Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата:

на какой-какой уровень?! ИМХО имеется ввиду, что месячный "рост" вышел на докризисный уровень

ЗЫ: со слов автоменеджера, меньший завоз автивок на склад связан с тем, что не понятна судьба законопроекта о "трейд-ин", а желание поторговать б/у автивками у дилеров есть

Дабы не засорять тему, отвечу в оффтоп.

Кто говорит что у нас всё плохо и у народа нет денег? Украинцы бегут в банки, как перед кризисом!

[1220/09.07.2010]

За первые шесть месяцев года объем депозитов физических лиц в украинских банках вырос на 29,1 млрд. грн., или на 13,7%.

Единственный раз в истории украинской банковской системы такой же интенсивный приток вкладов населения (в абсолютном выражении) наблюдался перед кризисом — в первой половине 2008 года. Тогда в систему за полгода пришло 29,6 млрд. грн. средств физлиц. Об этом пишет Фокус.

«В 2010 году темпы прироста депозитов физлиц заметно ускорились. С начала года их объем вырос более чем на 29 млрд. Это говорит о полном восстановлении доверия населения к банковской системе», — считает заместитель главы Национального банка Василий Пасичник.

На начало июля объем средств физлиц в банковской системе достиг рекордного уровня в 240 млрд. грн.

Среди основных причин, подтолкнувших население Украины вновь нести свои средства в банки, отечественные финансисты называют стабилизацию экономической и политической ситуации в стране, а также почти полное отсутствие альтернативы банковским депозитам.

Цитата:

Кто говорит что у нас всё плохо и у народа нет денег? Украинцы бегут в банки, как перед кризисом!

[12:20/09.07.2010]
Единственный раз в истории украинской банковской системы такой же интенсивный приток вкладов населения (в абсолютном выражении) наблюдался перед кризисом — в первой половине 2008 года.

Вот это как раз и смущает... Народ опять повелся на рекламу?

Цитата:

Вот это как раз и смущает... Народ опять повелся на рекламу?

Ой чет слабо верю я єтому источнику "фокус-покус"...

Цитата:

Ой чет слабо верю я єтому источнику "фокус-покус"...

А почему можно узнать?

вот из-за таких репортажей //focus.ua/economy/129604

Цитата:

В частных беседах риелторы выделяют отдельную категорию покупателей – выходцев из Донецкого региона. Они заселяют треть киевских новых квартир и готовы брать понравившееся жильё, не торгуясь, В частных беседах риелторы выделяют отдельную категорию покупателей – выходцев из Донецкого региона. Они заселяют треть киевских новых квартир и готовы брать понравившееся жильё, не торгуясь, за любую цену.

доверия к этому источнику подорвано

P.S. Скоро опустеет Донецкая область - все на Печерск переедут.

Цитата:

вот из-за таких репортажей //focus.ua/economy/129604
доверия к этому источнику подорвано

P.S. Скоро опустеет Донецкая область - все на Печерск переедут.

вот каким нужно быть недоумком чтобы писать такую ересь ? (Данецкие панаедут и тп) - это я про статью

Человек, у которого хороший бизнес, доходы и тп, да нафик ему сдался этот Киев? Я общался с людьми из того региона, они сами смеются с этого всего цирка (про "панаедут в Киев"). Кому нужно-было тот и так давно приехал, кому не нужно, тот и не поедет; а разговоры типа "выиграли выборы такието значит приедут их однополчане" - это уровень максимум бабки с лавочки.

Цитата:

Кто говорит что у нас всё плохо и у народа нет денег? Украинцы бегут в банки, как перед кризисом!

Таки правда, перед выборами загодя, очень многие поснимали депозиты и попрятали по матрасом\ячейкам и т.д.
Счас в связи с снижением крупными банками депозитных ставок люди поверили в стабилизец и опять понесли деньгу.
Перед выборами я настоял что-б мои родственники поснимали депозиты, в данный момент они опять захотели оформить депозит, аргументов для переубеждения у меня на сегодняшний момент нет, поэтому деньги пошли в систему, и не маленькая сума.
Это один из примеров, я думаю другие действовали или действуют подобным образом.
Хотя в данный момент, собственные деньги рискую держать на активном счете с своем банке, больше ни-ни.

Ну то скорее всего просто перепечатки, а не их собственная статья (про недвигу). Так что тут важно знать первоисточник.

Цитата:

Кто говорит что у нас всё плохо и у народа нет денег? Украинцы бегут в банки, как перед кризисом!

Ну и отлично!

Чем больше аленей набежит в банки, тем позже начнется разхомячивание тех, у кого моск остался.

Цитата:

Перед выборами я настоял что-б мои родственники поснимали депозиты, в данный момент они опять захотели оформить депозит, аргументов для переубеждения у меня на сегодняшний момент нет, поэтому деньги пошли в систему, и не маленькая сума.

А Вы не переубеждайте. Просто скажите, что их деньгами будут играть в пирамиду ОВГЗ, чем банки и занимаются. Т.е. ставить как в казино на красное или черное. Можно выиграть, а можно и проиграть.

А там пусть сами решают.

З.Ы. А чо мешает играть в ОВГЗ им самим? Облигации можно и напрямую купить.

Цитата:

А почему можно узнать?

Да статья вон только вчера-сегодня от них была, что первичка вот-вот прыгнет на +20 в процентах

Цитата:

Да статья вон только вчера-сегодня от них была, что первичка вот-вот прыгнет на +20 в процентах

Ну, опять же, если это их статья, а не перепечатка, то тогда все ясно.

О.Соскин: Международный валютный фонд не даст Украине кредит
Международный валютный фонд не даст Украине кредит. Об этом в эксклюзивном комментарии ИМК заявил директор Института трансформации общества Олег Соскин.

"Чтобы он дал нам кредиты, нам необходимо вдвое сократить реальный дефицит бюджета, а не то, что они на бумаге написали, мол, у нас всего 57 млрд. Надо сказать, что делать с этими 100 млрд заимствований Это тоже дефицит, который на сегодняшний день реально составляет около 160 млрд грн - без НАКа, без других монополий, которым надо отдавать деньги. А валюты нет. И пока мы не уменьшим дефицит госбюджета хотя бы вдвое, пока не увеличим пенсионный возраст и не начнем пенсионную реформу, пока не увеличим цены на газ до 200 долл. для населения и не повысим тарифы на коммунальные услуги, никто нам ничего не даст", - сообщил О.Соскин.

На уточняющий вопрос ИМК, как Украине удалось получить кредит во времена правительства Тимошенко, эксперт заявил, что экс-премьер "навешала лапшу на уши международной организации".

"Тогда был кризис, и МВФ просто по инерции дал эти деньги. Тогда Тимошенко обманула МВФ, ибо деньги были потрачены на рефинансирование частных банков и использованы в бюджете: их раздали на зарплаты и пенсии. А МВФ не имеет права давать свои деньги на такие цели. Они могут давать только на пополнение золотовалютных запасов, и все. Они даже не имеют права давать деньги, чтобы финансировать дефицит бюджета, и можно сказать, что эти деньги были просто украдены", - сообщил О.Соскин.

Источник: imk.com.ua

Кабмин назвал максимальную цену жилья в недостроях
Кабинет Министров утвердил предельную цену продажи жилья с высокой степенью готовности после его достройки в рамках государственной программы по достройке доступного жилья на уровне 7,99 тыс. гривен за кв. метр.

Об этом говорится в постановлении правительства № 509 от 9 июня.

Так, 7,99 тыс. гривен/кв. метр является максимальной ценой продажи доступного жилья в Киеве. Минимальная стоимость продажи доступного жилья установлена в 18 областях на уровне 4,29 тыс. гривен/кв. м. В Севастополе цена установлена на уровне 5,148 тыс. гривен/кв. метр.

Как сообщалось, ранее заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко утверждал, что установленная стоимость 1 кв. м для объектов, которые будут отбираться для инвестирования по госпрограмме достройки доступного жилья, не должна превышать 5 900 гривен для Киева, 5 000 гривен для Одессы и Севастополя, от 4 100 до 4 500 гривен для других регионов.

Верховная Рада выделила 1,04 млрд. гривен из стабилизационного фонда для обеспечения жильем льготных категорий граждан и поддержки программы строительства доступного жилья в 2010.

Минрегионстрой заявлял о выкупе Государственным ипотечным учреждением в 2009 около 5,5 тыс. квартир на общую сумму около 1,5 млрд. гривен в рамках госпрограммы по достройке объектов с готовностью более 70% для их дальнейшей передачи льготникам.

Прямо скажем не так уж и дешево по - 1000 у.е. за квадрат.

Цитата:

А Вы не переубеждайте. Просто скажите, что их деньгами будут играть в пирамиду ОВГЗ, чем банки и занимаются. Т.е. ставить как в казино на красное или черное. Можно выиграть, а можно и проиграть.

А там пусть сами решают.

З.Ы. А чо мешает играть в ОВГЗ им самим? Облигации можно и напрямую купить.

Деньги положили не в гривне, так что ОВГЗ сам собой отпадает.
Я думал про евробонды, но это не мои деньги, и переубеждать мне кого-то что-то делать резона нет, а сами они ничего не рубят.
Да и деньги они только понесли в банк, в котором работаю, вот так вот.
Все таки очень у нас безграмотное население в экономическом плане, кто это понял тот и наживает дивиденты на этом, остальные бегают за гречкой, тысячей и т.д.

Цитата:

...Прямо скажем не так уж и дешево по - 1000 у.е. за квадрат.

ну дак еще весной 1 Кбакс за метр был ориентиром абсолютного дна и сигналом для хомяков превращаться в стада аленей

Цитата:

ну дак еще весной 1 Кбакс за метр был ориентиром абсолютного дна и сигналом для хомяков превращаться в стада аленей

Да? Я видать что-то пропустил. Ну тогда полноценная однушка будет стоить не менее около 40 куе, тогда я в пролете во-первых, во-вторых "уровень поддержки" как выразился Алиас, а лучше и не скажешь, в 30-35 куе не будет достигнут.

Цитата:

Да? Я видать что-то пропустил. Ну тогда полноценная однушка будет стоить не менее около 40 куе, тогда я в пролете во-первых, во-вторых "уровень поддержки" как выразился Алиас, а лучше и не скажешь, в 30-35 куе не будет достигнут.

смысл моего мессиджа был в том, как быстро меняются мнения и ориентиры, а не в том, что меньше тысячи не будет сие мне неведомо может, все разъедутся из Киева в Ирпень и Харьков и можно будет заселяться бесплатно

Цитата:

смысл моего мессиджа был в том, как быстро меняются мнения и ориентиры, а не в том, что меньше тысячи не будет сие мне неведомо может, все разъедутся из Киева в Ирпень и Харьков и можно будет заселяться бесплатно

Это да, все жадные, но у меня просто ориентир изначально чтобы за 35 куе купить как минимум 1к.
Да ну, шо там в том Ирпине делать

Цитата:

Кабмин назвал максимальную цену жилья в недостроях
Кабинет Министров утвердил предельную цену продажи жилья с высокой степенью готовности после его достройки в рамках государственной программы по достройке доступного жилья на уровне 7,99 тыс. гривен за кв. метр.

Об этом говорится в постановлении правительства № 509 от 9 июня.

Так, 7,99 тыс. гривен/кв. метр является максимальной ценой продажи доступного жилья в Киеве. Минимальная стоимость продажи доступного жилья установлена в 18 областях на уровне 4,29 тыс. гривен/кв. м. В Севастополе цена установлена на уровне 5,148 тыс. гривен/кв. метр.

Как сообщалось, ранее заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко утверждал, что установленная стоимость 1 кв. м для объектов, которые будут отбираться для инвестирования по госпрограмме достройки доступного жилья, не должна превышать 5 900 гривен для Киева, 5 000 гривен для Одессы и Севастополя, от 4 100 до 4 500 гривен для других регионов.

Верховная Рада выделила 1,04 млрд. гривен из стабилизационного фонда для обеспечения жильем льготных категорий граждан и поддержки программы строительства доступного жилья в 2010.

Минрегионстрой заявлял о выкупе Государственным ипотечным учреждением в 2009 около 5,5 тыс. квартир на общую сумму около 1,5 млрд. гривен в рамках госпрограммы по достройке объектов с готовностью более 70% для их дальнейшей передачи льготникам.

Прямо скажем не так уж и дешево по - 1000 у.е. за квадрат.

Суки, своих спасают! Это хреново, опять вниз нормально не пойдем. Прийдеться ждать дальше.