ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Цитата "инвестор кв 614":

В доме 854 квартиры а решение ЗА принято 39 квартир. Конечно спасибо людям, которые это все шевелят, двигают. Может все таки не спешить.

Чем раньше будет охрана, тем больше шансов сохранить имущество.

Сохранить имущество может только хорошие замки, сигнализация, надежные монтажники-строители которые будут делать вам ремонт. Или охранник который будет стоять на каждом этаже, может камера в которую они будут смотреть. А так как предлагается, охрана будет охранять только входную дверь! И пока, я против охраны, консьержа, пока не услышу действительно веские доводы за которые соглашусь платить.

Цитата "инвестор кв 614":

Сохранить имущество может только хорошие замки, сигнализация, надежные монтажники-строители которые будут делать вам ремонт. Или охранник который будет стоять на каждом этаже, может камера в которую они будут смотреть. А так как предлагается, охрана будет охранять только входную дверь! И пока, я против охраны, консьержа, пока не услышу действительно веские доводы за которые соглашусь платить.

Замки не помогут, при желании и достаточном количестве времени можно вскрыть любой замок. Гугл вам в помощь. Что касается монтажников, то ок, вы можете себе подобрать порядочных и надежных строителей, но где гарантия, что в соседней квартире будут работать такие же порядочные и надежные?
На собрании представитель охранной фирмы говорил о том, что охрана будет осуществлять пропускной режим. Вход рабочих и всех остальных, в том числе и собственников, по документам с занесением в журнал. На строителей будут выписываться пропуска на определенный срок. Раз в сутки предполагается обход этажей. Консьерж этим заниматься не будет. А платить ему придется не меньше, чем 50-60 гривен с квартиры. Охрана будет стоить 100 грн (аж на 50 гривен дороже!!!) в первые месяцы с последующим понижением оплаты при достаточном заселении подъезда.
Сейчас есть возможность откорректировать договор с охранной фирмой таким образом, чтоб мы могли от них отказаться в случае невыполнения ими взятых на себя обязательств. Разумеется, можем внести и другие правки.
Подключайтесь к обсуждению договора.

"но где гарантия, что в соседней квартире будут работать такие же порядочные и надежные?" я бы добавил сюда самих жильцов. Охрана тоже не даст гарантий. А за деньги наши они пообещают, это они умеют.
" Вход рабочих и всех остальных, в том числе и собственников, по документам с занесением в журнал." И в час пик вечер утро очередь как в метро. А еще в некоторых домах охрана записывают что вносится в дом и выносится и кем. Но там цены другие.
И поспрашивайте как работает охрана если есть знакомые в этой структуре, чтоб очень, они не стараются.Это как в армии "солдат спит служба идет".
Случай показательный, знакомый охранник рассказывал,зимой в сторожке спал возле тена да так сильно что обжог ноги, потом показывал ноги ожоги сильные, причем на хорошем счету у фирмы был и уволился сам.

Цитата "инвестор кв 614":

"но где гарантия, что в соседней квартире будут работать такие же порядочные и надежные?" я бы добавил сюда самих жильцов. Охрана тоже не даст гарантий. А за деньги наши они пообещают, это они умеют.
" Вход рабочих и всех остальных, в том числе и собственников, по документам с занесением в журнал." И в час пик вечер утро очередь как в метро. А еще в некоторых домах охрана записывают что вносится в дом и выносится и кем. Но там цены другие.
И поспрашивайте как работает охрана если есть знакомые в этой структуре, чтоб очень, они не стараются.Это как в армии "солдат спит служба идет".
Случай показательный, знакомый охранник рассказывал,зимой в сторожке спал возле тена да так сильно что обжог ноги, потом показывал ноги ожоги сильные, причем на хорошем счету у фирмы был и уволился сам.

Тогда какой вариант предлагаете Вы?

Цитата "инвестор кв 614":

"но где гарантия, что в соседней квартире будут работать такие же порядочные и надежные?" я бы добавил сюда самих жильцов. Охрана тоже не даст гарантий. А за деньги наши они пообещают, это они умеют.
" Вход рабочих и всех остальных, в том числе и собственников, по документам с занесением в журнал." И в час пик вечер утро очередь как в метро. А еще в некоторых домах охрана записывают что вносится в дом и выносится и кем. Но там цены другие.
И поспрашивайте как работает охрана если есть знакомые в этой структуре, чтоб очень, они не стараются.Это как в армии "солдат спит служба идет".
Случай показательный, знакомый охранник рассказывал,зимой в сторожке спал возле тена да так сильно что обжог ноги, потом показывал ноги ожоги сильные, причем на хорошем счету у фирмы был и уволился сам.

Я лично не вижу проблемы в том, что там первые пол года в период ремонтов может быть очередь из рабочих. Тем более, очередь на вход, а не на выход. Да, и не забывайте, что в подъезде будет домофон. К человеку, который зашел со своим ключом, я так понимаю, вопросов со стороны охраны не будет, тем более, у них будет список жильцов. Так что неудобства эти если и коснутся кого-то, то только рабочих.
А вообще, гарантий никто не даст. Вопрос в том, чтоб минимизировать риск. Я полагаю, что с охраной этот риск меньше. Риск меньше - платить нужно больше. Или наоборот, риск больше - платить нужно меньше. Я никогда не поверю, что консьерж и охрана это равноценный выбор.

Да все ок. Посмотрим на активность жильцов по оплате той же охраны, все хорошо на моменте обсуждения, когда перейдем к практической реализации, посмотрим кто и сколько будет платить, уверен не более 30%. Время рассудит))

Может кто то даже лоббирует охрану так как это его знакомые, кто знает... Все будет ясно после))

Цитата "ARGONAVT":

Может кто то даже лоббирует охрану так как это его знакомые, кто знает... Все будет ясно после))

Я бы вам рекомендовал добавиться в список инвесторов, если вы не против, конечно: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GJvPCGldRYZqhv90u1DXeNundquJGOz8HiCG6l7r7TM/edit#gid=0 и там же на второй страничке обозначить свою позицию по вопросу охраны своего подъезда.

"Да, и не забывайте, что в подъезде будет домофон. К человеку, который зашел со своим ключом, я так понимаю, вопросов со стороны охраны не будет,"
Вот и выходит что домофон + камера, а охрана так чтобы было кому платить,ведь если есть ключ то может заходить кто захочет, так выходит.

Сегодня утром проходил мимо дома. Количество объявлений в окнах о продаже квартир. Судя по одинаковым номерам телефонов, кто-то основательно "затарился", теперь продает. Сфотографировал, сколько попало в кадр...

Цитата "инвестор кв 614":

Вот и выходит что домофон + камера, а охрана так чтобы было кому платить,ведь если есть ключ то может заходить кто захочет, так выходит.

Хотите вы или нет, но там все равно кто-то будет сидеть. Или бабушка-одуванчик за 50 гривен или охрана за 100 грн. Решать будет большинство. А вот будете вы платить или нет, это уже на вашей совести.

Аргументы закончились.
СОВЕСТЬ!!!
А навязывать услугу это как называется.
Я все же подожду с решением этого вопроса, или может будем собирать деньги на благотворительность, это почетно.
Или эти деньги, немалые за год выходит, потратить на усиление шкафчиков, установка камер на этажах, может еще что.

Цитата "инвестор кв 614":

Аргументы закончились.
СОВЕСТЬ!!!
А навязывать услугу это как называется.
Я все же подожду с решением этого вопроса, или может будем собирать деньги на благотворительность, это почетно.
Или эти деньги, немалые за год выходит, потратить на усиление шкафчиков, установка камер на этажах, может еще что.

Я так же как и вы излагаю свои мысли, не более того.
Вам никто не навязывает услугу. Если большинство примет то или иное решение, то вам придется смириться с этим. А вот платить или не платить вы решаете для себя персонально. И да, вам никто не мешает усилить свой шкафчик и поставить себе камеру.

Что касается охраны, уверен, лучше бабушки никто Ваше имущество не сохранит...кто сомневается пересмотрите операцию Ы...

Цитата "ЧПлащ":

Сегодня утром проходил мимо дома. Количество объявлений в окнах о продаже квартир. Судя по одинаковым номерам телефонов, кто-то основательно "затарился", теперь продает. Сфотографировал, сколько попало в кадр...

не удивлюсь, что среди возмущающихся против охраны\консьержа и владельцы этих квартир. им и спешить будет некуда, и в "лишних" расходах они не заинтересованы и за имущество соседей переживать не станут.

еще умиляют призывы подождать, о лоббировании чьих-то интересов и тд и тп.. практика показывает, что эти люди ничего конкретного, кроме возмущений, не предлагают, при любом раскладе платить не будут.

очень удивлюсь, если мое мнение окажется ошибочным

Цитата "инвестор кв 614":

"Да, и не забывайте, что в подъезде будет домофон. К человеку, который зашел со своим ключом, я так понимаю, вопросов со стороны охраны не будет,"
Вот и выходит что домофон + камера, а охрана так чтобы было кому платить,ведь если есть ключ то может заходить кто захочет, так выходит.

Я так понимаю, что Вы сейчас как раз решаете вопросы домофона, установки камеры и усилением шкафчиков?

Поделитесь информацией со всеми инвесторами, если не жалко.

в отношении охраны и консьержа. приведу два примера
1 - в доме в котором живу сейчас, весной этого года, у консьержки перед носом вывели велосипед и немного разного хлама который жильцы оставляют возле квартир. второй велосипед вытащить не успели.... компенсации сами понимаете никто не получил.
2 - у знакомого в аналогичная ситуация с велосипедом только вот дом под охраной, с камерами на каждом этаже и в каждом лифте. плюс огорожен высоким забором ЖК. Результат - после разбора полетов - компенсация стоимости потери и отсутствие оплаты за охрану.

Выводы делайте сами. Я не лоббирую охранную компанию и даже не знаю ее названия. Но если есть договор то есть и зона ответственности.

Мені от цікаво, пишуть-так поставте камеру і навіщо охоронець чи консєрж. Питання, камера від чого рятує? Зараз злочинців вона зовсім не лякає, і те що ви побачите хто витяг ваш велосипед чи вкрав лічильник(якщо ця людина не знайома)ні до чого не приведе, як на мене.

Добрый вечер соседи, я вот сам сижу и думаю нужна ли охрана на начальном этапе, когда люди будут делать ремонты? Тем более сколько человек заедет на ремонты сразу? А сколько еще людей взяли квартиры на перепродажу? Я лично раньше весны не собираюсь, а еще лучше летом. У меня друг на Урловской, 2 раза ремонт делал из за того что дом давал усадку. И думаю таких как я не мало, так что моё мнение, подождать когда хотя бы 30% жильцов заедут в квартиры на ПМЖ и тогда подымать вопрос с охраной. Зачем мне платить за охрану пустой квартиры? Лично я за на первом этапе за консьержку.