Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Цитата "Leonardos":

Отопление запустили сегодня

Спасибо, что информируете

Цитата "Leonardos":

Отопление запустили сегодня

Одна из лучших новостей за последнее время. Спасибо.

Цитата "mariv":

спрашивали по поводу перегородок - между кухней и коридором - панельная плита, а не бутафорская перегородка, поэтому ее трогать нельзя. можно между туалетом и ванной убрать, тогда добавится площадь, которая "гуляет" - типа предбанник. с кухни на балкон можно просто увеличить проем, сносить полностью тоже не рекомендуется. Опять таки, говорю про двушку 56 м, возможно в других метражах ситуация не такая..

В проеме на кухню с коридора тоже бутафория,от вентканала до стены с комнатой - чистая бутафория причем

Цитата "mariv":

спрашивали по поводу перегородок - между кухней и коридором - панельная плита, а не бутафорская перегородка, поэтому ее трогать нельзя. можно между туалетом и ванной убрать, тогда добавится площадь, которая "гуляет" - типа предбанник. с кухни на балкон можно просто увеличить проем, сносить полностью тоже не рекомендуется. Опять таки, говорю про двушку 56 м, возможно в других метражах ситуация не такая..

В трешке - бутафорская,сам видел как она висит в воздухе на арматуринах приваренных.

Цитата "Enyrian":

В трешке - бутафорская,сам видел как она висит в воздухе на арматуринах приваренных.

значит в трешках другая планировка и кухня не там, где в двушках))

Цитата "Enyrian":

В трешке - бутафорская,сам видел как она висит в воздухе на арматуринах приваренных.

Это ребро жесткости, боковые стенки держит чтобы они не сложились. Такое ощущение что у всех руки чешутся собственный дом завалить.

Цитата "Murena 2017":

Это ребро жесткости, боковые стенки держит чтобы они не сложились. Такое ощущение что у всех руки чешутся собственный дом завалить.

Вы видели это "ребро" без штукатурки?Я видел, оно ничего не держит вообще, только выполнят функцию ограждения зоны ванной комнаты от кухни по нормам.Эта бетонная перегородка даже не упирается в стены-пол-потолок и тупо висела приваривая к арматуре потолка в 2х местах и к полу тоже в двух местах, кулак можно было просунуть в щели возле пола - потолка. Чего стены должны складываться в других комнатах же не складываются(в трешке).

Murena 2017 писал(а):
Это ребро жесткости, боковые стенки держит чтобы они не сложились. Такое ощущение что у всех руки чешутся собственный дом

Вы в этом уверенны? Может внимательно еще раз посмотрите на план? А потом расскажете нам свою теорию "ребра жесткости" . На самом деле наличие перегородки- это всего лишь планировочное решение, поскольку не гоже ходить в туалет через кухню. Коридор делает этот процесс более интимным . Вход в туалет из помещения возможен только если это спальня

Цитата "изАркады":

Сегодня планировали запустить отопление, будет подтверждение о том что процесс пошел - отпишусь.

Добрый вечер, подскажите как дела с сертификатом, и вообще все по плану, который утвердили на встрече?

Цитата "mariv":

я сегодня тоже была на квартире. 2 секция двушка. все готово, кроме выключателей и розеток, действительно их еще не завезли. По отоплению - рабочие как-раз были на объекте и собирались проверять трубы. По ремонту - все очень достойно сделано, качество хорошее, претензий нет. Единственное - одно окно заклинило чтобы открыть и мы сразу написали заявление с замечанием прорабу, сказали все исправят
воды и света по-прежнему еще нет, но тем, кому горит - можно спокойно принимать и перевозить вещи. Лифт дейтвительно странно ехал и долго. я представляю, что будет творится, когда все начнут делать ремонты и переезжать... надо будет с утра очередь занимать, чтобы все поднять

А так и будет на самом деле, у нас в доме вообще в очередь на лифт записывались, с утра записался например на 14-00(((( И доставку себе к этому времени заказываешь(((

Цитата "Murena 2017":

Это ребро жесткости, боковые стенки держит чтобы они не сложились. Такое ощущение что у всех руки чешутся собственный дом завалить.

Я поговорил с прорабом. Никакой конструкционной нагрузки перегородка в трешке между кухней и "коридорчиком" не несет (к примеру рядом комната длинной 5 метров и не складывается без ребер).
После получения документов на квартиру перегородку можно убрать без проблем, можно даже с местными строителями договорится в частном порядке.

Цитата "Vsevolod_Z":

Я поговорил с прорабом. Никакой конструкционной нагрузки перегородка в трешке между кухней и "коридорчиком" не несет (к примеру рядом комната длинной 5 метров и не складывается без ребер).
После получения документов на квартиру перегородку можно убрать без проблем, можно даже с местными строителями договорится в частном порядке.

А возможно ли заранее договориться, чтобы эту перегородку не устанавливали изначально (чтоб потом не ломать), никто не в курсе?

Цитата "Melquiades":

А возможно ли заранее договориться, чтобы эту перегородку не устанавливали изначально (чтоб потом не ломать), никто не в курсе?

Я писал письмо Аркаде по поводу этой перегородки, ответили что это не их вопрос а Забудовника, от которого получено письмо что еще до начала строительства проекты прошли експертизу и утоверждение, в случае изменений нужно вносить изменения во всю документацию (заново проходить экспертизу) в том числе договора с доверителями, иначе несоответствие будет признано ГАСКом как недоработка и приведет к отказу в выдаче сертификата.

Цитата "Melquiades":

А возможно ли заранее договориться, чтобы эту перегородку не устанавливали изначально (чтоб потом не ломать), никто не в курсе?

Як пояснювали, вона (перегородка) має бути для БТІ при прийомці будинка, адже вона є по плану.

Цитата "Pi-man":

Як пояснювали, вона (перегородка) має бути для БТІ при прийомці будинка, адже вона є по плану.

100%. По проекту стена есть, значит и при приемке ГАСК тоже должна быть.

Запустили отопление с 1 по 12 этаж, батареи теплые. Прораб просит инвесторов не ходить на просмотры до понедельника чтобы полноценно заняться отоплением

Если вы в обозримом будущем хотите продать квартиру - то лучше стенку не трогать или придеться ее вернуть перед продажей или узаконить перепланировку. Возможен вариант, что вы уговорите покупателя купить без-справки характеристики БТИ, такое тоже возможно, лохов сейчас много, идея в том что за все впредь будет отвечать он. Иначе вам ее не продать потом без стенки, вы не получите справку-характеристику на квартиру, тем более по заниженой цене БТИ, но если вы будите жыть там долго то тогда понятно, сносите перегородки, что допускается строительными нормами.

Цитата "vkskif5":

Если вы в обозримом будущем хотите продать квартиру - то лучше стенку не трогать или придеться ее вернуть перед продажей или узаконить перепланировку. Возможен вариант, что вы уговорите покупателя купить без-справки характеристики БТИ, такое тоже возможно, лохов сейчас много, идея в том что за все впредь будет отвечать он. Иначе вам ее не продать потом без стенки, вы не получите справку-характеристику на квартиру, тем более по заниженой цене БТИ, но если вы будите жыть там долго то тогда понятно, сносите перегородки, что допускается строительными нормами.

БТІ в квартиру не заходить коли справки видає!

Коридор з кухнею об'єднувати можна , якщо стіна не несуча - ніяких дозволів не потрібно

Цитата "vkskif5":

Если вы в обозримом будущем хотите продать квартиру - то лучше стенку не трогать или придеться ее вернуть перед продажей или узаконить перепланировку. Возможен вариант, что вы уговорите покупателя купить без-справки характеристики БТИ, такое тоже возможно, лохов сейчас много, идея в том что за все впредь будет отвечать он. Иначе вам ее не продать потом без стенки, вы не получите справку-характеристику на квартиру, тем более по заниженой цене БТИ, но если вы будите жыть там долго то тогда понятно, сносите перегородки, что допускается строительными нормами.

На початку січня набула чинності постанова Кабінету Міністрів від 28.12.2016 №1024, відповідно до якої було внесено зміни до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Зокрема, передбачається, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування свого помешкання на підставі стст.100 і 152 Житлового кодексу УРСР.
Відповідно до згаданих статей виконання наймачем та власниками робіт з переобладнання та перепланування житлового будинку, житлового приміщення та житлового приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції або
інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що надають право на їх проведення. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потрібне. Цитата с ресурса "Закон и Бизнес"