Дом №2, ЖК "Эврика"

Если делать не гипс, а натяжной,то все равно 40 мм (гипс 55), а если перетягивать, то вообще не вариант(с теми же проводами по потолку) все равно не выйдет 2700, аркада хорошо пишет высоту от пола до пола)))))3 метра)))

Со стороны кажется, что 2-ой отстает от 3-его по высоте этажей. Как это будет смотреться? Это один дом, а окна будут на разном уровне?

Цитата "T-design":

Добрый вечер,соседи, задумалась над высотой потолков, получается 3000 мм от пола до пола, т.е. с учетом черновой стяжки или нет? А то получается 3000 мм от пола - 200мм (плита) - 70 мм черновая стяжка с разводкой труб (минимум)- 30 мм выравнивающая стяжка пола чистовая в среднем (если клеем выравнивать пол дорого)- 15 мм плитка - получается в среднем 2685мм - 60 мм минимум если гипсокартонный потолок (16 мм гофра+ 27 мм профиль+ 12,5 гипсокартон) итого 2625 в лучшем случае. Низковато получается.

Гипс прошлый век. Поштукатурьте и покрасьте.
3 метра от пола до пола сейчас строят даже в элитке.
Низкий потолок подчеркивает величину комнаты. Высокие потолки нужны при гостиных от 50 метрах и общей от 200.

Цитата "mik":

Со стороны кажется, что 2-ой отстает от 3-его по высоте этажей. Как это будет смотреться? Это один дом, а окна будут на разном уровне?

Мне кажется, что визуально разница по высоте этажа будет только касаемо первых 2 этажей (там, где офисные помещения, и в 3 доме два этажа выглядят как один за счёт больших окон).
Дальше вроде вырисовывается, что этажи будут вровень.

[quote="mik"]Со стороны кажется, что 2-ой отстает от 3-его по высоте этажей. Как это будет смотреться? Это один дом, а окна будут на разном уровне?

Этажность 2 и 3 домов на одном уровне. В 3м офисные помещения выступают на больше чем 2м как пристройки - квартиры 3 дома на 3м этаже - с лоджиями 2,090 м над офисными помещениями. На 4 и выше этажах этих лоджий/балконов нет.
Во втором доме первые 2 и 3 этаж по ширине как и весь дом выше.
За счет этого видимо и возникает у вас ощущение разноэтажности, которой на самом деле нет. Или на месте проверьте. Или всмотритесь в фото - на 2м и 3м этажах на состыковке домов видно разницу в ширине оснований домов (прилигаемое фото немного уже устарело - этажей уже больше )

Хотя если присмотреться - вы правы, перекрытия этажей во 2 и 3м домах на разном уровне.

Цитата "Gin1808":

Фото устарело Вот сегодняшнее, 23.02

у третьего дома высота потолков на 20см выше чем у второго.что тут не понятного!

даже 30 см

Цитата "vl31":

Фото устарело Вот сегодняшнее, 23.02

Спасибо за фотку!
А не видели, по второй секции +/- такая же стадия с заливкой вертикальных конструкций 4 этажа?

Цитата "Юрмик":

у третьего дома высота потолков на 20см выше чем у второго.что тут не понятного!

Кстати да, похоже так и есть. Цитирую характеристики с сайта Аркады:
1. По 3 дому - «Висота 3-14 поверхів: 3,3 м (від підлоги до підлоги)»
2. По 2 дому - «Висота поверхів: 3,0 м (від підлоги до підлоги)»

Цитата "T-design":

Добрый вечер,соседи, задумалась над высотой потолков, получается 3000 мм от пола до пола, т.е. с учетом черновой стяжки или нет? А то получается 3000 мм от пола - 200мм (плита) - 70 мм черновая стяжка с разводкой труб (минимум)- 30 мм выравнивающая стяжка пола чистовая в среднем (если клеем выравнивать пол дорого)- 15 мм плитка - получается в среднем 2685мм - 60 мм минимум если гипсокартонный потолок (16 мм гофра+ 27 мм профиль+ 12,5 гипсокартон) итого 2625 в лучшем случае. Низковато получается.

Насмішили трохи. В панельних будинках 2.8 від полу до полу. Без стяжки виходить 2640 в кращому випадку. Страшно подумати що в них вийде після запропонованих вами маніпуляцій. Тож в монолітах цілком нормальна висота.

Цитата "mik":

Со стороны кажется, что 2-ой отстает от 3-его по высоте этажей. Как это будет смотреться? Это один дом, а окна будут на разном уровне?

Цитата "Vetal111":

Кстати да, похоже так и есть. Цитирую характеристики с сайта Аркады:
1. По 3 дому - «Висота 3-14 поверхів: 3,3 м (від підлоги до підлоги)»
2. По 2 дому - «Висота поверхів: 3,0 м (від підлоги до підлоги)»

Мда... Тоже перечитала характеристики с сайта и согласна с mik - как-то не представляю разницу в уровнях по окнам
2 дом частично копирует архитектуру 3го, но разные уровни этажности...
А ведь разница в 30 см на каждый этаж - это по грубому расчету 11 этаж 2го дома на уровне 10го этажа 3го дома
Когда определялись с инвестициями и домом - характеристик по 3му дому на сайте Аркады еще не было

Сегодня работают порядка 10 человек и оба крана. В основном заливают 2ю секцию, подвозят бетон. На первой крутят арматуры.

Цитата "MrJon":

Насмішили трохи. В панельних будинках 2.8 від полу до полу. Без стяжки виходить 2640 в кращому випадку. Страшно подумати що в них вийде після запропонованих вами маніпуляцій. Тож в монолітах цілком нормальна висота.

В панельных домах разводка труб отопления по стоякам, а в новостроях по полу разводят даже воду, ЖК Парковые озера (стяжка от верха монолитной плиты 100мм), ЖК Новомостицкий 70мм (там даже воду разводят по полу). Кто боролся за ровные полы в панельном доме, то знает, что перепад там может быть и 50мм (это что знаю я, может меньше, может больше). Выравнивающая стяжка 30 мм, если не клеевыми смесями - скажет любой прораб.
Так что и получается от низа монолитной плиты до уровня пола у нас будет 70мм (разводка труб воды и отопления) + 30 мм стяжки+ 15 мм плитки. Ктати в эти 30 мм стяжки катаются теплые полы на кабеле (в отличии от мата у них ниже цена раза в 2 , а в отличии от пленки долговечность). И в элитных новостроях высота потолков обычно 3000-3300 т.к. там часто любят ставить канальные кондиционеры и системы вентиляции, а им нужен перепад по высоте.
Кстати часто в панельных домах разводка электрики делается в самой плите, а в новых домах разводка будет делаться по потолку.

Немного сегодняшнего)
Было в районе 18:40, людей не видел, было слышно молоток и на дальнем плане замечена бетономешалка

Цитата "T-design":

В панельных домах разводка труб отопления по стоякам, а в новостроях по полу разводят даже воду, ЖК Парковые озера (стяжка от верха монолитной плиты 100мм), ЖК Новомостицкий 70мм (там даже воду разводят по полу). Кто боролся за ровные полы в панельном доме, то знает, что перепад там может быть и 50мм (это что знаю я, может меньше, может больше). Выравнивающая стяжка 30 мм, если не клеевыми смесями - скажет любой прораб.
Так что и получается от низа монолитной плиты до уровня пола у нас будет 70мм (разводка труб воды и отопления) + 30 мм стяжки+ 15 мм плитки. Ктати в эти 30 мм стяжки катаются теплые полы на кабеле (в отличии от мата у них ниже цена раза в 2 , а в отличии от пленки долговечность). И в элитных новостроях высота потолков обычно 3000-3300 т.к. там часто любят ставить канальные кондиционеры и системы вентиляции, а им нужен перепад по высоте.
Кстати часто в панельных домах разводка электрики делается в самой плите, а в новых домах разводка будет делаться по потолку.

Бачу ви трохи не вкурсі стосовно новобудов панельного типу. А вони он поряд. Будинки 6 і 7 (ззбк1) мають розводку труб по підлозі зі стяжкою, будинки 10-17 (дбк3) мають розводку опалення по підлозі в спеціальних каналах і там взагалі не має стяжки. Будинки від дбк4 (жк Акцент) теж мають розводку труб по підлозі і стяжку всого 60мм без додаткових стяжок. І у всіх панельних новобудов висота від полу до полу 2680, без ствжки.
А ви тут переймаєтеся висотою 3м. від полу до полу.

Панельні будинки 2800 від полу до полу 160 перекриття, виходить 2640 без стяжки. З трубами в стяжкі 60 виходить 2590 в кращому випадку.
А ви нафантазували в моноліті стяжку 100ми.

Сегодня лили и первую и вторую секцию. Краны постоянно крутились, люди работали. Даже на 3 доме кран что-то поднимал.
Если такие темпы сохранятся, то, может, и построят с минимальной задержкой. Но вряд ли. У Аркады приступы активности чередуются с остановками стройки.

В обед активно работали, почти все вертикальные конструкции 4 этажа на обеих секциях залили.

Фото вечер 27.02.2019
Начали перекрытие 4го этажа