Дом 1 ( ул. Киевская, 243 ) - ЖК "Лесной квартал"

Themis

хорошо, что убирается, раньше было грязно...
Но.. у нас сейчас хорошо, если 2 квартиры живёт на этаже, отсюда есть пара выводов интересных: мусор вывозить так часто не надо (уборка тоже должна быть попроще, я рада что она идёт, про уборку территории читала тут же от живущих отзывы некрасивые), а в других комплексах похожей площади (с меньшим количеством жильцов/хозяев), почему-то в 2-40 квартплаты тоже самое и даже иногда чище (;

а про фонд ремонта это не новая практика, тут же пишут на эту тему постоянно, сливки снимут с нас, а потом свободны будем лифты за свой счёт ремонтировать, когда жусу мы станем не нужны - город тут же подберёт "подходящую" управляющую компанию, или "позволят" осбб сделать.
кстати слух интересный прошёл, что в ЗК будут повышать квартплату, интересно как долго у нас наша продержится.

а лично меня смущает момент фонда ремонта, потому как лифты у нас ломаются... и обещались несколько другие марки на этапе инвестирования....

Давайте по-порядку.
На счёт окурков - извините, это ж не с улицы люди приносят. Это наши же соседи подымались/спускались в тот же день и курили со злости. Что не может не расстраивать. Иначе откуда окурки на лестнице, если до этого с лифтами проблем не было? Я утром спускалась в тот день - было ещё чисто.
Что касается назначат/позволят. Я вам сбрасывала ссылку на закон и для особо ленивых выдержки показывала. Государство заинтересованно в осбб, что б снять с себя ответственность. По сути жильцы дома обязаны до 1.07.2016 года собраться и решить, что они хотят - чистое осбб или назначить на своём же собрании управляющую компанию. Или часть обязанностей передать другой компании, или все выполнять своими ресурсами. Или даже назначить управляющего со стороны. Что угодно, только б не жэк в том виде, как это было. И управляющий назначается сроком на год. С автоматический пролонгацией. Далее в законе идёт следующее - если до определенного срока совладельцы квартир не определяться, то местные власти заключат договор от их имени. Никто насильно никого не назначает. Тем более не может назначить "через 3 года". Про лифты - как вы помните, раньше они постоянно ломались, а теперь уже наконец-то они притерлись, настроились и все ок. Есть ли отчисления в ремонтный фонд можно узнать в ЖУС и закрыть этот вопрос. Тем более, как я поняла, в пятницу наши соседи ходили на собрания и им отчитывалась бухгалтерия. И теперь, почему-то, никакой информации по этому вопросу нет.

И да. На счёт того, что живут мало - правда. Но ремонты и рабочие!!!! Это же кошмар! И мусорят, и на балконах прямо под ногами мусорки устраивают, а недавно я вообще видела в тамбуре какую -то ампулу разбитую. И это тоже вряд ли с улицы.

И вот ещё что забыла - отопление, освещение МОПов тоже входит в эту сумму.

Да мы ходили в ЖУС! Перед Нами никто не отчитывался (мы не контролирующий орган и не имеем полномочий), Нас ознакомили с калькуляциями (на многократные просьбы дать нам копии - отказали (практически ничего не дали), поверьте - хотелось просто встать и уйти) и давали ответы на Наши вопросы (показывали откуда они брали исходные даные и как расчитывали, и дали ответы далеко не на все наши вопросы). Отчет будет (цифры записаны на бумаге), Вы все их увидите (их нужно привести в порядок).

Цитата "Themis":

И вот ещё что забыла - отопление, освещение МОПов тоже входит в эту сумму.

Да, что вы говорите :-). А вы не заметили, что отопление у нас отключенно полностью по общему стояку уже как две недели. Наверное, решили чтобы мы отапливали корридоры за свой счет.

Можно спорить обо всем этом до бесконечности,но....затягивание с документами для передачи расчетов с РЭСом лишает нас возможности платить меньше за электроэнергию (при том ,что в стоимость кв.метров нам включили и стоимость счетчика и его установки).А это хоть и не очень большая,но все-таки экономия для каждой семьи.
Относительно уборки - персонал ЖУСа должен убирать.но не за каждым,кто кидает окурки с окон,кто курит на общих балконах и там все оставляет,кто после заноса-выноса стройматериалов оставляет горы мусора-пыли.
А как вам строй.мусор в мусорных баках -одним надо вывозить,а другим -нет.
Кто-то бежит в лес,чтобы выгулять собачку,а кому-то и газон перед входом подходит (за который мы все вместе заплатили).Кто-то паркует авто на парко-местах,а кому-то надо заганять 2-2,5 тонны на хлипенькую фэмку ( это не долговечный гранит),а потом все будем скидываться на новую.
Наверное,нам надо сначала начинать просто уважать СВОЙ ДОМ.

Лесовик, есть один мегаважный вопрос. Вы ж во втором парадном живете? На 18? Напишите мне в скайп, пожалуйста. Alessyer

Цитата "Themis":

Лесовик, есть один мегаважный вопрос. Вы ж во втором парадном живете? На 18? Напишите мне в скайп, пожалуйста. Alessyer

Отправьте пожалуйста вопрос на мою почту fax@ukr.net

06.02.2016 будут сборы в 12 ч. возле входа в подъезды квартир.
Приходите все пожалуйста и задавайте Все интересующие Вас вопросы, будет время обязательно дам больше информацию.

Цитата "Лесовик":

06.02.2016 будут сборы в 12 ч. возле входа в подъезды квартир.
Приходите все пожалуйста и задавайте Все интересующие Вас вопросы, будет время обязательно дам больше информацию.

А от ЖУСа кто-нибудь будет?

Директор вчера звонил и сказал что будет, и не один, а с Энергетиком, инженером и другими сотрудниками.

Збори відбудуться з ініціативи Ініціативної групи зі створення ОСББ на підставі виявлених недоліків і зауважень при перевірці розрахунків тарифу на послуги з утримання житлового будинку і прилеглої до нього території.
Проект порядку денного зборів:
1. Розгляд питання обґрунтованості та з’ясування причин змін Тарифу.
2. Розгляд питання передачі ЖУС документів в Обленерго по місту Бровари для укладанням прямих договорів.
3. Питання здійснення постійного моніторингу показників лічильників в будинку (загальнодомових) та котельні.
4. Питання щодо допуску ЖУС інших Інтернет-провайдерів (кабельних мереж) для надання послуг співвласникам.
Запрошуємо Вас взяти участь в зборах співвласників багатоквартирного будинку. Прохання мати при собі паспорт для посвідчення особи.

Цитата "Лесовик":

4. Питання щодо допуску ЖУС інших Інтернет-провайдерів (кабельних мереж) для надання послуг співвласникам.

Наскільки мені відомо, на днях вже дали допуск Скайнету. І Бравопорт має скоро бути.

Цитата "Nelka":

Наскільки мені відомо, на днях вже дали допуск Скайнету. І Бравопорт має скоро бути.

Скажите пожалуйста откуда у Вас такая информация (у Вас там кто-то работает) и насколько она подтверждена?

Цитата "Лесовик":

06.02.2016 будут сборы в 12 ч. возле входа в подъезды квартир.
Приходите все пожалуйста и задавайте Все интересующие Вас вопросы, будет время обязательно дам больше информацию.

а можно встречу перенести на вечер? я работаю, но очень бы хотелось присутствовать...

Цитата "Тинатан":

а можно встречу перенести на вечер? я работаю, но очень бы хотелось присутствовать...

Нет, извините встречу перенести нельзя.

Цитата "Лесовик":

Скажите пожалуйста откуда у Вас такая информация (у Вас там кто-то работает) и насколько она подтверждена?

На прошлой неделе звонила директору ЖУСа и спрашивала о провайдерах. Сказал что для Скайнета и Бравопорта проекты (документы) уже утверждены и с этой недели должны дать им доступ в дом.
Скайнет подтвердил что уже доступ дали и начинают работать в этом направлении. С Бравопортом не общалась.

От имени Инициативной группы опубликовываю письма на ЖУС и Горисполком.
Это замечания к тарифам которые также будут обсуждаться в субботу 06.02.2016.

Цитата "Лесовик":

От имени Инициативной группы опубликовываю письма на ЖУС и Горисполком.
Это замечания к тарифам которые также будут обсуждаться в субботу 06.02.2016.

Спасибо за проделанную работу! все так грамотно и аргументированно!

Цитата "Рискнул":

Спасибо за проделанную работу! все так грамотно и аргументированно!

Прошу не благодарить, когда Мы отстоим Наши общие интересы, тогда, если захотите и поблагодарите. Я уверен, что только вместе можно пробить эти стены.