Дом "Хортиця" (№33), ЖК "Патриотика"

Блажен кто верует.

Цитата:

Ну, а деньги в КМДА всегда есть))))) посмотрите утвержденный бюджет.

Так утвержденный бюджет — это закон. А закон надо соблюдать. Нельзя после утверждения бюджета взять и вот так просто забрать деньги из одной статьи расходов и отдать их на другую статью, тем более, что этой статьи не было в помине, когда бюджет утверждался в прошлом году.

Я думаю, что так как скорее всего в бюджете Киева на этот год нет такой статьи "Заплатить Аркаде за все ее хотелки", то все эти отсуженные бабки Аркада получит в лучшем случае в следующем году, когда примут новый бюджет осенью и внесут эту статью.

Цитата "LP56":

КМДА может подать касацию.
Но это никак не останавливает исполнение решения.
А исполнять скорей всего, будут через исполнительную службу. в данном случае департамент минюста.
Ну, а деньги в КМДА всегда есть))))) посмотрите утвержденный бюджет.

Да, я утвержденный бюджет посмотрел :) На исполнение решений судов 100 млн.
И мы не знаем сколько из них осталось.
А Вы что смотрели?

И уважаемые коллеги! Ознакомьтесь с материалами встречи в КМДА. Патриотика представлена не была. И Паливода расписал красиво куда он будет тратить эти гипотетические миллионы: подстанция, Эврика ( при чем тут Эврика совсем не понятно, разве что ее представители были на встрече) и конечно же ПнО. Патриотика не упоминалась вообще. Потому что нам ждать? Ничего в ближайшее время.

Цитата "Nickkiev1":

Да, я утвержденный бюджет посмотрел :) На исполнение решений судов 100 млн.
И мы не знаем сколько из них осталось.
А Вы что смотрели?

Для того что бы понимать, как это решение исполняться будет, еще посмотрите инструкцию об исполнительном производстве и разъяснения Минюста.

Аркада теперь будет заниматься только исключительно теми объектами которые могут принести ей деньги. Патриотика в этом плане для Аркады уже "отработанный материал". Появятся лишние деньги достроит, а "на нет и суда нет". Квартиры там все проданны, так что она им уже не интересна. В отличие от Эврики и очень "вкусной" территории вокруг озер где еще "можно срубить бабло". Ну и ПС, сейчас для Аркады это важный стратегический объект (во-первых это задел для дальнейшей строительной экспансии на озера, во-вторых неотъемлемая часть их группового коммерческого проекта "модернизация ТЭС" которая далее "будет собирать деньги со всего массива" даже если не Аркада будет дальше там строить дома, ну и в конце концов это обязательное условие для передачи эл/сетей).

Напишіть на форумі інформацію про результат зустрічі в центральному офісі банку АТКАДА 28.02.2020 "Щодо подальших будівельних робіт на ж/м ПАТРІОТИКИ" анонсованих на оф.сайті банку.

Как обычно переливали из пустого в порожнее.

В кінці березня мають почати будувати Хортицю і Чигирин, щоб вигнати коробку і зняти крани та охорону і зменшити непрямі затрати. З протоколу зустрічі 28.02.20.

Цитата "Хортиця2019":

В кінці березня мають почати будувати Хортицю і Чигирин, щоб вигнати коробку і зняти крани та охорону і зменшити непрямі затрати. З протоколу зустрічі 28.02.20.

Только производитель ж/б конструкций для Патриотики и ПнО ДБК-3 банкрот,но это не страшно, Аркада его воскресит))) Тоже из материалов встречи)

А когда они планируют закончить коробки по Хортице и Чигирину, чтоб снять краны? Были озвучены хоть какие-нибудь примерные сроки?

Цитата "vitaxa2006":

А когда они планируют закончить коробки по Хортице и Чигирину, чтоб снять краны? Были озвучены хоть какие-нибудь примерные сроки?

Ну ориентировочно за полгода начиная с мая-апреля этого года, то есть по ходу до конца года.

Добрый день
На ветке Львовского люди написали петицию президенту
https://petition.president.gov.ua/petition/91044
Потратьте 5 мин и подпишитесь под петицией
Если Аркада не слышит инвесторов, пусть услышит президента

Аркада у себя на сайте очередные требования вывесила.
Продолжают действовать как террористы с помощью шантажа.

Цитата:

Банк «АРКАДА» як управитель ФФБ «ПАТРІОТИКА», «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ», «ЕВРИКА» бачить можливості для відновлення та завершення будівництва проінвестованих об’єктів, для цього необхідно досягнути наступного:
- Національний банк має розблокувати можливість продажів квартир у запроєктованих житлових будинках у тих масивах, де забудовник вже поніс витрати на будівництво інженерно-транспортної інфраструктури;
- Національний банк має повернути банку «АРКАДА» можливість фондувати іпотечні кредити за рахунок залучення депозитів фізичних осіб;
- місто найближчим часом має розрахуватись за існуючими зобов’язаннями, частину яких підтверджено рішенням суду, що набуло законної сили, та повернути забудовнику кошти у сумі 560 млн. грн.;
- Київрада має продовжити строк дії договорів оренди землі ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ», в утримання та розробку якої забудовник вже вклав сотні мільйонів гривень і щодо забудови якої має чинний дозвіл на виконання будівельних робіт;
- Департаменти КМДА мають припинити політику подвійних стандартів по відношенню до забудовників ж/м «ПАТРІОТИКА», ж/м «ПАТРІОТИКА НА ОЗЕРАХ», ж/к «ЕВРИКА» та надати можливість здійснювати будівництво без штучних перешкод, а також забезпечувати своєчасне прийняття до комунальної власності технічно придатних до експлуатації інженерних мереж.

Всім добрий день. Що чутно, коли закінчать будівництво?

Ситуація з будинком №33 «Хортиця» у ЖК «Патріотика» залишається однією з найбільш неоднозначних у межах добудови об'єктів банку «Аркада». Попри високу фізичну готовність будинку, він не потрапив до першої «хвилі» масового введення в експлуатацію у 2025 році.

Ось актуальні дані на сьогодні (грудень 2025):

Будинок №33 має ступінь готовності понад 90% (фасади та скління були завершені ще за часів «Аркади»). Основна затримка зараз пов'язана не з будівництвом «коробки», а з підключенням внутрішніх інженерних мереж та облаштуванням індивідуального теплового пункту (ІТП).

• Пріоритетність: У звітах «Дирекції з добудови» (Stolitsa Group) за 2025 рік активні роботи велися на будинках №19, 20, 21, 22, 23, 27 та 32. Будинок №20 вже отримав сертифікат у липні 2025 року.
  

• Місце «Хортиці»: Будинок №33 наразі перебуває у «другій черзі» добудови. Його завершення безпосередньо залежить від темпів продажу квартир у новому ЖК «H2O» (колишня «Патріотика на озерах»), оскільки 10% прибутку звідти йде на фінансування недобудов «Аркади».
  

Зважаючи на те, що Stolitsa Group зараз фокусується на будинках з меншим ступенем готовності, але більшою кількістю інвесторів (як-от №21 та №27), «Хортиця» має шанси на фіналізацію у другій половині 2026 року.

• Оптимістичний сценарій: IV квартал 2026 року — отримання сертифіката та початок передачі ключів.
  

• Стримуючий фактор: Конфлікти між ініціативними групами інвесторів та забудовником щодо черговості фінансування. У березні 2025 року відбулися протести під офісом Stolitsa Group, де інвестори вимагали дотримання графіків саме по тих будинках, які «стоять» майже готовими вже 4 роки.
  

• Доплати: Забудовник офіційно заявляє про добудову «без доплат» для тих, хто повністю розрахувався з «Аркадою», проте через створення кооперативів на деяких об'єктах інвесторам іноді пропонують самостійно профінансувати охорону чи благоустрій для прискорення процесу.
  

• Мережі: Проблема підключення до міських електромереж та каналізації залишається спільною для всього масиву Осокорки-Центральні, що може додати ще 3–6 місяців затримки навіть після фізичного завершення робіт у будинку.
  

Рекомендую стежити за звітами інвесторів саме 33-го будинку, що є реальним показником прогресу, на відміну від загальних маркетингових звітів забудовника.