Дом "Sky" (Скай), ул. Университетская, 1с, микрорайон "Фрешсити" - "NovoSell Invest"
Застройщик | Novosell Invest |
Сдача ЖК | 2019 г. |
Планировки | от 21 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 21.
4/19% | ||
4/19% | ||
2/10% | ||
5/24% | ||
6/29% |
Ksushabela
K
Новичок
11
21 октября 2016
26 ноя 2016 08:32
Добрый день! Привлекла цена, планировка квартир, и место расположения, и надежный застройщик
Zlataa
Z
Гость
5
28 ноября 2016
28 ноя 2016 11:28
Здравствуйте, у меня подобная ситуация, тоже ищем квартиру, и очень привлек этот комплекс)
Кто лично видел этот комплекс и общался из
застройщиками?
Кто лично видел этот комплекс и общался из
застройщиками?
Ksushabela
K
Новичок
11
21 октября 2016
28 ноя 2016 12:19
Добрый день! Мы частенько с мужем, проезжая по трассе на Киев, наведывается на стройку, Ну что сказать, работа ведется активно, уже скоро догонят другие комплексы, строительство которых началось гораздо раньше) Договор подписывали в офисе застройщика, доверие внушают, а что касается договора, то текст абсолютно стандартный,без подводных камней, мы даже не стали его заверять нотариально. Так что делайте свой выбор и возможно будем соседями 😉😃😋
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
02 дек 2016 20:21
Есть ли фото забитых свай на момент устройства фундамента этого дома?
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
02 дек 2016 22:31
Цитата "Strannik8":Есть ли фото забитых свай на момент устройства фундамента этого дома?
Если не секрет, зачем вам такое фото? А вообще поищите тут и в смежных ветках, мне кажется я такое видел где-то.
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
02 дек 2016 23:15
Да, хотел найти в смежных ветках. Но не нашел. Нужно чтобы понять забивались ли сваи под фундамент этого дома как в соседнем жк или нет. Это мне нужно как потенциальному инвестору.
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
02 дек 2016 23:22
Цитата "Strannik8":Да, хотел найти в смежных ветках. Но не нашел. Нужно чтобы понять забивались ли сваи под фундамент этого дома как в соседнем жк или нет. Это мне нужно как потенциальному инвестору.
Понимаете в чем дело, я тут повспоминал и не помню там свай вообще. А фото было. А вот в орланском доме они есть точно, точно помню фото. Я дико извиняюсь, но меня начинают уже интересовать эти сваи, почему вы ими интересуетесь?

Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
03 дек 2016 21:09
Потому что если под 10этажный дом не забить сваи на рыхлой почве (и в других условия), он может дать крен. В результате самое безобидное - это неработающие лифты. Здесь же дом будет 16тиэтажный, по форме как прямоугольная свеча, что не прибавляет ему устойчивости. Это не черный пиар и не происки конкурентов. Просто мне интересно, есть ли доказательства наличия там свай. Я интересуюсь для себя и не хочу никому переходить дорогу, очернять и так далее.
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
03 дек 2016 22:12
Цитата "Strannik8":Потому что если под 10этажный дом не забить сваи на рыхлой почве (и в других условия), он может дать крен. В результате самое безобидное - это неработающие лифты. Здесь же дом будет 16тиэтажный, по форме как прямоугольная свеча, что не прибавляет ему устойчивости. Это не черный пиар и не происки конкурентов. Просто мне интересно, есть ли доказательства наличия там свай. Я интересуюсь для себя и не хочу никому переходить дорогу, очернять и так далее.
ОК, вот что есть в открытом доступе. Что скажите?
Alex-Alex
A
Пользователь
37
11 октября 2016
03 дек 2016 22:18
В характеристиках дома указано:
Фундамент - монолитная плита.
Фундамент - монолитная плита.
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
03 дек 2016 23:01
Цитата "Strannik8":Да, хотел найти в смежных ветках. Но не нашел. Нужно чтобы понять забивались ли сваи под фундамент этого дома как в соседнем жк или нет. Это мне нужно как потенциальному инвестору.
Вопрос про сваи не такой однозначный, тут нужно мнение профессионалов. Вот например дискуссия на профильном форуме https://forum.dwg.ru/showthread.php?t=71014. Дом очевидно делается на плите, и не факт, что так нельзя.
В нете есть и другие материалы по этому вопросу.
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
04 дек 2016 15:40
12-16-этажные дома имеют высокую категорию сложности (как минимум, 4), что автоматически означает необходимость проводить Экспертизу проекта и получать Разрешение на проведение строительных работ . Есть ли у застройщика разрешение на проведение строительных работ от органов государственного архитектурно-строительного контроля? Если нет, то дом нельзя будет сдать в эксплуатацию долгое время и есть риск после окончания строительства годами оставаться без электричества, воды и газа.
То же самое касается свай . Если по проекту их нет и экспертиза проводилась, разрешение выдано, то все должно быть хорошо. Насторожило то, что некоторые соседние дома строят на сваях, и они по форме похожи на данную 16-тиэтажку и стоят на таком же грунте.
То же самое касается свай . Если по проекту их нет и экспертиза проводилась, разрешение выдано, то все должно быть хорошо. Насторожило то, что некоторые соседние дома строят на сваях, и они по форме похожи на данную 16-тиэтажку и стоят на таком же грунте.
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
04 дек 2016 15:44
Цитата "bogdan_i":ОК, вот что есть в открытом доступе. Что скажите?
Спасибо за фото. Свай видимо там нет. Было бы надежнее, если бы были.
Zlataa
Z
Гость
5
28 ноября 2016
07 дек 2016 07:15
Здравствуйте. Смотрела с мужем план, фото по строительству и мне очень все понравилось. Однако комментарии ужас, кто подписал уже договор с застройщиком?
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
07 дек 2016 09:45
Если будут строить быстро и качественно, то будет хорошо. Можно и вложиться. Вопрос еще в коммуникациях, которые скорее всего нужно вести из Киева: вода, газ, возможно электричество. Мощности местных газопровода и труборовода и электроподстанций скорее всего не будет хватать на весь микрорайон , который застраивается исключительно высотками по 16 этажей. Подобная проблема есть в новостройках Коцбинскорго, где не у всех вода добивает до 10 этажа и света часто нет в многоэтажках, поэтому поднимается вопрос проведения высоковольтных линий, газо- и водопровода из Киева.
Alex-Alex
A
Пользователь
37
11 октября 2016
07 дек 2016 12:26
Договор подписал с застройщиком в сентябре. При подписании у застройщика были бумаги выданные ДАБИ. Думаю с коммуникациями для нового района не будет проблем. Не так далеко размещается водоканал, електросети от новой трассы тоже не далеко. До ввода в эксплуатацию есть время подготовится.
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
07 дек 2016 12:46
Цитата "Alex-Alex":Договор подписал с застройщиком в сентябре. При подписании у застройщика были бумаги выданные ДАБИ. Думаю с коммуникациями для нового района не будет проблем. Не так далеко размещается водоканал, електросети от новой трассы тоже не далеко. До ввода в эксплуатацию есть время подготовится.
Вот ещё бы застройщики что-то сказали по этому поводу.


Alex-Alex
A
Пользователь
37
11 октября 2016
07 дек 2016 13:55
Цитата "bogdan_i":
Вот ещё бы застройщики что-то сказали по этому поводу.![]()
Можете им написать и огласить их ответ здесь на форуме. Можем составить ряд вопросов интересующих инвесторов и после данных обязательств застройщиком контролировать их выполнение. Иначе это будут только наши рассуждения и догадки.
bogdan_i
b
Постоянный пользователь
142
27 апреля 2016
07 дек 2016 14:39
Цитата "Alex-Alex":
Можете им написать и огласить их ответ здесь на форуме. Можем составить ряд вопросов интересующих инвесторов и после данных обязательств застройщиком контролировать их выполнение. Иначе это будут только наши рассуждения и догадки.
Ну, как показала практика, вопли на форуме точно доходят до застройщиков, и ответы таки пишут они. И ответ застройщика на форуме выглядит более весомо. А в личных беседах с отделом продаж я уже много чего наслушался, в том числе про коммуникации. "Будут коммуникации?" - "Будут", да и кто ж по другому ответит. А насчет составить ряд вопросов.... ну, если перестанут отвечать на форуме, то придется организовываться.
Strannik8
S
Пользователь
49
29 октября 2016
10 дек 2016 17:54
Застройщик на форуме не делает ежемесячные фотоотчеты о прогрессе строительства?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Park-Hills | Молодежная инициатива | Киев, ул. Руданского, 9а04.095 184
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а03.0925
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2703.09452
- ЖК Edelweiss House | Edelburg Development | Киев, ул. Зверинецкая, 70-а03.09535
- ЖК Hvoya | ZIM Group | Киев, Пуща-Водица, ул. Юнкерова, 3703.0920
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.094 654
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее