Эксплуатация домов и обсуждение работы ЖЭКов - ЖК "Патриотика"

Вопрос касательно лифтов, почему не раздать консерьжам ключ от лифта, который переводит лифт в режим погрузки, и тогда не будет необходимости изощраться над тем, чтобы не закрывались двери, и в свою очередь опять таки не блокировать людей которым нужно подняться\опустится, ведь чудо застройщик умудрился сделать одну общую кнопку для всех трех лифтов, почему нет отдельной кнопки для грузового лифта ?

На каком основании вы выставляете платежку за период 01.01.2018-31.03.2018, если акт снятия нулевых показателей приборов учета был составлен и подписан 30.03.2018? Почему ваш директор утверждает что акт ему до *опы (прямым текстом), и доказывает что во время получения ключей на моих счетчиках были нули (в априори невозможно)? В каком документе указано что жилец обязан в недельный срок сам организовать составление данного акта? Кто дал право директору ТОВ"АРКАДА-ЖИТЛОСЕРВІС" Вынограду Николаю Ивановичу употреблять не нормативную лексику в сторону жильцов? Почему официально нет возможности записаться к нему на прием? И в конце концов поясните пожалуйста коммунальные платежи начинают начисляться с момента подписания договора(внесения аванса) или с момента подписания акта?

Цитата "Из ЖЕКа":

- Підчас отримання ключів відповідний працівник («Ключница», безпосередньо в будинку) направляє разом з Вами робітників (електрика та сантехніка). Вони підключають Вам відповідно електроенергію та воду, а також разом з Вами фіксують показники лічильників. Після чого Ви власноруч вносите такі показники у відомостях які знаходяться у консьєржа.
- Ознайомлюють з вище зазначеною процедурою Вас в банку під час укладення договору.
- Рекламні матеріали в будинку розміщуються на підставі п. 3.3.6. тристороннього договору. Кошти отримані від розміщення такої реклами перераховуються на рахунок обслуговуючої компанії. Такі кошти спрямовуються на витрати пов’язані з обслуговуванням будинку.

Согласно изложенного вами текста:
1. ваши сотрудники сами нарушили процедуру подключения...
2. ваши сотрудники выставили счет за не оказанные услуги.
Есть варианты решения проблемы без суда? А то на основании вашего договора и платёжки, сама собой складываеться Ст. 190 ККУ

Цитата "TerraNova":

Вопрос касательно лифтов, почему не раздать консерьжам ключ от лифта, который переводит лифт в режим погрузки, и тогда не будет необходимости изощраться над тем, чтобы не закрывались двери, и в свою очередь опять таки не блокировать людей которым нужно подняться\опустится, ведь чудо застройщик умудрился сделать одну общую кнопку для всех трех лифтов, почему нет отдельной кнопки для грузового лифта ?

На Русовой 7, 1 секция две кнопки. Одна на два легковых лифта и одна отдельно на грузовой. Или вы что-то перепутали, или Вас обделили с кнопкой в вашем доме.

Цитата "Из ЖЕКа":

З приводу роботи протипожежної сигналізації та встановлення тамбурних дверей.

В будинку Черемош (вул. Бориса Гмирі, 16. БН 13) 23 квітня сталася пожежа.

Пожежу було вчасно виявлено завдяки спрацюванню пожежної сигналізації.

Приїхавши на виклик диспетчера, пожежники зламали двері та ліквідували пожежу.

Добре що протипожежна сигналізація працює як треба.

При цьому в пожежників виникли запитання стосовно встановлених тамбурних дверей на деяких поверхах.

Тому просимо дотримуватись норм протипожежної безпеки, не втручатись в роботу протипожежної сигналізації, а також не встановлювати тамбурні двері.

пожара никакого не было,у людей пригорела еда .вот и все

Цитата "MasterPekar":

На Русовой 7, 1 секция две кнопки. Одна на два легковых лифта и одна отдельно на грузовой. Или вы что-то перепутали, или Вас обделили с кнопкой в вашем доме.

Две кнопки хуже, все спускаясь нажимают обе кнопки вызова, лифты ездят параллельно, часто пустыми. Могилев низкого качества, гораздо хуже отиса.

изЖЭКа, скажите, пожалуйста, предусмотрены ли у дома по С.Русовой 7 скамейки? Дом очень большой. Захочется соседям выйти на улицу поболтать о том/сем, а скамеек у подъездов и нет, где присесть...

Цитата "MiranaD":

изЖЭКа, скажите, пожалуйста, предусмотрены ли у дома по С.Русовой 7 скамейки? Дом очень большой. Захочется соседям выйти на улицу поболтать о том/сем, а скамеек у подъездов и нет, где присесть...

Лавочки будут установлены на площадке перед домом. Возле каждого из подъездов установят еще по две лавочки.

Вопрос "Из ЖЕКА",чем закончилось снесение несущей стены в квартире номер 5 дома Горынь?
Они восстановят стену, укрепят?

Верховина, 2 секция, первый пассажирский лифт, не раз встречалась с тем, что когда нажимаю свой этаж, лифт поднимается, останавливается и кнопка гаснет, но дверь не открывается и лифт начинает ехать на тот этаж куда его вызвали. может это тоже из-за того что кнопки мы неправильно нажимаем? И экран не работает с самого начала? Лифты плохие изначально

Доброе утро. Вопрос относительно лавочек и мусорок возле подъездов: подскажите, возле Триполье они предусмотрены? То как-то пластмассовое ведерко при выходе из парадной не оч смотрится(((

Цитата "Ell_Benitto.":

На каком основании вы выставляете платежку за период 01.01.2018-31.03.2018, если акт снятия нулевых показателей приборов учета был составлен и подписан 30.03.2018? Почему ваш директор утверждает что акт ему до *опы (прямым текстом), и доказывает что во время получения ключей на моих счетчиках были нули (в априори невозможно)? В каком документе указано что жилец обязан в недельный срок сам организовать составление данного акта? Кто дал право директору ТОВ"АРКАДА-ЖИТЛОСЕРВІС" Вынограду Николаю Ивановичу употреблять не нормативную лексику в сторону жильцов? Почему официально нет возможности записаться к нему на прием? И в конце концов поясните пожалуйста коммунальные платежи начинают начисляться с момента подписания договора(внесения аванса) или с момента подписания акта?

Директором компании «АРКАДА-ЖЫТЛОСЕРВИС» прием осуществляется в рабочее время. График работы компании в будние дни с 9 до 18.

Оплата начисляется с момента подписания трёхстороннего договора.

Цитата "Z.":

Вопрос "Из ЖЕКА",чем закончилось снесение несущей стены в квартире номер 5 дома Горынь?
Они восстановят стену, укрепят?

Представители обслуживающей организации уже в месте со специалистами застройщика вчера еще раз обследовали эту квартиру. Составили акт о переносе одной из перегородок.

Цитата "Innuka":

Доброе утро. Вопрос относительно лавочек и мусорок возле подъездов: подскажите, возле Триполье они предусмотрены? То как-то пластмассовое ведерко при выходе из парадной не оч смотрится(((

Лавочки и мусорные урны предусмотрены проектом и будут обязательно установлены.

Цитата "изАркады":

Предлагается новая ветка для обсуждения вопросов связанных с работой ЖЕКов.

из Аркады, а укладка 2-го слоя асфальта во дворе дома Дубровица планируется? или люки так и будут торчать ?

В сюжете на телеканале ЗІК от 31 мая 2017 года представитель вашей компании сказал, что в течении месяца интернет-провайдеры заключат договора
Видео тут:
https://youtu.be/5Y_3SfhnA6k?t=1360

Прошел год.
Сообщите, какие это провайдеры и какие дома уже подключены к этим провайдерам
Если провайдеры отказались подписывать договора - назовите какие это компании

из ЖЭКа, а уборка асфальта от мусора-песка во дворе дома Дубровица планируется? или мусор так и будет валятся?это песок на асфальте который еще после сдачи дома так и не убрали!у нас дворник есть??? УВИДЕТЬ бы его !!зимой снег не убирал никто!! А сейчас мусор!!

Цитата "Rodetskiy":

В сюжете на телеканале ЗІК от 31 мая 2017 года представитель вашей компании сказал, что в течении месяца интернет-провайдеры заключат договора
Видео тут:
https://youtu.be/5Y_3SfhnA6k?t=1360

Прошел год.
Сообщите, какие это провайдеры и какие дома уже подключены к этим провайдерам
Если провайдеры отказались подписывать договора - назовите какие это компании

Возможность для заключения договоров есть у всех провайдеров. Как уже говорилось ранее, большинству провайдеров известна процедура подключения. В разных домах разные провайдеры и их количество. Какие именно провайдеры подключаются к тому или иному дому зависит от жильцов и самих провайдеров. На это больше влияет количество заявок в конкретном доме или даже парадном.

В этом году на территории Патриотики посадили много деревьев, их обязательно поливать несколько раз в неделю! Кто курирует этот вопрос и кто составляет график работы поливочной машины?
В прошлом году 90% посаженых ЖЕКом деревьев погибло изза отсутствия полива! Надеюсь выводы сделаны и Вы не будете сажать новые на тоже место каждый год...

Цитата "Из ЖЕКа":

Возможность для заключения договоров есть у всех провайдеров. Как уже говорилось ранее, большинству провайдеров известна процедура подключения. В разных домах разные провайдеры и их количество. Какие именно провайдеры подключаются к тому или иному дому зависит от жильцов и самих провайдеров. На это больше влияет количество заявок в конкретном доме или даже парадном.

Вы опять манипулируете, как год назад - так и сейчас. Вы можете миллион раз рассказывать, что возможность есть у всех провайдеров. Но также вы можете и существенно ограничивать количество провайдеров, которые могут проводить интернет в дом (что, по всей видимости и происходит). Делается это очень просто - вы завышаете технические требования, завышаете, например, стоимость вхождения и делаете просто невыгодной для других провайдеров. Все просто.

Поэтому не уходите от ответа и ответьте прямо. Так как я смог найти лишь одного провайдера, который зашел в Патриотику - Домонет. Это далеко не ТОПовый провайдер, поэтому не известно, какое качество интернета у него. И не факт, что он лучше, чем ваш карманный. В то же время такие провайдеры, как Киевстар и Фринет к вам не зашли (насколько я смог выяснить).

При этом в контексте интернета видны ваши выборочные жесткие требования к выполнению каких-то "технических требований". В то же время вы сквозь пальцы смотрите на незаконную переделку квартир на первых этажах домов с разрушением несущих стен. В этом случае вы разводите руками и говорите, что можете составить лишь Акт.

Я вам хочу сообщить, что от прихода в дом пяти провайдеров еще ни один дом не рухнул, а вот от сноса несущих стен - да. Может вам стоит пересмотреть свое отношение к ситуации? А также напомню, что инвесторы дали деньги вам, чтобы вы строили для них дома. А никак не наоборот. И потом, в этом году много будет сдано домов, а это тысячи людей. И многим не понравится ваша монополия. Хватит у вас ресурсов на сопротивление?

Что вам мешает работать нормально, так чтобы у людей не было желания создавать ОСББ?