Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д

Кого топить, там ещё батарей нет.

Цитата "Night Wanderer":

Кого топить, там ещё батарей нет.

Насколько я знаю, в 12-ом всех окон тоже еще нет.
Беспесчанку при температуре меньше 7-10 градусов по технологии делать нельзя.

Цитата "Nataly15":

Подскажите, пожалуйста, кто знает в какой графе процентовки скрываются "установка системы отопления и радиаторов"? Насколько я помню по фото от 20-х чисел сентября там работы было еще много, а отопительный сезон не за горами. Или, простите за наивность, обещание отапливать дом в этом году останется обещанием...

Я думаю, что вероятность того, что Аркада будет отапливать в зиму дома 7, 10-13 сводиться к 1%. Про 14 дом вообще молчу. Это солидная затратная часть. Думаю соизмерима с оплатой пая по одному из домов, если не более. Отопить наши "глыбы" бетона очень энергозатратно.
И если не запустить отопление уже в совсем ближайшее время, бетон настолько наберет ежедневно снижающуюся температуру, что допустим, если Аркада даже решится и выполнит свое обещание по отоплению домов, то месяц будут только прогреваться конструкции дома для необходимой температурной нормы для внутренних работ. И все ведь понимают, для того чтобы запустить отопление в домах 7, 10-13 нужно еще проделать очень много работы по каждому дому, не говоря уже о технической составляющей наладки системы газового отопления 24этажных домов. Но что мы видим по отчетам о проделанной работе за последний месяц....
Вангую)) Киевгаз будет виновен в том что Аркада не смогла запустить отопление и заниматься внутренними работами.

Цитата "LAWSEN":

Я думаю, что вероятность того, что Аркада будет отапливать в зиму дома 7, 10-13 сводиться к 1%. Про 14 дом вообще молчу. Это солидная затратная часть. Думаю соизмерима с оплатой пая по одному из домов, если не более. Отопить наши "глыбы" бетона очень энергозатратно.
И если не запустить отопление уже в совсем ближайшее время, бетон настолько наберет ежедневно снижающуюся температуру, что допустим, если Аркада даже решится и выполнит свое обещание по отоплению домов, то месяц будут только прогреваться конструкции дома для необходимой температурной нормы для внутренних работ. И все ведь понимают, для того чтобы запустить отопление в домах 7, 10-13 нужно еще проделать очень много работы по каждому дому, не говоря уже о технической составляющей наладки системы газового отопления 24этажных домов. Но что мы видим по отчетам о проделанной работе за последний месяц....
Вангую)) Киевгаз будет виновен в том что Аркада не смогла запустить отопление и заниматься внутренними работами.

Делюсь следущей гипотезой. Сегодня по дороге домой пришла в голову.
Для начала обозначим отправные точки:
1. 7, 10-13 - сдаются вместе весой.
2. Коммуникации тянут от 7-го к 13-му.
3. До 13-го коммуникации еще не дотянули (было сказано на встрече).
4. "Процентовка" по 13-му самая динамичная!
5. Отапливать 3 дома выгодней, чем 4. А 2 дома выгодней, чем 3.
6. Рабочих у Азура на 4 дома явно не хватает. Как и на 3 дома.
Гипотеза.
- 13-й отапливать вообще не будут, поэтому спешат с внутренними работами. Пишут, уже клеят обои.
- внутренние работы не будут проводиться параллельно в нескольких домах. Нагрели один дом - делают внутрянку. Закончили, греют следующий дом. Будет избыток рабочих, будут греть 2 дома.
Весной, по 7 и 10-13 выровняют готовность и будут делать или доделывать благоустройство.
ПС.
Дальше полное согласие с LAWSEN. Запустить котельню (сделать первый пуск) в высотке весьма непросто. А уладить вопросы с Киевгаз еще сложнее.

Похоже таки да - отопление это замануха, чтобы инвесторы не бастовали на Ольгинской. А когда прийдет зима и мы увидим, что не топят, то бастовать будет холодно и толпы будут гораздо меньше!

Пока все выглядит так что единственный выход бастовать на Ольгинской.

Цитата "Oleg49":

8-й Прогноз третий месяц без изменений. Задержка 4.5 месяца . Сдача дома середина октября (по прогнозу). Пай оплачен, но ситуация с комиссией абсолютно непонятна. Еще большая загадка, как будет проходить заселение дома в зиму (будут ли топить для одного человека, для 10%, или надо все 70% жильцов получивших ключи).
10-13-й Прогноз по дате сдачи ухудшен на месяц , т.к. кошмарные темпы внутренних работ. Сдача 15.04.2018. 10-й и 12-й - 5.5 месяцев задержки, 11-й - 6.5 мес., 13-й - 8.5 мес. Но, подстраиваемся под Аркаду (сокращаем период между сдачей дома и ключами до 1 мес), и дату получения ключей не меняем.
К слову, готовность 10-13 домов сопоставима с готовностью Дубровицы, по состоянию на год назад. Дубровица сдалась 20/06/2017.
7-й здается вместе с 10-13 (15.04.2018).
14-й - первый раз в списке. Задержка 10.5 мес. Сдача 16.11.2018.
18-й сдача в лучшем случае вместе с 14-м.
Самое важное - будут ли проводить внутренние работы при похолодании. Т.е. будут ли отапливать дома. Если внутренние работы будут приостановлены, то все эти прогнозы накрываются медным тазом. И, можно смело добавлять 4 мес к указанным выше задержкам (8-го не касается).
Помним, данный прогноз - это всего лишь наложение данных по сданным домам, на дома по которым строится прогноз.

Я вот еще что хочу спросить: Вы учитывали количество рабочих азура? Если отделка 8(двойная звезда) дома длилась с апреля по октябрь(7 мес), то отделка 10-13 домов(по-сути 2 двойные звезды) должна длится 14 мес + время прогрева домов поскольку делают практически параллельно!?

Цитата "SanYork":

Похоже таки да - отопление это замануха, чтобы инвесторы не бастовали на Ольгинской. А когда прийдет зима и мы увидим, что не топят, то бастовать будет холодно и толпы будут гораздо меньше!

Замануха для будущих инвесторов, скорее всего. С нас они уже своё взяли, а на забастовки им плевать. Увидели, что по 8-му дому никого не было по сути, поэтому бояться нечего.
В отопление уже не верю. Если хотя бы стёкла вставят на верхних этажах перед зимой - это уже будет "перемога".

Здравствуйте!
По поводу инспектирования нашего дома: завтра 06.10. в 17:00 нам подтвердили встречу!!!
Но меня не будет,я заболела.

Кто будет?

Я буду

Цитата "SanYork":

Я вот еще что хочу спросить: Вы учитывали количество рабочих азура? Если отделка 8(двойная звезда) дома длилась с апреля по октябрь(7 мес), то отделка 10-13 домов(по-сути 2 двойные звезды) должна длится 14 мес + время прогрева домов поскольку делают практически параллельно!?

Нет. Принцип намного проще. Например, если от установки окон до сдачи дома в среднем по нескольким домам проходит год, то и по нашему дому предполагается, что данный процесс займет тоже год. По мере готовности дома привязываемся к другим этапам (фасад, внутренние работы, обмеры и т.д).
Меня беспокоит то, что постоянно приходится ухудшать прогноз. Это означает, что темпы строительства сейчас становятся более вялыми, чем были 1-2 года назад.
ПС. С рабочими Азура все сложно, т.к. строит дома еще в Патриотике. А может еще где-то. Попробуй разберись сколько, например, рабочих на 1 подъезд или 100 квартир, или 1000м.кв. Хотя, на такую статистику по годам было бы интересно посмотреть.

Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?

Цитата "Oleg49":

Нет. Принцип намного проще. Например, если от установки окон до сдачи дома в среднем по нескольким домам проходит год, то и по нашему дому предполагается, что данный процесс займет тоже год. По мере готовности дома привязываемся к другим этапам (фасад, внутренние работы, обмеры и т.д).
Меня беспокоит то, что постоянно приходится ухудшать прогноз. Это означает, что темпы строительства сейчас становятся более вялыми, чем были 1-2 года назад.
ПС. С рабочими Азура все сложно, т.к. строит дома еще в Патриотике. А может еще где-то. Попробуй разберись сколько, например, рабочих на 1 подъезд или 100 квартир, или 1000м.кв. Хотя, на такую статистику по годам было бы интересно посмотреть.

В нашем доме в субботу(30.09.) было 25 рабочих( по словам прораба).

Цитата "Kelli Opa":

Здравствуйте!
По поводу инспектирования нашего дома: завтра 06.10. в 17:00 нам подтвердили встречу!!!
Но меня не будет,я заболела.

Кто будет?

Я буду, точнее жена.

Вот уже 2 человека, есть насколько знаю SanYork тоже будет!

Цитата "EkaterinaVelikaya":

Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?

Да, я буду. Поскольку встречу подтвердили, то у меня вопрос: есть ли смысл взять с собой камеру с внешней фотовспышкой, чтобы получить хорошие снимки для отчёта в условиях плохого освещения или нет?

Цитата "Lucarelli":

Да, я буду. Поскольку встречу подтвердили, то у меня вопрос: есть ли смысл взять с собой камеру с внешней фотовспышкой, чтобы получить хорошие снимки для отчёта в условиях плохого освещения или нет?

Думаю, что да, так как со светом, а тем более в 5 вечера, на доме не очень....

Итого на встречу у нас 4 человека, прекрасно!!!

Встречу мне подтвердил пан Гулий(укр.), охране наверное надо будет сказать что Ві до прораба по 12 дому...

Доброго дня!
я, нажаль, не зможу завтра приєднатись.
Покатайтесь на різних поверхах, наприклад, 4,9,14,19,23 (саме 23, щоб побачити реальну ситуацію в квартирах, де немає вікон), можливо на дах, щоб подивитись чи там все закінчено, і чи є котельна (підключений газ?).
Звернути увагу потрібно на батареї, плитку в санвузлах та МЗК, розводку сантехніки. Можливо десь помітите шпалери, між кімнатні двері, лінолеум, сантехніку
І з висоти сфоткати прибудинкову територію (якраз з 23 поверху, 3-х кімнатна і в сторону Лікограду і до 14 будинку), оскільки обіцяли вже її почати робити.
Чи підключена вода\електрика, уточнити звідки її беруть робочі в будинку.

Цитата "EkaterinaVelikaya":

Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?

Да, собираюсь прийти!