Дома 3,4,9 - ЖК "Эврика" (бывший "Градимир")

Цитата "ghost_stone":

так почему же вы не учавствовали в наших проблемах ранее? почему нас должны волновать ваши проблемы, а наши вас - нет?

У нас общие проблемы. Мы все должны получить документы на квартиры.Здесь нету ваши-наши.

Цитата "alex263":

зачем что-то думать за банк? Заходя на участок, там все просчитали - и приняли решение. Фонды создаются отдельно по каждому дому, поэтому все разговоры о том что "за чьи-то деньги" неуместны и непрофессиональны, и направлены скорее на разжигание вражды между инвесторами и сознательную дезинформацию.

Никто здесь ничего не разжигает! Я прекрасно понимал, что покупая в Эврике часть моих денег пойдет на достройку градимира, если кто-то раньше этого не понимал, то пора уже это понять. Банк за свои деньги или вообще себе в ущерб строить не будет это стотыщ %!

Цитата "SanYork":

покупая в Эврике часть моих денег пойдет на достройку градимира

Ваши взаимоотношения с фондом определяются договором ФФБ. Если там такое написано - то ваше утверждение правда. А если нет - то оно ложно

Цитата "SanYork":

Ключевая фраза "старый фонд". Но эврика это ж "новый фонд"!

С планировками как в старом. Условно новый фонд, а на самом деле чешка чешкой. Разве что трешки получше. Вы не видели, когда покупали?

Цитата "alex263":

Ваши взаимоотношения с фондом определяются договором ФФБ. Если там такое написано - то ваше утверждение правда. А если нет - то оно ложно

Кто ж будет открыто прописывать в фонде, что часть идет денег на достройку другого комплекса? Откуда по-вашему аркада возьмет деньги на градимир? Из пальца высосет, или ветер надует? Из собственного аркадовского кармана деньги на достройку идти не будут! Альтруизм в банковской сфере = суицид!

Цитата "ghost_stone":

и где тут нормально?
- что конкретно вы хотите от нас?
- Аркада отказалась от строительства?
- у вас есть четкие задокументированные обязательства по срокам сдачи ваших домов? или вы сами решили, что за наши деньги вам должны построить дома раньше наших?

От кого от вас? От вас лично ничего никто не хочет. Вам пишут, что застройщик создаёт ситуацию в которой ваш объект, в том числе, может пострадать и не быть построенным в срок. Задокументированных доказательства подаются в суд, при возникновении судебного разбирательства. О сроках и речь, целью заключения договора между Университетом и " АРКАДОЙ" была достройка ранее начатых объектов, учитывая социальное напряжение, достройка объектов подразумевает сроки и от Поливоды требуют утверждённый план и реализацию перехода инвесторов из Фонда в Фонд иначе "АРКАДОЙ" не выполняется главная цель, которую ставило государство при передаче земельного участка от старого застройщика к "АРКАДЕ". Вопрос первоочередности строительства никем не поднимается, поднимается вопрос реальных действий и планов, учитывая понимание, что прибыль в первую очередь должна идти на выполнение обязательств.

Цитата "amaxim":

От кого от вас? От вас лично ничего никто не хочет. Вам пишут, что застройщик создаёт ситуацию в которой ваш объект, в том числе, может пострадать и не быть построенным в срок. Задокументированных доказательства подаются в суд, при возникновении судебного разбирательства. О сроках и речь, целью заключения договора между Университетом и " АРКАДОЙ" была достройка ранее начатых объектов, учитывая социальное напряжение, достройка объектов подразумевает сроки и от Поливоды требуют утверждённый план и реализацию перехода инвесторов из Фонда в Фонд иначе "АРКАДОЙ" не выполняется главная цель, которую ставило государство при передаче земельного участка от старого застройщика к "АРКАДЕ". Вопрос первоочередности строительства никем не поднимается, поднимается вопрос реальных действий и планов, учитывая понимание, что прибыль в первую очередь должна идти на выполнение обязательств.

ок. то есть - от нас вы не хотите ничего, а от Аркады - лишь утверждения сроков. И вас удовлетворит, если эти сроки будут в конце строительства Эврики.

Цитата "mik":

Так может эти экспертизы, действительно, нужны? Напишите что за экспертизы, какое состояние судов со старым застройщиком?

Мы вообще ничего не знаем про фактическое положение дел. Нам сделали вброс, а мы должны гадать. Я не увидел ни одного факта, что Аркада не выполняет обязательства, только эмоции.

