ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )
ViTori
V
Постоянный пользователь
190
25 мая 2015
02 июль 2015 12:47
Вчерашние фото.
Сорри, незнаю как повернуть 😕
Сорри, незнаю как повернуть 😕
Nikysha
N
Пользователь
71
14 февраля 2015
02 июль 2015 12:54
Цитата "ViTori":Вчерашние фото.
Сорри, незнаю как повернуть 😕
Romashka_v
R
Инвестор
78
25 мая 2015
02 июль 2015 15:10
Эх, не сдадут они дом в сентябре:(.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
03 июль 2015 07:23
А кто у Вас застройщик? Как рванул работы! В марте Ваш дом был примерно как сейчас №6 - ЖБ коробка, даже всех этажей еще не было. А сейчас - уже красавец! Еще немного и считайте - 2 секции у Вас будут готовы. И это за каких-то 4 месяца! Даже Ковальскую в доме №5 обогнали, хотя ее дом в марте по этажности был выше Вашего. Так что держите кулачки)), с такими темпами - к концу сентября Ваш дом точно будет готов.
mamo4ka
Постоянный пользователь
265
05 июня 2013
06 июль 2015 12:46
сдадут, не сдадут... главное, чтобы до марта: сдали, подписали акт приема-передачи, заключили договор с ЖЭКом и в апреле мы делали ремонт)
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
06 июль 2015 13:47
Цитата "Romashka_v":Эх, не сдадут они дом в сентябре:(.
Как у Вас успехи по перепланировке? Я поняла, что Вы хотите за счет части меньшей комнаты увеличить кухню. Честно говоря, мне стало жалко Вашу квартиру, у Вас очень удачная по планировке двушка, хорошие квадратные комнаты.
Сейчас у дизайнеров очень популярна так называемая "свободная планировка", когда кухонную зону переносят в зал - большую комнату. Я нашла в интернете подходящее фото.
Такую зал-кухню можно спокойно сделать в Вашей квартире, естественно, если Вы не планируете в ближайшее время ее продавать.
Тогда у Вас в квартире вместо кухни можно будет сделать спальню или детскую.
Технически это не сложно - 3 этапа:
1) надо потянуть с ванной трубы канализации и водопровода по полу через коридор и в большую комнату, это суммарно 4 метра. Любой сантехник это сделает. Есть нюанс - диаметр канализационной трубы 10см (то что я знаю, может есть меньше), из-за него придется часть пола коридора поднимать, делать его в 2 яруса со ступенькой 12-13см (10+плитка). Но это меньшее зло, чем ломать стены.
2) Также от счетчика в коридоре потянуть эл. силовой кабель в зал для плиты.
3) И естественно сделать гидроизоляцию пола зала чтобы не затопить соседей.
Solemn
S
Постоянный пользователь
362
29 ноября 2014
06 июль 2015 14:03
Цитата "ОксанаВладелец":
Как у Вас успехи по перепланировке? Я поняла, что Вы хотите за счет части меньшей комнаты увеличить кухню. Честно говоря, мне стало жалко Вашу квартиру, у Вас очень удачная по планировке двушка, хорошие квадратные комнаты.
Сейчас у дизайнеров очень популярна так называемая "свободная планировка", когда кухонную зону переносят в зал - большую комнату. Я нашла в интернете подходящее фото.
Такую зал-кухню можно спокойно сделать в Вашей квартире, естественно, если Вы не планируете в ближайшее время ее продавать.
Тогда у Вас в квартире вместо кухни можно будет сделать спальню или детскую.
Технически это не сложно - 3 этапа:
1) надо потянуть с ванной трубы канализации и водопровода по полу через коридор и в большую комнату, это суммарно 4 метра. Любой сантехник это сделает. Есть нюанс - диаметр канализационной трубы 10см (то что я знаю, может есть меньше), из-за него придется часть пола коридора поднимать, делать его в 2 яруса со ступенькой 12-13см (10+плитка). Но это меньшее зло, чем ломать стены.
2) Также от счетчика в коридоре потянуть эл. силовой кабель в зал для плиты.
3) И естественно сделать гидроизоляцию пола зала чтобы не затопить соседей.
Для слива из кухонной раковины стандартный диаметр 40мм или 50мм. 100 мм это для горшка и общий стояк по дому.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
06 июль 2015 16:22
Цитата "Solemn":
Для слива из кухонной раковины стандартный диаметр 40мм или 50мм.
Отлично, 50мм можно обойти уклоном пола даже без ступеньки, чтобы детки не цеплялись за нее.
Да, забыла: 4) вентиляционный короб от кухонной вытяжки - также тянут через с/у. Есть такой пластиковый плоский короб с различными угловыми деталями, стыками и переходниками, его можно скрыть за подвесным потолком.
Gallala
G
Новичок
15
27 ноября 2014
06 июль 2015 16:53
Цитата "ОксанаВладелец":
Как у Вас успехи по перепланировке? Я поняла, что Вы хотите за счет части меньшей комнаты увеличить кухню. Честно говоря, мне стало жалко Вашу квартиру, у Вас очень удачная по планировке двушка, хорошие квадратные комнаты.
Сейчас у дизайнеров очень популярна так называемая "свободная планировка", когда кухонную зону переносят в зал - большую комнату. Я нашла в интернете подходящее фото.
Такую зал-кухню можно спокойно сделать в Вашей квартире, естественно, если Вы не планируете в ближайшее время ее продавать.
Тогда у Вас в квартире вместо кухни можно будет сделать спальню или детскую.
Технически это не сложно - 3 этапа:
1) надо потянуть с ванной трубы канализации и водопровода по полу через коридор и в большую комнату, это суммарно 4 метра. Любой сантехник это сделает. Есть нюанс - диаметр канализационной трубы 10см (то что я знаю, может есть меньше), из-за него придется часть пола коридора поднимать, делать его в 2 яруса со ступенькой 12-13см (10+плитка). Но это меньшее зло, чем ломать стены.
2) Также от счетчика в коридоре потянуть эл. силовой кабель в зал для плиты.
3) И естественно сделать гидроизоляцию пола зала чтобы не затопить соседей.
Оксаночка добрый день!
Меня тоже интересует такой момент очень хорошо что затронули а можго сделать кухню в комнате?за ето не наругают?муж говорит что уклон сделать нельзя потом для слива воды? заранее спасибо за ответ!

А насколько толстый кабель нужен для плиты?
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
06 июль 2015 18:06
Получить разрешение БТИ на такую планировку пока нельзя. Поэтому, если Вы планируете продавать квартиру в ближайшие 5лет, пока переносить "мокрую" в жилую комнату не надо. Но без согласования люди делают, если надо. Я выставляла реальные фото похожей перепланировки на ветке дома 5.
Имелось ввиду уклон пола как холмик)). Или сделать пол в 2 уровня со ступенькой 6-7см. Но скажите мужу, что если он найдет толкового сантехника, который сможет опустить ложе центральной канализации на 5 см ниже пола, то канализацию к мойке можно заштробить в стяжку пола, и тогда уклона не будет. Но для этого надо будет попросить Вашего соседа снизу пустить Вашего сантехника к ним, чтобы он перезакрепил хомуты на центральной канализации. У меня такое делали, в ванной комнате пришлось устанавливать душ-кабину на расстоянии 6 метров от центрального стояка. Так чтобы не поднимать душ-кабину на пьедестал из кирпичной кладки, опускали секцию центральной канализации дома. Это ничего такого страшно сложного).
Имелось ввиду уклон пола как холмик)). Или сделать пол в 2 уровня со ступенькой 6-7см. Но скажите мужу, что если он найдет толкового сантехника, который сможет опустить ложе центральной канализации на 5 см ниже пола, то канализацию к мойке можно заштробить в стяжку пола, и тогда уклона не будет. Но для этого надо будет попросить Вашего соседа снизу пустить Вашего сантехника к ним, чтобы он перезакрепил хомуты на центральной канализации. У меня такое делали, в ванной комнате пришлось устанавливать душ-кабину на расстоянии 6 метров от центрального стояка. Так чтобы не поднимать душ-кабину на пьедестал из кирпичной кладки, опускали секцию центральной канализации дома. Это ничего такого страшно сложного).
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
06 июль 2015 18:15
Вот здесь фото 1к "студио", в кухне сделали спальню.
//forum.domik.ua/dom-5-ul-eleny-pchilki- 8-ul-dragomanova-t24948-60.html
Romashka_v
R
Инвестор
78
25 мая 2015
07 июль 2015 20:50
Спасибо, за очень дельный и подробный совет. Да, планировка у нас хорошая, но всегда хочется большего:). Из большой комнаты сделать кухню, конечно вариант, незаконный , но вариант., но , если мы не дай Бог зальем соседей... Пипец нам будет.
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
07 июль 2015 22:03
Цитата "Romashka_v":Спасибо, за очень дельный и подробный совет. Да, планировка у нас хорошая, но всегда хочется большего:). Из большой комнаты сделать кухню, конечно вариант, незаконный , но вариант., но , если мы не дай Бог зальем соседей... Пипец нам будет.
В последний раз я случайно залила соседей после летнего отключения центрального водоснабжения, еще когда краны на смесителях были с вентельками. Так в сан.узле соседям не протекло, каким-то образом им затопило потолки коридора и смежной комнаты)).
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 марта 2011
07 июль 2015 22:24
Я сейчас, как говорится на злобу дня, "подсела" смотреть кабельные ТВ каналы о продаже и аренда зарубежной недвижимости. Так там такая "свободная" планировка - норма организации пространства кухня-гостиная квартир любого уровня, даже элитных.
В Киеве на сайте Ковальской идет продажа дорогого элитного ЖК "Гарден Сити" на ул.Златоустовской. Так они в подарок к квартирам предлагают дизайн-проекты именно со свободной планировкой. И кухни в их квартирах больше по метражу нежели комнаты. И самое удивительное, что во всех их квартирах и комнаты, и кухни длинные, как в наших не очень ходовых однушках 51м2. У нас эту особенность все инвесторы воспринимают как недостаток, а в очень дорогом "Гарден Сити" - удобные для зонального планирования помещения)).
В Киеве на сайте Ковальской идет продажа дорогого элитного ЖК "Гарден Сити" на ул.Златоустовской. Так они в подарок к квартирам предлагают дизайн-проекты именно со свободной планировкой. И кухни в их квартирах больше по метражу нежели комнаты. И самое удивительное, что во всех их квартирах и комнаты, и кухни длинные, как в наших не очень ходовых однушках 51м2. У нас эту особенность все инвесторы воспринимают как недостаток, а в очень дорогом "Гарден Сити" - удобные для зонального планирования помещения)).
rifleman
r
Пользователь
78
19 февраля 2015
08 июль 2015 06:38
Цитата "Romashka_v":Спасибо, за очень дельный и подробный совет. Да, планировка у нас хорошая, но всегда хочется большего:). Из большой комнаты сделать кухню, конечно вариант, незаконный , но вариант., но , если мы не дай Бог зальем соседей... Пипец нам будет.
Никак не пойму зачем из большой комнаты делать кухню? Вам что не хватает той кухни, что есть? Какой в этом смысл, да еще такой геморный?
Romashka_v
R
Инвестор
78
25 мая 2015
08 июль 2015 09:19
Вот и муж мне так говорит:). Хочу отдельную спальню и отдельную детскую, а комнат всего 2-е. А где гостей принимать?
rifleman
r
Пользователь
78
19 февраля 2015
08 июль 2015 09:56
Цитата "Romashka_v":Вот и муж мне так говорит:). Хочу отдельную спальню и отдельную детскую, а комнат всего 2-е. А где гостей принимать?
С такими аппетитами, Вам нужно было тогда трешку брать

Выскажу свое мнение на этот счет.
Эти все преределки выльются в хорошую копеечку, не говоря уже о потерянном времени, сломанном мозге и трудозатратах. К тому же это не законная перепланировка! А гостей можно и на кухне организовать.
У вас какая планировка квартиры?
Romashka_v
R
Инвестор
78
25 мая 2015
08 июль 2015 11:57
Вот такая. На трешку +10т.у.е.
Вот такая.
Genlus
G
Постоянный пользователь
167
10 сентября 2013
08 июль 2015 12:17
И у меня такая на 11-м этаже. Ничего сносить и менять не планирую.
Genlus
G
Постоянный пользователь
167
10 сентября 2013
08 июль 2015 12:19
Кстати ищу своих соседей с 11-го этажа секции "И".
Давайте будем знакомится.
Как Вам идея установки тамбурной двери в коридоре?
Давайте будем знакомится.
Как Вам идея установки тамбурной двери в коридоре?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Happy 7 | Софіївська Борщагівка, вул. Боголюбова, 3329.111
- M6 Urban Residences l GEOS l Киев, вул. Михаила Максимовича, 629.114
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2728.11472
- ЖК Chalet | Standard Development | Київ, вул. Львівська, 18-б26.11121
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1126.113 803
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а25.113 108
- ЖК Молодёжный городок | Крюковщина, ул. Одесская, ул. Подольская23.11100
- ЖК Старт | bUd Development | Київ, вул. Шолуденка, 3021.111 239
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1921.11525
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а21.1144
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.114 784
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Різонність ціни за оренду квартири (12 тисяч гривень)13.111
- Додаткові розрахунки між орендодавцями та орендарями06.1127
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.11278
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- ЖК ARTVILLE | ZEZMAN | Одеса, Овідіопольська дорога29.1130
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а17.117
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"11.113
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- Електрична тепла підлога28.111
- Пол на кухне – ламинат или плитка?13.1121
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами09.11241
- Кварц виниловая плитка LG Decotile или Berry Alloc29.106
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1018
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее