Дом №8 - вул. Ломоносова, №81-Б

Цитата "ghost_stone":

Ну, с 3мя месяцами можно ничего и не делать... а вот 6 это уже грустно...

если даже чтото и захотите сделать , ну помитингуете , попишите кляузы, этим все и закончиться , вернёмся к той же патриотике дом Сорочинский , время задержки 10 месяцев, до ввода в эксплуатацию, затем берём дом львовский , на сегодня там строится 6 этаж, срок просрочки уже 7 месяцев, но эта тенденция применима только к домам ЗЗБК, как я понимаю у вас так же есть проблемный дом от этого подрядчика, и как мы видим люди ничего повторюсь ничего не могут с этим делать , массовая истерия на доме львовского , что стройка стоит, читать их ветку тошно!
Теперь давайте вернёмся к домам молодёжного квартала , я не помню какой подрядчик строил последние дома, там задержка была полтора года , вмешивалась даже прокуратура , ну ничего достроили и дальше строят, затем аркада обманула инвесторов молодёжного обещав там два паркинга а вместо них лупанула две свечки, теперь она прокидывает схему замануху на патриотике и эврике с школами, и вуаля город такой плохой паи инфраструктурой не берет и школ не будет такая же участь ждёт эврику я подозреваю, а народ то уже повелся и половину массива раскупил, вот такие реалии на сегодня! Сам выбрал патриотку только из-за школ и озёр

Цитата "Асфати ":

а народ то уже повелся и половину массива раскупил, вот такие реалии на сегодня! Сам выбрал патриотку только из-за школ и озёр

Объективно говоря - задержки по сдаче в целом у Аркады лучше чем у конкурентов. 3 месяца - это вообще эталон для Киева
При этом стройки Аркады всегда в списках самого дешевого жилья в городе. Это при том, что у комплексов всегда ОЧЕНЬ крутое расположение.
школы, паркинги - это все свинство. Но реально - такая ситуация сейчас у всех застройщиков.
Это я не к тому, что не стоит возмущаться и требовать того, что тебе должны...
а про то, что даже без всего этого, к сожалению, Аркада на данный момент лучшее бюджетное предложение. Да и со многими менее бюджетными вариантами может конкурировать ....

Цитата "ghost_stone":

А вы не в курсе, какие задержки были по другим звездочкам?

Первые две звездочки были особенные, сначала людям ключи дали, а потом принимали замечания. Сейчас пока акт не подпишешь ключи не получишь.
Красный шрифт - прогноз.

Цитата "Oleg49":

Первые две звездочки были особенные, сначала людям ключи дали, а потом принимали замечания. Сейчас пока акт не подпишешь ключи не получишь.
Красный шрифт - прогноз.

Данные в таблице месячной давности Пока не вижу повода пересматривать. Добавил примечания. Снова повторюсь - прогноз оптимистичный. Высока вероятность переноса сроков еще на 1-2 мес.

Цитата "Oleg49":

Первые две звездочки были особенные, сначала людям ключи дали, а потом принимали замечания. Сейчас пока акт не подпишешь ключи не получишь.
Красный шрифт - прогноз.

Спасибо. но со старта разобраться в таблице сложно. Насколько пока предположительно задержка идет?

Цитата "ghost_stone":

Спасибо. но со старта разобраться в таблице сложно. Насколько пока предположительно задержка идет?

Тогда простые правила:
за 5 мес до получения сертификата - готовы внутренние работы;
за 3.5 мес - выкладываются обмеры в личных кабинетах;
за 3-3.5 мес - начинаются просмотры (подача замечаний). На устранение уходит пару месяцев;
за 1.5 мес - оплата пая.
Если внутренние работы закончат за месяц, то задержка 4-5 мес.
ПС. До 2016 года Аркада практиковала "просмотры" после получения домом сертификата. Но, очевидно, было много головняка с инвесторами.

Цитата "изАркады":

Простой ответ Вас не удовлетворил)))
Уверен, что при инвестировании квартиры в данном доме, вы внимательно ознакомились с планировками, технической характеристикой по дому. Потому не до конца понятно какова цель Вашего вопроса или претензии?? На поэтажном плане напротив лифтов указан стояк отопления (кстати черным по белому), или Вы рассчитывали там увидеть что-то другое (точно не радиатор отопления)?
Все радиаторы в квартирах, местах общего пользование устанавливаются согласно утвержденной рабочей документации и соответствующих расчетов.

P.S. А все началось с фотоочета, не было бы его, не было бы обсуждения на несколько страниц)))))

Доброго времени суток, вчера ездил смотреть Патриотику как "брата" Эврики (вкладываюсь в Эврику), и увидел в одном доме объявление в подъезде: "Закрывайте, пжлст, двери, лифты работают плохо". Вроде бы нет логики в сообщении. Но возможно, если лифтовые шахты находятся в условиях низких температур, это отрицательно сказывается на работе лифтов. Тогда нет особо значения батарея снизу или сверху, главное что на каждом этаже и поддерживают шахту в нормальных температурных условиях.

Возможно ошибаюсь, но как и вы пытаюсь найти ответы.

Цитата "DoITnow":

Доброго времени суток, вчера ездил смотреть Патриотику как "брата" Эврики (вкладываюсь в Эврику), и увидел в одном доме объявление в подъезде: "Закрывайте, пжлст, двери, лифты работают плохо". Вроде бы нет логики в сообщении. Но возможно, если лифтовые шахты находятся в условиях низких температур, это отрицательно сказывается на работе лифтов. Тогда нет особо значения батарея снизу или сверху, главное что на каждом этаже и поддерживают шахту в нормальных температурных условиях.

Возможно ошибаюсь, но как и вы пытаюсь найти ответы.

У нас в доме, пожарный (большой) лифт, не работал если открыта дверь в коридор и есть сквозняк, у него там срабатывал какой то защитный механизм что ли, уже не помню. Может эту фишку они имели в виду?

Так и есть. Жил в новом доме КМБ с отисами - в ветренную погоду при сквозняке в подъезде лифт не хочет ехать.

Цитата "BandaA":

У нас в доме, пожарный (большой) лифт, не работал если открыта дверь в коридор и есть сквозняк, у него там срабатывал какой то защитный механизм что ли, уже не помню. Может эту фишку они имели в виду?

Так и есть, если не закрыты входные двери в парадное, то сквозняк. А во многих современных лифтах при сквозняках не желают закрываться двери. На лифте не уедешь пока не закроешь двери в парадном. Температурный режим и батареи отопления на работу лифтов не влияют, в данном случае.

Цитата "инвестор из 8":

Так и есть, если не закрыты входные двери в парадное, то сквозняк. А во многих современных лифтах при сквозняках не желают закрываться двери. На лифте не уедешь пока не закроешь двери в парадном. Температурный режим и батареи отопления на работу лифтов не влияют, в данном случае.

Спасибо за разъяснения. Важная информация как по мне.

Цитата "BandaA":

У нас в доме, пожарный (большой) лифт, не работал если открыта дверь в коридор и есть сквозняк, у него там срабатывал какой то защитный механизм что ли, уже не помню. Может эту фишку они имели в виду?

Скорее всего безопасность. При пожаре в лифтах ездить смертельно опасно. При пожаре должна срабатывать специальная вытяжка и создавать разрежение в доме, на которое должны срабатывать датчики лифтов и никого никуда не везти. А открытые двери = сквозняки и пониженное давление = срабатывание защиты.

Цитата "Enyrian":

Спасибо за наводку в ближайшее время съезжу на стройку и попытаюсь найти прораба,отпишусь получится ли(примет ли он такое заявление)

Будьте любезны, а то самому интересно, если прорабы отказываются брать такие заявления, раньше такого не наблюдалось.

Цитата "BandaA":

У нас в доме, пожарный (большой) лифт, не работал если открыта дверь в коридор и есть сквозняк, у него там срабатывал какой то защитный механизм что ли, уже не помню. Может эту фишку они имели в виду?

Наверняка проблема в описанной Вами ситуации, также сталкивался с такими фактами.

Из Аркады, даже сердце екает, когда вы появляетесь на форуме. приносите нам побольше хороших новостей с фотографиями и почаще!

Как с обмерами из БТИ дела обстоят?

Цитата "ghost_stone":

Ну, с 3мя месяцами можно ничего и не делать... а вот 6 это уже грустно...

Во всяком случае - это не год) Сейчас надежность застройщика главный ориентир - я бы и 6 подождал, лишь бы достроили. Главное, что есть надежда, что все будет в строк.

Цитата "OlegVlas":

Во всяком случае - это не год) Сейчас надежность застройщика главный ориентир - я бы и 6 подождал, лишь бы достроили. Главное, что есть надежда, что все будет в строк.

Это будет эпичный провал, задержать на 6 месяцев дом который является визитной карточкой и лицом комплекса.

Цитата "изАркады":

Будьте любезны, а то самому интересно, если прорабы отказываются брать такие заявления, раньше такого не наблюдалось.

изАркады
Вы обещали привести кабинет инвестора в адекватный вид, сейчас это выглядит как издевательство Ctrl+C - Ctrl+V и так уже много месяцев.

Цитата "изАркады":

Как и обещал раскладка по работам:
- конструкция кровли - 95%;
- лифты (с обрамлением) - 96%;
- внутренние сантехнические работы - 75-80%;
- вентиляция - 90%;
- беспещанка (штукатурка) - 15%;
- входная группа - 0%;
- плитка МОПы и санузлы - 20-25%;
- обои - 0%;
- внутренняя столярка - 25%;
- линолеум - 0%.
По рабочим информации не предоставили.

изАркады, обращаемся к вам!!!
Это инфо с форума 03.03.2017.
При обещании давать отчет хотя бы пару раз в месяц, то уже пришла пора разместить свежие данные.
изАркады, еще огромная просьба дать % готовности ТГУ и планируемые сроки обмеров из БТИ?
Теплогенеруюча установка на крыше какой модели установлена? Какие работы проведены чтоб снизить шум и вибрацию от нее? Хотелось бы чтоб вы дали как можно больше информации от ваших спецов-технарей по этому поводу, возможно с ссылками.
изАркады, Ваши ответы и присутствие на форуме очень важны для нас, в последнее время вы нас очень радуете коммуникацией. Ждем с нетерпением ответа