Дом "Хортиця" (№33), ЖК "Патриотика"

Цитата "Ptk17":

Представитель " Аркады" четко дал понять, что без постройки подстанции не начнут строительство домов "Чигирин" и "Хортица". Чувствую намечается большой скандал между инвесторами домов " Чигирин" и " Хортица" с "Аркадой". По сути мы, честно проинвестировав свои дома становимся заложниками амбиций " Аркады" на застройку озёр. Если в ближайшее время строительство не будет возобновлено, предлагаю инвесторам обьединиться для согласования наших дальнейших действий. Терпеть такое безобразие мы не будем.

соглашусь и поддержу! давайте установим срок до сентября - а дальше принимаем меры! у Аркады есть 300 тыс грн ежемесячно платить за рекламу Патриотики на озерах (и это только на 1 станции метро). ну что ж устроим им рекламу в сентябре - позовем ТВ каналы - пропиарим Патриотику на озерах как надо! пусть люди знают во что они ввязываются с Аркадой

Цитата "Ptk17":

Представитель " Аркады" четко дал понять, что без постройки подстанции не начнут строительство домов "Чигирин" и "Хортица". Чувствую намечается большой скандал между инвесторами домов " Чигирин" и " Хортица" с "Аркадой". По сути мы, честно проинвестировав свои дома становимся заложниками амбиций " Аркады" на застройку озёр. Если в ближайшее время строительство не будет возобновлено, предлагаю инвесторам обьединиться для согласования наших дальнейших действий. Терпеть такое безобразие мы не будем.

Поддерживаю, постараюсь найти время и поддержать массовку.
Потому, что сидя на форума и мычать со своего угла - ничего не даст.
А также ещё можно будет о этом более подробнее потом написать и сделать фотографии.
И соответственно распространить их по новым домам Аркады.
Горить хата - гори й сарай. ))

А теперь немного пофантазировать с цифрами хочется.
Допустим проданы все квартиры.
А их 498 в доме.
Средняя цена квартиры составляет около 700000 грн.
Откинем, кредитные. Ну сколько таких - 30% от общей суммы где-то не больше.
Получаем (498*700000)*0.7 = 250 лямов.
Если эту гривну положить в банк под процент, то можно минимум получать 2.5 ляма в месяц ничего не делая.
А зачем что-то делать?? Если инвесторы принесли деньги. Это инвестиции клиентов сгорают в инфляции, а не наши.
А ещё и девальвация скорее всего не за горами до 28-29 грн/доллар.
Как-то так.

Цитата "Alik1001":

Да причем тут подстанция? Когда начинали строить хватало мощностей. И дома вот бурят на озерах. Подстанция тут не причем... Остальные дома строят же

Дома бурят на соляре, а не на электрике. Аркада официально в письмах о переносе сообщает, что это связано с задержкой строительства подстанции

Цитата "Ptk17":

Представитель " Аркады" четко дал понять, что без постройки подстанции не начнут строительство домов "Чигирин" и "Хортица". Чувствую намечается большой скандал между инвесторами домов " Чигирин" и " Хортица" с "Аркадой". По сути мы, честно проинвестировав свои дома становимся заложниками амбиций " Аркады" на застройку озёр. Если в ближайшее время строительство не будет возобновлено, предлагаю инвесторам обьединиться для согласования наших дальнейших действий. Терпеть такое безобразие мы не будем.

А как стройка на озерах влияет на стройку ваших домов? Только активисты влияют, которые мешают строить подстанцию

Цитата "_NoNaMe_":

Поддерживаю, постараюсь найти время и поддержать массовку.
Потому, что сидя на форума и мычать со своего угла - ничего не даст.
А также ещё можно будет о этом более подробнее потом написать и сделать фотографии.
И соответственно распространить их по новым домам Аркады.
Горить хата - гори й сарай. ))

А вам не кажется, что инвесторы, как никто другой должны быть заинтересованы в благополучии Аркады? Какие бы она стройки не начинала, ходить и качать лодку - это себе вредить. Хотите сидеть без квартиры - идите митингуйте, как говорится "флаг вам в руки".
Но только вы хуже сделаете в первую очередь себе

Цитата "Rodetskiy":

А вам не кажется, что инвесторы, как никто другой должны быть заинтересованы в благополучии Аркады? Какие бы она стройки не начинала, ходить и качать лодку - это себе вредить. Хотите сидеть без квартиры - идите митингуйте, как говорится "флаг вам в руки".
Но только вы хуже сделаете в первую очередь себе

Есть такое дело, палка о двух концах.
Но, обычно это помогает, как никак.
Тогда и с активистами быстрее договорятся.
И если вы так в теме всего, вот скажите - эти активисты они что приходят каждый день на подстанцию , живут там или что?
Или всё же в прошедшем времени - как была тогда ситуация 2 месяца назад и теперь их уже не слышно?

Цитата "Rodetskiy":

А вам не кажется, что инвесторы, как никто другой должны быть заинтересованы в благополучии Аркады? Какие бы она стройки не начинала, ходить и качать лодку - это себе вредить. Хотите сидеть без квартиры - идите митингуйте, как говорится "флаг вам в руки".
Но только вы хуже сделаете в первую очередь себе

а вы как будто из Аркады.... не ходите, не митингуйте, Аркада хорошая, ждите еще 4 года))))

Цитата "_NoNaMe_":

Есть такое дело, палка о двух концах.
Но, обычно это помогает, как никак.
Тогда и с активистами быстрее договорятся.
И если вы так в теме всего, вот скажите - эти активисты они что приходят каждый день на подстанцию , живут там или что?
Или всё же в прошедшем времени - как была тогда ситуация 2 месяца назад и теперь их уже не слышно?

