ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

Мужу звонили с интергалбуда и сказали, что можно посмотреть квартиру 30-го с 2 до 3. И про акт какой-то сказали.
О чем это? Таки хотят скоро сдавать дом?

Мне позвонили, я записался на 6-ое число!

Акт приёма, по идее в него нужно вписывать зауваження которые застройщик должен устранить перед окончательной передачей квартиры владельцу.


ИГ решил инвесторам сделать подарок на НГ!!!

Цитата "Bakcs":

Мне позвонили, я записался на 6-ое число!

Акт приёма, по идее в него нужно вписывать зауваження которые застройщик должен устранить перед окончательной передачей квартиры владельцу.


ИГ решил инвесторам сделать подарок на НГ!!!

А мне не звонили...
У Вас 100% оплата? Какие действия дальше? Только акт?
Не сориентировали, когда основные договора + договора с эксплуатационными конторами (ЖЕК, Киевэнерго и тд)?

Цитата "Lavazza":

А мне не звонили...
У Вас 100% оплата? Какие действия дальше? Только акт?
Не сориентировали, когда основные договора + договора с эксплуатационными конторами (ЖЕК, Киевэнерго и тд)?

Позвонили в не подходящий момент, потому особо с ними не разговаривал, предложил им либо на завтра либо после НГ, сошлись на 6-ом января.
Речь шла только об акте приёма работ.

Оплата 100%

Цитата "Bakcs":

Позвонили в не подходящий момент, потому особо с ними не разговаривал, предложил им либо на завтра либо после НГ, сошлись на 6-ом января.
Речь шла только об акте приёма работ.

Оплата 100%

Ок, спасибо за инфу! :)
У нас тоже 100%. Тогда тоже будем ждать звоночка

А мы договорились на 8 января....

KarolinaNik, Bakcs, расскажете после вашего визита что да как

Счетчики это было бы классно.И на тепло тоже.

Мне также звонили. Вопрос, можно ли подписывать акт приема - передачи до ввода в эксплуатацию? Какие дальнейшие действия со стороны застройщика? Инвестора?

Ничего не знаю еще по процедуре, морально так рано не готовились.
У нас оплата 50%, рассрочка до декабря 2015, тем не менее позвонили. Наверное, звонки надо ждать всем

Стосовно дискусії - тренажерів (спорт плащадки) біля парадного - ТО НЕ ВХІД в житлову зону, то вхід до офісів - вже легше.

Нам також дзвонили - записались на 09.01. Зі мною поїде спеціаліст по вікнам та прораб, нехай і вони думку свою скажуть.

Господа, поделитесь, кто был на просмотре своих квартир - какие впечатления? как качество? какие дальнейшие действия?

Мы не были, сейчас не в Киеве, перенесли пока на январь, после праздников.
Кто у нас первым идет на смотрины?

Цитата "KarolinaNik":

Мы не были, сейчас не в Киеве, перенесли пока на январь, после праздников.
Кто у нас первым идет на смотрины?

Bakcs 6 января.

А я уже была на "смотринах". В квартире все ок.(Была с прорабом). Только чуть поцарапанные стекла в комнатах. Обещали устранить. Сказали, что БТИ дом уже принял, осталось передать обслуживающей организации. На осмотр квартиры дают 1 час. Всех с Новым Годом!

Цитата "1Alexandra1":

А я уже была на "смотринах". В квартире все ок.(Была с прорабом). Только чуть поцарапанные стекла в комнатах. Обещали устранить. Сказали, что БТИ дом уже принял, осталось передать обслуживающей организации. На осмотр квартиры дают 1 час. Всех с Новым Годом!

Спасибо за информацию!
Но еще есть документы - право собственности.

Добрый день, уважаемые соседи! Всех с новым годом наступившим! Только что приехала с приемки квартиры. Кратко о впечатлениях - наш дом очень красивый, и подъезд и этажи. Нужно его беречь в таком красивом состоянии!
В самой квартиры очень небольшие неполадки - забыли поставить подрозетник, обрезать арматуру в одном месте и в общем то все!
Обратила внимание, что в списке у прораба очень много фамилий, дом практически раскуплен. Если они смогут получить сертификат ГАСК в феврале, то в марте зайдем на ремонты.
Еще раз всех с новым годом, который для нас принесет хлопоты ремонта и радость новоселья))))

Цитата "competition":

Добрый день, уважаемые соседи! Всех с новым годом наступившим! Только что приехала с приемки квартиры. Кратко о впечатлениях - наш дом очень красивый, и подъезд и этажи. Нужно его беречь в таком красивом состоянии!
В самой квартиры очень небольшие неполадки - забыли поставить подрозетник, обрезать арматуру в одном месте и в общем то все!
Обратила внимание, что в списке у прораба очень много фамилий, дом практически раскуплен. Если они смогут получить сертификат ГАСК в феврале, то в марте зайдем на ремонты.
Еще раз всех с новым годом, который для нас принесет хлопоты ремонта и радость новоселья))))

С Новым годом, соседи!!! :))
Мы тоже сегодня смотрели свою
Особых замечаний не нашли, подписали акт.
Побыстрее бы уже начать ремонт. Дом красивенный, внутри обалденно, в квартирах - тепло
И есть возможность поставить отдельные тепловые счётчики. Для этого даже место есть.
Кто-то уже интересовался этой темой? Как результаты?

Цитата "Lavazza":

С Новым годом, соседи!!! :))
Мы тоже сегодня смотрели свою
Особых замечаний не нашли, подписали акт.
Побыстрее бы уже начать ремонт. Дом красивенный, внутри обалденно, в квартирах - тепло
И есть возможность поставить отдельные тепловые счётчики. Для этого даже место есть.
Кто-то уже интересовался этой темой? Как результаты?

Результат таков что у меня на троещене стоит общедомовой тепло счетчик и разница не велика с поквартирным. Если на демеевке считают как то по другому, то думаю что тогда смысл есть, малахитовцы и лидеры у себя в ветках эту тему обсуждали и многие ставили поквартирно. Так же хорошая штука многотарифный счетчик горячей воды, но тут уже нужно уточнять у ЖЕКа, поддерживается ли у них такая опция

И так, пишу с небольшой задержкой, так как Рождество удалось :)

Дом действительно похорошел, после того как фасад закончили полностью!



По логике вещей этот - восточный подъезд правильно было бы сделать центральным



Но сейчас на просмотры мы ходим через западный, так что долго не бродите во круг дома, а звоните сразу прорабу и заходите за дом к этому подъезду.



Вот так вот из под пола выведена горячая/холодная вода в ванну. Предполагается, что мы сами будем решать как и куда дальше вести эти шланги. Так же в ванну заведена розетка.



А это место находится на этаже в коридоре, что то типа узла водо и тепло снабжения, в него и ставятся поквартирные теплосчетчики, ИГ предоставляет только общедомовой. Я попытался выяснить у прораба экономическую целесообразность поквартирных она сказал что окупается вроде бы за год. Если, например, уезжаешь куда то на долго то ставишь батареи на минимум и у тебя тепло уже не так матает. На сколько лично мне оно надо, даже не знаю, так как все свои вопросы я решаю только на территории Киева и квартиру на долго не покидаю, но сам дом технически приспособлен к таким счетчикам.



А это уже щиток интернета и телефона, с которого провода расходятся по квартирам.



Что мне очень нравиться у ИГ - так это то что даже на балконе по мимо двери открывается ещё и большая форточка. Для примера КГС в своих ультрамодных новостроях ставит окна в которых открывается только одна секция такого же размера, как наша форточка!



Двери выглядят очень достойно, я думал сразу ставить новые, но посмотрел на эти решил их не менять, замок тоже хороший. Цвет этажа - лимонный.



Как уже ранее говорилось имеем 3 лифта Отис на 20 этажей, 2 маленьких и 1 пожарный по больше.


Отделка внутри подъезда похожа очень на Малахитовскую.



Ну и самое главное по поводу чего я переживал - это вид из окна, вроде бы вышел не плохой, когда Геос и 7 хилс достроят будет красиво и можно будет соседям через дорогу рукой махать


БТИ площадь уже перемеряло, заявленная площадь соответствует действительной.
Был на объекте я с специалистом который сразу, тоже перемерял лазерным метром площадь и проверил качество выполненных работ, по его словам квартира сделана очень достойно на много качественнее чем тот фуфел что лепит КГС своим инвесторам. Стены, пол и потолок идут по уровню, двери и окна хорошо поставлены, но на что я обратил внимание - это из под окна сифонит явно нужно силиконом или пеной задуть. В комнате при этом тепло, но не жарко. Регуляторы тепла на батареи выдадут уже после подписания бумаг с ЖЕКом, а это по словам прораба, должно произойти в конце февраля - начале марта и тогда же можно будет заходить на ремонт. Если кто будет искать мастеров, у меня есть люди которые делают хорошие ремонты, собственно говоря к ним я обращусь, когда буду делать ремонт у себя.

тепловые счетчики у соседей окупились за один период отопления. Еще не занималась юридическим аспектом, что надо согласовывать и с кем, но вижу по знакомым и соседям, вещь нужная. Если кто-то уже знает больше инфо - пишите!)