ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

По состоянию на 26 мая 2014 года монолитно-каркасные работы в доме №3 ведутся на уровне 20 этажа, кладка внутренних и наружных стен ведется на уровне 10 этажа. Остекление выполнено по 5 этаж.

Начаты внутренние отделочные работы:
сантехника по стоякам — выполено по 12 этаж, начинается развода по квартирам
электроразводка — на уровне 4 этажа.
Ведутся работы по устройству входных групп. Начат монтаж ИТП.

Привет! Я планирую стать инвестором этого дома!
А есть у кого-то разрешительная документация на Димеевскую 14?

Вже відомі ціни?

Цитата "Тина Т":

Привет! Я планирую стать инвестором этого дома!
А есть у кого-то разрешительная документация на Димеевскую 14?

Цитата "sk31":

Вже відомі ціни?

Ни цен, ни документации (((((

Цитата "IPQ":

Ни цен, ни документации (((((

единички от 1100 у.е. за квадрат по курсу межбанка,т.е. попробуй найди ещё сдать по такому космческому курсу...короче 13+ с голыми стенами,совсем не дешёво)))

не понимаю сравнения Геоса и Интергал буда в этих проектах. в Геоса четкий бизнес-класс, в Интергала - эконом. цены ДОЛЖНЫ быть ниже Геоса, или пусть разбирают первую дешевую кладку. И надо переходить или на инвестиционные договора, или предварительный договор покупки-продажи. Закладные - давно вне закона. и их письмо от МинЮста - большая фигня, если что-то пойдет не так.

А в чому суттєва різниця між Геосом і Інтергалом? Конкретно бачу лише різницю в к-ті квартир на поверх 4 проти 8. І різниці у висотності будинку на кілька поверхів. Вартість в Інтергала, якщо вірити ціннику нижче на 1500-2000грн на квадраті. Квадратури 2-ох кімнатних менші, хоча вдалими я б іх не назвав. Ну так, ще 5 поверхів заклали газоблоками. Ще якісь є різниці між комплексами?

ЖК Демеевка стоится по стандартному серийному плану. один в один дома стоят на Дарнице и на саперно-слободской. стандартная свечка. И как результат – стандартные квадратные планировки. У Геоса там куда веселее и есть квартиры с 3 м потолками. Такое себе комфортное планирование. То что Интергал газоблоков напихал – вообще непонятно зачем. А еще что меня лично смущает - самолеты над головой. Вчера там была, когда пролетал Виззэейр…такое впечатление, что можно людей рассмотреть в самолете(( очень шумно. Надеюсь, что в самом доме не так слышно. кто знает о шуме? что люди соседних домов говорят? привыкли? если откроют лоу-косты для Украины, то они все будут пролетать через этот дом...?

Цитата "lv28":

что меня лично смущает - самолеты над головой. Вчера там была, когда пролетал Виззэейр…такое впечатление, что можно людей рассмотреть в самолете(( очень шумно. Надеюсь, что в самом доме не так слышно. кто знает о шуме? что люди соседних домов говорят?

Подруга живет в доме рядом с метро. Говорит, что самолеты - самый большой минус этого района... Сейчас меньше летают, а при коммунизме гул стоял практически постоянно. Если Жуляны не перенесут, проблемка с лоу-костами будет значительная!

Цитата "somilitark":

единички от 1100 у.е. за квадрат по курсу межбанка,т.е. попробуй найди ещё сдать по такому космческому курсу...короче 13+ с голыми стенами,совсем не дешёво)))

Вы в отделе продаж цены узнали???? Писал им емейл - не ответили, а на сайте именно по этому объекту цена не указана ((((

А документацию Вы не смотрели? Может, что-то по ней подскажете?

Цитата "somilitark":

единички от 1100 у.е. за квадрат по курсу межбанка,т.е. попробуй найди ещё сдать по такому космческому курсу...короче 13+ с голыми стенами,совсем не дешёво)))

Только что специально перезвонил в "Инергал буд" и услышал стандартный ответ: "пока не продаем, цена еще не сформирована"... Откуда Вы взяли 1100 у.е./м2???? Зная аппетиты "Интергал буда", боюсь, что к моменту начала продаж, готовность объекта будет такая, что о 1100 у.е. уже речи не будет (((((

Так, про однотипність будинків Інтергалу я вже висловлювався, але поки буде попит на таке житло, до того часу вони не будуть вносити суттєвих корректив в проекти, так як це серйозні витрати. Літаки це звичайно проблема, але є ще одне але, яке мене цікавить. Чому не будують підземні паркінги в жодному з комплексів? Часом не в зв'язку з близкістю лінії метро? І одразу ж випливає ще одне запитання. Чи не буде відчуватись наявність метро поблизу в самих квартирах? Чи не буде відчуватись вібрацій і т.д. Можливо є хтось, хто проживає в сусідніх будинках і може дати точну відповідь на це запитання? Так як приблизно на такій же відстані знаходиться(можливо трохи ближче) ЖК Зарічний і там людина описувала, що гудить земля неслабо. Так, тут метро більш заглиблене, але всетаки запитання насправді серйозніше навіть за шум від літаків.

питання про метро цікаве. але, ЖК Лук янівський Інтергал взагалі будує на шахті метро. ще і з підземним паркінгом, що зменшує відстань від бетонних свай до тунелів. і головне, що квартири просто розгрібають...Тому, думаю, зараз такі питання особливо нікого не цікавлять. ідеальних варіантів просто не буває. завжди є свої мінуси. Головне тут ціна і документи. а тут потрібно зачекати.

Цитата "lv28":

і головне, що квартири просто розгрібають...

Откуда информация, что там квартиры разгребают? Я наоборот знаю, что многие, кто бронировал, отказываются и куча квартир свободных.

сама присматривалась к объекту. Хотела пониже этажи, а мне сказали, что осталось только с 7 эт.

Цитата "lv28":

сама присматривалась к объекту. Хотела пониже этажи, а мне сказали, что осталось только с 7 эт.

можете набрать сейчас, знакомые отказались от 6-го и им предлагали 5й, мол бронь тоже сняли

на счёт прикидки по цене-у них цены по всем объектам фактически одинаковые!
разве не поняли?

только на Оболони(Яскравый) немножко ниже и больше меньших кубатур,я так думаю из-за высокой конкуренции))

так что граждане не нервничайте,но на счёт цен,то думаю,что сейчас один из самых выгодных моментов для приобретения жилья,закрутится экономика и пойдёт ипотека,то обнаглеют застройщики,куча желающих появиться не снимать,а "платить за свою",так что кто сомневается,то не думайте-берите,только не по мозаикам шастайте и схидным брамам)))

Пока закрутится экономика, мы проедим часть наших будущих квартир и не сможем купить то, что планировали.

Цитата "Данка":

Пока закрутится экономика, мы проедим часть наших будущих квартир и не сможем купить то, что планировали.

а может самое время похудеть и попутно помолодеть?