Дом №10 - вул. Ломоносова, №85-а

Цитата "krigernick":

Вчера в 19.00

Класс! Спасибо! это 21-й уже ставят??

С 23.08 повышение цены в 8 и 10 доме!
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1686 9/

Цитата "misha_surf":

С 23.08 повышение цены в 8 и 10 доме!
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1686 9/

В прайс-листі ні 8-го, ні 10-го вже немає... Невже вже всі трьошки розпродані?
Але для розстрочників не дуже добре... З 14200 до 15000 ріст... Некисло так...

Блін, ну і ця музичка в новинах Аркади...)))

Цитата "misha_surf":

С 23.08 повышение цены в 8 и 10 доме!
//arkada.ua/ua/top/press/news/11692/1686 9/

мда... хорошего мало

Интересно, противники кредитов под 10% в год, что теперь скажут?

Цитата "motos":

Интересно, противники кредитов под 10% в год, что теперь скажут?

Противники кредитов? Еще и такие есть))))

Цитата "Irina_VII":

Противники кредитов? Еще и такие есть))))

Я не противник. У меня вопрос. Процентная ставка плавающая? Может через год быть 20%? Как об этом написано в договоре?

Цитата "Oleg49":

Я не противник. У меня вопрос. Процентная ставка плавающая? Может через год быть 20%? Как об этом написано в договоре?

Да, процентная ставка не фиксированная. Но выгоды нет нигде, что кредит с плавающей ставкой, что рассрочка с постоянным повышением цены за кв.м. Повезло только тем, кто имел возможность сразу выплатить всю сумму за квартиру.

Цитата "Irina_VII":

Повезло только тем, кто имел возможность сразу выплатить всю сумму за квартиру.

я лично так не считаю, так как по моим прогнозам, в 2017 году будет обвал цен, и можно будет купить аналогичные квартиры в построенном доме за меньшие деньги )) В течении года будут расставлены все точки

Цитата "vad72":

я лично так не считаю, так как по моим прогнозам, в 2017 году будет обвал цен, и можно будет купить аналогичные квартиры в построенном доме за меньшие деньги )) В течении года будут расставлены все точки

Не знаю, спорить не буду, на вторичке всё возможно))

Если обвал, то до какой цены? В гривне однозначно будет только дорожать, а в $$ может и меньше будет, но это сомнительный обвал.

Цитата "vad72":

я лично так не считаю, так как по моим прогнозам, в 2017 году будет обвал цен, и можно будет купить аналогичные квартиры в построенном доме за меньшие деньги )) В течении года будут расставлены все точки

По поводу обвала, не соглашусь с вами. Вторичка возможно ещё полдсядут до лета осени 2017, потом будет только рост. Отмечу, Я имеюв в виду только Киев. Недвижимость в столичных городах всегда в цене, падение возможно только в редких случая экономической опы в стране. Вернётся ипотека, а она рано или поздно вернётся, Вы увидите что будет с ценами. Ещё раз, я говорю только за Киев в регионах расклады другие. Обвала не будет, возможны краткосрочные временные колебания цен.

То чтол у нас сейчас авто стоит дороже однокомнотной квартиры - это временный перекос из-за падение курса гривны почти в 3 раза (авто ипортируемый товар, приобретается за валюту).

Цитата "vad72":

я лично так не считаю, так как по моим прогнозам, в 2017 году будет обвал цен, и можно будет купить аналогичные квартиры в построенном доме за меньшие деньги )) В течении года будут расставлены все точки

Отвечу достаточно жестко, поскольку не люблю слов "обвал цен". Уважаемый, вы не указали валюту цен. Поэтому грош - цена вашим прогнозам. Обвал - это 1% или 100%?
Я дам противоположный прогноз и не ошибусь. Для первички будет рост цен в гривне. Рост будет на уровне индекса СМР.

Валюта - $ США
Обвал - минимум 50%, на вторичку, естественно.
P.S. Хотя сам бы желал только роста стоимости

Сьогодні о 20.15 ще активно будували. Вже десь половина 22-го побудована! Темпи наразі дуже навіть непогані.
До речі, напевне вперше обігнали 11-й. Там станом на 20.15 був накритий лише 21-й поверх. Здається так.
Кидається в очі, що 10-й будинок трохи нижчий за 11-й (порівняння однакових поверхів). Наприклад, 22-й 10-го виглядає нижчим за 21-й 11-го... Ніби ж поряд стоять а така різниця в нулі... Цікаво чому так?

Цитата "Oleg49":

Я не противник. У меня вопрос. Процентная ставка плавающая? Может через год быть 20%? Как об этом написано в договоре?

Процентная ставка зависит от учетной стаки НБУ. Пока учетная стака НБУ только падает. Но риск есть, если учётная ставка НБУ перевалит за 20% то да, в договоре есть пункт на основание которого Аркада изменит ставку кредита.

Как менялась ставка НБУ в этом году:

Период / Ставка НБУ/ Изменение
с 28.01.2016 по 02.03.2016 / 22,00% / 0
с 03.03.2016 по 21.04.2016 / 22,00% / 0
с 22.04.2016 по 26.05.2016 / 19,00% / -3.00
с 27.05.2016 по 23.06.2016 / 18,00% / -1.00
с 24.06.2016 по 28.07.2016 / 16,50% / -1.50
с 29.07.2016 / 15,50%

Насколько Я понимаю учётная ставка НБУ, это проценты по которые НБУ даёт кредиты банкам. Возможно меня поправят.

В договоре указано что имеет право изменить. А воспользуется ли банк этим правом или нет, остается загадкой.

Кто там не далеко, сколько у нас уже этажей?

Цитата "Usijy":

Кто там не далеко, сколько у нас уже этажей?

Вже половина 23-го побудована. О 19.00 (коли я був поряд) будівництво вже не велося.
11-й зупинився на завершеному 21-у... Незрозуміло чому...

Спасибо))