Дом "Степовий" (№6) - вул. Єлизавети Чавдар, 34

10.10.14


Для просмотра в самый полный размер, на фото - правой кнопкой и выбрать "Открыть в новой вкладке".

Цитата "ira1976":

Кто-то уже инвестировал в Степовый? Отзовитесь.

отзываюсь
завтра еще фоток надеюсь подкину с другого ракурса

Если что то инвестировал в однушку в секции 2. 21 эт. с 100% оплатой получил скидку 5%

работа идет 13.10

первая секция 5 этаж монтируют, вторая секция 4 этаж

Цитата "uaVladya":

работа идет 13.10

первая секция 5 этаж монтируют, вторая секция 4 этаж

просветите по прайсу на 1 комн потому что написал смс аркаде они мне прислали прайс типа непонятный 36.4 квадрата по цене 9350 и в сумме ровно в строке стоит 421 000 я написал кто у них там такой математик они молчат.хотя 36.4 х9350=340тысяч а у них 421 000

с математикой там все нормально))) коэф.комфортности и коэф.этажности еще существуют

вот финальные цены со всеми коэффицентами //arkada.ua/ua/2/5/4935/4937/

есть цена за м2 но к этой цене добавляют еще коэффиценты этажности, комфортности и т.д. и выходит по факту больше чем базовая цена. Ну впринцепе это везде так.

Цитата "uaVladya":

вот финальные цены со всеми коэффицентами //arkada.ua/ua/2/5/4935/4937/

есть цена за м2 но к этой цене добавляют еще коэффиценты этажности, комфортности и т.д. и выходит по факту больше чем базовая цена. Ну впринцепе это везде так.

неужели коефициент может рально в таком доме быть разницей в в 60 000 грн от стартовой ето бред ..а 1 етаж по прайсу 397 000 получается что 1 етаж от обычной цены по метрам 9350 на квадратуру то получили 340 000 но откуда высосано за 1 етаж тот же самы на 60 000 выходит ..так на 1 етаже и так ниже некуда коефициента етажности только подвал

Цитата "uaVladya":

вот финальные цены со всеми коэффицентами //arkada.ua/ua/2/5/4935/4937/

есть цена за м2 но к этой цене добавляют еще коэффиценты этажности, комфортности и т.д. и выходит по факту больше чем базовая цена. Ну впринцепе это везде так.

если и так по 397000 1 етаж какой еще коеф етажности ниже ведь там 397000 а по метрам посчитать то 340 000 за что 60 000 грн

Цитата "джонни":

неужели коефициент может рально в таком доме быть разницей в в 60 000 грн от стартовой ето бред ..а 1 етаж по прайсу 397 000 получается что 1 етаж от обычной цены по метрам 9350 на квадратуру то получили 340 000 но откуда высосано за 1 етаж тот же самы на 60 000 выходит ..так на 1 етаже и так ниже некуда коефициента етажности только подвал

не знаю кто у кого там что сосет
но еще в пятницу было значительно дешевле, щас смотрю что моя однушка сегодня подорожала на 13300 грн. 40 м2
м2 стоил 9050 грн*40,10 м2 = 362905 грн. + коэф = 425с чем то там грн. - 5% (за 100%) = 404158 грн. Сейчас если все по тойже процедуре но с новой ценой, то стоит будет 417549,7 грн., что на 13391,7 грн. дороже, чем это было во вторник 7.10.14 А учитывая что неделю назад и курс был 14,2 и цена меньше, то я доволен своей чуйкой ситуации

Цитата "uaVladya":

не знаю кто у кого там что сосет
но еще в пятницу было значительно дешевле, щас смотрю что моя однушка сегодня подорожала на 13300 грн. 40 м2
м2 стоил 9050 грн*40,10 м2 = 362905 грн. + коэф = 425с чем то там грн. - 5% (за 100%) = 404158 грн. Сейчас если все по тойже процедуре но с новой ценой, то стоит будет 417549,7 грн., что на 13391,7 грн. дороже, чем это было во вторник 7.10.14 А учитывая что неделю назад и курс был 14,2 и цена меньше, то я доволен своей чуйкой ситуации

а по чем сейчас доллар с рук если тогда 14 был

надо на финансы уа смотреть там есть частные обьявления. было 13.5-14 с трудом. можно в банке 12.9 у меня в Аркада спрашивали у меня валюта или грн. аж смешно и страшно какой интересно они бы предложили курс

Цитата "uaVladya":

надо на финансы уа смотреть там есть частные обьявления. было 13.5-14 с трудом. можно в банке 12.9 у меня в Аркада спрашивали у меня валюта или грн. аж смешно и страшно какой интересно они бы предложили курс

у моих знакомых ест доллары интересуются по чем можна там сдать или за углом

ну у всех банках курс одинаковый до 13 за углом дороже, но места нужно знать.

Цитата "uaVladya":

ну у всех банках курс одинаковый до 13 за углом дороже, но места нужно знать.

если люди вынесут на продажу по 15 то купит кто то.говорят что долар после выборов будет по 17 покупать нелегально

сейчас по 15 продать не реально. если по 14 то повезет. После выборов уже квартира будет ещё дороже стоить чем гадать курс

Цитата "uaVladya":

сейчас по 15 продать не реально. если по 14 то повезет. После выборов уже квартира будет ещё дороже стоить чем гадать курс

тоисть квартира подорожает типа еще сильно !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Цитата "джонни":

тоисть квартира подорожает типа еще сильно !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

почему не реально ведь спрос есть а по меньшей цене нет

ну конечно подорожают, уже за 3 месяца два раза подорожали или сколько там. Аркада повышает цены каждый месяц и чем выше дом тем он будет дороже.

что то я не видел желающих покупать доллар по 15 https://tables.finance.ua/ua/currency/order

посчитать просто неделю назад имея 30куе вы могли выторговать от 426000 до 450000 грн. и стоимость однокомнатной квартиры в степовом была порядка в среднем 425000 грн. (40 квадратов, 17-24 эт.) а имея тех же 30 куе вы могли бы заплатить 100% и получить еще скидку 5% и тогда это бы вам стоило 404000 грн.

сегодня в лучшем случае вы выторгуете за 30 куе- 417000 - 420000 грн. притом что квартира подорожала в среднем до 440000 грн. (40 квадратов, 17-24 эт.)

Вывод очевиден, неделю назад вы б с 30 не парились, а сейчас нужно еще 20-23 штуки грн. доложить , а дальше будеттолькодорожать

Цитата "джонни":

почему не реально ведь спрос есть а по меньшей цене нет

а какой смысл повышать мне если я проинвестироваол половину ..чтоб довести меня до состояния переуступки другому а они типа и клиента мне подгонят

Цитата "джонни":

а какой смысл повышать мне если я проинвестироваол половину ..чтоб довести меня до состояния переуступки другому а они типа и клиента мне подгонят

смысл в том что ты свои 50% будешь уже платить по новой цене. А остальные проблемы никого не бембают