Где дно?
Тема закрыта
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 ноя 2009 20:56
Цитата:
Риплей, а почему Вы думаете, что все на свете налогом обложат?
На руках у населения 45 млрд. долл. Я думаю, что скорее держать валюту на руках запретят, чтобы она у дыржавы появилась.
Я бы так и делал.
Ну, оценки разные - от 12 до 45. Для страны с 46 млн. населения это немного. Тем более, учитывая, что на банковских депозитах средняя сумма вклада около 10 тыс. гривен. Для сравнения, в США это 30 тыс. долларов!
Запретить невозможно.
Цитата:
Что сделать? Свыше 50 кв.м. на человека - обложить налогом в 1000 у.е. за кв.м в год!
И это правильно! Большинство украинцев будет за.
DrWest
Ветеран
1 178
18 мая 2009
19 ноя 2009 20:58
Цитата:
НЕ ВЕРЮ
что 2 взрослых человека в Киеве живут на 2к гривен и считают это НОРМАЛЬНЫМ.
Извините, но для мужика (молодого!) считаю недостойным жить на такую ЗП. Можно на крайняк приработок найти, а не сидеть на воде и гречке.
Зря вы так, просто абстрагируйтесь от своих доходов и посмотрите на людей рядом не всегда они зарабатывают по 5к и выше. Мы часто судим через свою призму. А может какой то милионер скажет да что такое 5k$ дохода в месяц, да для молодого мужика, да я бы убилса об стену ну или что то в этом роде. Ну например - он заправщик АЗС, она мед. сестра в частной клинике, думаю где то такой доход.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 ноя 2009 21:01
Цитата:
Аренда - долгосрочная и посуточная. Продажи сочли пока нецелесообразными. Посмотрим, как после НГ пойдет.
Посуточная аренда - это гиблое дело. Проверенная инфа. Сдать на сутки очень сложно - нужно только чтобы кому-то кровь из носу было нужно именно на 1 день снять квартиру и переплатить за это. То есть это может быть человек, которому оплатили командировочные, сказали, чтобы он сам искал себе жилье и командировка длилась 1 или 2 дня. Не такой частый случай. Или кто-то приведет проститутку - тогда вообще можно и почасово, но можно влететь.
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
19 ноя 2009 21:01
Цитата:
Запретить невозможно.
Не соизволите ли обосновать почему?
Out
O
Ветеран
3 238
26 марта 2009
19 ноя 2009 21:01
Цитата:
Вы серьезно хотите револючионных методов?
Их есть в излишестве у радикально настроенных коллег-форумчан
Я не сторонница революционных путей. ИМХО, именно, налоги и сборы - постепенно, но неотвратимо (без льгот) и приблизят нас к цивилизации.
Пусть сейчас мне это и не поможет, но ситуацию в нормальное русло вернет. И мне не прийдется отдавать сыну, все мои накопления на старость (будущие, сейчас только на квартиру ) для выплаты первого взноса за котлован.
Касательно "Революций" расписал Риплей - я с ним согласен - я это имел ввиду.
Понимаете, налоги и сборы НИЧЕГО не принесут, а только приведут к постепенному перекладыванию их на плечи конечного потребителя. - суть не поменяется Вы ведь, если у вас болит зуб (не дай Бог), не пытаетесь его "вылечить" обезболивающим? - вы идете к доктору и он устраняет причину боли. Аналогично, стоит действовать и с недвижем Что породило спекуляции на РН? - Спрос+отсутствие инструментов для "сохранения" капитала. Спрос... а что движет потенциальными покупателями? Почему им в аренде не сидится? - потому что, они не желают переживать за "тараканов в голове" арендодателя, а значит, нужно создать все условия для "цивилизованной" аренды А что вы думаете, если "запретить" повышать арендную плату на величину, бОльшую, чем годовая инфляция?-при этом ввести штрафные санкции арендателю за досрочное расторжение договора аренды и т.д. Это может существенно снизить спрос, что, соответственно, снизит цены на продажу
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
19 ноя 2009 21:02
Цитата:
Посуточная аренда - это гиблое дело. Проверенная инфа. Сдать на сутки очень сложно - нужно только чтобы кому-то кровь из носу было нужно именно на 1 день снять квартиру и переплатить за это. То есть это может быть человек, которому оплатили командировочные, сказали, чтобы он сам искал себе жилье и командировка длилась 1 или 2 дня. Не такой частый случай. Или кто-то приведет проститутку - тогда вообще можно и почасово, но можно влететь.
Вам конечно виднее, чем человеку, который этим ПРОФЕСИОНАЛЬНО занимается. .
Домовой
Ветеран
1 939
06 февраля 2008
19 ноя 2009 21:02
Предсказуемое решение.
Вищий господарський суд задовольнив касаційну скаргу Національного банку (НБУ) на рішення судів першої та апеляційному інстанцій, якими були визнано недійсними договори кредитування ВТБ Банку в іноземній валюті.
Про це повідомляється на офіційному веб-сайті НБУ.
"Сьогодні немає рішень суду, які б визнавали незаконність надання банками кредитів в іноземній валюті", - говориться в заяві.
Раніше Господарський суд Донецької області визнав недійсним кредитний договір ВТБ Банку про надання кредиту на суму 18,8 млн. дол. ТОВ "Готель Централь", а також іпотечне угода і угода про заставу.
У своєму рішенні суд посилався на те, що в Україні єдиним засобом платежу є національна валюта.
Вищий господарський суд задовольнив касаційну скаргу Національного банку (НБУ) на рішення судів першої та апеляційному інстанцій, якими були визнано недійсними договори кредитування ВТБ Банку в іноземній валюті.
Про це повідомляється на офіційному веб-сайті НБУ.
"Сьогодні немає рішень суду, які б визнавали незаконність надання банками кредитів в іноземній валюті", - говориться в заяві.
Раніше Господарський суд Донецької області визнав недійсним кредитний договір ВТБ Банку про надання кредиту на суму 18,8 млн. дол. ТОВ "Готель Централь", а також іпотечне угода і угода про заставу.
У своєму рішенні суд посилався на те, що в Україні єдиним засобом платежу є національна валюта.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 ноя 2009 21:04
Цитата:
Не соизволите ли обосновать почему?
Будут ходить по домам и обыскивать, срывать подоконники, простукивать стены, прыгать по полу? Это же не 33-й год.
Xenon
X
Ветеран
1 925
21 апреля 2009
19 ноя 2009 21:05
Цитата:
Зря вы так, просто абстрагируйтесь от своих доходов и посмотрите на людей рядом не всегда они зарабатывают по 5к и выше. Мы часто судим через свою призму. А может какой то милионер скажет да что такое 5k$ дохода в месяц, да для молодого мужика, да я бы убилса об стену ну или что то в этом роде. Ну например - он заправщик АЗС, она мед. сестра в частной клинике, думаю где то такой доход.
Заправщик на АЗС порой поболее менеджера иного имеет (чаевые и тп) ну это так, к слову.
И не нужно утрировать про миллионера и человека с ЗП 5к баксов. Я НЕ верю что в Киеве нормальный молодой человек может жить на 1к грн месяц!
Это не жизнь, а нищенское существование.
lanusya
Старожил
545
10 октября 2007
19 ноя 2009 21:05
Цитата:
Посуточная аренда - это гиблое дело. Проверенная инфа. Сдать на сутки очень сложно - нужно только чтобы кому-то кровь из носу было нужно именно на 1 день снять квартиру и переплатить за это. То есть это может быть человек, которому оплатили командировочные, сказали, чтобы он сам искал себе жилье и командировка длилась 1 или 2 дня. Не такой частый случай. Или кто-то приведет проститутку - тогда вообще можно и почасово, но можно влететь.
Да как-то на хлебушек с икоркой хватает, не жалуемся Мы ориентированы на иностранцев, приезжающих на период от 2-3-х дней до 2-3-х недель, бронирующих и оплачивающих апартаменты заранее через сайт.
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
19 ноя 2009 21:08
Цитата:
Будут ходить по домам и обыскивать, срывать подоконники, простукивать стены, прыгать по полу? Это же не 33-й год.
Зачем по домам ходить?
Вы изучили опыт Рузвельта по добровольной сдаче золота населением по "справедливой" цене? Не?
Никто по домам не ходил. И тем не менее операция завершилась успехом.
Уголовщина за не сдачу, снижение ставок приема, запрет на вскрытие банковских ячеек без мента и налоговика, разгон барыг-менял и т.д.
Никаких проблем. Только политическая воля нужна.
Зачем Вам доллары, если их нельзя нигде поменять? Что делать с ними? А обыскивать достаточно на таможне.
А еще народец зависливый. 5% за реальную инфу - и по домам будут ходить только к некоторым.
Бинго!
Xenon
X
Ветеран
1 925
21 апреля 2009
19 ноя 2009 21:08
Цитата:
Посуточная аренда - это гиблое дело. Проверенная инфа. Сдать на сутки очень сложно - нужно только чтобы кому-то кровь из носу было нужно именно на 1 день снять квартиру и переплатить за это. То есть это может быть человек, которому оплатили командировочные, сказали, чтобы он сам искал себе жилье и командировка длилась 1 или 2 дня. Не такой частый случай. Или кто-то приведет проститутку - тогда вообще можно и почасово, но можно влететь.
В корне не верная инфа, я вот частенько по бизнес.делам езжу в Харьков. Снимаю квартиры посуточно в центре (50-70 уё сутки). Так вот, там работает одна база (все сайты что в инете фактически одними и теми-же квартирами забиты, порядка 100шт или более),за пару дней до приезда порой звоню, почти все заняты всегда!
да кстате прикол, более часто свободными бывают квартиры те что подешевле (30-40уё )
DrWest
Ветеран
1 178
18 мая 2009
19 ноя 2009 21:09
Цитата:
Я вот читаю вести с регионов (сегодня тут писали о з/п в Черкассах, Запорожье, Житомире) и понимаю, что я просто ОЧЕНЬ много плачу своим
Абсолютно верно!
Надо нанимать самых профессиональных и платить очень хорошо, тогда у вас будет успешный бизнес , знаю организации где эта теория работает
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
19 ноя 2009 21:15
Цитата:
Кто Вам это сказал? Думаете, Андрей777 из федеральной тюрьмы на домик.нет ходит? . Уж поверьте, Андрею до Баффета как до Луны в нехорошей позе.
И никто его не порицает и не собирается. Особенно в США.
Баффет, шановна нужен для того, шоб в него пальцем тыкали и говорили: смотрите, какой дядя успешный. Вот и вы идите на биржу и дай бог такиме же станите, ну может не такими, но бабла накосите.... уууууууууууууу.
Т.е. чтобы загонять в пузыри.
Ну, если у Вас праздник , то Чин-чин
Эндрю777 будет такое сравнение за комплимент!
А че, недвижимостью на биржах ужо торгують? Не? Ну, дык, пусть те хто на биржах - бабло и косят.
Цитата:
В РФ есть закон об уплате подоходного в случае продажи хаты через 3 года после покупки.
Спасло это от пузыря?
Почему вы думаете, что не практика критерий истины, а умные измышлизмы?
Причем, так почти все 46 млн. нароту думает.
Ну а сколько ввели? Не 1%, а 2%? При диком пузыре, естественно не спасет, а 10% - заставит задуматься.
И еще. Вот долго слушала про дефляцию доллара и последующий гипер - это не измышлизм конечно, а предрешенный факт?
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 ноя 2009 21:17
Цитата:
В корне не верная инфа, я вот частенько по бизнес.делам езжу в Харьков. Снимаю квартиры посуточно в центре (50-70 уё сутки). Так вот, там работает одна база (все сайты что в инете фактически одними и теми-же квартирами забиты, порядка 100шт или более),за пару дней до приезда порой звоню, почти все заняты всегда!
да кстате прикол, более часто свободными бывают квартиры те что подешевле (30-40уё )
Лапшу они вешают! Чтобы цену набить. Пора бы уже знать эти методы - они очень прямолинейны. Вероятно поняли, что если человек ищет подешевле, и ему сказать, что есть дороже, он покладет трубку, а если ищет с комфортом, тут можно набивать цену - не на последние деньги снимает. Посмотрите на Сландо, сколько таких посуточных висит! Сотни и тысячи! А чтобы человеку как раз надо было - не такой частый случай. Еще и чтобы все время так сдавать - это каждый день нужно нового постояльца искать! Нереально. К тому же, не пройдет и недели, как произойдет попадалово на вора, который все вынесет, еще и пересдаст кому-то на месяц чужую квартиру!
John Stainless
JS
Постоянный пользователь
333
20 июля 2007
19 ноя 2009 21:18
Цитата:
Ну, оценки разные - от 12 до 45. Для страны с 46 млн. населения это немного. Тем более учитывая, что на банковских депозитах средняя сумма вклада около 10 тыс. гривен. Для сравнения, в США это 30 тыс. долларов!
Про нас не скажу - много это или мало. А о США... У подавляющего большинства сбережения не превышают 10-15 тыс. Тот, кто имеет savings account (депозит) в банке 30 тыс. - может считать себя счастливым человеком, смотрящим в ближайшее будущее с уверенностью, что в период безработицы может на год обеспечить семью крышей над головой, мед. страховкой и коркой хлеба.
Обычная семья, регулярно откладывающая $1 тыс. и больше в месяц на черный день в Штатах - редкость. Там просто абсолютно другая жизнь и структура расходов, поэтому не стоит подходить к ней с нашими мерками. Как пример, перезаложенный дом (кредитные линии нехилых размеров под недвижку, находящуюся под ипотекой, home equity loans (HEL) - название показательно ) - обычное дело. Причем, до 2007-2008 годов (сейчас не знаю, информации из первых рук нет) это было так же распространено, и естественно, как иметь обычную кредитку. Т. е. вместо откладывать зеленые рубли на черный день, люди дополнительно нагружали себя кредитами, потому как недвижка "всегда дорожает", а кредитные брокеры убеждали, что дом всегда можно будет продать и погасить долги. Или как вариант - рефинансировать.
$30 тыс. - средняя температура по больнице. У единиц - миллионы и десятки миллионов. У остальных - пара тысяч.
Xenon
X
Ветеран
1 925
21 апреля 2009
19 ноя 2009 21:19
Цитата:
Лапшу они вешают! Ятобы цену набить. Пора бы уже знать эти методы - они очень прямолинейны. Вероятно поняли, что если человек ищет подешевле, и ему сказать, что есть дороже, он покладет трубку, а если ищет с комфортом, тут можно набивать цену - не на последние деньги снимает. Посмотрите на Сландо, сколько таких посуточных висит! Сотни и тысячи! А чтобы человеку как раз надо было - не такой частый случай.
Уважаемый Ну Вам конечно виднее, и мне спорить глупо с этим
куда уж мне несмышленому
тото я бывает говрю - "хочу такието варианты (50-60уё)", а мне в ответ - "извини дружище, можем только за 30уё предложить, бо те заняты и других нема" . теперь буду знать, набивают цену
К томуже мои знакомые - вот жеж гады
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
19 ноя 2009 21:19
Цитата:
Касательно "Революций" расписал Риплей - я с ним согласен - я это имел ввиду.
Понимаете, налоги и сборы НИЧЕГО не принесут, а только приведут к постепенному перекладыванию их на плечи конечного потребителя. - суть не поменяется Вы ведь, если у вас болит зуб (не дай Бог), не пытаетесь его "вылечить" обезболивающим? - вы идете к доктору и он устраняет причину боли. Аналогично, стоит действовать и с недвижем Что породило спекуляции на РН? - Спрос+отсутствие инструментов для "сохранения" капитала. Спрос... а что движет потенциальными покупателями? Почему им в аренде не сидится? - потому что, они не желают переживать за "тараканов в голове" арендодателя, а значит, нужно создать все условия для "цивилизованной" аренды А что вы думаете, если "запретить" повышать арендную плату на величину, бОльшую, чем годовая инфляция?-при этом ввести штрафные санкции арендателю за досрочное расторжение договора аренды и т.д. Это может существенно снизить спрос, что, соответственно, снизит цены на продажу
Пардон, но это по-моему и есть полный бред. Рынок аренды у нас, хоть и нецивилизованный, но очень мобильный и склонный к саморегулированию. Один, практически мгновенный, переход на гривны чего стоит. Заставить платить налоги арендодателей и вопрос урегулируется сам собой. Без дополнительных влияний.
Да. Еще про спрос. А ведь он то как раз и был в основном спекулятивный!
Alias2
Ветеран
3 158
19 января 2009
19 ноя 2009 21:21
Цитата:
И еще. Вот долго слушала про дефляцию доллара и последующий гипер - это не измышлизм конечно, а предрешенный факт?
Измышлизмом он станет, если до ночи с 2010 на 2011 ничего это не случится. Тогда практика скажет, что всё, что я говорил - 100% измышлизмы.
А если если случится, то нет, не измышлизмы.
З.Ы. нормальный подоходный. 13%. На не 1-2%. И тем не менее от пузыря это не спасло. Аж до 6к/метр в Москве раздулся.
Неидиот
Н
Ветеран
2 974
08 декабря 2008
19 ноя 2009 21:22
Цитата:
$30 тыс. - средняя температура по больнице. У единиц - миллионы и десятки миллионов. У остальных - пара тысяч.
Ну, вот. А у на эта "средняя температура" - не 30 тыс., а меньше 1 тыс. в банках и меньше 1 тыс. под матрацами! Значит, наше жилье должно быть в 15 раз дешевле американского!:)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.10907
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.101 718
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4906.106
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.103 755
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее