Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34

Цитата "anykucherenko":

на Троещине строил ДБК4, если я не ошибаюсь, но точно не аркада,
а вот то что влупили два дома вместо парковки, это огромное минус данного застройщика, как для меня.

Это Бизнес, ничего личного :)))

Мы уже обсуждали этот вопрос, парковка - это убыточный для застройщика проект, который реализуется за счет прибыли полученной от возведения десяти домов (Молодежка).
А самое важное, что утвердить первоначальный проект значительно сложнее, чем взяв 3(+-) подписи, внести изменения в него..

Потому, стандартная схема, это утверждение проекта микрорайона с наличием социальной инфраструктуры, садик, школа, паркинг, продажа квартир, затем внесение изменений и возведение на их месте еще пары высоток.

При этом, это далеко не финт ушами от Аркады, к примеру, Пчелки... Киевгорстрой и Ковальская, первоначальные проекты включали в себя поликлинику и садик, квартиры продали, а по факту - новостройки и ЖК Поэтический от ДБК-4 + огромный комплекс окна в окна от Киевгорстроя, а на свободном участке земли - планируется Ашан, во всяком случае лоббируют они постройку очень и очень. Убила мотивация, в отсутствии по близости супермаркетов в таком большом микрорайоне, хотя в 5-10-ти минутной пешей доступности присутствует Сильпо, Новус и несколько мелкий минимаркетов.

Так что, повторюсь, это бизнес, ничего личного :)))

Цитата "uaVladya":

Если бы не цена на 200 с лишним штук дороже то я бы купил однушку 50 м2 в Киевгорстрое «Позняки, 4-а мікрорайон» Перетин вул. О. Пчілки та вул. Драгоманова.

Та если бы не цена, я бы дом с гектаром земли в Конча - Заспе купил :)))

Цитата "Scrip":

Это Бизнес, ничего личного :)))

Мы уже обсуждали этот вопрос, парковка - это убыточный для застройщика проект, который реализуется за счет прибыли полученной от возведения десяти домов (Молодежка).
А самое важное, что утвердить первоначальный проект значительно сложнее, чем взяв 3(+-) подписи, внести изменения в него..

Потому, стандартная схема, это утверждение проекта микрорайона с наличием социальной инфраструктуры, садик, школа, паркинг, продажа квартир, затем внесение изменений и возведение на их месте еще пары высоток.

При этом, это далеко не финт ушами от Аркады, к примеру, Пчелки... Киевгорстрой и Ковальская, первоначальные проекты включали в себя поликлинику и садик, квартиры продали, а по факту - новостройки и ЖК Поэтический от ДБК-4 + огромный комплекс окна в окна от Киевгорстроя, а на свободном участке земли - планируется Ашан, во всяком случае лоббируют они постройку очень и очень. Убила мотивация, в отсутствии по близости супермаркетов в таком большом микрорайоне, хотя в 5-10-ти минутной пешей доступности присутствует Сильпо, Новус и несколько мелкий минимаркетов.

Так что, повторюсь, это бизнес, ничего личного :)))

Позняки и Осокорки в этом плане, самый худший р-н киева, так как никто не думает о школе или садике, как по моему это должно лобировать государство, и не подписывать изменения к проектам.

Цитата "SvetikT":

Это при том, что в Заречном говорят шумно будет и на песках, так в Патриотике можно тоже сказать за запахи, которые недалеко, и трасса будет ещё та. Да и вида никакого. Сравнивать даже нельзя

Какая трасса будет в Патриотике??
Если запах будет в Патриотике, то и в Заречном он тоже будет :))

Откровенно говоря никогда не понимал баталий по поводу вида из окна..

Цитата "uaVladya":

не ну заречный мне тоже нравится. но в степовом на данный момент вышло дешевле. мне лично м2 обошолся ~ 10080 грн. киевгорстрое выходило 12счемто при 100% оплате, а это на финальной сумме драматически больше, не хватило баксов)))))
поэтому ждём Патриотику, интересно какие будут ещё названия домов в вовторой очереди, ещё столько регионов. Единственно сорочинский и диканька один регион тут плохо клеится что то.

Мне в Аю Даг метр обошелся в 8 978 грн. :)))

Цитата "anykucherenko":

Позняки и Осокорки в этом плане, самый худший р-н киева, так как никто не думает о школе или садике, как по моему это должно лобировать государство, и не подписывать изменения к проектам.

Я бы не сказал, проблема с садиками вообще, общегородская. Ровно как парковки, ибо открытые площадки занимают много места, которое можно использовать более рационально с точки зрения бизнеса, подземный паркинг стоит просто неадекватных денег, потому машинами забиты все дворы и улицы.

14.10.14
вторая секция появилась из за барханов песка с другого боку. Передний план когда то будет тоже застроен


по факту отсюда видно что первая и вторая секция той стороной будет выходит на перекресток а не на дом

Цитата "Scrip":

Та если бы не цена, я бы дом с гектаром земли в Конча - Заспе купил :)))

я не в этом контексте говорил

Цитата "Scrip":

Какая трасса будет в Патриотике??
Если запах будет в Патриотике, то и в Заречном он тоже будет :))

Откровенно говоря никогда не понимал баталий по поводу вида из окна..

трасса будет перед Эпицентром, надеюсь ее всетаки когда то доведут до новой окружной которую тоже нужно еще построить

Цитата "Scrip":

Мне в Аю Даг метр обошелся в 8 978 грн. :)))

Кому то в степовом метр обошолся 7400-8300 грн.

Если учитывать что я только 7.10 проинвестировал то впринцепе не плохо

Цитата "uaVladya":

Кому то в степовом метр обошолся 7400-8300 грн.
Если учитывать что я только 7.10 проинвестировал то впринцепе не плохо

Это под какую акцию? и Этаж какой?

Цитата "Scrip":

Это под какую акцию? и Этаж какой?

как какой, первый последний, 100% оплатой в первые дни ...

только мне не понятно ты сказал стоимость за м2 с коэф или без. когда я покупал тож стояла 9050 грн. + коэф - 5% = 10080счемто грн. купил на 21 эт. однушку 40,10м2

Цитата "uaVladya":

только мне не понятно ты сказал стоимость за м2 с коэф или без. когда я покупал тож стояла 9050 грн. + коэф - 5% = 10080счемто грн. купил на 21 эт. однушку 40,10м2

10 этаж 3К.
100% оплата под акцию 5 квартир.

Цитата "Scrip":

10 этаж 3К.
100% оплата под акцию 5 квартир.

а ну так видиш, вопервых трешка там кв. дешевле сам по себе, во вторых акция и полная оплата. А у меня все бонально просто только - 5% вышло 28500 уе смешно улыбаться за квартиру в 40 м2

появилась вторая камера, как раз выходит на Степовой

относительно озер. смотрите и ужасайте !!! Будущее на десятки лет

реальная карта местности



вот план застройки после озер и самих озер



таки парковая зона у озер будет, вопрос когда )))

Цитата "uaVladya":

относительно озер. смотрите и ужасайте !!! Будущее на со десятки лет

реальная карта местности



вот план застройки после озер и самих озер



таки парковая зона у озер будет, вопрос когда )))

Где вы взяли подобную красоту?

что я тебе плохого сделал что ты постоянно на меня выкаешь

Цитата "uaVladya":

что я тебе плохого сделал что ты постоянно на меня выкаешь

это привычка, на ты так на ты,
можешь сбросить где можно посмотреть план застройки, детальный.