Приведите пример, когда это помогло.

Активисты там, где техника. Они активно мешают завозить технику "на озера" (уже неделю как). Начнут завоз техники на подстанцию и там начнутся движения

Цитата "Rodetskiy":

Приведите пример, когда это помогло.

Активисты там, где техника. Они активно мешают завозить технику "на озера" (уже неделю как). Начнут завоз техники на подстанцию и там начнутся движения

Львовский, например.
Там где я живу, тоже бучу подняли в своё время - а так бы молчали и тянули дальше.
А так Паливода сам встретил всех и провели собрание.
Рассказали про все обстоятельства и задержки. Как то адекватно в общем.
А тут пол-года ничего толком не делается и никто ничего не знает.

Плохому танцору всегда что-то мешает. То активисты мешают, то Киевэнерго не даёт электричество. Когда "Аркада" деньги с людей собирала, ничего не мешало? Требовать платить по кредитам за нестроящийся дом ничего не мешает?

Цитата "Ptk17":

Плохому танцору всегда что-то мешает. То активисты мешают, то Киевэнерго не даёт электричество. Когда "Аркада" деньги с людей собирала, ничего не мешало? Требовать платить по кредитам за нестроящийся дом ничего не мешает?

А сколько домов построили вы? Или очередной диванный эксперд?

Цитата "bibliary":

А сколько домов построили вы? Или очередной диванный эксперд?

Задача инвестора не строить, а зарабатывать деньги, чтобы оплатить это жилье! И никому не интересны наши долги, кредиты, рассрочки. Все платится в срок! Потому и строиться должно также. Если задержки - пусть скидку делают. Наша семья в месяц за рассрочку платит около 50 000 грн. Плюс аренда. И мы должны слушать про отсутсвие электроэнергии?!

Цитата "_NoNaMe_":

А теперь немного пофантазировать с цифрами хочется.
Допустим проданы все квартиры.
А их 498 в доме.
Средняя цена квартиры составляет около 700000 грн.
Откинем, кредитные. Ну сколько таких - 30% от общей суммы где-то не больше.
Получаем (498*700000)*0.7 = 250 лямов.
Если эту гривну положить в банк под процент, то можно минимум получать 2.5 ляма в месяц ничего не делая.
А зачем что-то делать?? Если инвесторы принесли деньги. Это инвестиции клиентов сгорают в инфляции, а не наши.
А ещё и девальвация скорее всего не за горами до 28-29 грн/доллар.
Как-то так.

А с чего Вы взяли, что остальные 70% инвесторов выплатили свои квартиры 100%?

Цитата "Volan4ik":

А с чего Вы взяли, что остальные 70% инвесторов выплатили свои квартиры 100%?

А с чего Вы взяли, что остальные 70% инвесторов не выплатили свои квартиры 100%?
Это было предположение.

Лично меня очень смущает ежемесячный запуск домов для инвестирования. Если на сегодняшний день, они не тянут уже строящиеся обьекты, (то нет плит, то электричества, то окон, то еще чего то там....про человеческий ресурс я вообще молчу)... И каждые 1-2 месяца запускают новый дом на продажу! Когда они планирую строить и как? Я конечно профан в строительстве, но адекватность распределения ресурсов не прослеживается...

Цитата "Fuerza":

Задача инвестора не строить, а зарабатывать деньги, чтобы оплатить это жилье! И никому не интересны наши долги, кредиты, рассрочки. Все платится в срок! Потому и строиться должно также. Если задержки - пусть скидку делают. Наша семья в месяц за рассрочку платит около 50 000 грн. Плюс аренда. И мы должны слушать про отсутсвие электроэнергии?!

Ну человек так авторитетно рассказывал как нужно строить дома, что умиляет просто.
А кто вам говорил о конкретных сроках сдачи? Никто, вы сами придумали. Как и те что за два года до сдачи дома паникуют.
С чего вдруг делать скидку из-за задержек если это нигде не прописано?
Вы можете не слушать об отсутствии электроэнергии, вас никто не заставляет. Вы всё просили вам написать почему стройка стала - вам рассказали. Вам всё равно что то не нравится. Ну как так можно же?

Цитата "Fuerza":

Наша семья в месяц за рассрочку платит около 50 000 грн. Плюс аренда.

Как ни жестоко это звучит - но это лично ваши проблемы. Вас же не заставляла Аркада арендовать жильё и влазить в рассрочку? Если у вас есть доход отдавать в месяц пару штук баксов за рассрочку то вы явно не бедствуете.

Согласно договору Аркада должна вернуть деньги инвестору если тот попросит. Вот что будут делать в Аркаде если около 1000 квартир Чигирина и Хортицы в один день прийдут за деньгами? И как эта информация скажется на имидже банка? Я уже вижу в новостях: инвесторы Патриотики массово отказываются от квартир и просят вернуть деньги. Банк остановил стройку, но дальше продает новые дома....

Цитата "Ptk17":

Представитель " Аркады" четко дал понять, что без постройки подстанции не начнут строительство домов "Чигирин" и "Хортица". Чувствую намечается большой скандал между инвесторами домов " Чигирин" и " Хортица" с "Аркадой". По сути мы, честно проинвестировав свои дома становимся заложниками амбиций " Аркады" на застройку озёр. Если в ближайшее время строительство не будет возобновлено, предлагаю инвесторам обьединиться для согласования наших дальнейших действий. Терпеть такое безобразие мы не будем.

Аркада руками инвесторов хочет решить свою проблему.
Поддерживаю! Есть у кого то знакомые журналисты? На Ольгинской нужно собираться и журналистов туда же пригласить.