ЖК Desna Residence | Десна Резиденс | Альпійське Містечко | с. Зазимье

Дякуємо, що Ви у нас такі активні, ініціативні й дружні. Дуже приємно, що так багато батьків й дітей долучились до нашої пропозиції розмалювати годівнички. Цікаво було не тільки діткам, а й дорослим.

Тепер, у тих, хто приєднався до нашого майстер-класу буде власна годівниця, кожен зможе обрати місце у комплексі, де її повісити та буде за нею доглядати й частувати птахів.

Добрый день!

Уважаемый Застройщик, большое спасибо за конструктивные ответы по остеклению балконов!

Уважаемый Ridd!

Полностью поддерживаю Ваше мнение.

Мы тоже за единый проект остекления для тех, кто хочет сделать балкон.
А кто не хочет - его полное право, пусть не делает. У каждого свои приоритеты.

Но и нам мешать не надо. Чего мы должны, купив квартиру, не иметь право остеклять балконы, потому что, кому что-то там не нравится? Указывать Соседям, что и как делать в своей собственности, это, по крайней мере некорректно.

Кому нужна картинка, выкупайте весь дом или комплекс и наслаждайтесь видом. Тогда Ваше требование будет справедливо.

А так, будет справедливо, делать все по единому проекту.

Спасибо.

Были в данном комплексе год назад на вопрос будет ли возможность застеклить балкон нам сразу ответили НЕТ. В этом году мы вложились и снова задали тот же вопрос и решение застройщика не изменилось. Тогда я не понимаю о каких балконах идет спор. Вы когда покупали квартиры уточняли этот момент? Неужели ваши квартиры такие маленькие, что застеклив балкон вы получите мега дополнительную площадь! Когда вам считали квадратные метры, то площадь балкона вы получали за другие деньги.
Вообще не понимаю людей которые приобретают жилье в таком красивом месте, что бы жить и чувствовать себя европейцем и хотят тут же все это изуродовать. Наша семья против

Цитата "ДЕСНА Дом 2":

Уважаемый Ridd!

Полностью поддерживаю Ваше мнение.

Мы тоже за единый проект остекления для тех, кто хочет сделать балкон.
А кто не хочет - его полное право, пусть не делает. У каждого свои приоритеты.

Но и нам мешать не надо. Чего мы должны, купив квартиру, не иметь право остеклять балконы, потому что, кому что-то там не нравится? Указывать Соседям, что и как делать в своей собственности, это, по крайней мере некорректно.

Кому нужна картинка, выкупайте весь дом или комплекс и наслаждайтесь видом. Тогда Ваше требование будет справедливо.

А так, будет справедливо, делать все по единому проекту.

Спасибо.

Действительно, зачем нам "картинка", живут же люди в трехэтажных домах по дороге к нашему комплексу. Мы чем лучше их, нам не нужно выделяться...

А любые свои желания каждый вправе воплотить с учетом правил, существующих норм и законов, в которых прописана возможность изменения фасада при согласовании с соответствующими структурами и орагнизациями.
Так же в существующих нормах и законах прописаны кто на что имеет право и как эти права можно реализовать

В продолжении "прав", вопрос к управляющей компании или застройщику, который создал уже имеющуюся "картинку". Ни кому не бросается в глаза пепсикольные столы вокруг елки между первым и вторым домом, которые как минимум, абсолютно не вписываются в ладшафтный дизайн коплекса. И почему вообще эти столы там установлены? Установка столов согласована с ОСББ и собрало необходимое количество голосов жителей? Или это самостоятельное решение хозяев указанных столов и теперь каждый вправе вынести во двор любую мебель в лбом количестве или напрмер ставить машину в удобном ему месте?

Цитата "2 дом":

В продолжении "прав", вопрос к управляющей компании или застройщику, который создал уже имеющуюся "картинку". Ни кому не бросается в глаза пепсикольные столы вокруг елки между первым и вторым домом, которые как минимум, абсолютно не вписываются в ладшафтный дизайн коплекса. И почему вообще эти столы там установлены? Установка столов согласована с ОСББ и собрало необходимое количество голосов жителей? Или это самостоятельное решение хозяев указанных столов и теперь каждый вправе вынести во двор любую мебель в лбом количестве или напрмер ставить машину в удобном ему месте?

Согласен с Вами относительно пепсикольных столов. Они очень не гармонично смотрятся. Возможно если использовать скатерти визуально картинка будет лучше.

Цитата "Т14":

Были в данном комплексе год назад на вопрос будет ли возможность застеклить балкон нам сразу ответили НЕТ. В этом году мы вложились и снова задали тот же вопрос и решение застройщика не изменилось. Тогда я не понимаю о каких балконах идет спор. Вы когда покупали квартиры уточняли этот момент? Неужели ваши квартиры такие маленькие, что застеклив балкон вы получите мега дополнительную площадь! Когда вам считали квадратные метры, то площадь балкона вы получали за другие деньги.
Вообще не понимаю людей которые приобретают жилье в таком красивом месте, что бы жить и чувствовать себя европейцем и хотят тут же все это изуродовать. Наша семья против

Добрый день Т14. Всё бы не чего, да вот застройщику стоило бы хоть один раз за всё время, провести опрос у жильцов на предмет того, что устраивает, а что нет в отделке и качестве работ сдавшихся домов, для выявления и повышения качества будущих строительных работ на новых домах. Но этого сделано ни разу не было и это очень плохо (мы сдали и умываем руки. Так вот, по поводу остекления, здесь не примха потому, что так будет красивее или уродливее, а потому, что поинтересовавшись у жильцов, застройщик и УК узнали бы, что внутренний угол стены который выходит на балкон, зимой промерзает, гниют обои, растёт грибок.Как я знаю и многих спрашивал, жителей первого и второго дома за два, три года жизни, в доме, уже три раза меняли обои в углу стены. Качество утепления угла стены, так сказать, на твёрдую троечку по пятибалке. Во вторых, застеклённый балкон, это не расширение квадратных метров, а и буфер в зимнее время холода и мороза (экономия газа), на кухне можно спокойно открывать окно и не переживать, что начнут плакать окна и в весь конденсат стекает на подоконник,сушка постираных вещей намного эффективнее чем згребать снег зимой с билья. В летнее время это компенсатор жары в квартиру. Осадки тоже не маловажная проблема, когда нет дренажа на балконе. Здесь вопрос стоит больше о комфорте жильцов, а не просто кому то так хочется и не куда деть 15000 грн.
Знаете, создаётся такое впечатление, что проблемы индейцев, ширифа: ну вы дальше знаете. Просто одни отговорки и затягивание данного вопроса.

По поводу гребка не знала. Мне очень жаль, что у вас такая ситуация. А почему вы не идете к застройщику и не требуете переделать угол стены? Пусть так же сделают доп.утепления фасада на балконе!
Я так понимая разговор идет о Десне, а не Альпийском городке? В

Цитата "Ridd":

Добрый день Т14. Всё бы не чего, да вот застройщику стоило бы хоть один раз за всё время, провести опрос у жильцов на предмет того, что устраивает, а что нет в отделке и качестве работ сдавшихся домов, для выявления и повышения качества будущих строительных работ на новых домах. Но этого сделано ни разу не было и это очень плохо (мы сдали и умываем руки. Так вот, по поводу остекления, здесь не примха потому, что так будет красивее или уродливее, а потому, что поинтересовавшись у жильцов, застройщик и УК узнали бы, что внутренний угол стены который выходит на балкон, зимой промерзает, гниют обои, растёт грибок.Как я знаю и многих спрашивал, жителей первого и второго дома за два, три года жизни, в доме, уже три раза меняли обои в углу стены. Качество утепления угла стены, так сказать, на твёрдую троечку по пятибалке. Во вторых, застеклённый балкон, это не расширение квадратных метров, а и буфер в зимнее время холода и мороза (экономия газа), на кухне можно спокойно открывать окно и не переживать, что начнут плакать окна и в весь конденсат стекает на подоконник,сушка постираных вещей намного эффективнее чем згребать снег зимой с билья. В летнее время это компенсатор жары в квартиру. Осадки тоже не маловажная проблема, когда нет дренажа на балконе. Здесь вопрос стоит больше о комфорте жильцов, а не просто кому то так хочется и не куда деть 15000 грн.
Знаете, создаётся такое впечатление, что проблемы индейцев, ширифа: ну вы дальше знаете. Просто одни отговорки и затягивание данного вопроса.

Цитата "Т14":

По поводу гребка не знала. Мне очень жаль, что у вас такая ситуация. А почему вы не идете к застройщику и не требуете переделать угол стены? Пусть так же сделают доп.утепления фасада на балконе!
Я так понимая разговор идет о Десне, а не Альпийском городке? В

Да, речь идёт о Десне. Вы не думайте, что мы не ходили и не говорили. НАС НЕ СЛЫШАТ и НЕ ХОТЯТ, аргументируя это красотой фасада и единым целым, Но только живём мы внутри дома, а не снаружи. О каком доп-утеплении вы говорите: у жильцов сырость в подвальных помещениях и никто ничего не делает.
Общаясь с жильцами, всё чаще звучит предложение о смене управляющей кампании, не лиц, а именно кампании.

Я правильно поняла, у вас появляется грибок из за сырости в подвале и не правильном утеплении фасадов? Вы уже знаете, что нужно сделать, что бы решить проблему вашу?
И такая ситуация только в вашем доме или и других домах?

Цитата "Т14":

Я правильно поняла, у вас появляется грибок из за сырости в подвале и не правильном утеплении фасадов? Вы уже знаете, что нужно сделать, что бы решить проблему вашу?
И такая ситуация только в вашем доме или и других домах?

Это проблема не ограничивается одним домом. Что делать знаю, но это нужно делать комплексно с нормальным подходом, а не ограничиваться косметическими мазками по стене. Это не учтённые затраты жильцов и многие с таким подходом не согласны. В следующие разы когда вы будите на комплексе, пообщайтесь с жильцами, поспрашивайте и воотчую послушайте как всё есть. Многие жильцы зарегистрированы на сайте IDOM, где можно просмотреть информацию, оставить заявку. Так вот, лично сам оставлял несколько заявок на устранение и, что получил: кроме графы ВЫПОЛНЕНО ничего не поменялось. Вот так.

Очень жаль, что у вас такая ситуация. Желаю вам, что бы она разрешилась поскорее.

Концепція «двір без машин» в ЖК Desna Residence – не розкіш, а зручність




Забудовник розповів, що автомобілі не потрапляють на територію комплексу, а під'їжджають з боку будівель. Для автівок гостей організовані окремі місця для паркування. Забудовник переконаний, що двір – це територія для комфортного проведення дозвілля, без реву моторів і запаху машинного масла.

Шановні мешканці ЖК «Desna Residence»!

Забудовник додатково проконтролює роботу «Керуючої Компанії». На жаль, не вся інформація, яка була озвучена доходить до нас. Ми зацікавлені і будемо робити усе аби жителі комплексу, які нам довірились, почували тут себе комфортно. Разом можемо це зробити.

Для початку, ми створюємо пошту (desnacontrol@gmail.com) на яку просимо Вас відправляти свої заявки щодо проблем, які виникають, чи виникли і не були усунуті, заявки розглядатимуться протягом 3 днів безпосередньо забудовником!

Щодо столів, власникам кафе було озвучено змінити дизайн і привести їх в належний вигляд, щоб було гармонійно зі стилем комплексу. Чи потрібно їх прибирати взагалі? На нашу думку, літні столики, це зручно і доречно, можна побути на свіжому повітрі, випити прохолодних напоїв, гуляючи з малюками мами можуть насолоджуватися кавою або морозивом. В ці літні місяці хочеться максимально більше проводити час на свіжому повітрі. Але якщо мешканці вирішать по-іншому, звісно будуть прийняті заходи. З власниками кафе обумовлена повна заміна покриття на якому стоять столи та прибирання зони відпочинку й приведення її в кращий стан після закінчення сезону.

Шановний Ridd, залиште, будь ласка, Ваші контакти, хочемо особисто перевірити, як розглядались Ваші заявки і вжити відповідних заходів. Також просимо Вас написати в заяві на пошту забудовника, в яких саме підвальних приміщеннях волога і номера квартир, де грибок. Чому, якщо Ваші заявки не були усунуті, Ви жодного разу не звернулись особисто до забудовника? На жаль, деякі проблеми виникають у зв’язку з неправильною експлуатацією майна. Забудовник постійно перебуває у сусідньому кабінеті, ми усі нормальні, адекватні люди, які хочуть щоб наші інвестори були задоволені життям у цьому комплексі і намагаємось робити усе для цього.

Цитата:

Чи потрібно їх прибирати взагалі? На нашу думку, літні столики, це зручно і доречно, можна побути на свіжому повітрі, випити прохолодних напоїв, гуляючи з малюками мами можуть насолоджуватися кавою або морозивом. В ці літні місяці хочеться максимально більше проводити час на свіжому повітрі.

Живу в 1 доме, окна во двор, как раз на столики . Я против того, чтобы они стояли в разобранном виде постоянно, т.к. есть уже пример использования мангалов - крики, музыка на всю громкость, "матом мы не ругаемся - мы им разговариваем". Кто-то гуляет - все слышат. Зачем это? Почему такое хорошее начинание - возможность пожарить шашлыки, посидеть с друзьями - превращается в "раздайся море"? уверена, что аналогично будет со столиками.
Пусть уже лучше они стоят внутри кафе.
Спасибо за понимание.

Кафе працює до 19:00, там не продаються алкогольні напої, лише кава, морозиво, прохолодні напої та обіди. Чи доводилось Вам за час існування літніх столів чути неадекватну поведінку відвідувачів закладу? Ми не стаємо на сторону власників кафе, а просто хочемо зрозуміти, чи дійсно були якісь прецеденти, чи це ваші власні побоювання? Коли відкривались дитячі мовні курси, мешканці також були проти, аргументуючи це тим, що будуть дітей привозити на автомобілях, машини будуть стояти під вікнами, а діти будуть їм заважати. Але, як показала практика, курси функціонують, велика кількість дітей з комплексу туди ходить, ніяких машин під вікнами немає і всі щасливі. Можливо, спочатку треба подивитися, як воно на практиці буде, а потім, якщо виникнуть незручності для мешканців їх вже вирішувати?

Мои нехорошие ожидания , связанные со столиками, основаны на отрицательных впечатлениях от использования мангалов, я же вроде четко написала.
По мангалам, надеюсь, понятны впечатления?

По поводу мовных курсов.
Таки детей привозят на автомобилях, которые ( автомобили) занимают места на стоянках, и так небольших, и если приехать, когда дети на занятиях, припарковаться негде, было у меня такое. Потом машины разъезжаются. конечно.

А ось це вже наклеп і неправда. По-перше, місць для паркування задосить, по-друге, більшість батьків висаджують дітей перед шлагбаумом і від'їжджають. Початкові групи, де навчаються найменші дітки і яких привозять батьки складаються з 3-4 дітей, найбільші групи налічують 10 чоловік там вже дорослі діти, які приходять пішки.