Дом №1, ЖК "Эврика"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 26.
2/8% | ||
2/8% | ||
3/12% | ||
8/31% | ||
11/42% |
kig777
k
Постоянный пользователь
453
24 марта 2016
14 май 2017 07:34
Цитата "kig777":я так понимаю, что монолитные дома строятся независимо от панельных и подразделения строитей для них свои... поэтому планируют их отдельно,как освободятся "ресурсы"...
плюс это ж банк.. сейчас какой курс доллара? а какой будет к концу года? лучше сейчас деньги собрать
Demokrat
Пользователь
55
29 января 2017
14 май 2017 07:37
Именно то что внезапно выставили дом №1 и наталкивает на мысли о том что Аркаде срочно нужно много денег, не 6 дом не 22 не дали ожидаемых продаж[/quote]
Что значит внезапно? Фундамент залили ещё в прошлом году...он уже выстояться! Кран смонтировали и готовы к строительству...не чего внезапного я здесь не нахожу
Что значит внезапно? Фундамент залили ещё в прошлом году...он уже выстояться! Кран смонтировали и готовы к строительству...не чего внезапного я здесь не нахожу
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
14 май 2017 08:07
Цитата "kig777":
плюс это ж банк.. сейчас какой курс доллара? а какой будет к концу года? лучше сейчас деньги собрать
А какой будет курс доллара к концу года?
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
14 май 2017 08:09
Даже если это и пирамида, то максимально рискуют те, кто инвестирует в последние дома пирамиды, а чем больше новых домов выставляется на продажу, тем лучше для инвесторов более ранних домов.
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
14 май 2017 09:08
Цитата "mark99":Я так и не понял чем монолит круче панельки.
Все свелось к планировкам. И их в Аркаде достаточно. В тех же 20-25 домах.
Монолит по определению НЕ лучше, но он подразумевает, что может быть лучше, если его специально улучшить А если не улучшать, а делать такой же проект как панелька, но по монолитной технологии, то будет такой же как и панелька, а то и хуже, если например межквартирные перегородки сложат такой же толщины как в панельке, но из пенобетона, и внешние стены из шлакоблоков, да еще и не прикрепят кладку к монолиту как следует, оставят щели, обопрешься на нее или повесишь тяжелые полки, а она возьми и опрокинься к соседу в квартиру или еще хуже, на улицу О звукоизоляции я уже и не говорю. А перекрытия в монолите такой же толщины, как и в панельке - 16 см. Но нету швов. Через швы может проникать звук и холод, но если швы хорошо зашпаклевать то ничего проходить не будет и будет как в готовом монолите. Но это надо делать самому, потому что строители делают тяп-ляп а жильцы потом жалуются что панельный дом плохой. Не панелька плохая, а качество сборки плохое. Надо дорабатывать и будет хорошо.
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
14 май 2017 09:30
Цитата "Рональд":
Монолит по определению НЕ лучше, но он подразумевает, что может быть лучше, если его специально улучшить А если не улучшать, а делать такой же проект как панелька, но по монолитной технологии, то будет такой же как и панелька, а то и хуже, если например межквартирные перегородки сложат такой же толщины как в панельке, но из пенобетона, и внешние стены из шлакоблоков, да еще и не прикрепят кладку к монолиту как следует, оставят щели, обопрешься на нее или повесишь тяжелые полки, а она возьми и опрокинься к соседу в квартиру или еще хуже, на улицу О звукоизоляции я уже и не говорю. А перекрытия в монолите такой же толщины, как и в панельке - 16 см. Но нету швов. Через швы может проникать звук и холод, но если швы хорошо зашпаклевать то ничего проходить не будет и будет как в готовом монолите. Но это надо делать самому, потому что строители делают тяп-ляп а жильцы потом жалуются что панельный дом плохой. Не панелька плохая, а качество сборки плохое. Надо дорабатывать и будет хорошо.
100% описание покупки Жигулей: "Сразу как купишь, едь делай обесшумку в гараж к дяде Васе он же и антикорозийную обработку днища сделает и защиту арок пластиковую прикрутит, защиту двигателя докупить нужно, штатную магнитолу сразу выкидываешь с колонками и берёшь нормальные, диски литые покупаем а родные на зиму оставляешь, центральный замок ставишь у пряморуких электриков, и получается не хуже иномарки! А Шевроле Лачети не бери, там говорят метал тонкий!"
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
14 май 2017 09:38
Ну в Аркады монолит получше чем у других. Наружные и меж квартирные стены кирпич, межкомнатные газоблоки 100мм, лучше чем гипсоблоки в панельке.
Но если поискать то двушка в панельке есть и з панелей 160мм все стены. Для любителей больших пространств - гипсоблоки сносятся.
Так что главное искать и не ссылаться на худшие квартиры.
Мне просто метро ВДНХ белее цивилизованное какое-то. Есть надежда, что там что-то интересное сделают на месте фалафелей)).
По поводу пирамиды - то на первых домах работают фасадщики и внутренняя отделка, сборщиков переводят на другие дома. В чем проблема? Тот же монолит должны были когда-то начать, домов много. На билборде писало что проект 2016 года.
Как тут нас заверяют квартиры разлетаются как горячие пирожки на автовокзале.
И вопрос здесь какая часть покупателей на свои берет, а какая на заемные у Аркады. Ресурс Аркады не бездонный. Надавать кредитов - это просто, но строить нужно получается за свои, банковские, и в процессе только будут возвращать.
Интересно что вы возьмете по цене жигулей, и что там прийдется менять. Цена ведь одна - 2 копейки. Дешевле только у Войцеховского было))
Но если поискать то двушка в панельке есть и з панелей 160мм все стены. Для любителей больших пространств - гипсоблоки сносятся.
Так что главное искать и не ссылаться на худшие квартиры.
Мне просто метро ВДНХ белее цивилизованное какое-то. Есть надежда, что там что-то интересное сделают на месте фалафелей)).
По поводу пирамиды - то на первых домах работают фасадщики и внутренняя отделка, сборщиков переводят на другие дома. В чем проблема? Тот же монолит должны были когда-то начать, домов много. На билборде писало что проект 2016 года.
Как тут нас заверяют квартиры разлетаются как горячие пирожки на автовокзале.
И вопрос здесь какая часть покупателей на свои берет, а какая на заемные у Аркады. Ресурс Аркады не бездонный. Надавать кредитов - это просто, но строить нужно получается за свои, банковские, и в процессе только будут возвращать.
Интересно что вы возьмете по цене жигулей, и что там прийдется менять. Цена ведь одна - 2 копейки. Дешевле только у Войцеховского было))
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
14 май 2017 09:38
Цитата "OrangeGuest":
100% описание покупки Жигулей: "Сразу как купишь, едь делай обесшумку в гараж к дяде Васе он же и антикорозийную обработку днища сделает и защиту арок пластиковую прикрутит, защиту двигателя докупить нужно, штатную магнитолу сразу выкидываешь с колонками и берёшь нормальные, диски литые покупаем а родные на зиму оставляешь, центральный замок ставишь у пряморуких электриков, и получается не хуже иномарки! А Шевроле Лачети не бери, там говорят метал тонкий!"
Все так , но если нет денег на Лачетти и руки прямые и надо четыре колеса, то надо брать жигуль и дорабатывать и ездить Меня больше удивляют люди, которые берут панельную квартиру и без доработки предъявляют к ней требования как к хорошему монолиту.
Конечно в идеале надо брать монолит с межквартирными перегородками из полнотелого красного кирпича толщиной в 1 кирпич и с внешними стенами из керамоблока толщиной в 35 см, но это ж сколько денег надо!!!
ghost_stone
g
Ветеран
1 775
29 октября 2016
14 май 2017 09:39
Цитата "OrangeGuest":
100% описание покупки Жигулей: "Сразу как купишь, едь делай обесшумку в гараж к дяде Васе он же и антикорозийную обработку днища сделает и защиту арок пластиковую прикрутит, защиту двигателя докупить нужно, штатную магнитолу сразу выкидываешь с колонками и берёшь нормальные, диски литые покупаем а родные на зиму оставляешь, центральный замок ставишь у пряморуких электриков, и получается не хуже иномарки! А Шевроле Лачети не бери, там говорят метал тонкий!"
Вас ждет множество неприятных моментов, если вы думаете, что купив монолит в Аркаде, получите не "жигули" которые надо подлатывать, перелатывать...
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
14 май 2017 09:49
И кстати сравнение не корректное.
Как раз купив в монолите - вы получите Жигули, там только каркас хороший))). А остальное дешевая шняга эконом класса как и в панельке.
Как раз купив в монолите - вы получите Жигули, там только каркас хороший))). А остальное дешевая шняга эконом класса как и в панельке.
Demokrat
Пользователь
55
29 января 2017
14 май 2017 10:30
Цитата "mark99":И кстати сравнение не корректное.
Как раз купив в монолите - вы получите Жигули, там только каркас хороший))). А остальное дешевая шняга эконом класса как и в панельке.
Монолита все равно лучше от панельки как не крутить!
1. Перепланировку можете делать
2. Монолитная плита на каждом этаже ( без всяких щель и швов), вы не забывайте про крышу дома ...в панельках вечная проблема с затиканием
3.коридоры и лесичные площадки они сделаны лучше и ровней и тоже без швов ( в панельке плита от плиты может выступать до 5 см)
4. Можете смещать самузлы..
5. Вам сдадут без отделки и вы сможете увидеть все недостатки в кладке ( в панельке сдадут с ремонтом и все щели и треснутые панели скроют под обои)
6. Просадок почти нет ( в панельке если сразу положить плитку в самузлы может порвать )
И.т.д.....
Хто берёт для себя что бы жить тот возьмёт монолит, сам сделает себе ремонт и забудут на всегда о Жигулях. Кто будет перепродавать или сдавать ему лучше панельку с ремонтом , хлопот меньше и цена оренды одинакова!
Рональд
Старожил
623
08 февраля 2017
14 май 2017 10:44
Цитата "Demokrat":
Монолита все равно лучше от панельки как не крутить!
1. Перепланировку можете делать
2. Монолитная плита на каждом этаже ( без всяких щель и швов), вы не забывайте про крышу дома ...в панельках вечная проблема с затиканием
3.коридоры и лесичные площадки они сделаны лучше и ровней и тоже без швов ( в панельке плита от плиты может выступать до 5 см)
4. Можете смещать самузлы..
5. Вам сдадут без отделки и вы сможете увидеть все недостатки в кладке ( в панельке сдадут с ремонтом и все щели и треснутые панели скроют под обои)
6. Просадок почти нет ( в панельке если сразу положить плитку в самузлы может порвать )
И.т.д.....
Хто берёт для себя что бы жить тот возьмёт монолит, сам сделает себе ремонт и забудут на всегда о Жигулях. Кто будет перепродавать или сдавать ему лучше панельку с ремонтом , хлопот меньше и цена оренды одинакова!
Все это легко опровергнуть, но писать неохота, очень много букав
kig777
k
Постоянный пользователь
453
24 марта 2016
14 май 2017 10:59
меньше не будет.. осенью сезонно увеличится, а в следующем году много рисков, надо много кредитов возвращать, в судах много дел на кучу миллиардов, а позиции не выиграшные.... опускаться точно не будет...Цитата "Рональд":
А какой будет курс доллара к концу года?
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
14 май 2017 11:15
1. Перепланировку можно делать - не спорю, но если есть возможность. Если через несущие конструкции вы выиграете только 2 кв или коридор доточите до гостиной - то это того не стоит. Перепланировка в монолите круче если объединяешь 2 квартиры(там можно разгуляется). Но все зависит от квартир - сейчас в панельках есть комнаты и по 30кв. А если однушка или двушка - то редко фантазию проявить сложно. А в панельной однушке - тоже студию можно сделать.
2 Не спорю, монолитная плита круто - но обычно топит по стояку и по потолку, ну и стяжку в квартире никто не отменял))
3 Круче и ровне - это от рук штукатура зависит. А внешне они одинаковые, это вам не коридорные креативщики от Столицы. Вот не видел примеров где все трещит в стыках. И видел в монолитах где сыпется штукатурка и плитка в коридорах - от плохого качества работ.
4. Кто запрещает смещать санузлы в панельном доме? Если стена не несущая. А она 8 см - явно не несущая.
5.Язык есть, можно отказаться от ремонта, поговорив с прорабом. Если цена квадрата 500баксов - сомневаюсь что ремонт будет 300баксов за квадрат и улетного качества. Можно попросить обои не клеить и продолжить ремонт самому, сэкономив на штукатурке, или потратиться и все перешпаклевать добротно.
6.А может и не порвать)). Вот по усадке - вопрос кто уверен, что дом будет давать такую усадку - что будет рвать все на своем пути. Многие говорят что усадку дает приличную только кирпич, а панель не так уж и усядет(там все варится как и в монолите, или сварку тоже порвет?). Да не монолит естественно - то не критично.
Просто я искал в инете недостатки панельного строительства - все больше слухи и домыслы. Ни какой конкретики и наглядных примеров.
А я жил в кирпичном, панельном и монолите бизнес+ класса. Последний не показался мне уровнем выше.
Слышно соседей во всех домах.
Если смогу у Аркады купить квартиру с видом на универ, то технология меня не пугает.
Если нет - то не факт что возьму монолит. Виды там на Иподроме не ахти. Одно дело жить в домах Аркады со своим ремонтом и смотреть на Солнечную Браму и универ. Другая - смотреть на розсадник домов от Аркады с окна. А квартиру хочу для себя, большую и на долго.
2 Не спорю, монолитная плита круто - но обычно топит по стояку и по потолку, ну и стяжку в квартире никто не отменял))
3 Круче и ровне - это от рук штукатура зависит. А внешне они одинаковые, это вам не коридорные креативщики от Столицы. Вот не видел примеров где все трещит в стыках. И видел в монолитах где сыпется штукатурка и плитка в коридорах - от плохого качества работ.
4. Кто запрещает смещать санузлы в панельном доме? Если стена не несущая. А она 8 см - явно не несущая.
5.Язык есть, можно отказаться от ремонта, поговорив с прорабом. Если цена квадрата 500баксов - сомневаюсь что ремонт будет 300баксов за квадрат и улетного качества. Можно попросить обои не клеить и продолжить ремонт самому, сэкономив на штукатурке, или потратиться и все перешпаклевать добротно.
6.А может и не порвать)). Вот по усадке - вопрос кто уверен, что дом будет давать такую усадку - что будет рвать все на своем пути. Многие говорят что усадку дает приличную только кирпич, а панель не так уж и усядет(там все варится как и в монолите, или сварку тоже порвет?). Да не монолит естественно - то не критично.
Просто я искал в инете недостатки панельного строительства - все больше слухи и домыслы. Ни какой конкретики и наглядных примеров.
А я жил в кирпичном, панельном и монолите бизнес+ класса. Последний не показался мне уровнем выше.
Слышно соседей во всех домах.
Если смогу у Аркады купить квартиру с видом на универ, то технология меня не пугает.
Если нет - то не факт что возьму монолит. Виды там на Иподроме не ахти. Одно дело жить в домах Аркады со своим ремонтом и смотреть на Солнечную Браму и универ. Другая - смотреть на розсадник домов от Аркады с окна. А квартиру хочу для себя, большую и на долго.
Chief007
C
Старожил
599
27 апреля 2017
14 май 2017 11:51
А как вы вообще определяете вид из окна? Я этот район не знаю, могу только догадываться
YA_doc
Y
Пользователь
93
07 февраля 2017
14 май 2017 12:06
Цитата "Chief007":А как вы вообще определяете вид из окна? Я этот район не знаю, могу только догадываться
На сайте Аркады есть план застройки ЖК, по нему можно понять, куда выходят окна.
А перед покупкой квартиры можно и напрячься - посмотреть на район своими глазами.
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
14 май 2017 12:19
Узнать район можно за выходные. Деньги на квартиру заработать приходится немного дольше).
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
14 май 2017 12:39
Цитата "mark99":Одно дело жить в домах Аркады со своим ремонтом и смотреть на Солнечную Браму и универ. Другая - смотреть на розсадник домов от Аркады с окна. А квартиру хочу для себя, большую и на долго.
Как-бы с той стороны вместо универовских гаражей не втулили пару высоток...
OrangeGuest
O
Постоянный пользователь
280
09 апреля 2017
14 май 2017 13:19
Цитата "mark99":Ну в Аркады монолит получше чем у других. Наружные и меж квартирные стены кирпич, межкомнатные газоблоки 100мм, лучше чем гипсоблоки в панельке.
Но если поискать то двушка в панельке есть и з панелей 160мм все стены. Для любителей больших пространств - гипсоблоки сносятся.
Так что главное искать и не ссылаться на худшие квартиры.
Мне просто метро ВДНХ белее цивилизованное какое-то. Есть надежда, что там что-то интересное сделают на месте фалафелей)).
По поводу пирамиды - то на первых домах работают фасадщики и внутренняя отделка, сборщиков переводят на другие дома. В чем проблема? Тот же монолит должны были когда-то начать, домов много. На билборде писало что проект 2016 года.
Как тут нас заверяют квартиры разлетаются как горячие пирожки на автовокзале.
И вопрос здесь какая часть покупателей на свои берет, а какая на заемные у Аркады. Ресурс Аркады не бездонный. Надавать кредитов - это просто, но строить нужно получается за свои, банковские, и в процессе только будут возвращать.
Интересно что вы возьмете по цене жигулей, и что там прийдется менять. Цена ведь одна - 2 копейки. Дешевле только у Войцеховского было))
есть ресурс так там можно фильтрануть по цене до 14000 грн. метр и будет вам счастье
mark99
m
Постоянный пользователь
443
07 октября 2014
14 май 2017 13:29
Я умею пользоваться тем сайтом.
Только не понял к чему это вы? И в чем мое счастье будет?
Только не понял к чему это вы? И в чем мое счастье будет?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее