Где дно?

Цитата:

А как же цветные фантики с оленем без белой полоски по краям?

Про фантики с оленями говорили немного другие троли. По крайней мере в их спичах небыло таких лулзов, как "три нации" из США, Канады и Мексики.

Цитата:

Да и хомяки как животные мне не нравятся - грызуны вредители, переносчики инфекции, слегка пованивающие. Копченый хомяк - отличная наживка на сома.

Во гад, я его только что защищал, а он нас ( хомяков ) унижает

По поводу курса статья:
//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/10/0 8/173723

Таким образом, после выделения Украине четвертого транша кредита МВФ на межбанковский рынок постепенно попадет около 2 млрд. долл., чего, с учетом запасов Нацбанка, достаточно для стабилизации ситуации на рынке до конца года (если исходить из средних объемов валютных интервенций НБУ в августе - около 900 млн. долл. и сентябре - около 1300 млн. долл.). Соответственно, относительно стабильный курс гривни до президентских выборов, несомненно, будет удержан.

Без ответа остается только вопрос о том, что собирается делать политическая элита в следующем году. Ведь рассчитывать на продолжение сотрудничества с МВФ, исходя из текущего выполнения договоренностей, Украина вряд ли сможет. А значит, в 2010-м надеяться придется только на свои силы и остатки резервов НБУ, которые к началу будущего года составят около 14,5 млрд. долл. (без учета кредита МВФ) и которых хватит только на финансирование критического импорта. Общая же потребность Украины в валюте на следующий год, по данным Международного валютного фонда, превышает 30,4 млрд. долл.
=====================

Так что самая интересная часть нашего танцевального марафона будет в следующем году - полуфинал. Многие на эмоциях начнут танцевать лезгинку или боевой гопак. Такие не доживут до финала. Надо экономить силы и эмоции.

Цитата:

По поводу курса статья:
//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/10/0 8/173723

Таким образом, после выделения Украине четвертого транша кредита МВФ на межбанковский рынок постепенно попадет около 2 млрд. долл., чего, с учетом запасов Нацбанка, достаточно для стабилизации ситуации на рынке до конца года (если исходить из средних объемов валютных интервенций НБУ в августе - около 900 млн. долл. и сентябре - около 1300 млн. долл.). Соответственно, относительно стабильный курс гривни до президентских выборов, несомненно, будет удержан.

Без ответа остается только вопрос о том, что собирается делать политическая элита в следующем году. Ведь рассчитывать на продолжение сотрудничества с МВФ, исходя из текущего выполнения договоренностей, Украина вряд ли сможет. А значит, в 2010-м надеяться придется только на свои силы и остатки резервов НБУ, которые к началу будущего года составят около 14,5 млрд. долл. (без учета кредита МВФ) и которых хватит только на финансирование критического импорта. Общая же потребность Украины в валюте на следующий год, по данным Международного валютного фонда, превышает 30,4 млрд. долл.
=====================

Так что самая интересная часть нашего танцевального марафона будет в следующем году - полуфинал. Многие на эмоциях начнут танцевать лезгинку или боевой гопак. Такие не доживут до финала. Надо экономить силы и эмоции.

Все болльше и больше гложут сомнения, что наша элита раскрадет эти деньги и разбежится по миру, оставив нам долги с руинами.

Цитата:

Все болльше и больше гложут сомнения, что наша элита раскрадет эти деньги и разбежится по миру, оставив нам долги с руинами.

Долги - да. А руины - это уж вы загнули. Я, наоборот, думаю, что у нас теперь будет нормально развивающаяся страна, такая как Китай, где все будут работать за еду и ездить на велосипедах. И будут хвастаться друг перед другом какой у него классный велосипед - красненький, а его девушке нравится зелененький. И он за год обязательно отложит необходимую сумму, даже если ему придется немного недоедать, и подарит ей на день рождения зелененький велосипед. Почти новый.

Цитата:

По поводу курса статья:
//news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2009/10/0 8/173723

....... Соответственно, относительно стабильный курс гривни до президентских выборов, несомненно, будет удержан.

Никто ничего не удержит. К сожалению, у нас правит балом - политика, поэтому , чтобы очернить Тюльку , Янык и Ющ, которому подчиняется глава НБУ, сделают все возможное для ухудшения и дестабилизации экономики и , в первую очередь, взвинтят курс доллара, а потом всем скопом ткнут пальцем в сторону Тюльки - мол она такая плохая премьер, что ни хрена не делает.

Цитата:

приведите цифры тогда, с 2000 по 2009 какой был торговый баланс
а то мечтать о курсе в 3 грн можно, только толку от этого

Сайт
Сайт

Цитата:

Долги - да. А руины - это уж вы загнули. Я, наоборот, думаю, что у нас теперь будет нормально развивающаяся страна, такая как Китай, где все будут работать за еду и ездить на велосипедах. И будут хвастаться друг перед другом какой у него классный велосипед - красненький, а его девушке нравится зелененький. И он за год обязательно отложит необходимую сумму, даже если ему придется немного недоедать, и подарит ей на день рождения зелененький велосипед. Почти новый.

Так велосипеды же китайские, а не отечественные. Чем не руина.

Слушал я вас. слушал и понял: - Ну и дураки же вы все! (с)

Вот, читайте, что умные люди говорят. Не комментирую...

Цитата:

Киевская недвижимость уже не подешевеет

Цены на киевскую недвижимость искусственно занижаются спекулянтами, для последующей скупки. Об этом сообщает газета "Аргументы и факты", - пишет газета "Дело"

Издание пишет, что "самая дешевая хрущевка стоит не дешевле, чем 45 тысяч долларов, и за такие деньги приобрести можно в лучшем случае что-то очень сомнительно пригодное для жизни. Ответ на вопрос, кому же выгодно искусственно занижать цены и говорить о том, что спекулятивный фактор ушел с рынка, напрашивается сам собой: спекулянтам, которые прекрасно понимают, что спрос на жилье отложился в связи с отсутствием ипотечного кредитования с его кабальными условиями. Но и от ипотеки отказаться банки не смогут, да и жить на улице люди не будут". Увеличение спроса на жилье наблюдается уже сегодня. Да и цены поползли - местами стоимость квадратного метра выросла до 5%. По словам экспертов, чтобы цены поползли вверх достаточно минимального количества сделок, чтобы рынок снова заработал и недвижимость снова начали покупать.

"Никто не называет ту точку, после которой нужно хватать жилье. Но после того, как один человек на рынке, и это видно, делает какие-то попытки, он уже создает покупательскую волну, а следовательно и рост цен", - рассказала в интервью "АИФ" оценщица Светлана Смольникова.

Эксперты утверждают, что у населения достаточное количество денег для покупки жилья за счет накопленных ранее средств и депозитов, однако особого доверия к деньгам при этом люди не испытывают. "О том, что доллар не представляет никакой реальной ценности, твердят мировые эксперты и готовят валюты, которые способны быстро и в краткие сроки заменить проштрафившуюся американскую. Купить дорогое евро – можно, но кто даст гарантии, что с ним не случится того же что и с долларом? О гривне и говорить нечего – напечатанные в большом количестве бумажки – понятие аж ни как не материальное. В отличие от действительно материальной и перспективной недвижимости", - пишет "АИФ".

Лучшей инвестицией в недвижимость, по мнению специалистов, является сегмент "de-luxe". Ярослава Чапко, генеральный директор Кnight Frank Ukraine говорит, что спрос на "премиум" класс остался неизменными. "Цены на элитную недвижимость сегодня обоснованы ожиданиями девелоперов. Они обоснованы характеристиками самого жилья и бесполезно ждать, что цены будут в два раза ниже. Предложение очень сильно ограничено, сегмент очень узкий. На сегодняшний день, нового ничего не строится, через год-полтора мы столкнемся с тем, что нового элитного жилья у нас хватать не будет. Количество покупателей у нас увеличивается с каждым годом. Многие понимают, что такое элитное жилье за границей и хотят иметь похожую недвижимость в Украине. Соответственно ростут требования по площади, по качеству материалов, по окружению, по инфраструктуре. Поэтому спрос будет расти, а предложение расти не будет. Следовательно ожидать дальнейшего падения цен на элитное жилье не стоит", - утверждает Чапко.


По материалам: газета "Дело"

Цитата:

2. "Брать на 10-20-30 лет кредит в баксах глупо" - ничего не глупо, есть такая вещь как перекредитовка. Скажем, я сам брал баксовый кредит на 20 лет, но рассчитывал через 2-3 года (когда погашу часть тела) перейти на гривну.

И как, Вы смогли провернуть данную операцию ? Если Вы успели это сделать до проседания гривни\долара, тогда большой плюс. Не уверен что Вас получилось.

Цитата:

Слушал я вас. слушал и понял: - Ну и дураки же вы все! (с)

Вот, читайте, что умные люди говорят. Не комментирую...

А как же тогда хомяки? Они не при чем?

Цитата:

Слушал я вас. слушал и понял: - Ну и дураки же вы все! (с)

Ну себя-то вы, конечно, относите к умным

Цитата:

Слушал я вас. слушал и понял: - Ну и дураки же вы все! (с)

Вот, читайте, что умные люди говорят. Не комментирую...

Вот интересно, на каких покупателей Ылитной недвижимости это расчитано. Ну ладно, хфермеры скопили штук 60-70 (если это возможно) для дитяти, шоб ему легко в Кыиви училось, ну фтюхивайте им. Но чудаку с 500 туе, у которого и фин. аналитики свои и адвокаты, и на фондовом граммотно посоветуют и недвижимость за границей выгодно помогут купить, с помощью таких статеек ничего не фтюхаешь.