29.03.2017 в 14:00 , прошло заседание в ГРДА под руководством главы ГРДА Н.Бондар с участием представителя КМДА Левады С.Я. советника главы КМДА по вопросам строительства, представителя банка "Аркада", представителя КНУ и рабочей группы ОО "АктивИнвест".
Нами была получена поддержка от КМДА,ГРДА и предложено ПАТ АКБ "Аркада" закончить в ближайшее время строительно-техническую и экономическую экспертизу своим ходатайством перед экспертной организацией.Также было предложено представителем КМДА и главой ГРДА с 10 по 20 апреля провести заседание оперативно-рабочей группы с участием Паливоды, Губерского ,представителей КМДА , главы ГРДА и рабочей группы ОО "АктивИнвест" для согласования конкретного срока начала строительства наших домов.
Со своей сторны мы предупредили представителя банка "Аркада" и КНУ ,что ,в случае невыполнения своих обязательств ,мы оставляем за собой право начать мирные митинги в защиту своих прав по адресам: Ольгинская 3, Ректорат КНУ, Министерство Образования и Науки , Кабинет Министров; в чем тоже нашли понимание со стороны КМДА и ГРДА.
Рабочей группой ОО "АктивИнвест" было принято решение направить письмо в адрес КНУ и ПАТ АКБ "Аркада" с просьбой дать нам ответ до 10 апреля по решению нашего вопроса в рамках сегодняшнего заседания ГРДА и в случае невыполнения наших требований провести мирный митинг 11 апреля 2017 года по всем вышеуказанным адресам . Заявка на проведение митинга будет нами подана в КМДА 31 марта.

Цитата "SanYork":

Откуда по-вашему аркада возьмет деньги

Есть много возможностей - на то он и банк - втч
- из сейфа
- займет у другого банка - если своих не хватает (купит на межбанке)
- займет у населения (привлечет депозиты)
- возьмет у заграничного банка под 3% годовых
и уж никак не из другого ФФБ - это ж пирамида была бы в таком случае воистину...А у нас вполне надежный банк. И достроить там всего ничего - каких-то 5% . Третий дом готов на 98% - там даже жить можно

Цитата "alex263":

- возьмет у заграничного банка под 3% годовых
и уж никак не из другого ФФБ - это ж пирамида была бы в таком случае воистину...

Я могу предположить, что в ФФБ предусмотрена статься расходов типа "за землю, для выполнения обязательств при получении участка". Точно так же может и садик построился за деньги из ФФБ по статье расходов "инфраструктура, паевой взнос".
ФФБ это не значит, что деньги только на панели.

Цитата "ПП Ал Плюс":

Нами была получена поддержка от КМДА,ГРДА и предложено ПАТ АКБ "Аркада" закончить в ближайшее время строительно-техническую и экономическую экспертизу своим ходатайством перед экспертной организацией.Также было предложено представителем КМДА и главой ГРДА с 10 по 20 апреля провести заседание оперативно-рабочей группы с участием Паливоды, Губерского ,представителей КМДА , главы ГРДА и рабочей группы ОО "АктивИнвест" для согласования конкретного срока начала строительства наших домов.
Со своей сторны мы предупредили представителя банка "Аркада" и КНУ ,что ,в случае невыполнения своих обязательств ,мы оставляем за собой право начать мирные митинги в защиту своих прав по адресам: Ольгинская 3, Ректорат КНУ, Министерство Образования и Науки , Кабинет Министров; в чем тоже нашли понимание со стороны КМДА и ГРДА.

Может сейчас так вопросы и решаются, но как по мне детский сад. При выделении участка должен был быть договор между всеми сторонами со сроками, ответственностью, штарфами на каждом этапе. Например не сдали Градомир к 19 году, штарф в размере 20% средств, привлеченных на Эврику, ежегодно.
Потом проблемы должны были решаться в суде, а не на заседаниях, которые просят кого-то о чем-то и не на митингах.

Похоже нужно продавать быстро по переуступке. С такими " пирогами" от градомировцев ни они на эвриковцы ни чего не получат.
Типа " наш девиз 4 слова, тонешь сам, топи другого..))

Цитата "Usijy":

Похоже нужно продавать быстро по переуступке.

Почему? Эти споры никак не влияют на остальных инвесторов. Процедура сдачи дома, получения адреса и коммуникаций никак не зависит от этих требований, раз уж нет четкого договора что и в каком порядке должно быть сделано.

Цитата "mik":

Почему? Эти споры никак не влияют на остальных инвесторов. Процедура сдачи дома, получения адреса и коммуникаций никак не зависит от этих требований, раз уж нет четкого договора что и в каком порядке должно быть сделано.

По тому, что они сейчас начнут пытаться доказать, что с начала их дома должны доделать, ходить по судам, митинговать под Аркадий и тд . А это очень отпугнет потенциальных инвесторов, на пользу это никому не пойдет.

В наших домах все квартиры проданы.
Люди в УКО деньги несут еще сейчас, а у нас полностью законная стройка. Как я понял, делаются экспертизы о состоянии недостроев и скоро будет принято решение о способах и сроках их достройки.

Цитата "mik":

Как я понял, делаются экспертизы о состоянии недостроев и скоро будет принято решение о способах и сроках их достройки.

это "скоро" уже 3 года тянется((( в феврале 2014 года нам Поливода на общем собрании в театре им. Франка всё красиво так пообещал, что через 2 года наши дома будут полностью построены и ни за какую экспертизу (которую назначают, переназначают, продлевают) не было и речи...((( а воз и ныне там...

Тут из-за активного желания постройки школ, садиков могли ничего не достроить, остановить. А теперь так точно всё остановят из-за "градомировцев".

Цитата "DrFrog":

Тут из-за активного желания постройки школ, садиков могли ничего не достроить, остановить. А теперь так точно всё остановят из-за "градомировцев".

Если честно, то с самого начала были мысли, что так и будет. Даже где то писала о своих опасениях. И таки не зря волновалась.

Цитата "DrFrog":

Тут из-за активного желания постройки школ, садиков могли ничего не достроить, остановить. А теперь так точно всё остановят из-за "градомировцев".

Так оно и будет. То за школы поднимали волну, не подумав, что это второстепенно(первостепенно получить ключи и документы) и КМДА приняв закон о паях не берет теперь на баланс построенную застройщиком инфраструктуру.
Теперь активные Градомировцы бегут впереди паровоза.А им надо было дождаться первой сдачи домов, Это ж надо так уметь, третьего застройщика пытаются потопить, не дав ему возможности выплыть, да вы "друзья" с Титаника, те тоже торопились, торописькины.Вы бы лучше проявили свою инициативу в защиту Аркады в суде с вашим Градомиром.
Спугнете всех потенциальных инвесторов. Чего вы добиваетесь? Остановки строительства? Посидели бы тихо еще год, когда процесс уже был бы запущен и тогда начали бы шевелиться, чтобы получить свое. Что значит сейчас придти комиссии и сделать экспертизу, это же такие деньжищи надо отвалить или вы думаете все бесплатно???!!! С Титаника, дайте возможность Аркаде заработать деньги, а ставить застройщикам палки в колеса и без вас хватает чиновников.

о господя. Как же наш народ любит себя изводить.
как "так" будет? что могли не достроить из за садиков и школ?
По поводу школ - сам "из Аркады" сказал, что мол пишите , привлекатйе внимание - мы не против, нам вы не помешаете, а с городом бадаться - дело полезное.
По поводу Градимира - у них есть размытое по срокам обещание от Аркады, они рассматривают это в инстанциях, которые по итогу " была получена поддержка" и " нашли понимание в праве проводить акции под Аркадой".
Перевожу на русский - поцокали языками и сказали, что да, мы будем рады, если Аркада как можно раньше приступит к выполнению обязательств. И мы совершенно не против, если вы вдруг захотите реализовать свои КОНСТИТУЦИОННЫЕ права на проведения акций.
ВСЕ.
Возможно из за этого Аркада начнет шевелиться быстрее, дабы шумиха не портила имидж. А возможно и вообще ухом не поведет, и будет реализовывать свои планы как ни в чем не бывало.
Я не вижу никаких предпосылок к тому, чтобы это нашей стройке что-то угрожало, а даже не вижу предпосылок к тому, чтобы из за этих фактов задержали на немного сдачу домов.
Нет причин.
Граждане имеют право прийти на прием в Городскую и районную управу. они и пришли. Их выслушали. сочувственно покивали головой. Может даже Аркаде сказали что то типа - " ну ребят, видите, люди волнуются. может и правда уже что то начнете, а ? "
Нет никаких выигранных судов. никаких предписаний или чего бы то ни было еще.
Хватит панику разводить