Дом №1, ЖК "Эврика"

Цитата "OrangeGuest":

это всё есть или можно сделать в монолите... а вы взяли панель... если денег нет то так и напишите... да панельки говно но денег на другое нету...

Мы все еще говорим о монолите в Эврике? на него цена ниже чем на панельки. Единственная квартира в этом монолите, которая меня привлекает - это двушка с правой стороны дома. Но их даже не продают. Остальное вообще не интересно. возможности перепланировки там меньше, чем у панельных домов под номерами 20-25.
Если бы этот дом сдавался через год, и в нем продавались двушки с видом на право - я бы себе взял. даже не смотря на ужасный двор.
Но если выбирать в целом из домов Эврики - я бы выбрал трешки в домах 20-25 с видом на университет (но их я так понимаю - отдадут универу и не продают), или же в доме 2, там и вид на лево и на право отличный у трешек.

Цитата:

это всё есть или можно сделать в монолите... а вы взяли панель... если денег нет то так и напишите... да панельки говно но денег на другое нету...

А что цены на монолит в Эврике не заоблачном уровне для инвесторов?))))
Тогда Аркада строила только те дома. В новых домах 22-м цена 14400 была - на уровне монолита.
А дешевле на звездочки - потому что там 1км до метро.

но их я так понимаю - отдадут универу и не продают

Сомневаюсь)
Универу обычно отдают неликвид. А это видовые. Просто решили придержать и потом продать по более выгодной цене. Кто потом будет покупать квартиры во двор по 17-19000 если с видом на универ продадут за 14400.

Цитата "OrangeGuest":

да старый проект звёздочек был на голову лучше... там квартиры были похожи на квартиры....

там был гигантский метраж. лично мне комнаты по 17 метров ни к чему. 11 и 14 метров - куда как лучше, имхо. А после допустимых перепланировок получается кухня 11 метров, треугольная ванная с кабиной, и вместо второй ванной - туалет с умывальником и гардеробная.
Единственное, что мне в этой квартире не нравится, и что нельзя исправить из за панельной конструкции - 17метровый "зал". совершенно какое то бессмысленное, для меня, помещение.

Цитата "mark99":

но их я так понимаю - отдадут универу и не продают

Сомневаюсь)
Универу обычно отдают неликвид. А это видовые. Просто решили придержать и потом продать по более выгодной цене. Кто потом будет покупать квартиры во двор по 17-19000 если с видом на универ продадут за 14400.

Универ мог это выставить условием. Ну или эти квартиры просто выкупили сразу и продавть будут уже на вторичке. Они явно ликвидны. Вид там просто охрененный, особенно с верхних этажей

Цитата "mark99":

А что цены на монолит в Эврике не заоблачном уровне для инвесторов?))))
Тогда Аркада строила только те дома. В новых домах 22-м цена 14400 была - на уровне монолита.
А дешевле на звездочки - потому что там 1км до метро.

не произносите этого в слух, ведь все знают что следующий дом всегда продаётся дороже предыдущего
а за то что вы сейчас сказали, что можно было год подождать и взять монолит по цене панельки, вас сейчас тапками закидают

Цитата "ghost_stone":

там был гигантский метраж. лично мне комнаты по 17 метров ни к чему. 11 и 14 метров - куда как лучше, имхо. А после допустимых перепланировок получается кухня 11 метров, треугольная ванная с кабиной, и вместо второй ванной - туалет с умывальником и гардеробная.
Единственное, что мне в этой квартире не нравится, и что нельзя исправить из за панельной конструкции - 17метровый "зал". совершенно какое то бессмысленное, для меня, помещение.

у меня есть в старой звёздочке трёшка 95 квадратов с окном в ванной, вполне достойный проект уже похожий на то в чём можно жить...

Цитата "OrangeGuest":

а за то что вы сейчас сказали, что можно было год подождать и взять монолит по цене панельки, вас сейчас тапками закидают

так можно и до бесконечности ждать
еще годик, еще годик, и еще парочку... жить хочется сейчас, а не завтра

Цитата:

у меня есть в старой звёздочке трёшка 95 квадратов с окном в ванной, вполне достойный проект уже похожий на то в чём можно жить...

Я сейчас в такой трешке живу. Проект достойный, если абстрагироваться от цены. Мне вот лично, никакой пользы, от того что в одной спальне вместо 11 метров - 14, а второй - 17 вместо 14ти. Но если у вас нет планов жить табором, живя по семье в каждой комнате - это все совершенно излишний метраж. В этой квартире совершенно не ощущается, что она 100метровая стоимость 100метровой панельки я бы предпочел вложить в 70-80метровый монолит классом выше, который не будет казаться меньше из за оптимизации пространства и высоких потолков.

OrangeGuest
Ну Вас же не беспокоит, что Вас закидали за "мегадорогой монолит по сравнению с панелькой", и что не всем это по карману. Тем более вы начали считать чужые деньги - а это не красиво.
И обо мне не беспокойтесь.
Тем более что я такого не писал. Я написал что там дальше - и там цена была соответствующая. Только не говорите что Аркада за расстояние на метро не накинула несколько грн с квадрата. А то что новая очередь дороже все знают.

И то что лучше подождать - то это уже ваша фантазия. Я такого не писал. Ведь цена на 22-й уже поднялась, а там цокольный этаж только показался.

Я так и не понял чем монолит круче панельки.
Все свелось к планировкам. И их в Аркаде достаточно. В тех же 20-25 домах.

Цитата "ghost_stone":

так можно и до бесконечности ждать
еще годик, еще годик, и еще парочку... жить хочется сейчас, а не завтра

Я сейчас в такой трешке живу. Проект достойный, если абстрагироваться от цены. Мне вот лично, никакой пользы, от того что в одной спальне вместо 11 метров - 14, а второй - 17 вместо 14ти. Но если у вас нет планов жить табором, живя по семье в каждой комнате - это все совершенно излишний метраж. В этой квартире совершенно не ощущается, что она 100метровая стоимость 100метровой панельки я бы предпочел вложить в 70-80метровый монолит классом выше, который не будет казаться меньше из за оптимизации пространства и высоких потолков.

тяжело вам будет привыкать из нормальной квартиры переезжать в эту удешевлённую модель

Цитата "mark99":

Я так и не понял чем монолит круче панельки.
Все свелось к планировкам. И их в Аркаде достаточно. В тех же 20-25 домах.

во всём...

А конкретнее?
или сами не понимаете? И в панельке просто не престижно, она же панелька.
Даже сантехника та же будет.
Все тоже только стены можно двигать. 90% людей этого делать не будет. Из-за бюджета или нецелесообразности в конкретных квартирах.

Цитата "mark99":

А конкретнее?
или сами не понимаете? И в панельке просто не престижно, она же панелька.
Даже сантехника та же будет.
Все тоже только стены можно двигать.

вас сводить на экскурсию?

А на словах слабо?)
Можно картинкой)

Панелька от Аркады


начинка та же.

Монолит от Аркады


Внутри тоже самое, разница - стены по периметру квартиры. А дальше стоят дофига лет оба дома.

Цитата "OrangeGuest":

тяжело вам будет привыкать из нормальной квартиры переезжать в эту удешевлённую модель

рыдать буду просто, в этом 82х метровом гробике, после гигантской 95ти метровой

Цитата "mark99":

Все тоже только стены можно двигать.

Конкретно в этом, 1м доме - возможности двигать стены есть только в двушке. И эти возможности меньше, чем впанельной трешке 22го дома.
В остальных квартирах монолитными конструкциями размечены все стены. ничего толком не изменишь.

Раскупали первый дом довольно активно. На Теремках в Аркаде даже очередь была. Кстати, свершилось, то о чем просили застройщика инвесторы. В первом доме будут предусмотрены места под кондиционеры.

Окна какие будут? как на плане -перевернутые? Цвет профиля - темный?