Дом №10 - вул. Ломоносова, №85-а
Дом №10
Жилой квартал "Эврика"
Київ, вул. Ломоносова, №85-а
::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"
Фото и план не тот, но смысл понятен, борьба начата
Адрес: Михаила Ломоносова 58
Ещё немного негатива
//kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kie ve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroy ki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html
"В Голосеевском районе — очередной стройскандал. Рядом с жилой высоткой на ул. Ломоносова, 83-а, за неделю вырубили около сотни полувековых деревьев ради строительства многоэтажек. Возмущенные местные жители вчера утром перекрыли движение транспорта по ул. Ломоносова и потребовали прекратить вырубку леса. Но застройщик уверяет, что все документы на строительство у него есть"
Так всётаки это часть дикого леса или облагороженый парк ?
Сторонникам кислорода которые производят деревья:
//0serg.livejournal.com/145113.html
Довольно многие люди широко пользуются типовым шаблоном мышления который можно охарактеризовать фразой "леса - это источник кислорода на планете". К примеру, защита зеленых насаждений в городе и поблизости часто проводится именно с позиции "дышать и так нечем, а тут еще последний источник воздуха изничтожают". Из той же серии защита тайги и лесов Амазонии как "источников кислорода для всей планеты". Мне и самому, чего греха таить, подобная аргументация еще с школьной программы представлялась весьма убедительной. А потом я совершенно случайно наткнулся на работу, где походя упоминалось, что это всего лишь известный миф.
"Лёгкие планеты" находятся в океане
//www.pravda.ru/science/planet/environme nt/27-08-2010/1046889-planetspulm-0/
Парки и зелёные зоны должны быть, но когда людям построили дома сруби зелёные зоны, они заселились и против вырубки зелённой зоны строящихся рядом домов, это всевего лиш меркантильные интересы. И кислород здесь не причём.
Прикрываться фразой о документах - как минимум смешно! Сейчас любые любые документы покупаются! Тут даже и говорить неочем!
Вас послушать, так можно вообще все бетоном залить, а где-то на окраине посадить парк и все ок будет? Может Вы забыли, что деревья кроме выработки кислорода осаждают пыль, дым...(которых в городе просто дочерта), вырабатывают фитонциды убивающие микроорганизмы, уменьшают уровень шума, да и в конце концов просто дают тень в жаркую пору!
Вас послушать, так тыкнуть три пЫхты и достаточно!
Цена с 11900 - базовая(реальная же цена с учетом банковского процента, коєфициента этажа гораздо выше 13400-13800, более того цена повышается уже через неделю более чем на 5%!!!) сильно завышена для этого дома в связи с:
- страйками местных жителей https://kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kieve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroyki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html(возможно закрытие стройки либо перенос по срокам сдачи )
- плохая реппутация аркады в НБУ
(https://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=22502435&cat_id=55838
//www.bank.gov.ua/control/uk/publish/art icle?showHidden=1&art_id=22502427&cat_id =22502426&ctime=1444326336150
)
-недавнее убийство президента банка Аркада(Сергея Сущева)про что свидетельствуют внутренние межусобицы в банке
- ...
Цитата "BeHappy":Цена с 11900 - базовая(реальная же цена с учетом банковского процента, коєфициента этажа гораздо выше 13400-13800, более того цена повышается уже через неделю более чем на 5%!!!) сильно завышена для этого дома в связи с:
- страйками местных жителей https://kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kieve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroyki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html(возможно закрытие стройки либо перенос по срокам сдачи )
- плохая реппутация аркады в НБУ
(https://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=22502435&cat_id=55838
//www.bank.gov.ua/control/uk/publish/art icle?showHidden=1&art_id=22502427&cat_id =22502426&ctime=1444326336150
)
-недавнее убийство президента банка Аркада(Сергея Сущева)про что свидетельствуют внутренние межусобицы в банке
- ...
Ну Вы нагнали страху. Аркада так и называет это "базовая цена", начисленные проценты на сате прописаны. Чего возмущаться ? Да через неделю цена повышается, это условия продажи. Раньше некоторые новые авто ждали по 6 месяцев. Таковы были условия продажи. Вы их принимаете или не принимаете. Цена на сайте указана в гривне полностью с учётом всех комиссий. Никто Вас не пытается надуть, все цифры есть. И к стати это всё озвучивают пред подписанием тоже.
Насчёт страйков местных жителей, на 8-м доме ликовский форум ативистов прожил недели четыре. Вопросы там решили причём полюбовно. По дому 10 актива хватило на 1-2 дня. Сейчас там тишина. Насчёт убийства, это уже давно переобсуджали, стройка идёт хватит махать старым веником перед лицом
Цитата "ВиталийВ":
Ну Вы нагнали страху. Аркада так и называет это "базовая цена", начисленные проценты на сате прописаны. Чего возмущаться ? Да через неделю цена повышается, это условия продажи. Раньше некоторые новые авто ждали по 6 месяцев. Таковы были условия продажи. Вы их принимаете или не принимаете. Цена на сайте указана в гривне полностью с учётом всех комиссий. Никто Вас не пытается надуть, все цифры есть. И к стати это всё озвучивают пред подписанием тоже.
Насчёт страйков местных жителей, на 8-м доме ликовский форум ативистов прожил недели четыре. Вопросы там решили причём полюбовно. По дому 10 актива хватило на 1-2 дня. Сейчас там тишина. Насчёт убийства, это уже давно переобсуджали, стройка идёт хватит махать старым веником перед лицом
Но почему-то везде в рекламе стоит именно эта "базовая" цена, которая никакого отношения к реальной цене не имеет! А то что реальная цена указана где-то далеко на сайте, уже после более детального изучения - не является ли это намахаловом?
1-2 дня... А Вам этого мало? Нужно еще?!
Веник не такой уж и старый, всего-то какой-то месяц! Да и этот веник выметает такой сор наружу, на который не обратить внимания нельзя!!! Да и это все является индикатором рисков инвестиций, а соответственно платить больше за большие риски не несть хорошим тоном!
Еще проблема - проблема с НБУ и судя по сообщениям пока никуда не делась и движений в плане её решений нет!
Цитата "BeHappy":
Я Вас понимаю, современные рекламмные технологии сильно развиты, и как Вы сами понимаете кредитов со ставкой 0% тоже не бывает, но в соврменном мире трудно доказать что так нельзя делать, мол неокрепший мозг покупателя может сам себе сделать плохо поддашись на рекламу. От маркетинга никуда не дется. Остается одно, включать мозги и учиться искать информацию.
Начсёт процентов каждый решает сам, готов он "простить" что ему сразу не сказали о процентах или нет. Возможно в той же базовой ставке есть некий сакральны смысл
Цитата "ВиталийВ":Я Вас понимаю, современные рекламмные технологии сильно развиты, и как Вы сами понимаете кредитов со ставкой 0% тоже не бывает, но в соврменном мире трудно доказать что так нельзя делать, мол неокрепший мозг покупателя может сам себе сделать плохо поддашись на рекламу. От маркетинга никуда не дется. Остается одно, включать мозги и учиться искать информацию.
Начсёт процентов каждый решает сам, готов он "простить" что ему сразу не сказали о процентах или нет. Возможно в той же базовой ставке есть некий сакральны смысл
0% не бывает в идеальном мире, а в реальном бывает и 0% и даже "-", это если Вы понимаете о чем я.
А доказывать ничего не надо, достаточно людям немного подробнее рассказать и инвесторов поубавится существенно!!!
Весь "сакральный" смысл базовой ставки - неявный обман: как бы вот идите покупайте,у нас дешево! А в реальности получаем не так и дешево, да и на счетчик сразу ставят через неделю уже +5% или 5*52=260% годовых!!!
Цитата "BeHappy":
А доказывать ничего не надо, достаточно людям немного подробнее рассказать и инвесторов поубавится существенно!!!
Весь "сакральный" смысл базовой ставки - неявный обман: как бы вот идите покупайте,у нас дешево! А в реальности получаем не так и дешево, да и на счетчик сразу ставят через неделю уже +5% или 5*52=260% годовых!!!
Подробнее Вам всё расскажет менеджер на месет, на том же сайтк Аркады всё разложено по полочкам, и посчитаны все цифри. Насчёт поубавится, не согласен, Я бы сказал будет желание оплатить 100% сразу чтобы сделка была выгодной, но тут риски больше.
Ваш расчёт в 260% годовых не совсем верен. Вопервых увеличение не происходит каждую неделю на 5% (тут вы себя накрутили для создания драматического эффекта), это просто условие продажи, что через неделю стоимость увеличится. Я бы воспринимал это как скидка 5% при оплате 100% в первую неделю продаж. Повышение робычно зависит от степени готовности дома или сильных колебаний на валютном рынке (как показала практика). Аркада даёт хорошую цену и правила игры. Если у Вас есть 90-100% стоимоти жилья это выгодно. Если готовы рискнуть, вот правила.
Во вторых изначильно Вас на ставят на счетчик, Вам несколько раз объянят при заключении договора что цена метра увеличивается со временем. Вы выбираете сами как поступать: рассрочка или 100% сразу.
Цитата "ВиталийВ":
Я бы сказал будет желание оплатить 100% сразу чтобы сделка была выгодной, но тут риски больше.
Ключевое выделено, поэтому цена завышена!
Цитата "ВиталийВ":Ваш расчёт в 260% годовых не совсем верен. Вопервых увеличение не происходит каждую неделю на 5% (тут вы себя накрутили для создания драматического эффекта), это просто условие продажи, что через неделю стоимость увеличится.
Мой рассчет абсолютно верен с указанием сроков! Никто никого не накручивает а показывает реальное положение вещей!
Цитата "ВиталийВ":Я бы воспринимал это как скидка 5% при оплате 100% в первую неделю продаж. Повышение робычно зависит от степени готовности дома или сильных колебаний на валютном рынке (как показала практика).
Может Вы и воспринимаете это как скидка, но со стороны покупателя это выглядит как создание ажиотажа и никакой скидкой даже и не пахнет!
Цитата "ВиталийВ":Аркада даёт хорошую цену и правила игры. Если у Вас есть 90-100% стоимоти жилья это выгодно. Если готовы рискнуть, вот правила.
Не такая уж она и хорошая та цена с учетом того, что по рекламной базовой вообще ничего не купишь, а последующий рост цен, можно даже сказать что ввергает в шок!
Цитата "ВиталийВ":Во вторых изначильно Вас на ставят на счетчик, Вам несколько раз объянят при заключении договора что цена метра увеличивается со временем. Вы выбираете сами как поступать: рассрочка или 100% сразу.
Майже як вибір у нас на виборах: голосуй або за корупціонера або за хабарника...
Цитата "Egouar":Тем временем однушек уже практически не осталось. 1 (один) день прошел со старта продаж! Осталось 5 штук самых маленьких.
А че тут сказать барыги перекупщики рулят!
Цитата "BeHappy":
Майже як вибір у нас на виборах: голосуй або за корупціонера або за хабарника...
Вы мастер драматического эффекта Вам нужно выступать на митингах,Я бы после прочтения ваших постов первым побежал бы бить окна в здании Аркады
Цитата "BeHappy":
А че тут сказать барыги перекупщики рулят!
Давайте называть их инвесторами
Цитата "Egouar":Тем временем однушек уже практически не осталось. 1 (один) день прошел со старта продаж! Осталось 5 штук самых маленьких.
Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.
Цитата "Romson":
Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.
Самое интересное бронирования не было. В течении дня нужно было заключить договор (не просто написать бумажку с бросьбой о брони) с оплатой в течении 2-х дней которые истекают сегодня. У меня нет информации, что будет если заключить договор и не сделать проплату. Фатически отказаться. Сществуют ли трафные санкиции и т.д. может кто знает ?
Цитата "Romson":
Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.
Есть подозрение, что аркада сама создает вид бурного раскупания, для создания ажиотажа на который ведутся люди!
Всегда можно сказать что квартира забронирована, либо проплачивается первый взнос, а потом, уже после повышения цен говорить что кто-то отказался, а на самом деле просто придерживали до поднятия цен и накручивали мол уже почти все продано! Такое ведь никто не проверит!?
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121