Дом №10 - вул. Ломоносова, №85-а

Цитата "WeissHanna":

Уважаемые соседи, каким образом обычно Банк сообщает о Вводе объекта в эксплуатацию? Они звонят или пишут?? Мне за два года не пришло ни одного письма и не было ни одного звонка

Пришло письмо с информацией о вводе дома в эксплуатацию. А до этого было штук 4 письма о переносах. (№8)

Дорогие соседи, кто-нибудь подскажет ФИО и № телефона прораба дома №10?

В личных кабинетах появился очередной перенос сроков. Ввод в эксплуатацию - 30.04. Под заселение - 30.06

кто-то знает, как получить ключи чтобы раньше начать ремонт?

Цитата "misha_surf":

На сайте новые сроки на 10 и 13 дом)))
сертификат 30.04.2018
заселение 30.06.2018

На три місяці попереносили знову. Десь так і думалось... Ітого вже 6 місяців переносу. І не факт, що цей перенос останній... Хочеться нецензурно виражатися...

Цитата "Rav4":

кто-то знает, как получить ключи чтобы раньше начать ремонт?

Как радуют оптимисты)))

Цитата "Igoris":

На три місяці попереносили знову. Десь так і думалось... Ітого вже 6 місяців переносу. І не факт, що цей перенос останній... Хочеться нецензурно виражатися...

Аркада

Цитата "Rav4":

кто-то знает, как получить ключи чтобы раньше начать ремонт?

По примеру 8-го дома: там кто-то подписывал акт приема раньше выдачи сертификата, но потом эти людям запретили делать ремонты путём запрета допуска в дом. Так что можно оказаться с ключами, но без возможности что-то делать в квартире.

Цитата "WeissHanna":

Вот бы доплачивали за срывы указанных сроков

Кстати, а в договоре, случайно, не прописан пункт про доплату за период, который перенесен? Что-то я никак не могу добраться перечитать((((

Кто-то уточнял, какая причина переноса сроков сдачи?

Цитата "Rav4":

Кто-то уточнял, какая причина переноса сроков сдачи?

Просто отправят письмо уведомительное по адресу и укажут, как в прошлом письме "В связи с нехваткой работников"... ((((

Цитата "VikEvrik":

Просто отправят письмо уведомительное по адресу и укажут, как в прошлом письме "В связи с нехваткой работников"... ((((

Там нехватка совісті, якщо до такого ще можна апелювати...

В договорі лише написано, що ми маємо право застрахуватись від затримок, щоб страхова нам зробила компенсацію. Аркада відшкодувань не робить.

Соседи, может я где-то что-то пропустила, но возник вопрос. А мы что, не можем застеклить лоджию?

Цитата "Lera1313":

Соседи, может я где-то что-то пропустила, но возник вопрос. А мы что, не можем застеклить лоджию?

Я слышала, что вроде нужно писать петицию застройщику, что все хотят застеклить. Может стоит подумать об этом, чтобы когда аркада регистрировала дом, то уже с застеклением лоджии? Модем собрать и остальные дома

Цитата "Lera1313":

Я слышала, что вроде нужно писать петицию застройщику, что все хотят застеклить. Может стоит подумать об этом, чтобы когда аркада регистрировала дом, то уже с застеклением лоджии? Модем собрать и остальные дома

Какая петиция! Посылайте всех в... интернет читать законы.
"Согласно разъяснению Минстроительства от 03.04.2006, остекление балконов или лоджий, не связанное с изменениями жилплощади и разрушениями несущих конструкций здания, не требует разрешения районных властей и не считается перепланировкой. Выходит, за простое остекление с вас никто спросить не имеет права. Но если вы увеличиваете балконную плиту более чем на 25—30 см, нужно уже будет получать разрешение районных властей: райадминистрации и ЖЭКа."
Т.е. стеклите, срезайте и посылайте.
Закладывать кирпичем можно, но чуть-чуть.

Цитата "Oleg49":

Какая петиция! Посылайте всех в... интернет читать законы.
"Согласно разъяснению Минстроительства от 03.04.2006, остекление балконов или лоджий, не связанное с изменениями жилплощади и разрушениями несущих конструкций здания, не требует разрешения районных властей и не считается перепланировкой. Выходит, за простое остекление с вас никто спросить не имеет права. Но если вы увеличиваете балконную плиту более чем на 25—30 см, нужно уже будет получать разрешение районных властей: райадминистрации и ЖЭКа."
Т.е. стеклите, срезайте и посылайте.
Закладывать кирпичем можно, но чуть-чуть.

Спасибо вам за информацию! Аж отлегло. Тогда мне не понятна паника в ветке 8 ого дома.

Цитата "Lera1313":

Спасибо вам за информацию! Аж отлегло. Тогда мне не понятна паника в ветке 8 ого дома.

Для полноты информации по остекленению.
"Исключение - только если дом относится к памятникам и внесен в специальный реестр Министерства культуры (обычно в этом случае на доме есть специальная табличка)".

Цитата "Oleg49":

Для полноты информации по остекленению.
"Исключение - только если дом относится к памятникам и внесен в специальный реестр Министерства культуры (обычно в этом случае на доме есть специальная табличка)".

Огромное спасибо! Нашла данное разъяснение

Просьба к юристам или к тем, кто может сними посоветоваться.
Согласно с договором про участие в строительства АКБ АРКАДА как управитель обязан представлять наши интересы как довирителя в суде и перед третьими лицами, осуществлять другие действия по защите наших интересов.
Вопррсы вот в чем. Может ли бездеятельность управителя расцениваться как нарушение этого пункта? Что наш управитель делал, чтобы не допустить очередного переноса сроков сдачи дома - отставание наших интересов застройщика? Как заставить АКБ АРКАДА как нашего управителя подать в суд на застройщика за срыв сроков сдачи дома? Можем ли мы в случае отказа АКБ АРКАДА подавать в таком случае в суд на застройщика подать в суд как на управителя, который нарушает подписанный договор в части отставания наших интересов перед третьими лицами? Если есть возможность подачи такого иска, можем ли мы просить суд о материальной компенсации в размере удорожания отделочных материалов за период задержки сдачи дома?
Может я не все правильно написала, но думаю, что смысл и логика моих мыслей понятна. Буду благодарна за ответ юристов.