Дом "Галицький" (№ 12) - вул. Бориса Гмирі, 14

Цитата "Murena 2017":

Извините, но вашу логику я не понимаю.
Как можно одновременно проживать в квартире и потихоньку делать там ремонт?
"Подрихтовать " аркадовский ремонт горазде легче, быстрее а самое главное дешевле чем сделать подобное с нуля. Берете квартиру с отделкой, заселяетесь и неторопливо собираете необходимую сумму.

А вы уже вьехали в кв? Уже с Галицкого пишите? Вы ж ремонт делали еще в ноябре-декабре:)

Цитата "Alik1001":

А вы уже вьехали в кв? Уже с Галицкого пишите? Вы ж ремонт делали еще в ноябре-декабре:)

Нет, и пока Аркада не исправит все свои баги, въезжать не собираюсь. Замечания первого осмотра Аркада исправляла месяц. Теперь исправляет замечания второго просмотра. Дальше, как говориться, будем посмотреть.
Пока у меня будут замечания, акт подписывать не собираюсь.

Цитата "Murena 2017":

Нет, и пока Аркада не исправит все свои баги, въезжать не собираюсь. Замечания первого осмотра Аркада исправляла месяц. Теперь исправляет замечания второго просмотра. Дальше, как говориться, будем посмотреть.
Пока у меня будут замечания, акт подписывать не собираюсь.

Так вы же ремонт уже сделали

Мне сказали вчера, что вьезжать можно только после 1 сентебря, а в дома находиться можно только до 17.00, что немного усложняет проведения ремонтных работ

Цитата "uruwka":

Мне сказали вчера, что вьезжать можно только после 1 сентебря, а в дома находиться можно только до 17.00, что немного усложняет проведения ремонтных работ

Эм..а если ты заехал жить, то где жить после 17.00? Не все ж ремонты делают

с их слов я поняла, что жить после 17.00 можно только с 1 сентября, когда застройщик снимет охрану с обьекта

а оплату уже будут снимать с 21 числа

Цитата "Людмила Киев":

а оплату уже будут снимать с 21 числа

Плату могут снимать только с даты подписания акта приема - передачи.

Цитата "igork_31":

Плату могут снимать только с даты подписания акта приема - передачи.

Не только.
Если вы подпишите трехсторонний договор, плату будут снимать уже сейчас (даже если не подписан акт приема-передачи квартиры) :
" п.п. 3.2. Користувач зобов’язаний:
3.2.1. В момент підписання цього Договору сплатити передбачений п.2.1 цього Договору
авансовий внесок.
3.2.2. Щомісячно оплачувати надані Виконавцем послуги у встановлених цим Договором
розмірах та строк ..."
Обратите внимание - оплата аванса не снимает с вас обязанности дополнительно осуществлять ежемесячную оплату за ЖКУ и содержание дома и придомовой территории. Аванс это гарантия ваших ежемесячных платежей а не их оплата!

Цитата "Murena 2017":

Не только.
Если вы подпишите трехсторонний договор, плату будут снимать уже сейчас (даже если не подписан акт приема-передачи квартиры) :
" п.п. 3.2. Користувач зобов’язаний:
3.2.1. В момент підписання цього Договору сплатити передбачений п.2.1 цього Договору
авансовий внесок.
3.2.2. Щомісячно оплачувати надані Виконавцем послуги у встановлених цим Договором
розмірах та строк ..."
Обратите внимание - оплата аванса не снимает с вас обязанности дополнительно осуществлять ежемесячную оплату за ЖКУ и содержание дома и придомовой территории. Аванс это гарантия ваших ежемесячных платежей а не их оплата!

Вот это поворот! Вы это знаете наверняка? Общались с жителями введенных ранее домов?

Цитата "Murena 2017":

Не только.
Если вы подпишите трехсторонний договор, плату будут снимать уже сейчас (даже если не подписан акт приема-передачи квартиры) :
" п.п. 3.2. Користувач зобов’язаний:
3.2.1. В момент підписання цього Договору сплатити передбачений п.2.1 цього Договору
авансовий внесок.
3.2.2. Щомісячно оплачувати надані Виконавцем послуги у встановлених цим Договором
розмірах та строк ..."
Обратите внимание - оплата аванса не снимает с вас обязанности дополнительно осуществлять ежемесячную оплату за ЖКУ и содержание дома и придомовой территории. Аванс это гарантия ваших ежемесячных платежей а не их оплата!

