Дом "Верховина" (№25) - вул. Софії Русової, 7

Мы вторая секция, средний этаж

Цитата "Domik - Новострой":

Базовая цена квадратного метра – 12 200 грн/м2 (При расчете общей стоимости квартиры необходимо учитывать коэффициенты этажности и комфортности, а также вознаграждение банка – 1, 9%).

А кто знает что это за вознаграждение банка такое – 1, 9%?

Продажи пошли активно, а на каком этапе строительство, есть ли хоть фундамент?

Цитата "Юлия_Ф":

Продажи пошли активно, а на каком этапе строительство, есть ли хоть фундамент?

Похоже что фундамента (цокольного этажа) пока нет, только сваи. Все молчат и фотки со стройки не публикуют.
Фотки в студию !!!

Был сегодня 22.11.2015. Встретил только охранника, он сказал без мастера на территорию нельзя. Охранник ничего не знает, ни названия домов, ни какой дом где будет. Рабочих и работ не было. Техники много. Я фоткнул предположительное место дома.

Цитата "Вадимчик":

Был сегодня 22.11.2015. Встретил только охранника, он сказал без мастера на территорию нельзя. Охранник ничего не знает, ни названия домов, ни какой дом где будет. Рабочих и работ не было. Техники много. Я фоткнул предположительное место дома.

За фото спасибо. Сам живу рядом а времени ненахожу зайти посмотреть че оно там и как...

Как с рисками по данной стройки? Меня беспокоит насколько они стабильны и смогут ли достроить? Что-то уже сдали в этом квартале?

У дома пока есть только предположительное место, а цена уже +300 грн за последний месяц. Я еще первый платеж по рассрочке не успела сделать, а цена уже 2 раза выросла. Жесть полная

Цитата "Livira":

У дома пока есть только предположительное место, а цена уже +300 грн за последний месяц. Я еще первый платеж по рассрочке не успела сделать, а цена уже 2 раза выросла. Жесть полная

Это понятно, но меня просто сбивают от инвестирования сюда из-за рисков. Хотелось бы мнение услышать, тех кто проинвестировал.

Цитата "Livira":

У дома пока есть только предположительное место, а цена уже +300 грн за последний месяц. Я еще первый платеж по рассрочке не успела сделать, а цена уже 2 раза выросла. Жесть полная

вроде ж выше писали - что ипотека выгоднее на кратком сроке?

Цитата "_chaos_":

Как с рисками по данной стройки? Меня беспокоит насколько они стабильны и смогут ли достроить? Что-то уже сдали в этом квартале?

конкретно в патриотике уже сдали два дома совсем недавно - идет процесс смотра квартир и подписания договоров. и + соседний квартал "Молодежный" построен этим же банком по такой же схеме.
по поводу рисков - эта стройка уже преодолела скачек с 15 грн/доллар до 25 и ничего- продолжает строить. даже досрочно сдает

Ипотека выгоднее, но Аркада Верховыну пока не кредитует. Сказали, что могут начать кредитовать после очередного повышения цен
Понятное дело, они не хотят давать кредит и фиксировать цену на объект в 12200грн.
Они подождут, когда цена будет 17500 и потом разрешат ипотеку)

Цитата "Livira":

Ипотека выгоднее, но Аркада Верховыну пока не кредитует. Сказали, что могут начать кредитовать после очередного повышения цен
Понятное дело, они не хотят давать кредит и фиксировать цену на объект в 12200грн.
Они подождут, когда цена будет 17500 и потом разрешат ипотеку)

сори, тяжелый день, совсем забыл что без ипотеки. так акция ж еще на дубровицу была, были похоже по стоимости. или я снова что-то перепутал?

Возможно, и была.
Я просто по наивности предположила, что моих сил по рассрочке спокойно хватит на 1,5 года. (с учетом роста цены 10-15%).
Дубровица стоит 17300 грн за метр, плюс она раньше сдается, значит, и ежемесячное напряжение значительно больше. Я ее даже не рассматривала

Кстати, от метро "Осокорки" до места предполагаемого дома ровно 10 минут быстрым шагом.

С 26 ноября 2015 г. в ж/д «ВЕРХОВИНА» базовая цена 1 м2 будет установлена на уровне 12 500 грн.

Мне кажется, что у ТОВ Будреволюция не все хорошо: //reyestr.court.gov.ua/Review/46125589

Статья УК чепуховая, для таких организаций - пшик. Неуплата небольшого налога, который наковыряли псевдофискальщики в целью получения жилья, думаю ничего не значит.

Люди, что скажете вообще и жк Патриотике, меня одно стремает панелька и швы межпанельные, что бы не было потом проблем как в старых домах. Потом к этим швам будет тяжело добраться через вату и плитку. И насколько вообще качественно они швы заделывают?

В Патротике начинают строить очередной новый дом, 15 по счету за каких то полтора года, а вопросы потенциальных инвесторов, ответы Инвесторов и вбросы тролей все теже - бла...бла...бла.
"Собаки лают, караван идет" - ЖК "Патриотика" уверенно продолжает разростаться.