
До Киева 2 трассы, старобородянская (всегда пустая) и варшавка.
Если интересно по смете дома могу проконсультировать.
Мне коробка обошлась в 0,5 млн грн без отделки, с землей. 18Х10, 2 эт. Причем это эконом вариант из газоблока. А точнее, 173 долл. м2. Материалы закупались по опт. ценам.
Будете строить меньше дом, будет дороже м2.

Цитата:

2 Козяfка

так как я не милионер то выбрал Одесское направление там где леса и озёра
А так как до НГ Московскую площадь и метро до Амурской обещают здать то считаю что правильно выбрал место

сегодня открыли Московскую площадь, по этой ссылке веб камера //videoprobki.kiev.ua/node/444/our?la... amp;lon=30.5168

Окружная дорога вокруг Киева может быть построена в течение 4 лет. Об этом заявил премьер-министр Украины Николай Азаров, открывая автомобильное движение с левого на правый берег по Дарницкому ж/д-автомобильному мостовому переходу через Днепр.

Премьер-министр отметил, что начало строительства планируется уже в 2011 г.

"Киев наверное единственная столица не имеющая окружной дороги. Поэтому мы ставим задачу в кратчайшие сроки выполнить эту работу и разгрузить Киев от транзита (транзитного транспорта). До Евро-2012 эту громадную работу конечно не удастся выполнить, но если за 4 года мы построим окружную дорогу, это будет большим достижением. Мы будем вводить ее частями, возможно, сначала разгрузим южное направление, которое является наиболее напряженным", - заявил Н.Азаров.

Он также отметил, что в связи со строительством окружной дороги в районе жулянского путепровода, необходимо будет провести отселение. Когда именно это произойдет, Н.Азаров не уточнил.


короче если начнут строить с юга то это будет участок начинающийся с одесской трассы от Глевахи и впадающий на житомирской трассе в Гуровщине... т.е. примерно 15 км от КП на одесской трассе и 15 км от КП на житомирской трассе... эти куски трассы будут освобождены от грузовиков... ну и нстственно киевская окружная на участве от Одесской площади до выезда на Житомир

Что-то никто не заикнулся даже(или я не дочитлся) за Броварской район (Пуховка, Зазимье, Погреби). До Киева рукой подать... правда цены, хотя, если выйти на хозяина, то не так всё и плохо.

Цитата:

Что-то никто не заикнулся даже(или я не дочитлся) за Броварской район (Пуховка, Зазимье, Погреби). До Киева рукой подать... правда цены, хотя, если выйти на хозяина, то не так всё и плохо.

места безусловно хорошие.... Десна опять же.... но добиратся реально только по броварскому проспекту... потому что если через троещину и потом по сёлам.... то у меня лично нервов не хватает.... на выходных ещё как то но если летом каждый день ездить то жопа...

Цитата:

места безусловно хорошие.... Десна опять же.... но добиратся реально только по броварскому проспекту... потому что если через троещину и потом по сёлам.... то у меня лично нервов не хватает.... на выходных ещё как то но если летом каждый день ездить то жопа...

Дело в том, что я не в курсе, как там с поездками - на шашлыки в выходные, всё ок, а в час пик как-то не бывал там (через Троещину).

интиресная статья //vystrel.com.ua/2009/11/les-okolo-sela- kruglik/

Цитата:

Бородянка. Вся инфраструктура есть. Супермаркет, базар, дет сад, школа, магазины (один на одном), больница, итд, итп...
Маршрутки каждые 30 мин. + проходящие с Коростеня, Тетерева, Малина, + электричек куча.
37 км от кп. по Варшавке.
Вдоль участков свет и газ. Участки в пределах города.
Средняя цена участка 14 тыс долл.
Соседи выстроены 90 процентов. Дома богатые, соответственно контингент норм.
На машине до Киева 40 мин не спеша...
До Киева 2 трассы, старобородянская (всегда пустая) и варшавка.
Если интересно по смете дома могу проконсультировать.
Мне коробка обошлась в 0,5 млн грн без отделки, с землей. 18Х10, 2 эт. Причем это эконом вариант из газоблока. А точнее, 173 долл. м2. Материалы закупались по опт. ценам.
Будете строить меньше дом, будет дороже м2.

Знакомая живёт в Бородянке и мотается каждый день в Киев на маршрутке на работу. Проклинает Бородянку, дорогую маршрутку, плохую погоду из-за которой можно ехать в одну сторону 2 часа, пробки в районе Гостомеля и всеми фибрами души хочет замуж в Киев...

Цитата:

Дело в том, что я не в курсе, как там с поездками - на шашлыки в выходные, всё ок, а в час пик как-то не бывал там (через Троещину).

Ездили через Троещину в Пуховку-долго!

карта где кольцевая проходить будет... с Глевахи на Гуровщину идёт.......

Есть люди живущие в крюковщине ? или желающие ...интересно услышать мнение !

Жулянский мост открыли-теперь прекрасно,выезд в город без проблем,хотя по утрам тянучка перед мостом,хотя если сделают новую окружную через Софиевку с выездом прямо на мост-может опять быть гоппа

Цитата "Козяfка":

дамба с одной полосой до Хотяновки и Новоселок, цветущее Днипро. Ну и близость Чернобыля.

А нифига! Дамбу расширили до 4х полос, сейчас расширяют Вышгород. На Хотяновку врядли будут расширять, а вот на Лебедёвку направление вообще супер - по дамбе дорога ВСЕГДА пустая. В сравнении с направлением на Дымер и пр. - вообще сказка. С Лебедёвки до Петровки - минут 15-20, если не спешить (до того как закрыли Вышгород, а как откроют - вообще кайф будет).

Про "чернобыль" - ересь.

Цитата "vov4ick":

Что-то никто не заикнулся даже(или я не дочитлся) за Броварской район (Пуховка, Зазимье, Погреби). До Киева рукой подать... правда цены, хотя, если выйти на хозяина, то не так всё и плохо.

Ой, а расскажите что-нибуть про Требухов И около него - Дударкив и Переможець. например.

Очень хочется узнать мнение людей , кто там уже жил\строился или собирался.