Дом №1 - ЖК "Ярославичи"

А вони і досі виступають підрядчиками один в одного,то не таємниця.

Доброго вечора ! Ми тут новенькі. Вчора підписали договір Куплі-продажу майнових прав з ДБК-партнером. На даний час договір розглядає юрист. Може хтось підкаже, на що треба звернути увагу, перед тим як робити оплату? Будемо дуже вдячні.

Привіт новенькі Договір у ДБК типовий,жодних змін вносити вони відмовляються, щось не влаштовує- не купуйте,ну якось так:(

Да,при оплаті обов'язкові слова в квитанції(в тому числі ПДВ)після суми.

Цитата "Kysik":

Привіт новенькі Договір у ДБК типовий,жодних змін вносити вони відмовляються, щось не влаштовує- не купуйте,ну якось так:(

Привет!
+100%
Мы купили по типовому договору. Все было в порядке при оформлении права собственности)

Цитата "sarvi":

Я так понял, тема с плавунами кого-то конкретно зацепила? А говорят ерунда. Я не меньше других надеюсь, что ДБК предпринял меры по предотвращению оползней. А всем остроумным советую пообщаться хотя бы с жителями соседней 9 этажки и работниками больницы. Никто не обратил внимание как укрепляют соседний дом и стягивают металлом больницу? А о церкви мне рассказали люди работающие у нас в доме.

Тему с плавунами проехали, когда квартиру покупали) Здесь все в порядке. А вот с церковью под фундаментом- не хотелось бы, это жесть)

Цитата "Swetelena":

А вот с церковью под фундаментом- не хотелось бы, это жесть)

так нормально, свято место пусто не бывает

Цитата "Swetelena":

Тему с плавунами проехали, когда квартиру покупали) Здесь все в порядке. А вот с церковью под фундаментом- не хотелось бы, это жесть)

больничка, морг, кладбище неподалеку, церковь под боком, ой, т.е. под ногами... не парьтесь )) инфраструктура развита ))

ага... полный спектр услуг, "олл инклюзив" по-украински:
поликлиника-больница-морг-церковь-кладбище, в цепочке роддома только не хватает ))

В больнице есть родильное отделение)))

ну даже если это так,по поводу церкви,то кто сказал,что на месте церкви нельзя строить дом???ну намоленное место,и что???
на месте церкви,можно строить всё что угодно,в том числе и церковь,на месте,где было кладбище нельзя строить ничего,кроме кладбища,нельзя беспокоить прах умерших...
хотя лично моё мнение,церьковь и плавуны,что аргументы конкурентов...,если проблем нет,то их надо придумать,иначе как своё-то продавать...???

Цитата "Dimmon":

ну даже если это так,по поводу церкви,то кто сказал,что на месте церкви нельзя строить дом???ну намоленное место,и что???
на месте церкви,можно строить всё что угодно,в том числе и церковь,на месте,где было кладбище нельзя строить ничего,кроме кладбища,нельзя беспокоить прах умерших...
хотя лично моё мнение,церьковь и плавуны,что аргументы конкурентов...,если проблем нет,то их надо придумать,иначе как своё-то продавать...???

Да Бог с ней с церковью. Старушка рассказывающая это как-то не очень похожа на потенциального застройщика конкурирующего жилья. Смущают плавуны и усадка земли. Надеюсь этот факт никто отрицать не станет. Об усадке земли в этом районе знает весь Вышгород. Хватит уже засорять тему. Ждем весны и все увидим. Где и что проседает.

Цитата "Kampf":

так они и не исчезали ))) почитайте ветки форума, где пишут жильцы, которые живут уже в этом ЖК.
Например, нерешенная проблема с системой отопления 3-го дома (кургузова 1 а, корп 1). В третьем доме в этом месяце космические платежки по теплу пришли. Нач комфорт мастера сказал, что это ошибка проектантов, строителей и прочее, потому столько счетчик наматывает тепла. Мол, жек не при делах, обращайтесь к ДБК, это они с домом набокопорили. Тут, конечно, вопрос, откуда такая уверенность у нач комфорт мастера. Или комфорт мастер знал, в каком состоянии он брал на баланс дом? Жители дома собираются письмо составлять на застройщика. Посмотрим, как будет развиваться ситуация и стоит ли вообще хоть капли доверия ДБК 4.
Думаю, сегодня вечером куча текста будет по поводу "недоделанных" домов ДБК 4 и их карманного жека, который никогда ни в каких случаях не при делах. Жек застройщика вообще ни за что не отвечает и ничего делать не должен в случае возникновения проблем
Проблема договоренностей застройщика и одного местного интернет провайдера , в результате которой никого не запускают в дом, кроме этого провайдера, который не достаточно качественно предоставляет услуги.
Проблема доступа к дому. Тропа для пешеходов, которая мимо девятиэтажек ведет, к Ярославичам, не имеет отношения к Ярославичам. ЕЕ сделали жители соседнего дома, чтобы было удобнее в больницу ходить. А во время сильных дождей там ту асфальтную дорожку размывает на раз. ))) Если обратили внимание, там часть обломками засыпана. Это когда в прошлом году после ливня размыло. Жек объяснил, что они к этой дорожке отношения не имеют. По поводу ее ремонта обращайтесь в городской жек или к тем, кто эту дорожку делал. ))) Тоесть фактически нормального пешеходного доступа к дому не обеспечено. Узкая дорога для автомобилей не смущает?

Не знаю, з якими забудовниками Ви стикалися. Ми обїздили більше 20 забудов. Скрізь є моменти. Як показала практика, новобудов без "питань" не існує. Але після того, ЯКІ я бачила документи, ЯКЕ беззаконня твориться, ЯК будують без дозволів і не у відповідності з проектами. Чесно, після того, що надивилася "узкая дорога для автомобилей" і протоптані людьми стежки ніскільки не "смущают". щоб це була сама велика проблема

Цитата "dumo4ka":

Не знаю, з якими забудовниками Ви стикалися. Ми обїздили більше 20 забудов. Скрізь є моменти. Як показала практика, новобудов без "питань" не існує. Але після того, ЯКІ я бачила документи, ЯКЕ беззаконня твориться, ЯК будують без дозволів і не у відповідності з проектами. Чесно, після того, що надивилася "узкая дорога для автомобилей" і протоптані людьми стежки ніскільки не "смущают". щоб це була сама велика проблема

ППКС
Теж начиталася та набачилася багато чого і пост фактум зараз продовжую дочитуватись, тому й вибрали ДБК - як наймешне із зол... І поки задоволена.
Не скажу 100% як у Вишгороді, а от у Києві точно не залишилось місць, на яких можна було б будувати будинки "без моментів". То ж давайте радіти нашому вибору

Цитата "ValentynKa":

ППКС
Теж начиталася та набачилася багато чого і пост фактум зараз продовжую дочитуватись, тому й вибрали ДБК - як наймешне із зол... І поки задоволена.
Не скажу 100% як у Вишгороді, а от у Києві точно не залишилось місць, на яких можна було б будувати будинки "без моментів". То ж давайте радіти нашому вибору

А такий момент:Договір підписуєто з ДБК-Партнер і кошти вносимо на їх рахунок. А печаткою засвідчують ДБК-Інвест і підписом його директора.

Цитата "diana-614":

А такий момент:Договір підписуєто з ДБК-Партнер і кошти вносимо на їх рахунок. А печаткою засвідчують ДБК-Інвест і підписом його директора.

Підкажіть,чи хтось такий договір підписував?

Цитата "diana-614":

Підкажіть,чи хтось такий договір підписував?

Ми підписували. В такому договорі є посилання на договір доручення - в першому прямо пункті. Попросила той договір почитати. По ньому ДБК-партнер доручає директору ДБК-інвест підписувати договори з інвесторами. Все ок.
А печатка ДБК-інвест, бо підписує їх директор. Вони ж не зможуть поставити печатку на підпис директора іншої компанії.

Я подписывала такой договор. От лица ДБК-Партнер подписывает договор директор ДБК Инвест на основании доверенности. Правда на её подпись должна была быть поставлена печать ДБК-Партнер, а стоит ДБК-Инвест...