Цитата:

При чём здесь образование низшего звена банка.Банкиры всё знали,но задача стояла у банкиров создать пузырь,из него кредитный портфель,а потом загнать какому нибудь иностранному банку,свой банк за миллиард.Всё!!!!

Один молодой, но очень смекалистый человечек решил немножко заработать...
(прислали из банк. конференции, точных сумм не назову, но порядок еще помню, дело было в 2006 году)
Для этого он пришел в банк, и предложил положить свои деньги на гривневый депозит под 20%.
Там с радостью согласились.
Тогда он предложил взять у них же кредит, только долларовый, под залог депозита (см. выше).
Поскольку депозит был более чем ликвиден - кредит ему выдали почти что на 100% депозита, только под 13% годовых.
Он тут же кладет их... правильно, на гривневый депозит.
Потом приводит родственника, который берет долларовый же кредит, сам выступает поручителем, и именно с ВТОРЫМ депозитом.
Короче, юрист в конференции бился в истерике...
Я не знаю, правда, чем закончилось дело, но проверка из центрального офиса, говорят, была в шоке...
Типо и кредитный портфель подняли. и депозитный, все довольны...

Цитата:

Слушал я вас. слушал и понял: - Ну и дураки же вы все! (с)

Вот, читайте, что умные люди говорят. Не комментирую...

У меня тут есть пара коллег, которые купили на пике цен. Нужно их познакомить со Светланой Смольниковой .

"Цены на элитную недвижимость сегодня обоснованы ожиданиями девелоперов. Они обоснованы характеристиками самого жилья"

читал и плакал, читал и плакал... Цены теперь обосновывают ожиданиями девелоперов! Нужно будет клиентам сказать, что расценки на мои услуги обоснованы моими ожиданиями! Вот тут я пиндюлей выгребу нормально!

Задать бы вопрос этим горе-экспертам почему в элитном жилье 1 кв.м. стоит меньше или также как и в засцаных гостинках... Может очень хреновые ожидания у девелоперов?!

Цитата:

Долги - да. А руины - это уж вы загнули. Я, наоборот, думаю, что у нас теперь будет нормально развивающаяся страна, такая как Китай, где все будут работать за еду и ездить на велосипедах. И будут хвастаться друг перед другом какой у него классный велосипед - красненький, а его девушке нравится зелененький. И он за год обязательно отложит необходимую сумму, даже если ему придется немного недоедать, и подарит ей на день рождения зелененький велосипед. Почти новый.

Да ну тебя, Гони Я тут решил машину поменять, новую присмотрел..., а тут, оказывается, нуна велик выбирать

Цитата:

Для этого он пришел в банк, и предложил положить свои деньги на гривневый депозит под 20%.
Там с радостью согласились.

А какой банк в 2006 году давал 20% в гривне?

ЗЫ: а в чем прикол? Я так понимаю, что чел сидит с гривневм депо, а его родственник с кредитом

Надо будет сказать хозяйке, что понижение цен вызвано спекулянтами )
А то у нас в этом месяце заканчивается очередной срок аренды (снимаем 3-к на Левобережке, 5 минут до метро). Правда лифт поламался. Зато для здоровья полезно ) Так хозяйка сама предложила снизить аренду с 4К до 3,5К.
Перед этим говорила, что если мы съедем, то наверно продаст квартиру (60м2, 464 серия). Я ей сказал, что продавать надо было зимой 2008, когда ее стоимость согласно калькулятору на Реалте была 250-300К уе, а сейчас 80-120... Наверно подумала, что продавать долго будет (комунальные 482 грн в месяц + свет, телефон, воля)...
Ну или мы аж такие хорошие арендаторы -)>

Цитата:

Да ну тебя, Гони Я тут решил машину поменять, новую присмотрел..., а тут, оказывается, нуна велик выбирать

У меня как раз есть то, чтоВам нужно!
Я как раз велосипед продаю, всего 2Кбакса, состояние идеальное.
У нас в неньке такой будет стОить де-то 3К.
Интересует?

Цитата:

Вот интересно, на каких покупателей Ылитной недвижимости это расчитано. Ну ладно, хфермеры скопили штук 60-70 (если это возможно) для дитяти, шоб ему легко в Кыиви училось, ну фтюхивайте им. Но чудаку с 500 туе, у которого и фин. аналитики свои и адвокаты, и на фондовом граммотно посоветуют и недвижимость за границей выгодно помогут купить, с помощью таких статеек ничего не фтюхаешь.

Так в нашей стране дитятя, скорее всего, даже если выучится, все равно за всю жизнь эти деньги не заработает. Будет продавать косметику, прогорит, потом БАДы, потом устроится мерчендайзером каким-нибудь тыщи на полторы в месяц, а потом плюнет, продаст квартиру дешевле раза в 3 чем те 60 штук, за которые она покупалась, и отправится на родину.