Где дно?
Тема закрыта
kapitan
![](/images/thumb/micro/000061374b43052e6266.jpg)
Ветеран
2 564
02 июля 2009
24 ноя 2009 12:24
Цитата:
1. ... С другой стороны, многие хомяки с энной суммой налички очень боятся прогнозировать ситуацию после выборов и решают пересидеть в недвиге ....
2. Цены озвученные для данного района ниже среднерыночных процентов на 20-30 (особенно вторая), отсюда вывод: среди хомяков много морально не стойких, для которых 20%ный дисконт является ключевым фактором при принятии решения о покупке.
1. Это действительно так. Неопределенность на предмет того, что будет после выборов с курсом доллара и какие будут цены на РН толкает многих хомяков на покупку квартиры ( из практики разговора с недавними покупателями).
2. Я думаю, что дно цен у каждого свое. Если на сегодня мне предложат дисконт 35-40 % от сегодняшних цен, то, может быть , я куплю и стану по классификации форума
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
![:-B :-B](/assets/st-images/12.gif)
Ветер
В
Постоянный пользователь
211
07 октября 2009
24 ноя 2009 12:27
Цитата:
1. Это действительно так. Неопределенность на предмет того, что будет после выборов с курсом доллара и какие будут цены на РН толкает многих хомяков на покупку квартиры ( из практики разговора с недавними покупателями).
2. Я думаю, что дно цен у каждого свое. Если на сегодня мне предложат дисконт 35-40 % от сегодняшних цен, то, может быть , я куплю и стану по классификации форума![]()
, уж очень хочется с семьей новый год встретить в своей квартире.
Ну что вы, Капитан, разве того же Полесского кто-то называл
![:olen: :olen:](/assets/st-images/olen.gif)
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
kapitan
![](/images/thumb/micro/000061374b43052e6266.jpg)
Ветеран
2 564
02 июля 2009
24 ноя 2009 12:28
Цитата:
мне хватит и 15%.
Счастливый вы человек , вам не хватает такого мизера, я думаю, что вам осталось ждать совсем недолго.
kapitan
![](/images/thumb/micro/000061374b43052e6266.jpg)
Ветеран
2 564
02 июля 2009
24 ноя 2009 12:32
Цитата:
Ну что вы, Капитан, разве того же Полесского кто-то называл? С героями первопроходцами сравнивали, ну с Александром Матросовым тоже, вполне солидная компания
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
Я очень сомневаюсь, что в нашем Днепрожидовске ( никого не хочу обидеть ) цены до нового года опустятся на 30-40%, так что я пока ХОМЯК
![:-B :-B](/assets/st-images/12.gif)
glubochanin2008
![](/images/thumb/micro/000061374b3620b1788f.jpg)
Постоянный пользователь
280
29 апреля 2009
24 ноя 2009 12:33
Ускоряем процесс, в аське, к сожалению больше не влазит)))
10 причин для падения цен на недвижимость
1) Отсутствие ипотеки.
2) Рост доллара и девальвация гривны.
3) Падение доходов населения и массовые увольнения.
4) Наличие «пузыря» на РН, разогретого разгулом ипотечного кредитования и бездумной кредитной вседозволенностью.
5) Выброс на рынок ипотечных квартир и распродажи конфиската.
6) Потеря инвестиционной привлекательности РН.
7) Отток бизнеса и приезжих из Киева.
8) Уменьшение и отток инвестиций из Украины.
9) Обесценивание сбережений.
10) Значительная «отоваренность» и кредитная задолженность большей части населения.
флэш-моб -передай своим из списка -обвалим рынок недвиимости)))
10 причин для падения цен на недвижимость
1) Отсутствие ипотеки.
2) Рост доллара и девальвация гривны.
3) Падение доходов населения и массовые увольнения.
4) Наличие «пузыря» на РН, разогретого разгулом ипотечного кредитования и бездумной кредитной вседозволенностью.
5) Выброс на рынок ипотечных квартир и распродажи конфиската.
6) Потеря инвестиционной привлекательности РН.
7) Отток бизнеса и приезжих из Киева.
8) Уменьшение и отток инвестиций из Украины.
9) Обесценивание сбережений.
10) Значительная «отоваренность» и кредитная задолженность большей части населения.
флэш-моб -передай своим из списка -обвалим рынок недвиимости)))
маленький хомячок
мх
Старожил
769
04 ноября 2009
24 ноя 2009 12:35
Цитата:
Ускоряем процесс, в аське, к сожалению больше не влазит)))
10 причин для падения цен на недвижимость:
1) Отсутствие ипотеки.
2) Рост доллара и девальвация гривны.
3) Падение доходов населения и массовые увольнения.
4) Наличие «пузыря» на РН, разогретого разгулом ипотечного кредитования и бездумной кредитной вседозволенностью.
5) Выброс на рынок ипотечных квартир и распродажи конфиската.
6) Потеря инвестиционной привлекательности РН.
7) Отток бизнеса и приезжих из Киева.
8) Уменьшение и отток инвестиций из Украины.
9) Обесценивание сбережений.
10) Значительная «отоваренность» и кредитная задолженность большей части населения.
флэш-моб -передай своим из списка -обвалим рынок недвиимости)))
должно быть 17!
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
Иззет Кизиларслан
![](/images/thumb/micro/000061374b65391b29e4.jpg)
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
24 ноя 2009 12:36
То ж Симферополь, а то Киев. Спрос и предложение могут кардинально отличаться.
ihtiandr
![](/images/thumb/micro/000061374ad83a68b8b6.jpg)
Ветеран
4 671
10 мая 2008
24 ноя 2009 12:39
Цитата:
должно быть 17!
А по моему, так лучше, не каждый станет заморачиваться и читать за 17 причин, букв многовато. А так компактно и информативно
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
vano
![](/images/thumb/micro/000061374a3d5a4c892c.jpg)
Старожил
994
21 апреля 2006
24 ноя 2009 12:41
Цитата:
Ускоряем процесс, в аське, к сожалению больше не влазит)))
10 причин для падения цен на недвижимость:
1) Отсутствие ипотеки.
2) Рост доллара и девальвация гривны.
3) Падение доходов населения и массовые увольнения.
4) Наличие «пузыря» на РН, разогретого разгулом ипотечного кредитования и бездумной кредитной вседозволенностью.
5) Выброс на рынок ипотечных квартир и распродажи конфиската.
Нужно упомянуть скудность/отсутсвие правовой базы для покупки конфиската, что отдаляет перспективы возрождения ипотеки. Это - причина против выброса залогов на рынок, но и против возрождения ипотеки. Может как-то рядом эти причины поставить?
Хотя может не стоить об этом продаванам знать, а то они будут долдонить свое "предложние уменьшается"...
Цитата:
6) Потеря инвестиционной привлекательности РН.
7) Отток бизнеса и приезжих из Киева.
8) Уменьшение и отток инвестиций из Украины.
9) Обесценивание сбережений.
10) Значительная «отоваренность» и кредитная задолженность большей части населения.
флэш-моб -передай своим из списка -обвалим рынок недвиимости)))
glubochanin2008
![](/images/thumb/micro/000061374b3620b1788f.jpg)
Постоянный пользователь
280
29 апреля 2009
24 ноя 2009 12:42
Цитата:
должно быть 17!
В аську не влазит 17.
Цитата:
Нужно упомянуть скудность/отсутсвие правовой базы для покупки конфиската, что отдаляет перспективы возрождения ипотеки. Это - причина против выброса залогов на рынок, но и против возрождения ипотеки.
Да может как в анекдоте про преф и покойника (надо было в пику ходить) хватит и 10))).
Hamster
![](/images/thumb/micro/000061374b4e0fdc5bc8.jpg)
Ветеран
1 294
18 августа 2009
24 ноя 2009 12:44
Цитата:
должно быть 17!
Мне всегда хватало одной причины. Это средний уровень жизни населения. Цена недвиги должна быть адекватной. В противном случае покупать ее НЕЛЬЗЯ
![:protest: :protest:](/assets/st-images/41.gif)
Ветер
В
Постоянный пользователь
211
07 октября 2009
24 ноя 2009 12:44
Цитата:
То ж Симферополь, а то Киев. Спрос и предложение могут кардинально отличаться.
ну отличаться могут, и что? Вы читали навание основное ветки: "рынок недвижимости Украины".
inventor
![](/images/thumb/micro/000061374b354dc997d6.jpg)
Ветеран
1 248
27 апреля 2009
24 ноя 2009 12:47
Цитата:
Давайте на землю вернемся, господа. //news.finance.ua/ua/~/1/0/all/2009/11/2 4/178952 Прошу прокомментировать.
В законі зазначено також, що при сплаті відсотків за іпотечним житловим кредитом в іноземній валюті сума платежів по таких відсотках, здійснених в іноземній валюті, перераховується в гривні за офіційним валютним (обмінним) курсом Національного банку України, що діє на день сплати таких відсотків.
Законом також вводиться на 2009-2010 рр. мораторій на примусове виселення з житла, в якому зареєстрована фізична особа, - іпотекодавець, і це житло є єдиним житлом іпотекодавця, у випадку, якщо відсотки за іпотечним житловим кредитним договором платяться своєчасно або з максимальною затримкою до двох місяців, а також документально врегульовано питання реструктуризації боргу на погоджених з банком умовах.
Моё мнение после беглого ознакомления - тянут резину до последнего.
А потом резинку не удержат и она очень больно ударит по яйцам.
Ну что такое не платить тело кредита? если оно в структуре выплат занимает ДО 25 (ну 30)%? Это самообман власти просто ("День простоять да ночь продержаться" и "Якось потом воно буде" это уровень максимум свинарки, но не руководителя гос-ва). Особенно если зарплата в гривне, которую задерживают, потому как цель "курс 6-50, не более"?
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
Короче, вся эта канитель будет только уменьшать доходы банков, а они и так 3 млрд долларов потеряли на всех на 1 октября
![](/assets/st-images/smile.gif)
![](/assets/st-images/smile.gif)
ihtiandr
![](/images/thumb/micro/000061374ad83a68b8b6.jpg)
Ветеран
4 671
10 мая 2008
24 ноя 2009 12:53
Цитата:
Ну что вы, Капитан, разве того же Полесского кто-то называл? С героями первопроходцами сравнивали, ну с Александром Матросовым тоже, вполне солидная компания
Вообще то первопроходец не Полесский, а Камрад
![8-) 8-)](/assets/st-images/n1.gif)
tsunami
t
Старожил
683
18 мая 2009
24 ноя 2009 12:58
Цитата:
Ускоряем процесс, в аське, к сожалению больше не влазит)))
10 причин для падения цен на недвижимость:
1) Отсутствие ипотеки.
2) Рост доллара и девальвация гривны.
3) Падение доходов населения и массовые увольнения.
4) Наличие «пузыря» на РН, разогретого разгулом ипотечного кредитования и бездумной кредитной вседозволенностью.
5) Выброс на рынок ипотечных квартир и распродажи конфиската.
6) Потеря инвестиционной привлекательности РН.
7) Отток бизнеса и приезжих из Киева.
8) Уменьшение и отток инвестиций из Украины.
9) Обесценивание сбережений.
10) Значительная «отоваренность» и кредитная задолженность большей части населения.
флэш-моб -передай своим из списка -обвалим рынок недвиимости)))
4 - не причина.
9 - следствие пункта номер 2.
да и практически все причины тут - всего лишь следствия кризиса, поэтому основополагающая причина ровно одна - кризис
![:) :)](/assets/st-images/smile.gif)
Иззет Кизиларслан
![](/images/thumb/micro/000061374b65391b29e4.jpg)
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
24 ноя 2009 12:58
Цитата:ну отличаться могут, и что? Вы читали навание основное ветки: "рынок недвижимости Украины".
Читал. Ветку назвали неправильно. Надо было "рынок недвижимости Киева"
90% людей говорят о Киеве. Хотя этот город занимает где-то 15-20% всего рынка недвижимости страны, не более.
После переформатирования экономики будет интересно какие отрасли лягут. Пока на данный момент хорошим претендентом есть машиностроение (спад производства 50%). То есть города с большим удельным весом машиностроительного комплекса лягут как шахтёрские городки на востоке после закрытия шахт.
Симферополь к таким не относится. И вообще на ЮБК цены могут даже и не пошатнуться. Слишком привлекательное место.
Ветер
В
Постоянный пользователь
211
07 октября 2009
24 ноя 2009 12:58
Цитата:
Вообще то первопроходец не Полесский, а Камрад
Ихти, не выдергивайте из контекста
![:no-no: :no-no:](/assets/st-images/11.gif)
![:-B :-B](/assets/st-images/12.gif)
А вообще, я ж не долгожитель на форму, так что про Камрада сделку не успел знаний почерпнуть, но судя по некоторым постам форумчан, кои я успел зацепить, купил он, видимо, недешево.
![:notsure: :notsure:](/assets/st-images/n4.gif)
ihtiandr
![](/images/thumb/micro/000061374ad83a68b8b6.jpg)
Ветеран
4 671
10 мая 2008
24 ноя 2009 13:08
Цитата:
Ихти, не выдергивайте из контекстаПервопроходцем ведь можно и в "опу" стать, а можно и в новое жилье по адекватной цене
А вообще, я ж не долгожитель на форму, так что про Камрада сделку не успел знаний почерпнуть, но судя по некоторым постам форумчан, кои я успел зацепить, купил он, видимо, недешево.
На тот момент его покупку многие считали весьма удачной, примерно, как покупку Полесского. Просто Камрад на первом дне покупал, Полесский на втором, Капитан на третьем собирается, а я подожду, пока украинская экономика из ануса вылазить не начнёт.
Хомякоид
![](/images/thumb/micro/000061374b591df63153.jpg)
Старожил
912
07 октября 2009
24 ноя 2009 13:09
Продолжение истории про РН Киева и его жителей ![) )](/assets/st-images/smile.gif)
- Хочу предложить вам, - тут женщина из-за пазухи вытащила несколько ярких и мокрых от снега журналов, - взять несколько журналов в пользу детей риэлторов. По полтиннику штука.
- Нет, не возьму, - кратко ответил Маленький Хомячок, покосившись на журналы.
Совершенное изумление выразилось на лицах, а женщина покрылась клюквенным налетом.
- Почему же вы отказываетесь?
- Не хочу.
- Вы не сочувствуете детям риэлторов?
- Сочувствую.
- Жалеете по полтиннику?
- Нет.
- Так почему же?
- Не хочу.
Помолчали.
- Знаете ли, профессор, - заговорила девушка, тяжело вздохнув, - если бы вы не были европейским светилом, и за вас не заступались бы самым возмутительным образом (Камрад дернул ее за край куртки, но она отмахнулась) лица, которых, я уверена, мы еще разьясним, вас следовало бы арестовать.
- А за что? - С любопытством спросил Маленький Хомячок.
- Вы ненавистник риэлторов! - Гордо сказала женщина.
- Да, я не люблю риэлторов, - печально согласился Маленький Хомячок и нажал кнопку. Где-то прозвенело. Открылась дверь в коридор.
- Хомячка, - крикнул Маленький Хомячок, - подавай обед. Вы позволите, господа?
Четверо молча вышли из кабинета, молча прошли приемную, переднюю и слышно было, как за ними закрылась тяжело и звучно парадная дверь.
Продолжение следует![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
![) )](/assets/st-images/smile.gif)
- Хочу предложить вам, - тут женщина из-за пазухи вытащила несколько ярких и мокрых от снега журналов, - взять несколько журналов в пользу детей риэлторов. По полтиннику штука.
- Нет, не возьму, - кратко ответил Маленький Хомячок, покосившись на журналы.
Совершенное изумление выразилось на лицах, а женщина покрылась клюквенным налетом.
- Почему же вы отказываетесь?
- Не хочу.
- Вы не сочувствуете детям риэлторов?
- Сочувствую.
- Жалеете по полтиннику?
- Нет.
- Так почему же?
- Не хочу.
Помолчали.
- Знаете ли, профессор, - заговорила девушка, тяжело вздохнув, - если бы вы не были европейским светилом, и за вас не заступались бы самым возмутительным образом (Камрад дернул ее за край куртки, но она отмахнулась) лица, которых, я уверена, мы еще разьясним, вас следовало бы арестовать.
- А за что? - С любопытством спросил Маленький Хомячок.
- Вы ненавистник риэлторов! - Гордо сказала женщина.
- Да, я не люблю риэлторов, - печально согласился Маленький Хомячок и нажал кнопку. Где-то прозвенело. Открылась дверь в коридор.
- Хомячка, - крикнул Маленький Хомячок, - подавай обед. Вы позволите, господа?
Четверо молча вышли из кабинета, молча прошли приемную, переднюю и слышно было, как за ними закрылась тяжело и звучно парадная дверь.
Продолжение следует
![6-) 6-)](/assets/st-images/blink2.gif)
Hamster
![](/images/thumb/micro/000061374b4e0fdc5bc8.jpg)
Ветеран
1 294
18 августа 2009
24 ноя 2009 13:13
Цитата:
Продолжение истории про РН Киева и его жителей
- Хочу предложить вам, - тут женщина из-за пазухи вытащила несколько ярких и мокрых от снега журналов, - взять несколько журналов в пользу детей риэлторов. По полтиннику штука.
- Нет, не возьму, - кратко ответил Маленький Хомячок, покосившись на журналы.
Совершенное изумление выразилось на лицах, а женщина покрылась клюквенным налетом.
- Почему же вы отказываетесь?
- Не хочу.
- Вы не сочувствуете детям риэлторов?
- Сочувствую.
- Жалеете по полтиннику?
- Нет.
- Так почему же?
- Не хочу.
Помолчали.
- Знаете ли, профессор, - заговорила девушка, тяжело вздохнув, - если бы вы не были европейским светилом, и за вас не заступались бы самым возмутительным образом (Камрад дернул ее за край куртки, но она отмахнулась) лица, которых, я уверена, мы еще разьясним, вас следовало бы арестовать.
- А за что? - С любопытством спросил Маленький Хомячок.
- Вы ненавистник риэлторов! - Гордо сказала женщина.
- Да, я не люблю риэлторов, - печально согласился Маленький Хомячок и нажал кнопку. Где-то прозвенело. Открылась дверь в коридор.
- Хомячка, - крикнул Маленький Хомячок, - подавай обед. Вы позволите, господа?
Четверо молча вышли из кабинета, молча прошли приемную, переднюю и слышно было, как за ними закрылась тяжело и звучно парадная дверь.
Продолжение следует
Дайте пожалуйста мне роль Шарика (Шарикова)
![:-D :-D](/assets/st-images/10.gif)
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 628.06112
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 228.06507
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а28.063 062
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.063 022
- Отзывы о застройщике SAGA Development27.067
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а25.064 109
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.063 552
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/000061b3627732d929d4.jpg)
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее