Дом "Горинь" (№29) - вул. Софії Русової, 3-в

Цитата "Maria Lobanova":

Кому может интересно будет: с сегодняшнего дня продают парковочные места. Начальная цена 327 000. Мест только 300, возможно раскупят, как однушки в Горыни
//arkada.ua/ua/2/10/13171/13173/

это безумие, раскупят ? Пол стоимости квартиры, а в некоторых и почти вся стоимость. А есть места стоят дороже чем я покупал квартиру, капец. Окупаемость от 25 до 50 лет ... Бред

Цитата "barracuda2015":

Это же кем надо быть, чтобы купив для себя квартиру за 400 000 грн., покупать место под железку за 330 000 грн..

Может кто за 400 000 купил, не знаю, я купила в Горыне за 600 +, однако соглашусь, дорого!

Цитата "Maria Lobanova":

Может кто за 400 000 купил, не знаю, я купила в Горыне за 600 +, однако соглашусь, дорого!

Вначале многие купили за 400, а то и дешевле, но даже если квартира 600, а паркинг 75% от стоимости квартиры то как то ...

Цитата "uaVladya":

Вначале многие купили за 400, а то и дешевле, но даже если квартира 600, а паркинг 75% от стоимости квартиры то как то ...

Аркада решила что ее объекты должны стоить дороже.
Последние изменения в их прайсе - подтверждение этому.

Аркада достала свои запасы и массово распродает припрятанные квартиры
что это может значить?

Массовое привлечение инвестиций. Судя по всему, у населения появились свободные деньги.

Цитата "K12":

Аркада решила что ее объекты должны стоить дороже.
Последние изменения в их прайсе - подтверждение этому.

Аркада достала свои запасы и массово распродает припрятанные квартиры
что это может значить?

Видимо доллар просядет еще до 22-23, и тогда их квартиры по 30 тыс. дол, как инвестиция будут никому не нужны. Уже сейчас однушка 671000/25.4 = 26400.

Цитата "Maria Lobanova":

Видимо доллар просядет еще до 22-23, и тогда их квартиры по 30 тыс. дол, как инвестиция будут никому не нужны. Уже сейчас однушка 671000/25.4 = 26400.

ну да, покращеня уже пришло, начали жить по новому; экономика идет вверх, стабильность вокруг, поэтому и бакс падает, надо от него избавляться быстрее пока он не обесценился, да и цены начали быстро расти на недвижимость, надо срочно подкупить 1 комн в буковине по $31 000, то вдруг после сдачи они будут по $50

кто знат кто делает панели для дома? ззбк или дбк ?

Цитата "YuraM":

кто знат кто делает панели для дома? ззбк или дбк ?

квартири в новому індустріальному будинку «ГОРИНЬ» (ж/б №29) на базі виробів ВАТ «ДБК-3»

вижу, спасибо, не досмотрел.....

3-й этаж строится)

Форумчане, что же такое происходитЪ.
Чуть больше месяца назад за квартиры в Горынь была очередь и чуть-ли не лица готовы были бить друг другу, а тут, ба, чудеса - однушек полно и никому они не нужны.

Цитата "_ENOT_":

Форумчане, что же такое происходитЪ.
Чуть больше месяца назад за квартиры в Горынь была очередь и чуть-ли не лица готовы были бить друг другу, а тут, ба, чудеса - однушек полно и никому они не нужны.

Все дело в стоимости квадрата, тут без вариантов.

Фото по состоянию на утро 24.04.2016г.

Цитата "Schumi":

Все дело в стоимости квадрата, тут без вариантов.

Если честно, она и на старте продаж была не блестящая. Плюсом, конечно, является близость к метро и обжитый район, пусть и шанхайского типа.
Просто создали видимость ажиотажа.
Советую прочесть, почти наш случай :
//miolaweb.ru/uderzhanie-klientov/sekret y-rosta-prodazh-metod-azhiotazha/

Цитата "_ENOT_":

Если честно, она и на старте продаж была не блестящая. Плюсом, конечно, является близость к метро и обжитый район, пусть и шанхайского типа.
Просто создали видимость ажиотажа.
Советую прочесть, почти наш случай :
//miolaweb.ru/uderzhanie-klientov/sekret y-rosta-prodazh-metod-azhiotazha/

Покупка квартиры это далеко не спонтанное решение, и суммы не те. А посему метод ажиотажа здесь не стреляет. А на свой вопрос вы уже ответили - цена не настолько вкусная. Все ожидали дальнейшего падения цен. Однако на первичке дно достигли в 2015. Теперь с 2016 начался плавный подъем, ожидания людей не оправдались, плюс стабилизация курса $. Народ притормозил, но думаю не надолго. Когда будет анонс 15 дома я думаю вы увидите другую картину, если конечно цену слишком не загнут.

Так все логично, задерут цены в следующем доме, народ раскупит квартиры в предыдущих. Сейчас наблюдается тенденция навязывания цены застройщиком, а не инвестором.

Цитата "Stuff":

Так все логично, задерут цены в следующем доме, народ раскупит квартиры в предыдущих. Сейчас наблюдается тенденция навязывания цены застройщиком, а не инвестором.

Инвестор достал заначки валюты, которые у него были + начал тратить то, что забрал из банков в предыдущие два года (если это была не гривна, которую на панике пристроили кто куда мог). Так что как-раз покупана можно "греть" ажиотажем и подганять разными способами, barracuda2015, поверьте

Уже писал, мне интересно будет посмотреть на рынок через года 2.
По вышеизложенным причинам я рассматриваю варианты на самых начальных этапах и с наиболее низкой ценой входа, дабы не быть инвестором образца предыдущих лет, покупавшие по одной цене в енотах, а в финале увидевшие другую стоимость своих активов.

Однозначно использовали этот метод создания ажиотажа, сама на него поддалась, купив квартирку уже после первого подорожания в Горыни. А Львовский продали пусть и частично -но на ажиотаже после Горыни. Удачный маркетинговый ход, вот и все. Кто бы сейчас брал Львовский на 8 месяцев позже сдача, чем тот же анонсируемый сейчас 15 дом, Полисся? или монолит Буковина -явно лучше Львовского

Цитата "Maria Lobanova":

Однозначно использовали этот метод создания ажиотажа, сама на него поддалась, купив квартирку уже после первого подорожания в Горыни. А Львовский продали пусть и частично -но на ажиотаже после Горыни. Удачный маркетинговый ход, вот и все. Кто бы сейчас брал Львовский на 8 месяцев позже сдача, чем тот же анонсируемый сейчас 15 дом, Полисся? или монолит Буковина -явно лучше Львовского

Эт да, за монолит цена очень хорошая, аж самому захотелось )