Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 17.
6/35% | ||
2/12% | ||
7/41% | ||
1/6% | ||
1/6% |
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 08:50
Цитата "ktotoshka":
так а что в этом плохого? пусть переуступают/перепродают)
считаю, вполне нормальной формой заработка)
меня смущает отсутствие необходимости у таких людей оплаты аванса(
в итоге 50% (не говоря уже о 75%) набрать анриал(
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 08:54
Цитата "Sozitel":
Я ваше мнение спрашивал!
Проехали...
никакое. не сталкиваюсь/не сталкивался. не вижу практического применения
ktotoshka
k
Старожил
625
07 июля 2015
25 ноя 2015 08:54
Цитата "ujin01":
меня смущает отсутствие необходимости у таких людей оплаты аванса(
в итоге 50% (не говоря уже о 75%) набрать анриал(
Вы заблуждаетесь)
т.к. они также заинтересованы, в том, чтобы побыстрее и выгодней продать квартиру.
сейчас скажем по переуступке продают однушки по 38500
как только будет сертификат на дом -цена будет уже выше
как только будут выдавать ключи и заселение -цена уже совсем другая..
поэтому не вижу для перепродажников смысла в затягивании.
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 09:01
Цитата "ktotoshka":
поэтому не вижу для перепродажников смысла в затягивании.
так зачем им что-то платить в виде аванса, если они перепрадают?
ktotoshka
k
Старожил
625
07 июля 2015
25 ноя 2015 09:06
Цитата "ujin01":
так зачем им что-то платить в виде аванса, если они перепрадают?
наверное чтобы получить квартиру
если до момента сдачи они ее не переуступили/перепродали
то потом это сделат сложнее в плане документов
ну и я твердо уверенна, что для людей которые занимаются недвижимостью -3.5-5тыс аванса -это не повод заламывать пальцы))
да и в приницпе, уже тысячу раз обсуждали, аванс это не благотворительный взнос -это ВАШ аванс, котором именно Вы и будете пользоваться.
к слову, мой родственник заплативший в молодежке аванс в мае -до сих пор ничего по коммуналке не платит..
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 09:38
Цитата "ktotoshka":
к слову, мой родственник заплативший в молодежке аванс в мае -до сих пор ничего по коммуналке не платит..
я уже тысячу раз отвечал - что лично я не против аванса, но очень сомневаюсь что так же считает 375 инвесторов
ktotoshka
k
Старожил
625
07 июля 2015
25 ноя 2015 09:48
Цитата "ujin01":
я уже тысячу раз отвечал - что лично я не против аванса, но очень сомневаюсь что так же считает 375 инвесторов
в Диканьке и Подилли вроде как шевелиться начали
поэтому у нас будет отличный пример как принимают их дома.
а вариантов у них два -или дом передадут или заморозят)
вот инвесторы Степового и смогут для себя лично решить -нужна им квартира или нет.
а если 50% она не нужна -то о чем речь)
платить за них аванс остальные 50% всеравно не будут)
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
25 ноя 2015 10:01
Активно начали продавать, так как после введения дома в эксплуатацию продать не получиться до получения права собственности. Я свою тоже продал.
Sozitel
S
Постоянный пользователь
269
22 июля 2015
25 ноя 2015 10:08
Цитата "ktotoshka":
в Диканьке и Подилли вроде как шевелиться начали
поэтому у нас будет отличный пример как принимают их дома.
а вариантов у них два -или дом передадут или заморозят)
вот инвесторы Степового и смогут для себя лично решить -нужна им квартира или нет.
а если 50% она не нужна -то о чем речь)
платить за них аванс остальные 50% всеравно не будут)
А как Вам, как Вариант Конечно, доплатить, скажем остаток до 75 % НО, на свой счёт по оплате ком услуг или чего там!
Скажем, если будет 50 % и дальше ни в Какую больше не выходит,
оплатить авансом эти 25% стоимости разделив на всех кто подписал, я думаю что для Аркады цифра важна, а не количество подписавших, что бы было дом за что это время отапливать, а не за свой счёт)))Аванс никуда не денется со счёта!И дом Быстрее сдадут
Подчеркну, чисто теоретически, как вариант))
И конечно надо что бы 100% были адекватны. и подписали договора!
Тогда голова не будет болеть!!!
Svit Mrij
Старожил
744
11 декабря 2014
25 ноя 2015 10:17
Цитата "VST":Активно начали продавать, так как после введения дома в эксплуатацию продать не получиться до получения права собственности. Я свою тоже продал.
Дальше инвестировали, если не секрет?
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 10:25
Цитата "ktotoshka":
вот инвесторы Степового и смогут для себя лично решить -нужна им квартира или нет.
)
большинство инвесторов степового даже не знает о авансе и тем более о примерах "диканьки" и "подилля" - эот так, наше внутреннее форумское движение.
например если бы я не был на форуме, то мои знания распостранились бы на то, что сдача в июне - заселение в июле. ничего платить не нужно. я б до июля мог бы даже не рыпаться что-то узнавать. ибо "а зачем?, все же прописано в договоре". на примере подилля мы видим, что аркада очень плохо прозванивает инвесторов. много кто элементарно не знает о досрочной сдаче. а много кто не знает о авансах. ибо их не уведомили. они пришли, подписали акт приема-передачи и ждут пока им пришлют приглашение за ключами. вот это все меня напрягает
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
25 ноя 2015 10:33
Да, тоже в аркаду.Цитата "Svit Mrij":
Дальше инвестировали, если не секрет?
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
25 ноя 2015 10:38
По досрочной дате не знают не спроста, менеджеры сами не говорят что дом будет сдаваться досрочно, это подстраховка на случай если досрочно сдать не получиться. Аркада прозванивает инвесторов по факту приглашения за ключами, просто так звонить смысла нет, что скажет менеджер, возможно введем дом досрочно, всё хотят конкретики.Цитата "ujin01":
большинство инвесторов степового даже не знает о авансе и тем более о примерах "диканьки" и "подилля" - эот так, наше внутреннее форумское движение.
например если бы я не был на форуме, то мои знания распостранились бы на то, что сдача в июне - заселение в июле. ничего платить не нужно. я б до июля мог бы даже не рыпаться что-то узнавать. ибо "а зачем?, все же прописано в договоре". на примере подилля мы видим, что аркада очень плохо прозванивает инвесторов. много кто элементарно не знает о досрочной сдаче. а много кто не знает о авансах. ибо их не уведомили. они пришли, подписали акт приема-передачи и ждут пока им пришлют приглашение за ключами. вот это все меня напрягает
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 10:40
Цитата "Sozitel":
Подчеркну, чисто теоретически, как вариант))
И конечно надо что бы 100% были адекватны. и подписали договора!
Тогда голова не будет болеть!!!
идея интересная, но в ней много вопросов.
например доплата равными частями на всех, или пропорционально комнатности?
и от какого количества подписавшихся имеет смысл такое увеличение?
/как пример если у человека 3шка и есть только 25%, то выкинуть почти 20к грн ему будет тяжко, особенно если квартира не куплена, а в ипотеке/
либо другая ситуация, когда было бы подписано и оплачено 40%, эти люди докинут еще 10%. после чего придут новые инвесторы и что-то заплатят - но уже меньше, а после этого произойдет получение прав собственности и переофрмление на монополистов с адекватными ценами. у людей остаются излишки - как быть с ними?
ujin01
Ветеран
1 347
24 октября 2014
25 ноя 2015 10:45
Цитата "VST":введем дом досрочно, всё хотят конкретики.
вы меня не поняли - на форуме "диканьки" и "подилля" неодноразово описываласт ситуация когда инвестор сам звонил в аркаду, так как его никто не набрал, а по итогу выяснялось, что якобы манагеры ему звонили и не дозвонились, после чего просто поставили "-" в журнале и не повторяли попытки.
я просто как-то работал на контроле таких звонков в другом банке. манагеров добровольно-принудительно нужно прогонять по всей базе несколько раз, а после чего самому брать базу и проверять то, что они указали как неконтактные. и о чудо - дозванивался и приглашал на встречу.
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
25 ноя 2015 10:56
Такое есть да, но если инвестору хочется принять квартиру побыстрее, он сам позвонит, не будет ждать когда кто то в аркаде проснется, с теми кто квартиры принимать не спешит ситуация противоположная и никакие звонки с аркады тут не помогут.Цитата "ujin01":
вы меня не поняли - на форуме "диканьки" и "подилля" неодноразово описываласт ситуация когда инвестор сам звонил в аркаду, так как его никто не набрал, а по итогу выяснялось, что якобы манагеры ему звонили и не дозвонились, после чего просто поставили "-" в журнале и не повторяли попытки.
я просто как-то работал на контроле таких звонков в другом банке. манагеров добровольно-принудительно нужно прогонять по всей базе несколько раз, а после чего самому брать базу и проверять то, что они указали как неконтактные. и о чудо - дозванивался и приглашал на встречу.
ktotoshka
k
Старожил
625
07 июля 2015
25 ноя 2015 11:57
Цитата "VST":Такое есть да, но если инвестору хочется принять квартиру побыстрее, он сам позвонит, не будет ждать когда кто то в аркаде проснется, с теми кто квартиры принимать не спешит ситуация противоположная и никакие звонки с аркады тут не помогут.
+1
кому "не особо надо" -там дохлый вариант, ниче не поможет
Svit Mrij
Старожил
744
11 декабря 2014
25 ноя 2015 12:02
Цитата "VST":Да, тоже в аркаду.
Опять же, если не секрет то куда?
VST
V
Ветеран
2 125
23 апреля 2014
25 ноя 2015 12:03
Не секрет, в черемош.Цитата "Svit Mrij":
Опять же, если не секрет то куда?
Svit Mrij
Старожил
744
11 декабря 2014
25 ноя 2015 12:13
Цитата "VST":Не секрет, в черемош.
А инвестировали не 19/11???
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.06105
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.061 996
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 215.0649
- ЖК "Новоселки", Чабаны, с.Новоселки, ул. Озерная, 4а09.06279
- ЖК "Львівський маєток", Софиевская Борщаговка - "МИД Сервис"09.06575
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-909.0653
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 642
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б08.064 830
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13808.06380
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/208.062 732
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Oфтальмологічний центр UVC17.061
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее