ЖК Desna Residence | Десна Резиденс | Альпійське Містечко | с. Зазимье

І ще одне питання, заїзд на ж/к кудою буде? Так як зараз чи під гаражами?

Заїзджав на вихідних в Десну, глянули роботи по першому будинку. В деяких кухнях вже встановлені котли та газові лічильники. То здалося, що залишається дуже мало місця для меблів та іншого кухонного приладдя.
Хто вже вирішив питання планування кухні поділіться ідеями та ескізами.

Можна навіть два питання. На 100% не буде лісопилки. Власник сьогодні ще попросив тиждень-два, щоб завершити переїзд.

Цитата "Дим - димыч":

І ще одне питання, заїзд на ж/к кудою буде? Так як зараз чи під гаражами?

Заізди ( в комплексі) повинні бути до кожного їз будинків та з'єднанні між собою під лісом. Головна дорога до комплексу так само ,як і на сьогодняшній день ( від будинків існуючих) та там де була пілорама другий. Ще один заізд буде по новій дорозі в сторону Пуховки ( в генплані Зазимя, через ліс до вулю Лісової). Проїзд між садовим центром та існуючими будинками закритий за пропозиціями мешканців існуючої забудови Зазим'я.( під цією грунтовою дорогою проходить централізована каналізація і в них виникли побоювання ).

Как Вам такой вариант застекления балконов ?
Безрамное остекление
Преимущества безрамного остекления
Наиболее прогрессивным на сегодняшний день является безрамное остекление. Внешне оно выглядит, как сплошная поверхность из закаленного, особо прочного стекла.
Безрамное остекление применяется при остеклении балконов и лоджий.
Безрамное остекление имеет ряд преимуществ. Прежде всего, это отсутствие рамных конструкций, благодаря чему остекленный балкон или лоджия приобретает стильный вид, а главное, сохраняется ощущение незамкнутого пространства. Солнечный свет беспрепятственно проникает в дом, а балконное пространство защищено от снега и дождя.
При безрамной технологии остекленный балкон выглядит легким, воздушным, прозрачным и не искажает архитектурный ансамбль строения.
Закаленное стекло (6-8 мм) выдерживает любые ветровые нагрузки. При закрытом положении створок проникновение на балкон невозможно.
Створки у такой конструкции являются поворотно-раздвижными.
Створки перемещаются с помощью роликовых кареток по верхним и нижним направляющим последовательно, друг за другом, в любую сторону балкона, могут перекатываться через угловые изломы парапета. Поэтому балконы с многоугольными и даже криволинейными парапетами застекляются без промежуточных вертикальных стоек.
Благодаря безрамному остеклению вы можете открыть лоджию или балкон настолько, насколько это потребуется, можно открыть целиком или, собрав стекла сбоку "книжкой".
Высота остекления достигает 2,8 м, ширина - 0,9 м.
Для безопасности полотна выше 2 м следует делать толщиной 8 мм, а выше 2,4 м - 10 мм, независимо от этажности дома.
Чтобы стекла не ударялись друг о друга и о направляющие, сверху и снизу на них наклеивают алюминиевые накладки, длина которых больше ширины створки на 1-1,5 мм (при этом ударяются накладки, а не стекла).
Зазор между соседними полотнами закрывают уплотнителем из прозрачного материала.
Механизмы качения створок при безрамном остеклении
На рынке есть 2 вида подобных систем, использующих разные механизмы для качения створок:
1. Стекло подвешивается к верхней (несущей) направляющей с помощью двух роликовых опор, имеющих горизонтальную ось вращения. Внизу на полотне закрепляют 2 ограничителя из пластика, которые, вместе с нижней (облегченной) направляющей, не позволяют стеклу раскачиваться и дребезжать. Зазор между стеклом и наружной стенкой профиля прикрывается щеточным и мягким силиконовым уплотнителем. Чтобы полотно при обходе углов не задевало за направляющие, кромку накладок при монтаже располагают с зазором относительно направляющих, а внутренние стенки последних делают чуть ниже наружных. В местах поворота на верхнем профиле приходится устанавливать особые переходные элементы, из-за чего, к сожалению, усложняется монтаж конструкции.
2. Створки устанавливаются на 4 роликовые опоры, по 2 сверху и снизу, причем с вертикальной осью вращения. Благодаря этому вес полотен распределяется между обеими направляющими, которые сделаны одинаковыми. В результате створки способны свободно проходить места излома трассы движения без всяких дополнительных элементов. В отечественной разработке в опорах используются по 3 ролика, что позволило сделать направляющие профили менее точными, сохранив при этом хорошую устойчивость полотен. Российская система примерно на четверть дешевле импортных систем.
Недостатки безрамного остекления
Несмотря на многие достоинства безрамного остекления, следует учитывать, что оно, по сути, декоративно. Надежно защитить от холода, косого дождя и пыли такая конструкция не способна - слишком много в ней зазоров. Но пониженная герметичность оборачивается целым рядом преимуществ: балкон отлично вентилируется, внутри не образуется конденсат, не оледеневают стекла, не примерзают створки.

Мені якось більше рамні подобаються, вони хочаб вже перевірені

Цитата "Отдел продаж DESNA residence":

Как Вам такой вариант застекления балконов ?

Мне нравится. А сколько потянет такой балкон?

Может, как то так?
Прошу прощения за исполнение рисунка, но идея понятна - деревянный ( или пластик , отделанный под дерево ) каркас в цвет отделки дома, в нем деревянные же рамы.

Но мне больше нравится без любого остекления.

Конечно вариант без рам интересный , но с рамой спокойней . Да и застеклённый балкон )) более обретает смысл.

Как по мне застеклять нужно однозначно, а вариант устраивает как первый так и второй. Конечно без рам было бы очень интересно, но нужно узнать нет ли там подводных камней...

Не упустите свой шанс жить в кирпичном доме малоэтажной постройки в лесу.
Когда в последний раз вы вдыхали аромат лесной флоры, бродили по извилистым тропинкам среди хвойных деревьев, слышали стук дятла или пение кукушки, любовались видом лесного озера?
Кто-то скажет, что совсем недавно, кто-то месяц назад, кто-то год, а кому-то вообще вспомнились каникулы у бабушки в далеком детстве. Что касается тех, кто давно не переживал все вышеописанные ощущения, то им стоит посоветовать одно: «Бросайте срочно все! Кидайте ваши ручки, калькуляторы, мышки, клавиатуры, снимайте галстуки и деловые платья, наденьте свободную одежду, выкиньте из головы всех начальников и подчиненных и айда в лес!»
Вопросы «зачем?» и «в чем смысл?» просьба не задавать. Итак уже должно быть все всем ясно и понятно. Прямо сейчас, сидя в офисе или дома, распахните окно, освободите шею от давящей одежды и вдохните полной грудью.
Ну как, почувствовали? Это зов природы. Ваше тело настрадалось от спертости и тяжести воздуха, недостатка кислорода и движения. Пришло время дать вашему телу то, что оно хочет и в чем так сильно нуждается – свежий воздух, совмещенный с физической активностью.

Ездили смотреть место и конечно воздух, природа чудесны, но возник вопрос с поездками дом-работа, работа-дом. В семье машина одна и с работы мы возвращаемся в разное время. Кому-то ехать на маршрутке и потом ночью идти от остановки к дому.
По дороге на Пуховку фонари не обнаружены да и идет она мимо магазинчиков, где после работы тусуется не всегда трезвый люд, что для девушки не очень комфортно... Возле малоэтажных домов был замечен фонарь, но так как ночью там не были, не понятно работает ли он.
В общем, может кто был там в ночное время суток? Как там с обстановкой?

Цитата "oou":

Ездили смотреть место и конечно воздух, природа чудесны, но возник вопрос с поездками дом-работа, работа-дом. В семье машина одна и с работы мы возвращаемся в разное время. Кому-то ехать на маршрутке и потом ночью идти от остановки к дому.
По дороге на Пуховку фонари не обнаружены да и идет она мимо магазинчиков, где после работы тусуется не всегда трезвый люд, что для девушки не очень комфортно... Возле малоэтажных домов был замечен фонарь, но так как ночью там не были, не понятно работает ли он.
В общем, может кто был там в ночное время суток? Как там с обстановкой?

Добрый день. Территория ЖК будет начинаться в метрах 50 от существующих жилых домов. ( фонари у которых уже существуют). Дорога от остановки идет вдоль домов по освещенной территории. Этот путь для девушки безопасный, ну и всегда может встретить любящий супруг , потратив 5 минут на вечерний променад.

Любящий супруг всегда приходит намного позже, потому и беспокоюсь. Летом это не критично, вот зимой темнеет очень рано

Дорогу уже делаем. За лето на 100 % благоустроим ( планируем до 1 июля). Дожди немного график работ портят.

Цитата "Отдел продаж DESNA residence":

Добрый день. Территория ЖК будет начинаться в метрах 50 от существующих жилых домов. ( фонари у которых уже существуют). Дорога от остановки идет вдоль домов по освещенной территории. Этот путь для девушки безопасный, ну и всегда может встретить любящий супруг , потратив 5 минут на вечерний променад.

Совершенно случайно в фейсбуке прочитал о финнах, которые возвращают утерянные деньги. И вспомнил, что уже второй день никто не возвращается за утерянными гривнами возле нашего офиса.( как раз по дороге от остановки к ЖКомплексу). Так что обстановка, как в Финляндии - спокойно и умиротворенно в окружении природы и свежего воздуха.

Цитата "Андрій МВМ":

Как по мне застеклять нужно однозначно, а вариант устраивает как первый так и второй. Конечно без рам было бы очень интересно, но нужно узнать нет ли там подводных камней...

В том то и дело что без рам красиво, но не практично (( Декоративное остекление. То есть зимой на балконе будет не намного теплее чем на улице и т.д и т.п. А застеклять нужно однозначно, согласен 100 %.

Цитата:

застеклять нужно однозначно, согласен 100 %.

А мне кажется, что любой вид остекления испортит внешний вид дома. Поэтому я против.
И еще мне кажется нереальным, что все 150 семей ( а застеклять нужно все три дома одинаково и если уж стеклить, то ВСЕ квартиры ) придут к единому мнению о виде остекления. Т.е. начнется - один хочет так, другой -эдак, третий вообще не хочет стеклить - и получится как в Киеве, где каждый утепляющий квартиру пенопластом красит в тот цвет, который в голову придет.
И красивый дом превратится в "колхозно тюнингованный ".

"Тюнингуем" парковку и придомовую территорию. Замолвите словечко перед погодой. Грозовые дожди делают вынужденные перерывы в работе.

второй дом - доросли до 2 с половиной этажей.