Дом №1 - ЖК "Ярославичи"
Тема закрыта
ValentynKa

Старожил
573
14 мая 2014
14 ноя 2014 19:31
Цитата "Dimmon":скажите пожалуйста, кто знает,а вот эти фоты,у нас на форуме,это фоты первой и второй секции или пятой и четвёртой?..,ну вцелом,для понимания...
Это 5,4,3 секции - те, что к 4 дому ближе стоят. Если посмотреть на сайте Ярославичей, там как раз можно с фотками сопоставить. Я фотографировала со стороны 4 дома

Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
14 ноя 2014 22:28
Цитата "Viktor_Obolon":Сказали в ДБК, что у них хватает оборотных средств и пока будут строить за свои деньги. Продавать пока не планируют, а когда начнут никакой инфо. Но хоть не отфутболили на 2 недели, а честно сказали. Инфо по Ярославичам, 1-ому дому, к размышлению.
Оборотых средств им хватает.
И каждый месяц они пополняются вкладами инвесторов по других объектах типа Милославичи, Сырец.
Мне тут предложили по 9000 через переуступку на Милославичах квартиру 49 кв. Такой планировки как в Вышгороде. Правда тех этаж 12.
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.

Creator

Постоянный пользователь
136
21 сентября 2014
15 ноя 2014 07:12
Цитата "Sen_Paul":
Оборотых средств им хватает.
И каждый месяц они пополняются вкладами инвесторов по других объектах типа Милославичи, Сырец.
Мне тут предложили по 9000 через переуступку на Милославичах квартиру 49 кв. Такой планировки как в Вышгороде. Правда тех этаж 12.
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.
Родственники живут в милославичах....,особых проблем не видят единственное это транспортное сообщение и отсутствие объектов соц-культ быта это да ...(это будет касатся и Ярославичей) ...так, что выбирать вам..
Viktor_Obolon
V
Постоянный пользователь
130
22 октября 2014
15 ноя 2014 07:56
Цитата "Sen_Paul":
Оборотых средств им хватает.
И каждый месяц они пополняются вкладами инвесторов по других объектах типа Милославичи, Сырец.
Мне тут предложили по 9000 через переуступку на Милославичах квартиру 49 кв. Такой планировки как в Вышгороде. Правда тех этаж 12.
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.
хорошое предложение как по мне...Троещина конечно напрягает очень меня((( но чтобы деньги не пропали, нормальное вложение..потом продадите, купите что-то лучше..сейчас от гривны надо "избавляться"... В Французком квартале по 9500 и то буду наверное брать, ничего лучше не могу найти, по докам у них норма. Надо еще договор купли продажи посмотреть, с кем он заключается. Так это же 9500 и застройщик не однозначный, неизвестно закончат ли вообще. Но придется рисковать как писал выше.
Cezar113
C
Пользователь
30
22 октября 2013
15 ноя 2014 13:11
Мне тут предложили по 9000 через переуступку на Милославичах квартиру 49 кв. Такой планировки как в Вышгороде. Правда тех этаж 12.
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.
[/quote]
Если не купите дайте контакты я куплю)
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.

Если не купите дайте контакты я куплю)
Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
15 ноя 2014 16:41
Цитата "Cezar113":Мне тут предложили по 9000 через переуступку на Милославичах квартиру 49 кв. Такой планировки как в Вышгороде. Правда тех этаж 12.
Хоть мне то место и не нравится, но Вышгород ждать уже сил нет. Не знаю что делать.
Если не купите дайте контакты я куплю)[/quote]
Хорошо, обязательно. Я запросил детали о том сколько уже оплачено, сколько еще остается доплатить.
Z1Zu

Старожил
755
16 октября 2014
16 ноя 2014 19:35
Цитата "Sen_Paul":
А тех. этаж это с трубами на потолке?
Sen_Paul

Постоянный пользователь
416
24 августа 2014
16 ноя 2014 19:52
Цитата "Z1Zu":
А тех. этаж это с трубами на потолке?
В соседних ветках по Вышгороду я читал об этом и даже людей спрашивал. Одни говорят, что под потолком проходят трубы в прихожей, другие говорят, что в квартире вообще ничего нет, но трубы есть в общем корридоре на этаже.
Еще сказали, что в квартирах 3-го дома есть трубы, а в 4-м нет.
Так что тут как повезет. Зависит наверное от инженера кто отвечает за прокладку коммуникаций.
Хотя как по мне, если даже в прихожей кусок такой трубы под потолком то не большая беда.
P.S.Программисты в ДБК хуже "эстонцы" чем сам ДБК.
Дом повернули в правильную сторону, но с планировками снова напартачили.
Планировки 5 секции отображают другие, те которые были сперва нарисованы на 1-й. А судя по фото 5-й секции, которые рани выкладывали форумчане, планировка там другая.
В других планировках появились однушки 49 кв с большим холом смежным с санузлом, которых ранее не было. В том числе и в 4-й секции. Опять таки судя по фото планировка не отвечает действительности.
Короче все как у людей. Так что даже если бы и начали продавать, то без 100 грамм не разберешь где какая планировка. Или это фишка сейчас такая: морочить голову.
Неужели так трудно сделать 1 раз по людски???
Чего в нашей стране всегда все через одно место?
Или скорее всего у программистов оплата почасовая и чем дольше ковыряют этот проект тем больше получают.

dear_julia

Постоянный пользователь
195
19 августа 2014
16 ноя 2014 21:03
Цитата "Viktor_Obolon":В Французком квартале по 9500 и то буду наверное брать, ничего лучше не могу найти, по докам у них норма.
Человеку, который не юрист, не нотариус и не брокер сложно определить "норма" документы или нет )
Для общего развития. Построило одно частное лицо многоквартирный дом в Ирпене по схожей схеме. И все вроде бы "по докам норма". )) А в итоге людям продавали не квартиры, а части этого многоквартирного дома. И вот вы "счастливый" владелец не кватриры, а 1/125 дома. И что б продать такую "квартиру" вам нужно собирать разрешения у всех жильцов, что они не против )))
Не исключаю и надеюсь, что во французком все закончится благополучно, и вы будете спокойно посербывать кофе на СВОЕМ балконе с шикарным видом, чего вам и желаю ))
Viktor_Obolon
V
Постоянный пользователь
130
22 октября 2014
16 ноя 2014 22:32
Цитата "dear_julia":
Человеку, который не юрист, не нотариус и не брокер сложно определить "норма" документы или нет )
Для общего развития. Построило одно частное лицо многоквартирный дом в Ирпене по схожей схеме. И все вроде бы "по докам норма". )) А в итоге людям продавали не квартиры, а части этого многоквартирного дома. И вот вы "счастливый" владелец не кватриры, а 1/125 дома. И что б продать такую "квартиру" вам нужно собирать разрешения у всех жильцов, что они не против )))
Не исключаю и надеюсь, что во французком все закончится благополучно, и вы будете спокойно посербывать кофе на СВОЕМ балконе с шикарным видом, чего вам и желаю ))
Всю информацию поступающую без нервов и злобы, впитываю с большим удовольствием. За это спасибо. Был же у них...по документам повторюсь, ничего не заметил подозрительного, проконсультировался с умными людьми и показал им доки, тоже сказали, что пойдет. Там есть небольшая загагулина в Предмете договора, а именно:" ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
4.1. Укладення в майбутньому договору купівлі-продажу Об’єкта, що знаходиться за будівельною адресою: "
Это конечно не ахти что. Но все похожие договоры не идеальны, потому что покупается еще то, что не построено. А это не совсем законно и тут надо выкручиваться в похожих договорах. В ДБК 4 вы покупаете майнови права по договору, согласитесь тоже вещь абстрактная. И т.д. без хорошего юриста тут не обойтись. А так все разрешения у них есть. Теперь по сути. Построено много и якобы сдано, да не совсем. Конкретно во Французк квартале, в сданном корпусе не могут пока подключить газ, обещают через неделю. И электрика, тоже пока не в понятках. Вроде бы свое ТП, но его еще не взяли на баланс и снова же получается пока чистой своей электрики нет. Пока с коммуникациями лажа. Когда в первом корпусе появятся все коммуникации. Тогда могу сказать, что с большой вероятностью остальное достроится и можно будет брать. Вывод для себя. Жду неделю и узнаю про коммуникации. Пока нет, не стоит рассматривать там покупку. Чтобы не пропали деньги может вложусь в Пионерский квартал в Вишневом. А потом уже придется продавать..потому что там мне нужно жилье, просто переживаю за гривны-фантики.
Viktor_Obolon
V
Постоянный пользователь
130
22 октября 2014
16 ноя 2014 22:34
Ваши мысли, в ДБК начнутся продажи к Новому году?
Лягушка
Л
Постоянный пользователь
214
03 ноября 2013
17 ноя 2014 08:07
Цитата "Sen_Paul":
В соседних ветках по Вышгороду я читал об этом и даже людей спрашивал. Одни говорят, что под потолком проходят трубы в прихожей, другие говорят, что в квартире вообще ничего нет, но трубы есть в общем корридоре на этаже.
Еще сказали, что в квартирах 3-го дома есть трубы, а в 4-м нет.
Так что тут как повезет. Зависит наверное от инженера кто отвечает за прокладку коммуникаций.
Хотя как по мне, если даже в прихожей кусок такой трубы под потолком то не большая беда.
P.S.Программисты в ДБК хуже "эстонцы" чем сам ДБК.
Дом повернули в правильную сторону, но с планировками снова напартачили.
Планировки 5 секции отображают другие, те которые были сперва нарисованы на 1-й. А судя по фото 5-й секции, которые рани выкладывали форумчане, планировка там другая.
В других планировках появились однушки 49 кв с большим холом смежным с санузлом, которых ранее не было. В том числе и в 4-й секции. Опять таки судя по фото планировка не отвечает действительности.
Короче все как у людей. Так что даже если бы и начали продавать, то без 100 грамм не разберешь где какая планировка. Или это фишка сейчас такая: морочить голову.
Неужели так трудно сделать 1 раз по людски???
Чего в нашей стране всегда все через одно место?
Или скорее всего у программистов оплата почасовая и чем дольше ковыряют этот проект тем больше получают.
трубы на таких этажах проходчт по общим коридорам, в коридоре квартиры и в санузле. Но при нынешних технологиях их так можно спрятать, что и не придерешься.
А по поводу однушек на 49 квадратов, то это не новшество, такие квартиры есть в 3м доме
smuglyanochka

Постоянный пользователь
118
06 ноября 2014
17 ноя 2014 08:43
Цитата "Viktor_Obolon":
Всю информацию поступающую без нервов и злобы, впитываю с большим удовольствием. За это спасибо. Был же у них...по документам повторюсь, ничего не заметил подозрительного, проконсультировался с умными людьми и показал им доки, тоже сказали, что пойдет. Там есть небольшая загагулина в Предмете договора, а именно:" ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
4.1. Укладення в майбутньому договору купівлі-продажу Об’єкта, що знаходиться за будівельною адресою: "
Это конечно не ахти что. Но все похожие договоры не идеальны, потому что покупается еще то, что не построено. А это не совсем законно и тут надо выкручиваться в похожих договорах. В ДБК 4 вы покупаете майнови права по договору, согласитесь тоже вещь абстрактная. И т.д. без хорошего юриста тут не обойтись. А так все разрешения у них есть. Теперь по сути. Построено много и якобы сдано, да не совсем. Конкретно во Французк квартале, в сданном корпусе не могут пока подключить газ, обещают через неделю. И электрика, тоже пока не в понятках. Вроде бы свое ТП, но его еще не взяли на баланс и снова же получается пока чистой своей электрики нет. Пока с коммуникациями лажа. Когда в первом корпусе появятся все коммуникации. Тогда могу сказать, что с большой вероятностью остальное достроится и можно будет брать. Вывод для себя. Жду неделю и узнаю про коммуникации. Пока нет, не стоит рассматривать там покупку. Чтобы не пропали деньги может вложусь в Пионерский квартал в Вишневом. А потом уже придется продавать..потому что там мне нужно жилье, просто переживаю за гривны-фантики.
А какая цена в Пионерском за м2?
Dimmon
D
Пользователь
46
30 октября 2014
17 ноя 2014 09:20
выжгород поярче будит вишнёвого...
Z1Zu

Старожил
755
16 октября 2014
17 ноя 2014 12:20
Цитата "Лягушка":
А по поводу однушек на 49 квадратов, то это не новшество, такие квартиры есть в 3м доме
Тут дело не в новшестве, а в том что по факту на чертежах всех секций нового дома таких квартир не оказалось. А это нас не особо порадовало, так как был хороший и удобный вариант кухню в холл перенести. По поводу 3-го дома уж мы знаем, там ее и присмотрели, а тут не оказалось. Неразбериха на сайте у них уж точно. О информативности особо не заботятся.
Z1Zu

Старожил
755
16 октября 2014
17 ноя 2014 12:22
Цитата "Viktor_Obolon":Ваши мысли, в ДБК начнутся продажи к Новому году?
Думаю все свои новые объекты выставят на продаже уже в следующем году:)
Скоро стройку снегом засыпет...
Никто грюнвальд не рассматривал?:)Там повысят с декабря. Есть акционные предложения.
Fenix1

Постоянный пользователь
152
05 ноября 2014
17 ноя 2014 13:07
А что кто думает по поводу укрепления гривны о котором говорят последнее время. Может не стоит по быстрому от нее избавляться?
Z1Zu

Старожил
755
16 октября 2014
17 ноя 2014 13:12
Цитата "Fenix1":А что кто думает по поводу укрепления гривны о котором говорят последнее время. Может не стоит по быстрому от нее избавляться?
Ага, а порох говорит, что готов к полномасштабной войне с РФ:)
Viktor_Obolon
V
Постоянный пользователь
130
22 октября 2014
17 ноя 2014 13:20
Цитата "Fenix1":А что кто думает по поводу укрепления гривны о котором говорят последнее время. Может не стоит по быстрому от нее избавляться?
ой даже не знаю, думаю дядя П не просто так перекидывает эшелоны танков и др техники... думаю его цель была не Донбасс и Луганск...поэтому он вряд ли остановится...а это приведет к военному положению и отсюда вытекающими последствиями...после чего Ваши и мои збережения в гривне перестаную существовать гарантировано. У гривны один только шанс, что не будет войны официальной...а в это уже верится с трудом(((

Viktor_Obolon
V
Постоянный пользователь
130
22 октября 2014
17 ноя 2014 13:27
Докладываю по Пионерскому кварталу))) все хорошо)) но дорого...9300 со сдачей в 2016, понимают, что гривна обесценилась...но вот только зарплаты как-то только упали...поэтому дороговато...минимальная однушка у них 38 квадратов кажись. А если прекинуть еще сколько денег на ремонт...и это все в Вишневом...даже не знаю...Вам решать, но и этот вариант накрылся медным тазом...возвращаюсь к старой идее про Французк квартал..буду ждать подключений коммуникаций в сданной секции..а потом посмотрим

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Новая Дания | Софиевская Борщаговка, ул. Ягодная, 2116.085 222
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2716.08443
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Киев, ул. Колекторная16.089
- ЖК Гвардейский | Киевгорстрой, Укрбуд | Киев, ул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/716.08519
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13915.0890
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2115.0816
- КМ Inwood | BudCapital | Обуховский р-н, пгт Козин, ул. Лесная-Козинская, 1615.082
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2215.08494
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вышгород, ул. Шолуденко, 2615.08411
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой14.08185
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?16.084 598
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мигающий свет когда включается LED от 100w 12v блока питания в сочетании с zigbee switch модулем10.072
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели07.0898
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее