"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "Alexander7":

Потому, что у них на этапе продажи охрана комплекса была дополнительным аргументом для покупки квартиры. В КГСе же решили, что раз строят в центре, да ещё с Эйфелевой башней, то какие-то мелочи в виде охраны создадут им только лишний головняк. Посему, теперь это наша головная боль, как создать охрану комплекса, закрыть все въезды во двор, установить полусферы по периметру, чтоб всякое быдло не парковалось на тротуаре. Скорее всего, без создания ОСББ эти крайне нужные для комфорта жильцов вещи сделать не возможно.

Cоседи! 90% охраны и уюта в нашем комплексе зависит от нас - жильцов! посмотрите что у Вас на лестничных клетках!! я вчера прошел по парочке этажей (в первой очереди) - это просто пи..дец!! хуже чем на свалке.. Вот что вы как хозяева квартир об этом думаете?

дальше - стою утром, смотрю в окошко - тут раз окурок летит вниз! вот что бл..ь негде выкинуть в квартире?? а потом мы жалуемся что крышу делают на втором этаже???!! конечно крышу все ж окурки кидают, скоро и мусор наверное в окно полетит!

мораль сего поста - будьте бдительны! и "стройте" нанятых Вами же строителей!!!
именно они сейчас срут, выкидывают окурки, пи..здя доводчики дверей и т.д.!

когда заселится больше людей - наймем и охрану и забор построим и голубые ели посадим.
давайте каждый начнет с себя, со своего этажа!

Цитата "ГРМ":

что Вы решили с утеплением потолка последнего этажа?

Пока ничего не решил (даже подзабыл) но вопрос очень актуальный. Поговорю еще с мастером, Что он скажет, отзвонюсь

Цитата "v_alex":

Абсолютно с Вами согласна, что нужно на этапе ремонтов прилагать максимальные усилия для контроля своих и даже соседских ремонтников. В большинстве случаев хозяева и не знают, что происходит, например, на лестничных клетках после того, как ремонтники вынесли мусор. А происходит то, после чего нужно заставлять этих ремонтников убрать МОПы. Поэтому нужно почаще приезжать на квартиру в процессе ремонта.

Цитата "Alex1981":

Абсолютно с Вами согласна, что нужно на этапе ремонтов прилагать максимальные усилия для контроля своих и даже соседских ремонтников. В большинстве случаев хозяева и не знают, что происходит, например, на лестничных клетках после того, как ремонтники вынесли мусор. А происходит то, после чего нужно заставлять этих ремонтников убрать МОПы. Поэтому нужно почаще приезжать на квартиру в процессе ремонта.

очень радует что есть единомышленники вместе наведем порядок!
а то уж успел огорчиться и подумать что все уж совсем плохо.

для хозяев которым накладно приехать - я готов на безоплатной основе фотографировать и выкладывать куда нужно!
скажите подъезд, этаж. буду рад помочь увидеть что происходит

но я все же думаю что те кто таки ремонт делают приходят смотреть что там и как.
и когда строителей выбирают - тоже ж понятно.

PS если есть идеи что еще мы можем сделать уже сейчас - давайте объединимся в инициативную группу, соберемся и договоримся что будем контролировать и как это делать.
ЖЭК не может строить строителей - они их посылают, а вот жильцов других квартир уже сложнее будет.

v_alex полностью с вами согласна и поддерживаю!!!
Мое предложение нанять консьержа, который хоть как-то будет следить за порядком и докладывать хозяевам что где и как

Кто то все-таки зимой включал отопление на последнем этаже?Минвата на потолок и потом натяжной,как вариант

Цитата "custom":

Кто то все-таки зимой включал отопление на последнем этаже?Минвата на потолок и потом натяжной,как вариант

Информация этого года не показательна. У меня 9-й этаж ( не последний). Стена между квартирой и общим коридором утеплена. "Утечки" тепла через щели в квартире нет, только естественная вентиляция, температура выше 17 градусов не поднималась, хотя радиаторы были максимально горячие. Отношу это за счёт того, что из 4-х соседей рядом отапливалась только одна квартира. В следующем году, когда топить будут все ситуация должна измениться.

Народ подскажите,кто в канализации переходил с чугуна на пластик не родным фитингом
Duker,а нашим? Какой переходник подошел?

Кто знает, подскажите пожалуйста. После машинной штукатурки нужно еще шпаклевать стены или можно сразу красить? И вообще чем отличается понятие машинная штукатурка от ручной шпаклевки стен? Гуглю-гуглю, но ничего не понимаю...

Цитата "mldirsa":

Кто знает, подскажите пожалуйста. После машинной штукатурки нужно еще шпаклевать стены или можно сразу красить? И вообще чем отличается понятие машинная штукатурка от ручной шпаклевки стен? Гуглю-гуглю, но ничего не понимаю...

нужно еще шпаклевать

Цитата "0675988888":

нужно еще шпаклевать

Спасибо!

Цитата "Inna12":

v_alex полностью с вами согласна и поддерживаю!!!
Мое предложение нанять консьержа, который хоть как-то будет следить за порядком и докладывать хозяевам что где и как

Полностью согласен! не надо экономить на консьержах!

[/quote]
Полностью согласен! не надо экономить на консьержах![/quote]
Как и с чего начнем? В ЖЕК обратимся?

Цитата "Inna12":

Полностью согласен! не надо экономить на консьержах![/quote]
Как и с чего начнем? В ЖЕК обратимся?[/quote]

Как только получим почтовый адрес, ЖЭК возьмет нашу 2-ю секцию на баланс, и тогда посадит консьержей.

Цитата "Alex1981":

Полностью согласен! не надо экономить на консьержах!

Как и с чего начнем? В ЖЕК обратимся?[/quote]

Как только получим почтовый адрес, ЖЭК возьмет нашу 2-ю секцию на баланс, и тогда посадит консьержей.[/quote]
Не сильно надейтесь, что ЖЕК вам посадит консьержа. Нашу 1 очередь взяли на баланс еще в октябре, а консьержа до сих пор нет, да еще входные двери не до конца закрываются, так что проходной двор. Не ЖЕК, а шаражкина контора. И деревья обещали посадить в отведенных местах, весна пришла, а деревьев нет, зато машины паркуются.

Шановні сусіди, починаю планувати ремонт в третій черзі і в процесі виникло кілька запитань:
1. Розводка під бойлер. Потрібно кидати якісь додаткові труби з санвузла на кухню, чи бойлер підключається прямо до штатної системи водопостачання?
2. Розводка під кондиціонер. Є сенс робити її до штукатурки, чи труби й так ітимуть по стелі(від кондиціонеру до спальні потрібно пройти через дитячу та зал).
3. Щиток. Є сенс переносити щиток в непомітне місце чи його можливо змонтувати таким чином щоб сховати за картиною, наприклад.
4. Тепла підлога в санвузлах. Варто робити наперед чи ні (до ключів ще мінімум 12-18 місяців).
Можливо є ще якісь приховані нюанси по електро та сантех розводці, які варто врахувати? Буду вдячний за будь яку допомогу.

Цитата "narayan":

Шановні сусіди, починаю планувати ремонт в третій черзі і в процесі виникло кілька запитань:
1. Розводка під бойлер. Потрібно кидати якісь додаткові труби з санвузла на кухню, чи бойлер підключається прямо до штатної системи водопостачання?
2. Розводка під кондиціонер. Є сенс робити її до штукатурки, чи труби й так ітимуть по стелі(від кондиціонеру до спальні потрібно пройти через дитячу та зал).
3. Щиток. Є сенс переносити щиток в непомітне місце чи його можливо змонтувати таким чином щоб сховати за картиною, наприклад.
4. Тепла підлога в санвузлах. Варто робити наперед чи ні (до ключів ще мінімум 12-18 місяців).
Можливо є ще якісь приховані нюанси по електро та сантех розводці, які варто врахувати? Буду вдячний за будь яку допомогу.

У вас що уже є єлектроживлення? Коли ви плануєте робити ремонт?
До бойлера йдуть додаткові труби від системи,яку будуть вам робити сантехніки,які в свою чергу вам це розкажуть.Краще починайте шукати спеціалістів.Аби ваші гроші і щиток заховають і теплий пол зроблять.Якщо труби не заховаєте до штукатурки- будете довбати свою штукатурку під труби.

Уважаемая вторая очередь! Мы встречаемся в среду в администрации? Я готова. Alex, будьте добры, скоординируйте ещё раз, пожалуйста! На который час приехать?

Цитата "narayan":

Шановні сусіди, починаю планувати ремонт в третій черзі і в процесі виникло кілька запитань:
1. Розводка під бойлер. Потрібно кидати якісь додаткові труби з санвузла на кухню, чи бойлер підключається прямо до штатної системи водопостачання?
2. Розводка під кондиціонер. Є сенс робити її до штукатурки, чи труби й так ітимуть по стелі(від кондиціонеру до спальні потрібно пройти через дитячу та зал).
3. Щиток. Є сенс переносити щиток в непомітне місце чи його можливо змонтувати таким чином щоб сховати за картиною, наприклад.
4. Тепла підлога в санвузлах. Варто робити наперед чи ні (до ключів ще мінімум 12-18 місяців).
Можливо є ще якісь приховані нюанси по електро та сантех розводці, які варто врахувати? Буду вдячний за будь яку допомогу.

1. нет, дополнительные трубы в кухню не нужны. отключается горячая вода центральная и через бойлер подается нагретая. но для подключения бойлера таки нужно подвести трубы для его подключения. и не забудьте что бойлеру кроме труб для воды еще нужен отдельный электро кабель и слив воды (дренаж) в канализацию (в случае если давление повышается в бойлеры ставят обратный клапан, который "скидывает" воду чтобы понизить давление).
2. лучше позовите кондиционерщиков - нужно ж не только подвести электрику и трубки, но и слив конденсата куда-то вывести. лучше по месту смотреть. и конечно же лучше делать это до штукатурки.
3. щиток за шкафом можете поставить, можете поверх щитка наклеить обои. вариантов много. плюс подумайте над слаботочным щитком - антена, комп. сеть и т.д. может вам еще один сделать таки пока есть возможность?
4. теплый пол - в санузлах сможете сделать и после сдачи дома - в санузлах уровень стяжки ниже чем в комнатах - все равно подливать будете и успеете еще его сделать если решитесь.

нюансов много - судя по вопросам опыта у Вас в ремонтах немного - лучше возьмите кого-то кто Вам процесс организует и будет отвечать за конечный результат. иначе будет много недоработок и не состыковок в коцне ремонта.

Дякую за відповідь. Ви часом не вивчали питання щодо проточного водонагрівача на кухню. Так як від бойлера до кухні досить далеко, тому тепла вода доходитиме з затримкою. Можливо є сенс ставити проточний водонагрівач?