Дом 1 ( ул. Киевская, 243 ) - ЖК "Лесной квартал"

Цитата "Татьяна Л.А.":

Доброго дня. є питання. Скажіть, будьласка, чи є тріщини на стінах за цей період? просів будинок? дуже потрібна дана інфомацію. Буду вдячна вcім хто відпише.

У нас есть небольшие трещины по штукатурке в местах стыка газоблока и бетона. в остальном вроде пока все в норме.

Дуже вдячна за відповіді. Нас просто налякали великими тріщинами, що начебто плитку зараз взагалі не ложити і обої не клеїти. От ми і сумніваємось з чоловіком що робити.

Цитата "Татьяна Л.А.":

Дуже вдячна за відповіді. Нас просто налякали великими тріщинами, що начебто плитку зараз взагалі не ложити і обої не клеїти. От ми і сумніваємось з чоловіком що робити.

В таком случаи, лучше не нанимать тех, кто так пугает.
Получается, что 4-6 лет не делать ремонт, пока будет усадка?

Татьяна Л.А.

нас предупреждают что будут на стыках с бетонными вставками трещины... через пять лет их подмазать... а вообще привыкнете (;

"вы их полюбите!" (;

Цитата "Татьяна Л.А.":

Дуже вдячна за відповіді. Нас просто налякали великими тріщинами, що начебто плитку зараз взагалі не ложити і обої не клеїти. От ми і сумніваємось з чоловіком що робити.

у нас ремон заканчивают, вроде проблем нет. трещин нет. очень тепло и уютно

Цитата "Лесовик":

Звонил сегодня в ЖУС!
Узнавал как Нам в 243 доме насчитали отопление за январь 16 года, и так:
Показания общедомового счетчика 446,555Гкал.
МОП – 3,28 Гкал (по 1 радиатору в холе, итог 2 радиатора), как-то нестыкуется ( у меня 3 радиатора, и то очень много - 2,1 Гкал);
Разница 443,275 Гкал.
Квартиры со счетчиком 104,0449 Гкал (площадь и количество не смогли посчитать, так-как в средине месяца ставят счетчики).
Остаток – 339,2301 Гкал на 181 квартир без счетчиков (в т.ч. нежилых 2 пом., которые установили в этом месяце счетчики), общей площадью 9005,06774 м2.
Итого 339,2301 Гкал/9005,06774 м2 = 0,0377 Гкал. на 1 м2. (например на мою квартиру 56,5 м2 =2,1 Гкал =1313 грн.
Общая площадь которая отапливается 18431,70 м2 – 322 квартиры и нежилые помещения.
Вывод: квартиры 179 кв. без счетчика потребляют в 3, 26 раз больше, чем 143 квартиры!!!(339,2301/104,0449), да нужно учитывать, что частично в квартирах со счетчиками перекрыты краны на "0", но даже если половину вычесть останется 72 квартиры со счетчиками которые потребляют тепло, и соответственно 179/72 =2,48 раз, 3,26/2,48 = в 1,31 раз потребляют больше квартиры без счетчика. То есть, температура у них в квартирах должна быть меньше на 1,31 раз (У нас 20-пускай 22 градуса), 22/1,31=17 градусов, я в это не поверю.
Более того по норме п. 59 постанови НКРЕ 31.03.2015 № 1171, без счетчика домового для броваров для абонентів житлових будинків без будинкових та квартирних приладів обліку теплової енергії - 14,85 грн за 1 кв. м за місяць протягом періоду надання послуги з централізованого опалення (з податком на додану вартість).
14,85х56,5 м2= 839 грн (и это по нормам, которые Всегда были МАКСИМАЛЬНЫЕ)
Итог, как у ЖУС получился расход в 1,56 больше в чем по МАКСИМАЛЬНОЙ норме (1313/839) и зачем мне тогда общедомовой счетчик с их чародейской математикой, не пойму и платить полную суму не собираюсь!

Доброе время суток. Мы из 2 дома 2 секция. На собрании не были так как не знали о нем! Мы еще не переехали. О собрании (прошедшем) узнали от консьержки. Получили в этом месяце счет на 1707,00 гривен ( у нас трешка) и были в шоке (мягко сказано) по сравнению с прошлым месяцем это больше в два раза. У нас счетчики на тепло в квартире ( работает всего 3 радиатора и те не на полную мощь) Какие же счета будут когда мы ремонт закончим, включим все радиаторы и переедем? Это сумма будет не подъемная!!
Если будете планировать собрание или какое- нибудь организовывать движение по этим , да и в принципе по всем квартирно-домовым вопросам - прошу если можно сообщить на почту tsikalou@ukr.net . Или можно у консьержа оставлять информацию. Верю, что нужно организованно добиваться справедливости.

Да я тоже думаю, что квартирный счетчик много не поможет, особенно когда в квартире маленькие дети. По поводу собрания, конечно без проблем, я знаю с Вашего дома Женю, она хочет создать инициативную группу. Как я понял Вам не безразлично, куда и сколько уходят Ваши доходы. Присоединяйтесь к ней в группу или узнаете из объявлений на форуме или на стендах в холлах (если снова не будет неожиданностей от ЖУС).

Продам перлфикс Кнауф, первый дом. Цена 90 грн. 050-572-63-07, 067-704-08-99

Юлия2307

соседи сверху переедут, мебелью ваш потолок нагрузят.. и тогда надо смотреть.

мои соседи очень расстраивались, когда увидели трещины (у них дорогой ремонт был), а я плохо вижу, нам родственники штукатурили, заметила трещины позже соседей и сейчас их не вижу если не присматриваться.

хм.. так это наши 1300 за отопление оказывается не предел...

На зборах 06.02.2016 було розглянуто наступні питання:
1. Вирішення питання обґрунтованості та з'ясування причин збільшення тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (далі – Тариф) із наданням ЖУС інформації та підтверджуючих документів завірених належним чином щодо причин перегляду тарифу, зазначення відсотка зростання основних складових тарифу (заробітної плати, електроенергії, паливно-мастильних матеріалів), визначення відсотка підвищення тарифу).
ЖУС 12.02.2016 вивісить на дошці оголошення зазначену інформацію (окремо ЖУС повинен надати письмову відповідь).

Надання документів щодо фактичної та планової вартості послуг гарячого водопостачання та опалення, для здійснення перевірки обґрунтованості та уникнення безпідставного (подвійного тощо) включення витрат для оплати співвласникам будинку. Дане питання не розглядалось (відповідь ЖУС повинен надати письмово на звернення мешканців).

2. Вирішення питання спорудження тротуару зі сторони під'їзду № 2 будинку № 243 по вул. Київська (далі – Будинок) в бік зупинки громадського транспорту "Порошинка" (Лісовий квартал).
ЖУС розгляне дане питання із забудовником і до 12.02.2016 надасть інформацію.

3. Вирішення питання спорудження тротуару вздовж вул. Київська та земельної ділянки Будинку.
ЖУС розгляне дане питання із забудовником і до 12.02.2016 надасть інформацію.

4. Вирішення питання передачі ЖУС документів до Броварського РЕМ із укладанням прямих договорів на електропостачання за двозонним тарифом.
ЖУС до 17.02.2016 надасть інформацію щодо зазначеного питання.

5. Вирішення питання щодо допуску ЖУС інших Інтернет-провайдерів (кабельних мереж) для надання послуг співвласникам Будинку.
ЖУС допускає 4 Інтернет-провайдерів в будинок та Телекомпанію-Бровари (кабельні мережі) – 12.02.2016 надасть гарантійний лист про вільний допуск 4 Інтернет-провайдерів та кабельних мереж.

6. Вирішення питання здійснення постійного моніторингу показників лічильників в Будинку (загальнобудинковий) та котельні по вул. Чорновола.
ЖУС 25 числа поточного місяця в присутності представника ініціативної групи буде знімати показники лічильника.

7. Вирішення питання демонтажу огорожі навколо дитячого майданчика розташованого між будинками №№ 243, 245 по вул. Київська.
ЖУС дане питання не вирішує.

8. Вирішення питання влаштування огорожі прибудинкової території Будинку.
ЖУС дане питання не вирішує.

9. Вирішення питання влаштування дверних прорізів від сходових клітин до холів під’їздів №№1,2 із закриттям вхідних дверей сходових клітин Будинку.
ЖУС надасть відповідь до 18.02.2016.

10. Вирішення питання влаштування домофонів на вході в під'їзди Будинку.
04.04.2016 ЖУС залишить у консьєржів листи опитування для мешканців щодо необхідності вирішення даного питання.

11. Вирішення питання влаштування шлагбаумів на в'їзді в Будинок.
04.04.2016 ЖУС залишить у консьєржів листи опитування для мешканців щодо необхідності вирішення даного питання.

12. Вирішення питання щодо усунення ЖУС перешкод для розміщення інформації Ініціативної групи на дошках оголошеннях біля ліфтів та на вікнах біля вхідних дверей під’їздів Будинку.
Дане питання ЖУС вирішить і з 09.02.2016 Ініціативна група може розміщувати інформацію для мешканців.

13. Вирішення питання щодо надання ЖУС для ознайомлення Ініціативній групі плану земельної ділянки, технічного паспорту будинку, технічної документації (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо), затвердженої в установленому порядку проектної документації.
ЖУС дане питання не вирішує.

14. Вирішення питання щодо надання ЖУС контактної інформації (номери телефонів та квартир, нежитлових приміщень) Ініціативній групі для своєчасного інформування мешканців про скликання установчих зборів, проведення письмового опитування та інших організаційних питань.
Конфіденційну інформацію ЖУС надавати не буде, Ініціативна група вирішує дане питання самостійно.

15. Вирішення питання щодо вжиття заходів із шифрування Прізвища, ім'я, по батькові (зазначення тільки перших букв) власників квартир в платіжній системі EasyPay по сплаті комунальних послуг ЖУС.
Питання вирішить ЖУС.
Додатково розглянуто питання щодо встановлення пожежних рукавів (що були викрадені) в під’їздах №№1, 2.
До 15.03.2016 всі пожежні рукава будуть встановлені (також встановлять замки на щитки), ключі будуть у консьєржів.

Інформування мешканців про обсяг спожитого теплопостачання в місяці.
15 числа кожного місяця ЖУС надаватиме інформацію.

Цитата "Лесовик":

Да я тоже думаю, что квартирный счетчик много не поможет, особенно когда в квартире маленькие дети.

Что за глупость? У меня маленький ребенок и у меня счетчик. За этот месяц заплатила что-то около 200 грн. Для грудничков вообще идеальная температура для сна 18 градусов. Мерзнут не дети, а родители.

"Лесовик"

Спасибо, очень продуктивно поработали!
А вы не знаете, когда застройщик пустит детей на детскую площадку? Для чего ее было делать, если никого туда не пускают. Очень хочется свою площадку для ребенка - довольно утомительно каждый раз ходить в парк.

Цитата "Themis":

"Лесовик"

Спасибо, очень продуктивно поработали!
А вы не знаете, когда застройщик пустит детей на детскую площадку? Для чего ее было делать, если никого туда не пускают. Очень хочется свою площадку для ребенка - довольно утомительно каждый раз ходить в парк.

Наврядчи вони відкриють поки крани працюють поряд... Як і садочок!

Цитата "Оліонора":

Наврядчи вони відкриють поки крани працюють поряд... Як і садочок!

Но краны только возле одного дома. И он далеко от площадки(но близко к садику). Наша ж миниплощадка открыта была давно, хоть и стоял кран у третьего дома.

Ребята, у кого двушка 60 кв. м. и установлен счетчик на тепло- подскажите, какая сумма получилась за отопление в январе месяце?

Цитата "Dobriu sosed":

Ребята, у кого двушка 60 кв. м. и установлен счетчик на тепло- подскажите, какая сумма получилась за отопление в январе месяце?

У нас двушка 61,2 м2 в первом доме. Стоит счётчик тепла. За январь получилось 548,76 грн

Цитата "Oceania":

У нас двушка 61,2 м2 в первом доме. Стоит счётчик тепла. За январь получилось 548,76 грн

Счетчики можно устанавливать только после получения прав собственности?
сам со 2-го дома

спасибо за ответ, у нас без счетчика 1320 грн.

Цитата "Beriya":

Счетчики можно устанавливать только после получения прав собственности?
сам со 2-го дома

В первом доме до получения прав собственности не разрешали счётчики ставить. Как во втором доме, не знаю. Говорят, можно заявление в ЖУСе написать

Цитата "Beriya":

Счетчики можно устанавливать только после получения прав собственности?
сам со 2-го дома

Можно и сейчас, не обязательно ждать права собственности.