Дом №10
Жилой квартал "Эврика"

Київ, вул. Ломоносова, №85-а

::: Общая тема обсуждения квартала "Эврика"

По традиции активисты района начали движение.

Фото и план не тот, но смысл понятен, борьба начата
Адрес: Михаила Ломоносова 58

Первые фото, я так понял 10-ти дневной давности

Ещё немного негатива
//kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kieve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroyki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html

"В Голосеевском районе — очередной стройскандал. Рядом с жилой высоткой на ул. Ломоносова, 83-а, за неделю вырубили около сотни полувековых деревьев ради строительства многоэтажек. Возмущенные местные жители вчера утром перекрыли движение транспорта по ул. Ломоносова и потребовали прекратить вырубку леса. Но застройщик уверяет, что все документы на строительство у него есть"

Так всётаки это часть дикого леса или облагороженый парк ?

Сторонникам кислорода которые производят деревья:
//0serg.livejournal.com/145113.html
Довольно многие люди широко пользуются типовым шаблоном мышления который можно охарактеризовать фразой "леса - это источник кислорода на планете". К примеру, защита зеленых насаждений в городе и поблизости часто проводится именно с позиции "дышать и так нечем, а тут еще последний источник воздуха изничтожают". Из той же серии защита тайги и лесов Амазонии как "источников кислорода для всей планеты". Мне и самому, чего греха таить, подобная аргументация еще с школьной программы представлялась весьма убедительной. А потом я совершенно случайно наткнулся на работу, где походя упоминалось, что это всего лишь известный миф.

"Лёгкие планеты" находятся в океане
//www.pravda.ru/science/planet/environment/27-08-2010/1046889-planetspulm-0/

Парки и зелёные зоны должны быть, но когда людям построили дома сруби зелёные зоны, они заселились и против вырубки зелённой зоны строящихся рядом домов, это всевего лиш меркантильные интересы. И кислород здесь не причём.

Прежде всего у застройщика нет никаких моральных прав там строить, поскольку земля университета и для университета а не для постройки жилых домов. А то что в университете продажные шкуры - так это другой вопрос!
Прикрываться фразой о документах - как минимум смешно! Сейчас любые любые документы покупаются! Тут даже и говорить неочем!
Вас послушать, так можно вообще все бетоном залить, а где-то на окраине посадить парк и все ок будет? Может Вы забыли, что деревья кроме выработки кислорода осаждают пыль, дым...(которых в городе просто дочерта), вырабатывают фитонциды убивающие микроорганизмы, уменьшают уровень шума, да и в конце концов просто дают тень в жаркую пору!
Вас послушать, так тыкнуть три пЫхты и достаточно!

по поводу любой стройки есть возмущения.если бы всех слушать вообще ни чего бы не построили.все в бетон залить что бы торф разный меньше вонял.застройщику респект

Цена с 11900 - базовая(реальная же цена с учетом банковского процента, коєфициента этажа гораздо выше 13400-13800, более того цена повышается уже через неделю более чем на 5%!!!) сильно завышена для этого дома в связи с:
- страйками местных жителей https://kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kieve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroyki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html(возможно закрытие стройки либо перенос по срокам сдачи )
- плохая реппутация аркады в НБУ
(https://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=22502435&cat_id=55838
//www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?showHidden=1&art_id=22502427&cat_id=22502426&ctime=1444326336150
)
-недавнее убийство президента банка Аркада(Сергея Сущева)про что свидетельствуют внутренние межусобицы в банке
- ...

BeHappy писал(а):Цена с 11900 - базовая(реальная же цена с учетом банковского процента, коєфициента этажа гораздо выше 13400-13800, более того цена повышается уже через неделю более чем на 5%!!!) сильно завышена для этого дома в связи с:
- страйками местных жителей https://kiev.segodnya.ua/kpeople/skandal-v-kieve-v-goloseevo-rubyat-derevya-radi-stroyki-lyudi-perekryli-dorogu-660237.html(возможно закрытие стройки либо перенос по срокам сдачи )
- плохая реппутация аркады в НБУ
(https://www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=22502435&cat_id=55838
//www.bank.gov.ua/control/uk/publish/article?showHidden=1&art_id=22502427&cat_id=22502426&ctime=1444326336150
)
-недавнее убийство президента банка Аркада(Сергея Сущева)про что свидетельствуют внутренние межусобицы в банке
- ...

Ну Вы нагнали страху. Аркада так и называет это "базовая цена", начисленные проценты на сате прописаны. Чего возмущаться ? Да через неделю цена повышается, это условия продажи. Раньше некоторые новые авто ждали по 6 месяцев. Таковы были условия продажи. Вы их принимаете или не принимаете. Цена на сайте указана в гривне полностью с учётом всех комиссий. Никто Вас не пытается надуть, все цифры есть. И к стати это всё озвучивают пред подписанием тоже.

Насчёт страйков местных жителей, на 8-м доме ликовский форум ативистов прожил недели четыре. Вопросы там решили причём полюбовно. По дому 10 актива хватило на 1-2 дня. Сейчас там тишина. Насчёт убийства, это уже давно переобсуджали, стройка идёт хватит махать старым веником перед лицом

ВиталийВ писал(а):
Ну Вы нагнали страху. Аркада так и называет это "базовая цена", начисленные проценты на сате прописаны. Чего возмущаться ? Да через неделю цена повышается, это условия продажи. Раньше некоторые новые авто ждали по 6 месяцев. Таковы были условия продажи. Вы их принимаете или не принимаете. Цена на сайте указана в гривне полностью с учётом всех комиссий. Никто Вас не пытается надуть, все цифры есть. И к стати это всё озвучивают пред подписанием тоже.

Насчёт страйков местных жителей, на 8-м доме ликовский форум ативистов прожил недели четыре. Вопросы там решили причём полюбовно. По дому 10 актива хватило на 1-2 дня. Сейчас там тишина. Насчёт убийства, это уже давно переобсуджали, стройка идёт хватит махать старым веником перед лицом

Но почему-то везде в рекламе стоит именно эта "базовая" цена, которая никакого отношения к реальной цене не имеет! А то что реальная цена указана где-то далеко на сайте, уже после более детального изучения - не является ли это намахаловом?
1-2 дня... А Вам этого мало? Нужно еще?!
Веник не такой уж и старый, всего-то какой-то месяц! Да и этот веник выметает такой сор наружу, на который не обратить внимания нельзя!!! Да и это все является индикатором рисков инвестиций, а соответственно платить больше за большие риски не несть хорошим тоном!
Еще проблема - проблема с НБУ и судя по сообщениям пока никуда не делась и движений в плане её решений нет!

[quote="BeHappy"][/quote]

Я Вас понимаю, современные рекламмные технологии сильно развиты, и как Вы сами понимаете кредитов со ставкой 0% тоже не бывает, но в соврменном мире трудно доказать что так нельзя делать, мол неокрепший мозг покупателя может сам себе сделать плохо поддашись на рекламу. От маркетинга никуда не дется. Остается одно, включать мозги и учиться искать информацию.

Начсёт процентов каждый решает сам, готов он "простить" что ему сразу не сказали о процентах или нет. Возможно в той же базовой ставке есть некий сакральны смысл

ВиталийВ писал(а):Я Вас понимаю, современные рекламмные технологии сильно развиты, и как Вы сами понимаете кредитов со ставкой 0% тоже не бывает, но в соврменном мире трудно доказать что так нельзя делать, мол неокрепший мозг покупателя может сам себе сделать плохо поддашись на рекламу. От маркетинга никуда не дется. Остается одно, включать мозги и учиться искать информацию.

Начсёт процентов каждый решает сам, готов он "простить" что ему сразу не сказали о процентах или нет. Возможно в той же базовой ставке есть некий сакральны смысл

0% не бывает в идеальном мире, а в реальном бывает и 0% и даже "-", это если Вы понимаете о чем я.
А доказывать ничего не надо, достаточно людям немного подробнее рассказать и инвесторов поубавится существенно!!!
Весь "сакральный" смысл базовой ставки - неявный обман: как бы вот идите покупайте,у нас дешево! А в реальности получаем не так и дешево, да и на счетчик сразу ставят через неделю уже +5% или 5*52=260% годовых!!!

BeHappy писал(а):А доказывать ничего не надо, достаточно людям немного подробнее рассказать и инвесторов поубавится существенно!!!
Весь "сакральный" смысл базовой ставки - неявный обман: как бы вот идите покупайте,у нас дешево! А в реальности получаем не так и дешево, да и на счетчик сразу ставят через неделю уже +5% или 5*52=260% годовых!!!

Подробнее Вам всё расскажет менеджер на месет, на том же сайтк Аркады всё разложено по полочкам, и посчитаны все цифри. Насчёт поубавится, не согласен, Я бы сказал будет желание оплатить 100% сразу чтобы сделка была выгодной, но тут риски больше.

Ваш расчёт в 260% годовых не совсем верен. Вопервых увеличение не происходит каждую неделю на 5% (тут вы себя накрутили для создания драматического эффекта), это просто условие продажи, что через неделю стоимость увеличится. Я бы воспринимал это как скидка 5% при оплате 100% в первую неделю продаж. Повышение робычно зависит от степени готовности дома или сильных колебаний на валютном рынке (как показала практика). Аркада даёт хорошую цену и правила игры. Если у Вас есть 90-100% стоимоти жилья это выгодно. Если готовы рискнуть, вот правила.

Во вторых изначильно Вас на ставят на счетчик, Вам несколько раз объянят при заключении договора что цена метра увеличивается со временем. Вы выбираете сами как поступать: рассрочка или 100% сразу.

Тем временем однушек уже практически не осталось. 1 (один) день прошел со старта продаж! Осталось 5 штук самых маленьких.

ВиталийВ писал(а):Я бы сказал будет желание оплатить 100% сразу чтобы сделка была выгодной, но тут риски больше.

Ключевое выделено, поэтому цена завышена!

ВиталийВ писал(а):Ваш расчёт в 260% годовых не совсем верен. Вопервых увеличение не происходит каждую неделю на 5% (тут вы себя накрутили для создания драматического эффекта), это просто условие продажи, что через неделю стоимость увеличится.

Мой рассчет абсолютно верен с указанием сроков! Никто никого не накручивает а показывает реальное положение вещей!

ВиталийВ писал(а): Я бы воспринимал это как скидка 5% при оплате 100% в первую неделю продаж. Повышение робычно зависит от степени готовности дома или сильных колебаний на валютном рынке (как показала практика).

Может Вы и воспринимаете это как скидка, но со стороны покупателя это выглядит как создание ажиотажа и никакой скидкой даже и не пахнет!

ВиталийВ писал(а):Аркада даёт хорошую цену и правила игры. Если у Вас есть 90-100% стоимоти жилья это выгодно. Если готовы рискнуть, вот правила.

Не такая уж она и хорошая та цена с учетом того, что по рекламной базовой вообще ничего не купишь, а последующий рост цен, можно даже сказать что ввергает в шок!

ВиталийВ писал(а):Во вторых изначильно Вас на ставят на счетчик, Вам несколько раз объянят при заключении договора что цена метра увеличивается со временем. Вы выбираете сами как поступать: рассрочка или 100% сразу.

Майже як вибір у нас на виборах: голосуй або за корупціонера або за хабарника...

Egouar писал(а):Тем временем однушек уже практически не осталось. 1 (один) день прошел со старта продаж! Осталось 5 штук самых маленьких.

А че тут сказать барыги перекупщики рулят!

BeHappy писал(а):Майже як вибір у нас на виборах: голосуй або за корупціонера або за хабарника...

Вы мастер драматического эффекта Вам нужно выступать на митингах,Я бы после прочтения ваших постов первым побежал бы бить окна в здании Аркады

BeHappy писал(а):А че тут сказать барыги перекупщики рулят!

Давайте называть их инвесторами

Egouar писал(а):Тем временем однушек уже практически не осталось. 1 (один) день прошел со старта продаж! Осталось 5 штук самых маленьких.

Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.

Romson писал(а):Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.

Самое интересное бронирования не было. В течении дня нужно было заключить договор (не просто написать бумажку с бросьбой о брони) с оплатой в течении 2-х дней которые истекают сегодня. У меня нет информации, что будет если заключить договор и не сделать проплату. Фатически отказаться. Сществуют ли трафные санкиции и т.д. может кто знает ?

Romson писал(а):Не верится чего-то, может позже появятся по более высокой цене.
При бронировании квартиру тоже снимают с предложения.

Есть подозрение, что аркада сама создает вид бурного раскупания, для создания ажиотажа на который ведутся люди!
Всегда можно сказать что квартира забронирована, либо проплачивается первый взнос, а потом, уже после повышения цен говорить что кто-то отказался, а на самом деле просто придерживали до поднятия цен и накручивали мол уже почти все продано! Такое ведь никто не проверит!?