ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "p_maxus":

В мене дружина робить перепланування з розміщенням меблів. В нас 1к в 1 секції, але думаю вона може допомогти і з цією квартирою. Плани робить в Archicad у вигляді стандартної проектної документації. Точно буде в рази дешевше дизайнерів. Це в неї хоббі

Максим

А какой вариант однокомнатной у вас? Делаете перепланировку? Спасибо

Цитата "Looter19":

Ребята а кто-то уже работал над дизайном этой планировки\перепланировки? Есть идеи? Может кто-то имеет желание сложиться финансово и проработать качественный дизайн?

Каждая квартира индивидуальна по размерам и стройнюансам и каждый владелец индивидуален, проект не может быть универсален для всех - складчина не проходит, по опыту говорю, это не однотипное жилье со стандартным ремонтом от застройщика.

Цитата:

А какой вариант однокомнатной у вас? Делаете перепланировку? Спасибо

У нас квартира 5 1-М. 50м.
Нижче варіант перепланування з обмірочним (фото - скріншот, тому якість не дуже). Меблі ми ще не розтавляли, оскільки треба зробити фінальні заміри в квартирі перед остаточним створенням плану. Але можна зрозуміти, що ми зробили окрему спальню в 1к квартирі, плюс відкриту кухню з зоною для гостей і зоною з диваном і телевізором. Також це планування дає можливість розташувати усі габаритні шафи на вході в квартиру. У нас ще був варіант студіо з неповним відокремленням спальні. Його відкинули, оскільки хотіли окрему спальню.

Викладу остаточний план з розташуванням меблів через пару тижнів.

А исходник какой был ?

Дякую! В нас теж 1—кiмнатна, теж хочемо перепланувати:)

Ось початковий план //dynastija.com.ua/apartments/18-24-pove rkhi-sektsiya-5-budinok-1/

Цитата "kc-design":

Каждая квартира индивидуальна по размерам и стройнюансам и каждый владелец индивидуален, проект не может быть универсален для всех - складчина не проходит, по опыту говорю, это не однотипное жилье со стандартным ремонтом от застройщика.

Но для полностью идентичных квартир с одной секции вполне может быть резонно скооперироваться или даже в процессе обсуждения можно для себя определить оптимальный вариант.

уважаемые соседи, у кого 1 дом, 3 секция, 3-2Б и есть желание обсудить перепланировку/дизайн, пожалуйста, напишите

Перепланировка супер !

Цитата:

Перепланировка супер !

Присоединяюсь:)

Дякую. Якщо треба допомогти подумати над вашими квартирами, пишіть.

Не понимаю эту истерию. Никуда дом не денется. Пора успокоиться. Все со временем решиться.

Цитата "p_maxus":

У нас квартира 5 1-М. 50м.
Нижче варіант перепланування з обмірочним (фото - скріншот, тому якість не дуже). Меблі ми ще не розтавляли, оскільки треба зробити фінальні заміри в квартирі перед остаточним створенням плану. Але можна зрозуміти, що ми зробили окрему спальню в 1к квартирі, плюс відкриту кухню з зоною для гостей і зоною з диваном і телевізором. Також це планування дає можливість розташувати усі габаритні шафи на вході в квартиру. У нас ще був варіант студіо з неповним відокремленням спальні. Його відкинули, оскільки хотіли окрему спальню.

Викладу остаточний план з розташуванням меблів через пару тижнів.

Проходил мимо. Придумал вариант: кухню переместить в коридор. Получаются две большие и отдельные комнаты.

Цитата "anastasi-ltd":

Не понимаю эту истерию. Никуда дом не денется. Пора успокоиться. Все со временем решиться.

Странно , что не понимаете. Здесь процентов 70 инвесторов, которые вкладывают деньги в стройку с целью выгодной перепродажи. Без данного сертификата с помещением нельзя ничего сделать (оно не является Вашей собственностью) кроме ремонта ...

Цитата "Dion ":

Странно , что не понимаете. Здесь процентов 70 инвесторов, которые вкладывают деньги в стройку с целью выгодной перепродажи. Без данного сертификата с помещением нельзя ничего сделать (оно не является Вашей собственностью) кроме ремонта ...

Я думаю перепродажа на этом этапе невыгодна, переуступка дорогая, квартиры еще есть в наличии. а продавать ниже себестоимости просто глупо.

Цитата "nadin55":

Я думаю перепродажа на этом этапе невыгодна, переуступка дорогая, квартиры еще есть в наличии. а продавать ниже себестоимости просто глупо.

Переуступка 6% от инвествзноса,а после введения в эксплуатацию 8% от оценки и ее не разумно делать ниже инвествзноса

Цитата "ne-investor":

Проходил мимо. Придумал вариант: кухню переместить в коридор. Получаются две большие и отдельные комнаты.

Цей варіант гарний, але за нормами кухню не можна переносити в житлові приміщення. Плюс виникає багато питань з витяжкою і вент каналами. Тому і не взяли його

Цитата "p_maxus":

Цей варіант гарний, але за нормами кухню не можна переносити в житлові приміщення. Плюс виникає багато питань з витяжкою і вент каналами. Тому і не взяли його

а чому не можна? вентиляція є, водоподача/відвід також

та й взагалі, будуть ходити,перевіряти?

Цитата "johnny_walker":

а чому не можна? вентиляція є, водоподача/відвід також

та й взагалі, будуть ходити,перевіряти?

Ніхто перевіряти не буде , але якщо ви захочете колись продати квартиру або передати у спадщину, вам треба буде обновити паспорт в БТІ . А БТІ вам таке перепланування не підпише, бо кухня не може розташовуватись над житловими кімнкатами . А ви будете, можливо, над спальнею вашого сусіда зверху . Отримаєте проблему

Цитата "ostir":

Ніхто перевіряти не буде , але якщо ви захочете колись продати квартиру або передати у спадщину, вам треба буде обновити паспорт в БТІ . А БТІ вам таке перепланування не підпише, бо кухня не може розташовуватись над житловими кімнкатами . А ви будете, можливо, над спальнею вашого сусіда зверху . Отримаєте проблему

Тільки якщо мокра зона буде змінена. Якщо ні, то все буде гаразд

Ніхто перевіряти не буде , але якщо ви захочете колись продати квартиру або передати у спадщину, вам треба буде обновити паспорт в БТІ . А БТІ вам таке перепланування не підпише, бо кухня не може розташовуватись над житловими кімнкатами . А ви будете, можливо, над спальнею вашого сусіда зверху . Отримаєте проблему

На сьогодні уже не потрібно перед продажею оновлювати Паспорт БТІ і узгоджувати перепланування.