Вы собираетесь подписывать трехсторонний договор без акта приема-передачи?

Цитата "igork_31":

Вы собираетесь подписывать трехсторонний договор без акта приема-передачи?

Нет, я вообще не собираюсь подписывать трехсторонний договор.
Последовательность следующая - почт.адрес, акт приема-передачи, получение доков и регистрация ПС. И только после этого будем решать что делать с ЖЭКом и др.

Цитата "Murena 2017":

Нет, я вообще не собираюсь подписывать трехсторонний договор.
Последовательность следующая - почт.адрес, акт приема-передачи, получение доков и регистрация ПС. И только после этого будем решать что делать с ЖЭКом и др.

По почт. адресу ответ должен быть где то до 10 сентября? Читал на форуме что за месяц должны принять решение...
И что можно решать с Жэком? Думаете Аркада не наберет 50% квартир по текущей схеме?
Горячей воды как я понял, до отопительного сезона не будет. Электричество тоже через Жэк Аркады... В чем плюс ждать ПС? Не могу понять, ждать адреса и ПС, или заключать трехсторонний договор... есть шанс заключить прямые договора с монополистами в сентябре? Хотелось бы в сентябре въехать...

Цитата "Murena 2017":

Обратите внимание - оплата аванса не снимает с вас обязанности дополнительно осуществлять ежемесячную оплату за ЖКУ и содержание дома и придомовой территории. Аванс это гарантия ваших ежемесячных платежей а не их оплата!

Я правильно поняла: при подписании договора на коммунальные услуги ЖЭК Аркады требует от инвесторов аванс за 3 месяца вперед. И этот аванс не погашается платежками ЖЭКа за последующие 3 месяца. И какой период он висит у них на счетах как гарантийная сумма? До предоставления документов прав собственности или навеки века?

Цитата "ОксанаВладелец":

Я правильно поняла: при подписании договора на коммунальные услуги ЖЭК Аркады требует от инвесторов аванс за 3 месяца вперед. И этот аванс не погашается платежками ЖЭКа за последующие 3 месяца. И какой период он висит у них на счетах как гарантийная сумма? До предоставления документов прав собственности или навеки века?

Это аванс, а не залог. С него снимают деньги за использованные Вами услуги. Когда деньги заканчиваются - платите уже ежемесячно. Мурена как всегда воду мутит.

Адрес в сентябре будет, а вот что делать с недоделками по квартире. К сожалению, при таком количестве замечаний и такой скорости их исправления неизвестно когда я смогу подписать акт приема-передачи. Однако торопиться не будем, мне спешить некуда.

Цитата "ОксанаВладелец":

Я правильно поняла: при подписании договора на коммунальные услуги ЖЭК Аркады требует от инвесторов аванс за 3 месяца вперед. И этот аванс не погашается платежками ЖЭКа за последующие 3 месяца. И какой период он висит у них на счетах как гарантийная сумма? До предоставления документов прав собственности или навеки века?

Почитайте внимательно трехсторонний договор с Аркада-ЖЭКом и вопросы у вас отпадут.

Соседи! Те кто принял уже квартиру,подскажите,сантехник ставит кран в ванной,а как с трубами на кухне когда он включает воду???? Ставят ли какие то заглушки???

Цитата "Shelbi":

Соседи! Те кто принял уже квартиру,подскажите,сантехник ставит кран в ванной,а как с трубами на кухне когда он включает воду???? Ставят ли какие то заглушки???

Я ще не засилився, але в інших гілках форума читав, що сантехник вимагає щоб приносили свої заглушки...
Як на мене він левачить! Бо як можливо здати сантехніку не перевіривши її, а не поставивши заглушки, перевірити не можливо!

Цитата "изАркады":

https://arkada.ua/ua/top/press/news/20305/26860/

Ув. Изаркады! Трехсторонний договор возможно интересен для части Инвесторов. Однако, всех Ивесторов больше беспокоит текущий вопрос присвоения дому почтового адреса и САМЫЙ ВАЖНЫЙ ВОПРОС - получение документов для оформления ПС.
Позвольте узнать, как долго с момента присвоения адреса Аркада планирует готовить документы Инвесторам для оформления ПС.
Огласите дату (месяц) когда Инвесторы Галицкого смогут оформлять свое ПС !!!