Дом №12 - ул. Маршала Конева, 5Д
Night Wanderer
NW
Користувач
92
08 вересня 2016
04 жовт 2017 17:44
Кого топить, там ещё батарей нет.
mik
m
Ветеран
1 081
07 жовтня 2006
04 жовт 2017 17:54
Цитата "Night Wanderer":Кого топить, там ещё батарей нет.
Насколько я знаю, в 12-ом всех окон тоже еще нет.
Беспесчанку при температуре меньше 7-10 градусов по технологии делать нельзя.
LAWSEN

Постійний користувач
132
06 вересня 2016
04 жовт 2017 19:34
Цитата "Nataly15":Подскажите, пожалуйста, кто знает в какой графе процентовки скрываются "установка системы отопления и радиаторов"? Насколько я помню по фото от 20-х чисел сентября там работы было еще много, а отопительный сезон не за горами. Или, простите за наивность, обещание отапливать дом в этом году останется обещанием...
Я думаю, что вероятность того, что Аркада будет отапливать в зиму дома 7, 10-13 сводиться к 1%. Про 14 дом вообще молчу. Это солидная затратная часть. Думаю соизмерима с оплатой пая по одному из домов, если не более. Отопить наши "глыбы" бетона очень энергозатратно.
И если не запустить отопление уже в совсем ближайшее время, бетон настолько наберет ежедневно снижающуюся температуру, что допустим, если Аркада даже решится и выполнит свое обещание по отоплению домов, то месяц будут только прогреваться конструкции дома для необходимой температурной нормы для внутренних работ. И все ведь понимают, для того чтобы запустить отопление в домах 7, 10-13 нужно еще проделать очень много работы по каждому дому, не говоря уже о технической составляющей наладки системы газового отопления 24этажных домов. Но что мы видим по отчетам о проделанной работе за последний месяц....
Вангую)) Киевгаз будет виновен в том что Аркада не смогла запустить отопление и заниматься внутренними работами.
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
04 жовт 2017 20:22
Цитата "LAWSEN":
Я думаю, что вероятность того, что Аркада будет отапливать в зиму дома 7, 10-13 сводиться к 1%. Про 14 дом вообще молчу. Это солидная затратная часть. Думаю соизмерима с оплатой пая по одному из домов, если не более. Отопить наши "глыбы" бетона очень энергозатратно.
И если не запустить отопление уже в совсем ближайшее время, бетон настолько наберет ежедневно снижающуюся температуру, что допустим, если Аркада даже решится и выполнит свое обещание по отоплению домов, то месяц будут только прогреваться конструкции дома для необходимой температурной нормы для внутренних работ. И все ведь понимают, для того чтобы запустить отопление в домах 7, 10-13 нужно еще проделать очень много работы по каждому дому, не говоря уже о технической составляющей наладки системы газового отопления 24этажных домов. Но что мы видим по отчетам о проделанной работе за последний месяц....
Вангую)) Киевгаз будет виновен в том что Аркада не смогла запустить отопление и заниматься внутренними работами.
Делюсь следущей гипотезой. Сегодня по дороге домой пришла в голову.

Для начала обозначим отправные точки:
1. 7, 10-13 - сдаются вместе весой.
2. Коммуникации тянут от 7-го к 13-му.
3. До 13-го коммуникации еще не дотянули (было сказано на встрече).
4. "Процентовка" по 13-му самая динамичная!
5. Отапливать 3 дома выгодней, чем 4. А 2 дома выгодней, чем 3.
6. Рабочих у Азура на 4 дома явно не хватает. Как и на 3 дома.
Гипотеза.
- 13-й отапливать вообще не будут, поэтому спешат с внутренними работами. Пишут, уже клеят обои.
- внутренние работы не будут проводиться параллельно в нескольких домах. Нагрели один дом - делают внутрянку. Закончили, греют следующий дом. Будет избыток рабочих, будут греть 2 дома.
Весной, по 7 и 10-13 выровняют готовность и будут делать или доделывать благоустройство.
ПС.
Дальше полное согласие с LAWSEN.

SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
05 жовт 2017 08:14
Похоже таки да - отопление это замануха, чтобы инвесторы не бастовали на Ольгинской. А когда прийдет зима и мы увидим, что не топят, то бастовать будет холодно и толпы будут гораздо меньше!
Непересичный
Н
Постійний користувач
162
01 червня 2017
05 жовт 2017 08:19
Пока все выглядит так что единственный выход бастовать на Ольгинской.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
05 жовт 2017 08:23
Цитата "Oleg49":
8-й Прогноз третий месяц без изменений. Задержка 4.5 месяца . Сдача дома середина октября (по прогнозу). Пай оплачен, но ситуация с комиссией абсолютно непонятна. Еще большая загадка, как будет проходить заселение дома в зиму (будут ли топить для одного человека, для 10%, или надо все 70% жильцов получивших ключи).
10-13-й Прогноз по дате сдачи ухудшен на месяц , т.к. кошмарные темпы внутренних работ. Сдача 15.04.2018. 10-й и 12-й - 5.5 месяцев задержки, 11-й - 6.5 мес., 13-й - 8.5 мес. Но, подстраиваемся под Аркаду (сокращаем период между сдачей дома и ключами до 1 мес), и дату получения ключей не меняем.
К слову, готовность 10-13 домов сопоставима с готовностью Дубровицы, по состоянию на год назад. Дубровица сдалась 20/06/2017.
7-й здается вместе с 10-13 (15.04.2018).
14-й - первый раз в списке. Задержка 10.5 мес. Сдача 16.11.2018.
18-й сдача в лучшем случае вместе с 14-м.
Самое важное - будут ли проводить внутренние работы при похолодании. Т.е. будут ли отапливать дома. Если внутренние работы будут приостановлены, то все эти прогнозы накрываются медным тазом. И, можно смело добавлять 4 мес к указанным выше задержкам (8-го не касается).
Помним, данный прогноз - это всего лишь наложение данных по сданным домам, на дома по которым строится прогноз.
Я вот еще что хочу спросить: Вы учитывали количество рабочих азура? Если отделка 8(двойная звезда) дома длилась с апреля по октябрь(7 мес), то отделка 10-13 домов(по-сути 2 двойные звезды) должна длится 14 мес + время прогрева домов поскольку делают практически параллельно!?
Lucarelli
L
Постійний користувач
270
03 серпня 2017
05 жовт 2017 09:23
Цитата "SanYork":Похоже таки да - отопление это замануха, чтобы инвесторы не бастовали на Ольгинской. А когда прийдет зима и мы увидим, что не топят, то бастовать будет холодно и толпы будут гораздо меньше!
Замануха для будущих инвесторов, скорее всего. С нас они уже своё взяли, а на забастовки им плевать. Увидели, что по 8-му дому никого не было по сути, поэтому бояться нечего.
В отопление уже не верю. Если хотя бы стёкла вставят на верхних этажах перед зимой - это уже будет "перемога".
Kelli Opa
KO
Постійний користувач
480
29 березня 2016
05 жовт 2017 09:31
Здравствуйте!
По поводу инспектирования нашего дома: завтра 06.10. в 17:00 нам подтвердили встречу!!!
Но меня не будет,я заболела.
Кто будет?
По поводу инспектирования нашего дома: завтра 06.10. в 17:00 нам подтвердили встречу!!!
Но меня не будет,я заболела.
Кто будет?
EkaterinaVelikaya
E
Постійний користувач
222
11 липня 2016
05 жовт 2017 09:33
Я буду
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
05 жовт 2017 09:45
Цитата "SanYork":
Я вот еще что хочу спросить: Вы учитывали количество рабочих азура? Если отделка 8(двойная звезда) дома длилась с апреля по октябрь(7 мес), то отделка 10-13 домов(по-сути 2 двойные звезды) должна длится 14 мес + время прогрева домов поскольку делают практически параллельно!?
Нет. Принцип намного проще. Например, если от установки окон до сдачи дома в среднем по нескольким домам проходит год, то и по нашему дому предполагается, что данный процесс займет тоже год. По мере готовности дома привязываемся к другим этапам (фасад, внутренние работы, обмеры и т.д).
Меня беспокоит то, что постоянно приходится ухудшать прогноз. Это означает, что темпы строительства сейчас становятся более вялыми, чем были 1-2 года назад.
ПС. С рабочими Азура все сложно, т.к. строит дома еще в Патриотике. А может еще где-то. Попробуй разберись сколько, например, рабочих на 1 подъезд или 100 квартир, или 1000м.кв. Хотя, на такую статистику по годам было бы интересно посмотреть.
EkaterinaVelikaya
E
Постійний користувач
222
11 липня 2016
05 жовт 2017 09:48
Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?
Kelli Opa
KO
Постійний користувач
480
29 березня 2016
05 жовт 2017 09:54
Цитата "Oleg49":
Нет. Принцип намного проще. Например, если от установки окон до сдачи дома в среднем по нескольким домам проходит год, то и по нашему дому предполагается, что данный процесс займет тоже год. По мере готовности дома привязываемся к другим этапам (фасад, внутренние работы, обмеры и т.д).
Меня беспокоит то, что постоянно приходится ухудшать прогноз. Это означает, что темпы строительства сейчас становятся более вялыми, чем были 1-2 года назад.
ПС. С рабочими Азура все сложно, т.к. строит дома еще в Патриотике. А может еще где-то. Попробуй разберись сколько, например, рабочих на 1 подъезд или 100 квартир, или 1000м.кв. Хотя, на такую статистику по годам было бы интересно посмотреть.
В нашем доме в субботу(30.09.) было 25 рабочих( по словам прораба).
Oleg49
O
Ветеран
1 665
13 липня 2016
05 жовт 2017 09:58
Цитата "Kelli Opa":Здравствуйте!
По поводу инспектирования нашего дома: завтра 06.10. в 17:00 нам подтвердили встречу!!!
Но меня не будет,я заболела.
Кто будет?
Я буду, точнее жена.

Kelli Opa
KO
Постійний користувач
480
29 березня 2016
05 жовт 2017 10:02
Вот уже 2 человека, есть насколько знаю SanYork тоже будет!
Lucarelli
L
Постійний користувач
270
03 серпня 2017
05 жовт 2017 10:03
Цитата "EkaterinaVelikaya":Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?
Да, я буду. Поскольку встречу подтвердили, то у меня вопрос: есть ли смысл взять с собой камеру с внешней фотовспышкой, чтобы получить хорошие снимки для отчёта в условиях плохого освещения или нет?
Kelli Opa
KO
Постійний користувач
480
29 березня 2016
05 жовт 2017 10:07
Цитата "Lucarelli":
Да, я буду. Поскольку встречу подтвердили, то у меня вопрос: есть ли смысл взять с собой камеру с внешней фотовспышкой, чтобы получить хорошие снимки для отчёта в условиях плохого освещения или нет?
Думаю, что да, так как со светом, а тем более в 5 вечера, на доме не очень....
Kelli Opa
KO
Постійний користувач
480
29 березня 2016
05 жовт 2017 10:08
Итого на встречу у нас 4 человека, прекрасно!!!
Встречу мне подтвердил пан Гулий(укр.), охране наверное надо будет сказать что Ві до прораба по 12 дому...
Встречу мне подтвердил пан Гулий(укр.), охране наверное надо будет сказать что Ві до прораба по 12 дому...
TanDen
T
Користувач
21
10 червня 2017
05 жовт 2017 13:30
Доброго дня!
я, нажаль, не зможу завтра приєднатись.
Покатайтесь на різних поверхах, наприклад, 4,9,14,19,23 (саме 23, щоб побачити реальну ситуацію в квартирах, де немає вікон), можливо на дах, щоб подивитись чи там все закінчено, і чи є котельна (підключений газ?).
Звернути увагу потрібно на батареї, плитку в санвузлах та МЗК, розводку сантехніки. Можливо десь помітите шпалери, між кімнатні двері, лінолеум, сантехніку
І з висоти сфоткати прибудинкову територію (якраз з 23 поверху, 3-х кімнатна і в сторону Лікограду і до 14 будинку), оскільки обіцяли вже її почати робити.
Чи підключена вода\електрика, уточнити звідки її беруть робочі в будинку.
я, нажаль, не зможу завтра приєднатись.
Покатайтесь на різних поверхах, наприклад, 4,9,14,19,23 (саме 23, щоб побачити реальну ситуацію в квартирах, де немає вікон), можливо на дах, щоб подивитись чи там все закінчено, і чи є котельна (підключений газ?).
Звернути увагу потрібно на батареї, плитку в санвузлах та МЗК, розводку сантехніки. Можливо десь помітите шпалери, між кімнатні двері, лінолеум, сантехніку

І з висоти сфоткати прибудинкову територію (якраз з 23 поверху, 3-х кімнатна і в сторону Лікограду і до 14 будинку), оскільки обіцяли вже її почати робити.
Чи підключена вода\електрика, уточнити звідки її беруть робочі в будинку.
SanYork
S
Ветеран
1 981
21 вересня 2016
05 жовт 2017 13:54
Цитата "EkaterinaVelikaya":Lucarelli, SanYork-Вы завтра планируете быть в 17?
Да, собираюсь прийти!

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 922.0871
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а22.084
- ЖК Luxberry Lakes & Forest | BudCapital | Обухівський р-н, Козин, пров. Козацький, 1121.0825
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2720.08446
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- Чи варто зараз купувати нерухомість?25.084 616
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше