Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Всем привет, я тоже инвестор, инвестировала в рассрочку.
В связи с подорожанием метра в течение первой недели сразу возникает ряд вопросов:

1. Знает ли кто-нибудь, как вырастет цена к окончанию срока рассрочки через 1,5 года? (например, +10% в первые 3 месяца, еще +10% в первые погода и т.д.) Хотя бы приблизительно. А то смотрю цены на сайте на Черемош (15100), Дубровицу (17300) и как-то невесело становится.
2. И еще вопрос "знающим". Если Аркада публикует акционную цену, то те, кто пользуется рассрочкой, также могут по этой цене оплачивать свои квадраты? или это акция только для новых инвесторов?

Заранее спасибо всем, кто ответит

Цитата "Livira":

Всем привет, я тоже инвестор, инвестировала в рассрочку.
В связи с подорожанием метра в течение первой недели сразу возникает ряд вопросов:

1. Знает ли кто-нибудь, как вырастет цена к окончанию срока рассрочки через 1,5 года? (например, +10% в первые 3 месяца, еще +10% в первые погода и т.д.) Хотя бы приблизительно. А то смотрю цены на с1. айте на Черемош (15100), Дубровицу (17300) и как-то невесело становится.
2. И еще вопрос "знающим". Если Аркада публикует акционную цену, то те, кто пользуется рассрочкой, также могут по этой цене оплачивать свои квадраты? или это акция только для новых инвесторов?

Заранее спасибо всем, кто ответит

1. Цену увеличивает Аркада когда захочет и на сколько захочет, хотя официально это делает Застройщик
2. Только для новых инвесторов.

Цитата "Livira":

Всем привет, я тоже инвестор, инвестировала в рассрочку.
В связи с подорожанием метра в течение первой недели сразу возникает ряд вопросов:

1. Знает ли кто-нибудь, как вырастет цена к окончанию срока рассрочки через 1,5 года? (например, +10% в первые 3 месяца, еще +10% в первые погода и т.д.) Хотя бы приблизительно. А то смотрю цены на сайте на Черемош (15100), Дубровицу (17300) и как-то невесело становится.
2. И еще вопрос "знающим". Если Аркада публикует акционную цену, то те, кто пользуется рассрочкой, также могут по этой цене оплачивать свои квадраты? или это акция только для новых инвесторов?

Заранее спасибо всем, кто ответит

1. цена может расти как угодно. например в "степовом" в прошлом феврале за неделю цена выросла на 5кгрн (в связи с поднятием курса), но курс потом упал, а цена нет.
2. нет, только новые привлечения

Цитата "Livira":

Всем привет, я тоже инвестор, инвестировала в рассрочку.
В связи с подорожанием метра в течение первой недели сразу возникает ряд вопросов:

1. Знает ли кто-нибудь, как вырастет цена к окончанию срока рассрочки через 1,5 года? (например, +10% в первые 3 месяца, еще +10% в первые погода и т.д.) Хотя бы приблизительно. А то смотрю цены на сайте на Черемош (15100), Дубровицу (17300) и как-то невесело становится.
2. И еще вопрос "знающим". Если Аркада публикует акционную цену, то те, кто пользуется рассрочкой, также могут по этой цене оплачивать свои квадраты? или это акция только для новых инвесторов?

Заранее спасибо всем, кто ответит

Там шаманы работают, никто точно не скажет никогда Лучше кредит от Аркады чем рассрочка, у меня в Александрийском за 1,5 месяца цена выросла на 80% от первоначальной цены, а в Галицком при моих вытекающих при кредите, всего может вырасти до 20% на остаток за 18 месяцев, никакой валерьян не спасёт.

Цитата "143000":

Там шаманы работают, никто точно не скажет никогда Лучше кредит от Аркады чем рассрочка, у меня в Александрийском за 1,5 месяца цена выросла на 80% от первоначальной цены, а в Галицком при моих вытекающих при кредите, всего может вырасти до 20% на остаток за 18 месяцев, никакой валерьян не спасёт.

Не шаманы, просто смотрят на спрос. Когда я был в отделе продаж, там сказали, что с 19 будет скидка 20% на предыдущие дома (названия не помню). Так что спешить не нужно. Более того, рынок не такой, что б спешить. Большие очереди были, когда была паника на валютном рынке.

Цитата "_chaos_":

А кто сказал, что она исчерпала себя? То ли нас ещё ждёт...

Цитата "143000":

А кто сказал, что она исчерпала себя? То ли нас ещё ждёт...

Не думаю, что в этом году: выборы прошли, ДНР (ЛНР) выборы перенесли на следующий год, Донбасс отдали. Разве, что Приват начнуть трясти.

Цитата "_chaos_":

Не думаю, что в этом году: выборы прошли, ДНР (ЛНР) выборы перенсли на следующий год. Разве, что Приват начнуть трясти.

В любом случае вопрос был: - Доверять ли рассрочке как опорному плечу до конца стройки?, мой ответ - нет!

Цитата "143000":

В любом случае вопрос был: - Доверять ли рассрочке как опорному плечу до конца стройки?, мой ответ - нет!

Я думаю наиболее выгодно заплатить 100% или побыстрее выплатить. Понятное дело, что цена будет рости до уровня ~1000уе до конца стройки. Не думаю, что сильно быстро. Конкурентов хватает, выбор куда вложить есть.

Цитата "143000":

В любом случае вопрос был: - Доверять ли рассрочке как опорному плечу до конца стройки?, мой ответ - нет!

солидарен - кредит, надежнее (не шучу)

Цитата "_chaos_":

С 19 числа, вы говорите, будет скидка 20% на предыдущие дома.
Вы это о таких домах как Дубровица, так там сейчас цена 21000 за квадрат, вы ее хоть на 20%, хоть на 40% понижайте все равно неадекватной будет.

сегодня пришлиа смс от Аркады, что квадрат в Дубровице от 13628грн.
А вообще, товарищи, печально. Я-то думала, что вы меня порадуете, а тут одни расстройства.
При оформлении рассрочки консультант сказал, что цена может повышаться, реагируя на рынок, не не существенно. Соответственно, я свои силы по рассрочке соизмеряла +/- до 13000-15000 за квадрат.
А если цена через полгода уже будет 17800, а этот дом не кредитуется, то картина печальная получается (

К слову, про акционные цены в Аркаде) Можно рассматривать вариант, когда они кардинально спускают цены на квадраты, по быстрому делать возврат своих инвестиций и вкладывать их в большее количество более дешевых метров))

Цитата "Livira":

сегодня пришлиа смс от Аркады, что квадрат в Дубровице от 13628грн.
А вообще, товарищи, печально. Я-то думала, что вы меня порадуете, а тут одни расстройства.
При оформлении рассрочки консультант сказал, что цена может повышаться, реагируя на рынок, не не существенно. Соответственно, я свои силы по рассрочке соизмеряла +/- до 13000-15000 за квадрат.
А если цена через полгода уже будет 17800, а этот дом не кредитуется, то картина печальная получается (

К слову, про акционные цены в Аркаде) Можно рассматривать вариант, когда они кардинально спускают цены на квадраты, по быстрому делать возврат своих инвестиций и вкладывать их в большее количество более дешевых метров))

13628 это у двушек, а у однушек акционная цена больше 15000 за квадрат.
Может подскажете "по быстрому делать возврат инвестиций" ... это как ?

Цитата "barracuda2015":

13628 это у двушек, а у однушек акционная цена больше 15000 за квадрат.
Может подскажете "по быстрому делать возврат инвестиций" ... это как ?

И мне подскажите, я тоже бизнесменом хочу стать

Цитата "barracuda2015":

Domik !
Хотелось бы взглянуть на фотки этой песочницы по цене 12300 за квадрат.

Ув. форумчане-инвесторы этого дома сбросьте фотку со стройки Верховины, за что платим, что покупаем ?

Сегодня звонила в Аркаду, перебрасывать инвестиции на другую квартиру (больше/меньше) - можно, но на квартиру с акционными ценами нельзя. Хе-хе, а жаль. Надо дальше копать.
Ну, это не совсем честно, что люди уже проинвестировавшие, платят значительно выше, чем новые. Нам тоже нужны какие-то плюшки!

ЗЫ: фотки на выходных сделаю. Живу рядом, но дома бываю уже вечером, когда темно, толку с этих фоток - ноль)

Цитата "Livira":

Сегодня звонила в Аркаду, перебрасывать инвестиции на другую квартиру (больше/меньше) - можно, но на квартиру с акционными ценами нельзя. Хе-хе, а жаль. Надо дальше копать.
Ну, это не совсем честно, что люди уже проинвестировавшие, платят значительно выше, чем новые. Нам тоже нужны какие-то плюшки!

ЗЫ: фотки на выходных сделаю. Живу рядом, но дома бываю уже вечером, когда темно, толку с этих фоток - ноль)

Ожидаем ваши фотки. По поводу смены объекта инвестирования - чистое заманилово. Плюшки вы уже получили, когда по стартовой цене квртиру брали. Дальше, любые перескоки себе дороже, на новый дом со стартовой ценой вам перескочить не дадут

Хотеть лучшего - это нормально . Если одни и те же квадраты продаются по разной цене разным людям - то, значит, эта цена не объективна, чистый маркетинг.
Соответственно, я ожидаю лояльного отношения застройщика не только к новым, но и к "старым" инвесторам
Но это лирика...

А фотки будут)

Цитата "Livira":

Хотеть лучшего - это нормально . Если одни и те же квадраты продаются по разной цене разным людям - то, значит, эта цена не объективна, чистый маркетинг.
Соответственно, я ожидаю лояльного отношения застройщика не только к новым, но и к "старым" инвесторам
Но это лирика...

А фотки будут)

Ждем-с.

Есть соседи первая секция 8 этаж?)