Дом "Sky" (Скай), ул. Университетская, 1с, микрорайон "Фрешсити" - "NovoSell Invest"

Фото октябрьские. А сейчас декабрь. Очень похоже на долгострой. Четвертый этаж за месяц не построили?

Ни чего подобного, строят.

Декабрь от ноября не сильно отличается. Этажей не прибавилось за месяц. Достроили несколько квадратов третьего этажа до конца.

медленно, но процесс идет!

Біля мене в Києві строять похожий дом і почали разом в них також три етажа

Сдача — 2 кв. 2018. Осталось построить 13 этажей за 15-16 месяцев. И это не только каркас. В июле-августе 2018 года дом должен быть отделан изнутри и снаружи. И должны быть все коммуникации, иначе это срыв сроков сдачи. Итого как минимум в среднем должны выводить по 1 этажу в месяц, чтобы успеть и не превратиться в долгострой

Я как знаю, вроде они начали строить в сентябре, то примерно и получается один этаж в месяц

В конце января посмотрим насколько быстро идет процесс... Пока не очень быстро по сравнению с сяйвом, нью йорком (орлан) и даже бвг(фреш сити)

Цитата "Strannik8":

Сдача — 2 кв. 2018. Осталось построить 13 этажей за 15-16 месяцев. И это не только каркас. В июле-августе 2018 года дом должен быть отделан изнутри и снаружи. И должны быть все коммуникации, иначе это срыв сроков сдачи. Итого как минимум в среднем должны выводить по 1 этажу в месяц, чтобы успеть и не превратиться в долгострой

Вы очень рано делаете вывод, что это долгострой!!!
Расскажите насколько вы эксперт в этой отрасли, чтобы делать такие заключения?

Хоть я и имею опыт инвестирования в недвижимость более 10 лет. Это не имеет значения, потому что и пятиклассник поймет, что если в этом месяце не построили ни одного этажа, в в следующем нужно построить больше одного. А если за 2 месяца не построено ничего нового, то нужно будет строить и по 3 или 4 этажа в месяц позже. Но в среднем по 1 этажу за месяц, исходя из сроков. При этом почти не реально выводить по 4 этажа в месяц, это будет очень тяжело

Стоял малый кран,в декабре установили высотный кран, на это тоже идет не мало времени, на стройке был лично, строители шевеляться, так что все гуд

Заходил вчера на сайт НовоселИнвест. Обратил внимание, что на рекламном банере или как он называется по нашему дому написано "Продано 20%". Это очень тревожная инфа. Отсюда может быть и задержка в строительстве и прочие наши будущие проблемы. Объясняю почему. Наш дом и ему подобные строятся по принципу финансовой пирамиды. Это не преступление, просто кому-то не повезет. Принцип такой. Строитель зарабатывает/добывает немного денег, место и начинает строить первый дом. Денег инвесторов не хватает практически ни на что серьезное. Только пошла коробка, инвесторы и т.д, строитель начинает строить второй дом. Деньги инвесторов со второго дома идут на достройку и ввод в экспл. первого дома. И так дальше. Итак вопрос!!!! Кто знает? После нашего дома строитель еще что-то начал реально строить? В списках ненадежных на сайте Ирпен.рады его нет. Внешне все норм. Кто еще что знает? Только давайте по существу. Чайникам, сорри, просьба - почитайте в инете для начального ликбеза профильную лит-ру, а потом начинайте говорить. Сорри. Как-то так

А по какой цене они сейчас продают никто не в курсе? И договор в гривне или с привязкой к доллару?

в гривне, конечно, договор

Цитата "Irina_vesna":

в гривне, конечно, договор

Спасибо. Просто в свете нынешней ситуации с долларом непонятно какая на выходе получится стоимость квартиры...
И хватит ли застройщику денег на окончание стройки"

Если будет много инвесторов - денег хватит. Будет мало инвесторов - не хватит для того чтобы сдать все в срок.

Не наводите блин панику!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Сколько можно????
Осенью 2017 года приедете и увидите результат.
В каждой стройке появляются люди, которые наводят панику себе и тем, у кого нет этой паники!!!!
Мы покупаем уже вторую квартиру и в первой стройке было то же самое!!!!
Просто расслабтесь и ожидайте звонка о сдаче дома))))

Та да, в каждом форуме присутствуют паникёры. Но это нормально- люди переживают за свои деньги. Зайдите на любую ветку дома, который уже сдан и перечитайте форум - всё как по сценарию: сначала все ждут, потом радуются начале стройке, потом переживают из-за задержки в месяц-второй, из-за подачи газа и воды, потом обсуждают ремонт...

Підкажіть будь ласка на рахунок комунікайцій, які і від кого будуть підключені, вода газ, світло, каналізація ?
І яка процедура по договорах на ці комунікації ? вони вже укладені з відповідними організаціями ? чи ще ні ? коли будуть якщо ще не укладені ? і коли повинні бути укладені відповідні договори ?

Саме більше проблем в кінці це з комунікаціями.. тому дуже актуальне питання.