Дім 5а - ЖК "Лісовий квартал"
Sholpan
S
Постоянный пользователь
499
04 марта 2015
30 июнь 2017 08:29
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СОСТОЯНИЮ НА 30.06.2017Г.
Дом № 5а ЖК «Лесной квартал»:
завершена разработка котлована.
теперь уже скоро и сваи забивать начнут)
Дом № 5а ЖК «Лесной квартал»:
завершена разработка котлована.
теперь уже скоро и сваи забивать начнут)
vapor

Постоянный пользователь
145
26 мая 2017
30 июнь 2017 17:37
скоро это через месяц 

Tim4uk

Постоянный пользователь
178
25 мая 2014
05 июль 2017 17:29
На сайте по нашему дому появилась визуализация квартир.
Меня смущает только одна дверь на балкон ( в квартире типа 1В, 1Г.
При покупке квартиры в плане было нарисовано полноценное окно и выход на балкон, а получается узенькая дверца через которую и свет только не будет попадать, в 3-юю комнату (которую планировали сделать после перепланировки).
Скрин прилагаю.
Меня смущает только одна дверь на балкон ( в квартире типа 1В, 1Г.
При покупке квартиры в плане было нарисовано полноценное окно и выход на балкон, а получается узенькая дверца через которую и свет только не будет попадать, в 3-юю комнату (которую планировали сделать после перепланировки).
Скрин прилагаю.
vapor

Постоянный пользователь
145
26 мая 2017
05 июль 2017 18:32
а я уже жалею что взял на 2 этаже без балкона 

Bim Bom

Постоянный пользователь
123
24 мая 2017
05 июль 2017 19:30
на плане был проем балконной двери. Окна там не было. Если дверь на балкон будет вся стеклянная, то освещенности будет достаточно. К тому же, часть перегородки со спальней можно сделать из стеклоблоков. А света в спальне/комнате с угловым панорамным окном будет очень много...хватит и на гостиную и на кухонную зону.Цитата "Tim4uk":На сайте по нашему дому появилась визуализация квартир.
Меня смущает только одна дверь на балкон ( в квартире типа 1В, 1Г.
При покупке квартиры в плане было нарисовано полноценное окно и выход на балкон, а получается узенькая дверца через которую и свет только не будет попадать, в 3-юю комнату (которую планировали сделать после перепланировки).
Lucky Luke

Старожил
903
25 июля 2015
05 июль 2017 20:11
Цитата "vapor":а я уже жалею что взял на 2 этаже без балкона
Балкона не будет только на втором, я правильно понимаю?
Anya.n
A
Новичок
9
05 июля 2017
05 июль 2017 21:08
Всем привет,
Была сегодня в ОП, и при просмотре разрешительных документов на строительство оказалось, что субаренда земли, где строится ЛК закончилась 25.04.2017. Менеджер меня заверила, что документы готовятся и в течении месяца аренда будет продлена ещё на 5 лет. Возможно кто-то уже консультировался с юристом по этому вопросу. Подскажите, пожалуйста, стоит ли рисковать и не ждать обновлённого договора, ведь цена сейчас ниже, чем будет через месяц.
P.S. Утешаю себя тем, что заказчик как бы сам г. Бровары, поэтому надеюсь, что договор аренды продлят.
Была сегодня в ОП, и при просмотре разрешительных документов на строительство оказалось, что субаренда земли, где строится ЛК закончилась 25.04.2017. Менеджер меня заверила, что документы готовятся и в течении месяца аренда будет продлена ещё на 5 лет. Возможно кто-то уже консультировался с юристом по этому вопросу. Подскажите, пожалуйста, стоит ли рисковать и не ждать обновлённого договора, ведь цена сейчас ниже, чем будет через месяц.
P.S. Утешаю себя тем, что заказчик как бы сам г. Бровары, поэтому надеюсь, что договор аренды продлят.
Shepot_A

Старожил
544
01 февраля 2016
06 июль 2017 06:40
Цитата "Anya.n":Всем привет,
Была сегодня в ОП, и при просмотре разрешительных документов на строительство оказалось, что субаренда земли, где строится ЛК закончилась 25.04.2017. Менеджер меня заверила, что документы готовятся и в течении месяца аренда будет продлена ещё на 5 лет. Возможно кто-то уже консультировался с юристом по этому вопросу. Подскажите, пожалуйста, стоит ли рисковать и не ждать обновлённого договора, ведь цена сейчас ниже, чем будет через месяц.
P.S. Утешаю себя тем, что заказчик как бы сам г. Бровары, поэтому надеюсь, что договор аренды продлят.
А вам-то чего себя утешать - вы же только с юристом изучаете документы


Это вы попали в аккурат в период, когда документы продлеваются, все остальные об этом и знать не будут - те, кто заключил раньше, и те, кто будет заключать после, когда уже осуществится пролонгация.
Кстати, вы аренду какого именно участка имеете в виду? Не сфотографировали может номер кадастровый? Или сам документ?
Anya.n
A
Новичок
9
05 июля 2017
06 июль 2017 08:22
Цитата "Shepot_A":
А вам-то чего себя утешать - вы же только с юристом изучаете документы?.. В чем заключается по-вашему риск? В том, что аренду могут не продлить? Интересно, с чего бы - если целевое назначение участков (насколько я помню по документам, он не один под ЛК) неизменно - "Для будівництва і обслуговування житлового будинку". ОТвет рисковать или нет и вообще есть ли в принципе риск - вам должен по идее дать ваш юрист , а не инвесторы на форуме
![]()
Это вы попали в аккурат в период, когда документы продлеваются, все остальные об этом и знать не будут - те, кто заключил раньше, и те, кто будет заключать после, когда уже осуществится пролонгация.
Кстати, вы аренду какого именно участка имеете в виду? Не сфотографировали может номер кадастровый? Или сам документ?
Да, я ещё жду ответ своего юриста. Но уж очень мне нравится этот квартал для покупки квартиры. Фотографировать документы не разрешили, но номера я конечно выписала. Кадастровый номер 3210600000:063:2410.
Впринципе остальные документы в норме, только этот нюанс с арендой земли. Ведь важно что бы срок аренды заканчивался после сдачи домов. Надеюсь ответ юриста будет, что рисковать можно

Я первый раз буду инвестировать в недвижимость и очень переживаю. Поэтому и написала сначала сюда, не дожидаясь ответа юриста.
Shepot_A

Старожил
544
01 февраля 2016
06 июль 2017 14:26
Цитата "Anya.n":
Да, я ещё жду ответ своего юриста. Но уж очень мне нравится этот квартал для покупки квартиры. Фотографировать документы не разрешили, но номера я конечно выписала. Кадастровый номер 3210600000:063:2410.
Впринципе остальные документы в норме, только этот нюанс с арендой земли. Ведь важно что бы срок аренды заканчивался после сдачи домов. Надеюсь ответ юриста будет, что рисковать можно.
Я первый раз буду инвестировать в недвижимость и очень переживаю. Поэтому и написала сначала сюда, не дожидаясь ответа юриста.
Ответ юриста всяко надежнее для душевного спокойствия, чем десяток комментариев на форуме от людей)
Я вижу так: если истек срок действия договора, то есть процедуры пролонгации и это тоже займет некоторое время, как любое общение с органами и представителями власти - если сталкивались, знаете. на участке с этим кад.номером находятся, как уже сданные дома, так и еще строящиеся - в конце концов по завершению строительства он будет передан застройщиком либо обратно городу, либо объединению жильцов, если таковое будет, насколько я помню. И по-другому не будет, ваш юрист вам это подтвердит.
Поделитесь ответом

Shepot_A

Старожил
544
01 февраля 2016
06 июль 2017 14:28
Цитата "Lucky Luke":
Балкона не будет только на втором, я правильно понимаю?
балконы начиная с 3-го и выше.
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
07 июль 2017 08:05
Цитата "Lucky Luke":
Балкона не будет только на втором, я правильно понимаю?
Вот вам для разглядывания картинка будущего дома, дом 5А на нем очень хорошо виден - переднем плане, чуть правее центра, в обновленном дизайне, как обещали) Я на нем уже как-то считал этажи с балконами)
blademdc
b
Пользователь
30
06 апреля 2017
07 июль 2017 08:43
Судя по камере расстояния между 6 и 5а будет совсем не такое как на картинке..
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
07 июль 2017 09:26
Цитата "blademdc":Судя по камере расстояния между 6 и 5а будет совсем не такое как на картинке..
Судя по схемам, которые тут уже выкладывались - выстраивают симметричную конструкцию: 4 дом ЗК - 6 дом - дом 5А. , думаю, пропорции будут выдержаны - и расстояние будет такое же как до 4-го дома. Симметрия и все такое. Понятно, что картинка - это только макет, в реале все по-другому будет выглядеть в любом случае. Но я больше про этажи)
V.Alina
V
Прохожий
1
06 июля 2017
07 июль 2017 13:52
Да, я ещё жду ответ своего юриста. Но уж очень мне нравится этот квартал для покупки квартиры. Фотографировать документы не разрешили, но номера я конечно выписала. Кадастровый номер 3210600000:063:2410.
Впринципе остальные документы в норме, только этот нюанс с арендой земли. Ведь важно что бы срок аренды заканчивался после сдачи домов. Надеюсь ответ юриста будет, что рисковать можно
.
Я первый раз буду инвестировать в недвижимость и очень переживаю. Поэтому и написала сначала сюда, не дожидаясь ответа юриста.[/quote]
Добрый день.
Мне тоже очень понравился этот ЖК,хотим инвестировать.
Не подскажите контакты юриста.Буду очень признательна.
Впринципе остальные документы в норме, только этот нюанс с арендой земли. Ведь важно что бы срок аренды заканчивался после сдачи домов. Надеюсь ответ юриста будет, что рисковать можно

Я первый раз буду инвестировать в недвижимость и очень переживаю. Поэтому и написала сначала сюда, не дожидаясь ответа юриста.[/quote]
Добрый день.
Мне тоже очень понравился этот ЖК,хотим инвестировать.
Не подскажите контакты юриста.Буду очень признательна.
Lucky Luke

Старожил
903
25 июля 2015
07 июль 2017 14:48
Цитата "VHolod":
Вот вам для разглядывания картинка будущего дома, дом 5А на нем очень хорошо виден - переднем плане, чуть правее центра, в обновленном дизайне, как обещали) Я на нем уже как-то считал этажи с балконами)
О, здорово, не видел єтого рендера - или не сообразил, что єто как раз 5А, на нем действительно все хорошо можно рассмотреть по дизайну. Спасибо.
Tim4uk

Постоянный пользователь
178
25 мая 2014
08 июль 2017 06:32
Цитата "VHolod":
Вот вам для разглядывания картинка будущего дома, дом 5А на нем очень хорошо виден - переднем плане, чуть правее центра, в обновленном дизайне, как обещали) Я на нем уже как-то считал этажи с балконами)
А оконные рамы будут белые или темные как в ЗК? Что-то я не понимаю, получается 5-а дом будет как в Зеленом квартале? Там просто жильци жаловались на панорамные окна. Их конструкция цельная на всех этажах, и все вибрации и звуки очень хорошо передаются от соседей по этим окнам...
Котосоник
К
Постоянный пользователь
314
17 апреля 2016
08 июль 2017 10:44
Скажите, пож-та, где Вы взяли новую картинку квартала?
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
09 июль 2017 07:25
Цитата "Котосоник":Скажите, пож-та, где Вы взяли новую картинку квартала?
На сайте, в галерее. //l-kvartal.com.ua/galereya/ вот тут. Где их еще можно взять?)
VHolod
V
Старожил
522
15 марта 2016
09 июль 2017 07:40
Цитата "Tim4uk":
А оконные рамы будут белые или темные как в ЗК? Что-то я не понимаю, получается 5-а дом будет как в Зеленом квартале? Там просто жильци жаловались на панорамные окна. Их конструкция цельная на всех этажах, и все вибрации и звуки очень хорошо передаются от соседей по этим окнам...
Вы так спрашиваете, как будто мой кум - дизайнер этого проекта) У меня есть только та информация, которая есть на фото в галерее - я так понял, что не все видели их


Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 749
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее